【正文】 23. 建設單位在前期物業(yè)服務合同中的保修承諾，不得低于（ D ）所規(guī)定的保修范圍和修期限。業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過（ D ）會議選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會 的執(zhí)行機構，對業(yè)主大會負責，具體負責執(zhí)行業(yè)主大會交辦的各項物業(yè)管理事項。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 16. 為維護物業(yè)管 理活動的交易秩序，《條例》和《物業(yè)服務收費管理辦法》均明確規(guī)定：對于欠費業(yè)主，（ C ）應當督促其限期交納?！? A、 業(yè)主大會 B、業(yè)主委員會 C、業(yè)主 D、物業(yè)管理企業(yè) 物業(yè)管理基礎知識試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎理論知識試題單項選擇題 (每題只有一個選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實現(xiàn)活動。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤 細掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 9. 物業(yè)管理服務，是指業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)通過物業(yè)服務合同約定的（ A ）服務。 A、 合同 B、專業(yè)化原則 C、市場原則 D、社會化原則 物業(yè)管理基礎知識試題 ( 100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎理論知識試題單項選擇題 (每題只有一個選擇是正確答案，共 100 題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的 方式來實現(xiàn)活動。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 1. 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實現(xiàn)活動。 A、物業(yè)管理人員 B、物業(yè)管理企業(yè) C、物業(yè)管理分包單位 D、物業(yè)管理師 物業(yè)管理基礎知識試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎理論知識試題單項選擇題 (每題只有一個選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ） 的方式來實現(xiàn)活動。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 5. 為保障住房售后的維修管理，維護住房產(chǎn)權人和使用人的共同利益，建設部、財政部于 1998 年 11 月印發(fā)（ A ）。主要包括對房屋及配套的設施設備和相 關場地進行維修、養(yǎng)護、管理以及維護相關區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生和秩序。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 13. 物業(yè)服務合同約定以外的服務是一種有償服務。逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。 A、居民委員會 B、業(yè)主 C、籌委員 D、業(yè)主大會 物業(yè)管理基礎知識試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎理論知識試題單項選擇題 (每題只有一個選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實現(xiàn)活動。 A、《建筑工程質量管理條例》 B、《房屋建筑工程質量保修辦法》 C、《住宅使用說明書》 D、《住宅質量保證書》 物業(yè)管理基礎知識試題 ( 10題 ) 物業(yè)管理綜合基礎理論知識試題單項選擇題 (每題只有一個選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實現(xiàn)活 動。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 27. 王某與李某是鄰居關系， 2020 年 7 月中旬，王某未將其空調室外機安裝在物業(yè)指定的位臵，而是安裝在正對李某房門的位臵，導致影響李某的生活安寧。 A、保險人 B、投保人 C、被保人 D、權益人 物業(yè)管理基礎知識試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎理論知識試題單項選擇題 (每題只有一個選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實現(xiàn)活動。 A、公共建筑 B、構筑物 C、建筑物 D、公共建筑 物業(yè)管理基礎知識試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎理論知識試題單項選擇題 (每題只有 一個選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實現(xiàn)活動。 A、機械通風 B、通風 C、換風 D、強迫通風 物業(yè)管理基礎知識試題 ( 100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎理論知識試題單項選擇題 (每題只有一個選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實現(xiàn)活動。 A、業(yè)主委員會 B、物業(yè)建設單位 C、物業(yè)設計單位 D、居委會 物業(yè)管理基礎知識試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎理論知識試題單項選擇題 (每題只有一個選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實現(xiàn)活動。 A、單元 內建筑面積 +外墻 B、出租單元內建筑面積 +分攤公用建筑面積 C、單元間分隔墻 +分攤公用建筑面積 D、出租單元內使用面積 +分攤公用建筑面積 物業(yè)管理基礎知識試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎理論知識試題單項選擇題 (每題只有一個選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實現(xiàn)活動。A、半 B、一 C、二 D、三 物業(yè)管理基礎知識試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎理論知識試題單項選擇題 (每題只有一個選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實現(xiàn)活動。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 55. 新建物業(yè)的物業(yè)管理工作移交中，移交方為該物業(yè)開發(fā)建設 單位，承接方為：（ A ） A、物業(yè)管理企業(yè) B、業(yè)主大會 C、社區(qū)居民委員會 D、建設單位行政主管部門 物業(yè)管理基礎知識試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎理論知識試題單項選擇題 (每題只有一個選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實現(xiàn)活動。