【正文】 少分貝。 　?。福础”究顟?yīng)寫明甲方應(yīng)協(xié)調(diào)哪些施工單位之間的關(guān)系及協(xié)調(diào)內(nèi)容和完成時間。如前期工作中施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗收、工程量的核實等工作的具體責(zé)任、權(quán)限。如由甲方提供，還應(yīng)寫明提供時間。 　?。常病矣薪y(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，施工中必須使用，并寫明使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的編號和名稱。 　　第一條 　　１．１　本款內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確寫出工程的名稱、詳細(xì)地址、承包范圍和承包方式。《合同條件》和《協(xié)議條款》是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成為合同文件的組成部分。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。 　　因不可抗力發(fā)生的費用由雙方分別承擔(dān)： 　　１．工程本身的損害由甲方承擔(dān)； 　?。玻藛T傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用； 　?。常斐梢曳皆O(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān)； 　　４．所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù)，承擔(dān)申報、實驗等費用。甲方要為搶救提供必要條件。 　　因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起７天內(nèi)作出答復(fù)，超過７天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或請有關(guān)部門調(diào)解。乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進(jìn)行保修并支付保修金。 　　甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)保管費用?！　〖追酱聿煌庖曳教岢龅淖兏鼉r格及工期，在乙方提出后７天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第３５條約定的方法解決。乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。測試結(jié)果不合格的材料，凡款采購的應(yīng)停止采購，凡已采購運至現(xiàn)場的，應(yīng)立即由采購方運出現(xiàn)場，由此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔(dān)。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設(shè)計、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。發(fā)生損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 　　六、材料供應(yīng) 　　第二十四條　材料樣品或樣本。甲方代表收到乙方報告后７天內(nèi)未進(jìn)行計量，從第８天起，乙方報告中開列的工程量視為已被確認(rèn)，作為工程款支付的依據(jù)。 　　第二十一條　工程款預(yù)付。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期也予順延。乙方準(zhǔn)備驗收記錄。 　　達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求返工，直到符合約定條件。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準(zhǔn)。因甲方代表不及時作出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工工期不予順延。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間予以批準(zhǔn)或提出修改，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃已經(jīng)批準(zhǔn)。 　　４．遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費用。 　　合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。 　?。常追酱響?yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。 　　二、雙方一般責(zé)任 　　第五條　甲方代表。 　　國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。 　　第二條　合同文件及解釋順序。 　?。保福⒐と掌冢簠f(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。 　　１１．工程造價管理部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價管理部門。 　?。担追今v工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。建筑裝飾工程施工合同（1）（甲種本）　　第一部分　合同條件 　　一、詞語含義及合同文件 　　第一條　詞語含義。 　?。叮曳今v工地代表（稱簡乙方代表）：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。 　?。保玻こ藤|(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 　?。保梗畧D紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)： 　　１．甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派。否則乙方在約定時間后２４小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后４８小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的追回合同價款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。 　　為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。 　　乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前７天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。因乙方責(zé)任造成的罰款除外； 　?。担袷卣陀嘘P(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； 　　６．按協(xié)議條款的約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備； 　?。罚芽⒐すこ涛唇桓都追津炇罩埃?fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。 　　甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價款，相應(yīng)順延工期。 　　第十三條　工期延誤。甲方應(yīng)在７天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費用，工期不予順延。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 　　五、合同價款及支付方式 　　第二十條　合同價款與調(diào)整。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程款，開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結(jié)果無效。不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。在材料設(shè)備到貨２４小時前通知甲方代表驗收。甲方或設(shè)計單位指定的材料不合格，由甲方承擔(dān)全部材料采購費用。合理化建議節(jié)約的金額，甲方雙方協(xié)商分享。 　　八、竣工與結(jié)算 　　第三十二條　竣工驗收。 　　因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。 　　保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由仲裁委員會仲裁。 　　第三十七條　索賠。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)實驗等有關(guān)工作。 　　第四十一條　保險。 　　已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。 　　第二部分　協(xié)議條款 　　甲方： 　　乙方： 　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。 　　采用招標(biāo)發(fā)包的工程，《合同條件》應(yīng)是招標(biāo)文件的組成部分，發(fā)包方對其修改、補(bǔ)充或?qū)δ承l款不予采用的意見，要在招標(biāo)文件中說明。承包范圍主要指單位工程的裝飾裝修內(nèi)容及等級。國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。如由乙方自備，應(yīng)寫明費用由誰承擔(dān)。 　　第六條 　　本條寫明甲方委托的監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)理工程師的姓名、職稱和甲方授權(quán)范圍。 　　８．５　本款應(yīng)寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其他需要批準(zhǔn)的事項及完成的時間，其時間可以是絕對的年、月、日，也可以是相對的時間，如在某項工作開始幾天之前完成。 　　９．５　本款應(yīng)寫明應(yīng)符合政府對施工現(xiàn)場的哪些要求和規(guī)定。 　　第二十條 　　目前我國合同價款調(diào)整的形式很多，應(yīng)按照具體情況予以說明，如： 　?。保话愎て谳^短的工程采用固定價格，但因甲方原因致使工期延長時，合同價款是否作出調(diào)整應(yīng)在本條說明。 　　第二十三條 　　工程款的支付，雙方根據(jù)工程的實際情況協(xié)商確定，把支付的時間、金額和支付方法在本條寫明。 　　第二十九條 　　雙方協(xié)商后，對爭議的解決方法和程序可作出以下說明： 　　如：雙方發(fā)生爭議，首先請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解，一方提出調(diào)解要求后，雙方應(yīng)保證合同的繼續(xù)執(zhí)行。并寫明損失的范圍和計算方法，如損失的性質(zhì)是直接損失還是間接損失，損失的內(nèi)容是否包括乙方窩工的人工費、機(jī)械費和管理費，是否包括窩工期間乙方本應(yīng)獲得的利潤等。如規(guī)定以下情況均屬不可抗力： 　?。保?dāng)?shù)亓讯榷纫陨系牡卣穑?　?。玻壱陨铣掷m(xù)天的大風(fēng)； 　?。常撩滓陨铣掷m(xù)天的大雨； 　?。矗諝鉁爻^度，持續(xù)天； 　　５．日氣溫低于度，持續(xù)天。沒有約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴?！?　　第二十四條 　　本條雙方約定提供的材料樣品或樣本的名稱。 　?。常捎每烧{(diào)價格的應(yīng)寫明調(diào)整的范圍，除材料費外是否包括機(jī)械費、人工費、管理費；寫明調(diào)整的條件，對《合同條件》中所列出的項目是否還有補(bǔ)充，如對工程量增減和工程量變更的數(shù)量有限制的，還應(yīng)寫明限制的數(shù)量；要寫明調(diào)整的依據(jù)，是哪一級工程造價管理部門公布的價格調(diào)整文件；寫明調(diào)整的方法、程序及乙方提出調(diào)價通知的時間、甲方代表批準(zhǔn)和支付的時間等。 　?。梗贰”究顟?yīng)寫明工程完成后應(yīng)由乙方采取特殊措施保護(hù)的單位工程或部位的要求、所需費用由誰承擔(dān)。 　　第九條 　　本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要求，實際需要而《合同條件》未列的，要對條款和內(nèi)容予以補(bǔ)充。還應(yīng)寫明甲方不能按《協(xié)議條款》的要求完成有關(guān)工作時，應(yīng)支付的費用金額和賠償乙方損失的范圍及計算方法。本條應(yīng)寫明甲方提供的份數(shù)（必須包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù)）、圖紙的深度、比例尺及提供的時間。并按照工程的主要部位或項目分別填寫適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的條款。 　?。保场懨麟p方商定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級（即合