【正文】 23. 建設(shè)單位在前期物業(yè)服務(wù)合同中的保修承諾，不得低于（ D ）所規(guī)定的保修范圍和修期限。業(yè)主委員會(huì)由全體業(yè)主通過（ D ）會(huì)議選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會(huì) 的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，對(duì)業(yè)主大會(huì)負(fù)責(zé)，具體負(fù)責(zé)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)交辦的各項(xiàng)物業(yè)管理事項(xiàng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 16. 為維護(hù)物業(yè)管 理活動(dòng)的交易秩序，《條例》和《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》均明確規(guī)定：對(duì)于欠費(fèi)業(yè)主，（ C ）應(yīng)當(dāng)督促其限期交納?！? A、 業(yè)主大會(huì) B、業(yè)主委員會(huì) C、業(yè)主 D、物業(yè)管理企業(yè) 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤 細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 9. 物業(yè)管理服務(wù)，是指業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)通過物業(yè)服務(wù)合同約定的（ A ）服務(wù)。 A、 合同 B、專業(yè)化原則 C、市場原則 D、社會(huì)化原則 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 ( 100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100 題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的 方式來實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 1. 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、物業(yè)管理人員 B、物業(yè)管理企業(yè) C、物業(yè)管理分包單位 D、物業(yè)管理師 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ） 的方式來實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 5. 為保障住房售后的維修管理，維護(hù)住房產(chǎn)權(quán)人和使用人的共同利益，建設(shè)部、財(cái)政部于 1998 年 11 月印發(fā)（ A ）。主要包括對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相 關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和秩序。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 13. 物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)是一種有償服務(wù)。逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。 A、居民委員會(huì) B、業(yè)主 C、籌委員 D、業(yè)主大會(huì) 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 B、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 C、《住宅使用說明書》 D、《住宅質(zhì)量保證書》 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 ( 10題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實(shí)現(xiàn)活 動(dòng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 27. 王某與李某是鄰居關(guān)系， 2020 年 7 月中旬，王某未將其空調(diào)室外機(jī)安裝在物業(yè)指定的位臵，而是安裝在正對(duì)李某房門的位臵，導(dǎo)致影響李某的生活安寧。 A、保險(xiǎn)人 B、投保人 C、被保人 D、權(quán)益人 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、公共建筑 B、構(gòu)筑物 C、建筑物 D、公共建筑 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有 一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、機(jī)械通風(fēng) B、通風(fēng) C、換風(fēng) D、強(qiáng)迫通風(fēng) 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 ( 100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、業(yè)主委員會(huì) B、物業(yè)建設(shè)單位 C、物業(yè)設(shè)計(jì)單位 D、居委會(huì) 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、單元 內(nèi)建筑面積 +外墻 B、出租單元內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偣媒ㄖ娣e C、單元間分隔墻 +分?jǐn)偣媒ㄖ娣e D、出租單元內(nèi)使用面積 +分?jǐn)偣媒ㄖ娣e 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。A、半 B、一 C、二 D、三 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 55. 新建物業(yè)的物業(yè)管理工作移交中，移交方為該物業(yè)開發(fā)建設(shè) 單位，承接方為：（ A ） A、物業(yè)管理企業(yè) B、業(yè)主大會(huì) C、社區(qū)居民委員會(huì) D、建設(shè)單位行政主管部門 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，建議彩取的辦法是：（ B ） A、向建設(shè)單位辦理退房手續(xù) B、暫不發(fā)放鑰匙 C、向行業(yè)主管部門反映 D、由業(yè)主自行解決 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 64. 垃圾清運(yùn)費(fèi)是指裝飾裝修工程產(chǎn)生垃圾的管理和清運(yùn)費(fèi)用。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 67. 未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自 改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照（ B ）及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊 瑪京痞庶握濁備村 72. 清潔衛(wèi)生服務(wù)管理的基本方法，大致可分為（ A ）兩大類。 A、公共安全防范管理服務(wù) B、車輛停放服務(wù) C、物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)防范 D、物業(yè)裝修管理服務(wù) 物業(yè) 管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。在消防安全檢查組織形式上可采?。? B ）的方法。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 84. （ A ）是物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)過程中突然發(fā)生的，可能對(duì)服務(wù)對(duì)象、物業(yè)管理企業(yè)和公眾產(chǎn)生危害，需要立即處理的事件。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越 型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 89. （ B ）是指物業(yè)管理企業(yè)從事物業(yè)管理和其他經(jīng)營活動(dòng)中所取得的各項(xiàng)收入，包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 93. 物業(yè)管理專項(xiàng)維修資金屬于（ A ）所有。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 94. 業(yè)主大會(huì)成立后，維修資金的使用由物業(yè)管理企業(yè)提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)（ B ）審定后實(shí)施。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不 致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 90. （ A ）是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金名按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 85. 物業(yè)管理企業(yè)在處理火警時(shí)首先要確認(rèn)和了解起火的（ A ）、范圍和程度。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不 致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 81. 在消防裝備的維護(hù)管理中，對(duì)配臵在各項(xiàng)目的消防器材要實(shí)行定期統(tǒng)計(jì)制度，（ D ）應(yīng)作一次全面統(tǒng)計(jì)工作，以保證項(xiàng)目配備的消防器材完整、齊全。 A、項(xiàng)目的操作層職員 B、項(xiàng)目的管理層職員 C、項(xiàng)目的全體員工 D、項(xiàng)目全 體安防人員 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100 題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖 頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 73. 下列消滅白蟻的方法中屬于藥殺法的是：（ B ） A、根據(jù)蟻路、空氣孔、分飛孔及兵蟻、工蟻的分布等判斷找出蟻巢后將其挖除的辦法 B、通過在白蟻蛀食的食物中在白蟻主要出入的蟻路中噴入白蟻藥物，使出入的白蟻身體粘上白蟻藥粉，藥粉通過相互傳染傳遞給其他白蟻，導(dǎo)致整巢白蟻中毒死亡 C、通過藥物和燈光兩種方法誘殺 D、利用白蟻的天敵或病菌對(duì)白蟻進(jìn)行生物滅殺。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段 糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 68. 物業(yè)的供電種類按供電方式分為：（ B ） A、單回路供電和多回路供電 B、高壓供電和低壓供電 C、無自備電源和有自備電源供電 D、長期供電和臨時(shí)供電 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 ( 100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。否則，裝修人應(yīng)向物業(yè)管理單位繳納該費(fèi)用，裝修垃圾由（ A ）代為清運(yùn)。 A、《住宅使用說明書》 B、建設(shè)部 110 號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》 C、《業(yè)主（住戶）手冊》 D、《業(yè)主公約》 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方 式來實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、早期介入 B、物業(yè)入住 C、前期管理 D、承接查驗(yàn) 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、權(quán)利義務(wù) B、物業(yè)管理的核心內(nèi)容 C、物業(yè)服務(wù)范圍 D、物業(yè)管理的服務(wù)費(fèi)用 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（ B ）的方式來實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容 B、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) C、物業(yè)服務(wù)合同 D、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 ( 100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試