【正文】 發(fā)現(xiàn)其施工活動已經或者可能危及工程質量的，應當及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施。 ? （ 6）旁站監(jiān)理記錄在工程竣工驗收后，由監(jiān)理單位歸檔備查。 ? （ 7）工程款申請中如有其他和付款有關的證明文件和資料時，應附有相關證明資料。 ? （ 2）“索賠金額的計算”應填寫詳細的計算公式和計算數(shù)據(jù)，必要時可附頁。 ? （ 4）項目監(jiān)理機構處理索賠應依據(jù)下列內容。 4）當索賠事件造成了承包單位直接經濟損失或索賠事件是由于非承包單位的責任發(fā)生的，項目監(jiān)理部也應當受理。 ? （ 7）總監(jiān)理工程師應嚴格遵守施工合同中約定的處理工程延期的各種時限要求。 1）工程延期事件屬實。 工程延期審批表（表 B5） 【 相關規(guī)定及要求 】 ? （ 1）承包單位提出的工程延期申請只有同時滿足下列三項條件，項目監(jiān)理部才予以受理。 工程暫停令（表 B4） ? 【 相關規(guī)定及要求 】 ? （ 1） 《 建設工程監(jiān)理規(guī)范 》 （ GB 50319—2022）中規(guī)定：總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時，應根據(jù)停工原因的影響范圍和影響程度，確定工程項目停工范圍；由于非承包單位且非以下原因時，總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令之前，應就有關工期和費用等事宜與承包單位進行協(xié)商。 ? 7. “不合格項改正措施”欄由整改方填寫具體的整改措施內容。 ? 3. 如是監(jiān)理單位自行抽查和試驗，“被委托單位”欄可以不填。 ? （ 2）“內容”欄：通知事項的詳細說明和對承包單位的工作要求、指令等。全書共分為 7章，分別是： 第 1章，北京市 《 建筑工程資料管理規(guī)程 》 （ DB11/T6952022）填寫范例； 第 2章， 《 建筑工程檢驗批質量驗收記錄 》 填寫范例；第 3章，北京市 《 混凝土結構工程檢驗批質量驗收記錄 》 填寫范例；第 4章，北京市 《 砌體結構工程檢驗批質量驗收記錄 》填寫范例；第 5章，北京市 《 高級建筑裝飾工程檢驗批質量驗收記錄 》 填寫范例；第 6章，北京市 《 居住建筑節(jié)能保溫工程檢驗批質量驗收記錄 》 填寫范例；第 7章，北京市 《 住宅工程質量分戶驗收記錄 》 填寫范例；附錄 A，工程資料分類與歸檔保存表；附錄 B，建筑工程分部（子分部）工程劃分與代號表；附錄Ｃ，常用建筑材料進場復驗項目表 。 ? ★有人認為總包單位如不在施工資料上簽字就不能體現(xiàn)總包單位對分包單位的管理責任，這是片面的認識，總包單位與分包單位的責任關系應由經濟合同加以約束，而不是體現(xiàn)在施工資料上。在目前的建筑市場上，由于建設單位處于主導地位，為防止劣質材料、構配件和設備用于工程上，本條強調了對 甲供材料的質量要求。 凡按建設程序辦理了開工手續(xù)的工程，無論大小都應留有施工資料，為防正有關方在合同中約定不留施工資料這一極端現(xiàn)象的發(fā)生，本規(guī)程特 強調“合同中對工程資料的技術要求不應低于本規(guī)程的規(guī)定。當為復印件時，應加蓋復印件提供單位的公章，注明復印日期，并有經手人簽字。 四、新規(guī)程的 “ 基本規(guī)定 ” ? 3． 0． 1工程資料應真實反映工程質量實際情況，并與工程進度同步形成、收集和整理。 ? (7)資料編號應填寫在資料專用表格右上角的 “ 資料編號 ” 欄中；無專用表格的資料，應在資料右上角的適當位置注明資料編號。 ? (2)監(jiān)理資料可按資料形成時間的先后順序編號。 4章“工程資料管理”一章，對其內容進行修訂后并入其他相關章節(jié)中。 體現(xiàn)在簽字欄的變化。 ? 2022年， 《 建筑工程資料管理規(guī)程 》 （京質監(jiān)標發(fā)）【 2022】 73號），編號 DB11/T6952022,自 2022年 4月 1日執(zhí)行。 三、新舊規(guī)程的區(qū)別 ? （一）、內容結構（章節(jié)）調整與變化 ? （二）、“工程資料分類、表格名稱及類別編號”的變化 ? （三）、“資料編號”的變化 ? （四）、“工程資料管理流程”變化 ? （五）、“竣工圖編制”新規(guī)定 ? （六）、“工程資料表格”填寫要求的變化 ? （七）、“歸檔整理”工作要求的變化 ? （八）、“建筑工程分部（子分部）工程劃分與代號表”的變化 （一）、內容結構（章節(jié)）調整與變化 12章， 7個附錄， 7張附表；新規(guī)程分 10章和 8個附錄，依次為總則、術語、基本規(guī)定、分類與編號、基建文件、監(jiān)理資料、施工資料、竣工圖編制、編制組卷、移交與歸檔、附錄 A、附錄 B、附錄 C、附錄 D、附錄 E、附錄 F、附錄 G和附錄 H。 