發(fā)現(xiàn)重大質量問題，建議彩取的辦法是：（ B ） A、向建設單位辦理退房手續(xù) B、暫不發(fā)放鑰匙 C、向行業(yè)主管部門反映 D、由業(yè)主自行解決 物業(yè)管理基礎知識試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎理論知識試題單項選擇題 (每題只有一個選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實現(xiàn)活動。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 64. 垃圾清運費是指裝飾裝修工程產(chǎn)生垃圾的管理和清運費用。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 67. 未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建筑物、構筑物的，或者擅自 改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照（ B ）及相關法規(guī)的規(guī)定處罰。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細掖頰猾粘跡謊 瑪京痞庶握濁備村 72. 清潔衛(wèi)生服務管理的基本方法，大致可分為（ A ）兩大類。 A、公共安全防范管理服務 B、車輛停放服務 C、物業(yè)管理風險防范 D、物業(yè)裝修管理服務 物業(yè) 管理基礎知識試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎理論知識試題單項選擇題 (每題只有一個選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實現(xiàn)活動。在消防安全檢查組織形式上可采?。? B ）的方法。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 84. （ A ）是物業(yè)管理服務活動過程中突然發(fā)生的，可能對服務對象、物業(yè)管理企業(yè)和公眾產(chǎn)生危害，需要立即處理的事件。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越 型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 89. （ B ）是指物業(yè)管理企業(yè)從事物業(yè)管理和其他經(jīng)營活動中所取得的各項收入，包括主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 93. 物業(yè)管理專項維修資金屬于（ A ）所有。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 94. 業(yè)主大會成立后，維修資金的使用由物業(yè)管理企業(yè)提出年度使用計劃，經(jīng)（ B ）審定后實施。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不 致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 90. （ A ）是指在預收的物業(yè)服務資金名按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 85. 物業(yè)管理企業(yè)在處理火警時首先要確認和了解起火的（ A ）、范圍和程度。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不 致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 81. 在消防裝備的維護管理中，對配臵在各項目的消防器材要實行定期統(tǒng)計制度，（ D ）應作一次全面統(tǒng)計工作，以保證項目配備的消防器材完整、齊全。 A、項目的操作層職員 B、項目的管理層職員 C、項目的全體員工 D、項目全 體安防人員 物業(yè)管理基礎知識試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎理論知識試題單項選擇題 (每題只有一個選擇是正確答案，共 100 題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實現(xiàn)活動。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細掖 頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 73. 下列消滅白蟻的方法中屬于藥殺法的是：（ B ） A、根據(jù)蟻路、空氣孔、分飛孔及兵蟻、工蟻的分布等判斷找出蟻巢后將其挖除的辦法 B、通過在白蟻蛀食的食物中在白蟻主要出入的蟻路中噴入白蟻藥物，使出入的白蟻身體粘上白蟻藥粉，藥粉通過相互傳染傳遞給其他白蟻，導致整巢白蟻中毒死亡 C、通過藥物和燈光兩種方法誘殺 D、利用白蟻的天敵或病菌對白蟻進行生物滅殺。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段 糞圭敬躊彤細掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 68. 物業(yè)的供電種類按供電方式分為：（ B ） A、單回路供電和多回路供電 B、高壓供電和低壓供電 C、無自備電源和有自備電源供電 D、長期供電和臨時供電 物業(yè)管理基礎知識試題 ( 100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎理論知識試題單項選擇題 (每題只有一個選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實現(xiàn)活動。否則，裝修人應向物業(yè)管理單位繳納該費用，裝修垃圾由（ A ）代為清運。 A、《住宅使用說明書》 B、建設部 110 號令《住宅室內裝飾裝修管理規(guī)定》 C、《業(yè)主（住戶）手冊》 D、《業(yè)主公約》 物業(yè)管理基礎知識試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎理論知識試題單項選擇題 (每題只有一個選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方 式來實現(xiàn)活動。 A、早期介入 B、物業(yè)入住 C、前期管理 D、承接查驗 物業(yè)管理基礎知識試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎理論知識試題單項選擇題 (每題只有一個選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實現(xiàn)活動。 A、權利義務 B、物業(yè)管理的核心內容 C、物業(yè)服務范圍 D、物業(yè)管理的服務費用 物業(yè)管理基礎知識試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎理論知識試題單項選擇題 (每題只有一個選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實現(xiàn)活動。 A、物業(yè)管理服務內容 B、物業(yè)管理服務標準 C、物業(yè)服務合同 D、物業(yè)管理服務費用 物業(yè)管理基礎知識試題 ( 100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎理論知識試