詳細內容見書。 對工程資料中如工程變更洽商、施工組織設計等，不屬于某個分部、子分部工程的施工資料，本條規(guī)定其編號中分部、子分部工程代號用 “ 00” 代替?！啊瘛睘闅w檔保存資料；“○”為過程控制保存資料，可根據(jù)需要歸檔保存。 ? 工程建設是一個復雜的過程，參與工程建設的單位很多，有預拌混凝土、鋼筋加工、預制構件等半成品加工企業(yè)，有預應力、鋼結構、幕墻等專業(yè)施工單位，有施工總承包單位、檢測機構等等。合同中對工程資料的技術要求不應低于本規(guī)程的規(guī)定。 ? 本條是依據(jù) 《 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》 及北京市政府 129號令 《 北京市城市建設檔案管理辦法 》 有關要求提出的。 ? 3． 0． 11由建設單位發(fā)包的專業(yè)承包施工工程，分包單位應按本規(guī)程的要求，將形成的施工資料直接交建設單位；由總包單位發(fā)包的專業(yè)承包施工工程，分包單位應按本規(guī)程的要求，將形成的施工資料交總包單位，總包單位匯總后交建設單位。 工程資料應采用計算機管理有兩層含義，一是工程資料的收集整理要采用計算機管理，比如建立工程資料管理目錄，對收集的外來資料進行登記管理，二是施工過程中的工程資料要通過計算機形成文字記錄。 ? 3）季節(jié)性天氣預報的通知。 ? 【 填寫要點 】 ? 1. 如檢查結果合格，監(jiān)理工程師在“處置意見”欄中簽字。 ? 3. “發(fā)生嚴重□ /一般□不合格項”欄根據(jù)不合格項的情況來判定其性質，當發(fā)生嚴重不合格項時，在“嚴重”選擇框處劃“ √”；當發(fā)生一般不合格項時，在“一般”選擇框處劃“ √”。 ? 12. “整改結論”欄根據(jù)不合格項整改驗收情況由監(jiān)理工程師在“同意驗收”或“繼續(xù)整改”選擇框處劃“ √”。 ? （ 4）工程暫停期間，應要求承包單位保護該部分或全部工程免遭損失或損害。 2）對工程延期事件隨時收集資料，并做好詳細記錄 3）對工程延期事件進行分析、研究，對減少損失提出建議。 2）工期拖延和影響工程事件的事實和程度。 1）費用索賠事件發(fā)生后，承包單位在合同約定的期限內，向項目監(jiān)理部提交了書面的費用索賠意向報告。 4）總監(jiān)理工程師初步審查 《 費用索賠申請表 》 ，符合費用索賠條件時予以受理。 ? （ 5）當承包單位的費用索賠要求與工程延期要求相關聯(lián)時，總監(jiān)理工程師在做出費用索賠的批準決定時，應與工程延期的批準聯(lián)系起來，綜合做出費用索賠和工程延期的決定。 ? （ 4）工程量清單：指本次付款申請中的經專業(yè)監(jiān)理工程師驗收合格工程的工程量清單統(tǒng)計報表。 ? （ 3）承包單位根據(jù)項目監(jiān)理機構制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施的關鍵部位、關鍵工序進行施工前24小時，書面通知項目監(jiān)理機構。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質量檢驗人員未在旁站監(jiān)理記錄（附件）上簽字的，不得進行下一道工序施工。 竣工移交證書 （表 B9） ? 【 相關規(guī)定及要求 】 ? 工程竣工驗收完成后，由項目總監(jiān)理工程師及建設單位代表共同簽署《 竣工移交證書 》 ，并加蓋監(jiān)理單位、建設單位公章。 ? 【 填寫要點 】 ? （ 1）“事由”欄：需要聯(lián)系事項的主題。 ? 承包單位在填寫該表時，應明確 《 工程變更單 》 所列項目名稱，變更前后的工程量、單價、合價的差別，以及工程款的增減額度。 《 施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄 》 應在進場后、開工前填寫。 【 填寫與主要簽認責任 】 ? 總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人。 表 C13工程技術文件報審表 【 相關規(guī)定及要求 】 ? （ 1）施工單位向監(jiān)理單位申報的工程技術文件包括 施工組織設計、施工方案 （含季節(jié)性施工方案）、深化設計、質量問題處理方案等。 ? 5）進度計劃是否保證施工的連續(xù)性和均衡性，所需人力、材料、設備的配置與進度計劃是否協(xié)調。 ? （ 2）監(jiān)理機構對施工進度的審查或批準，并不解除承包單位對施工進度計劃的責任和義務。 ? 7）總、分包單位分別編制的各單項工程施工進度計劃之間是否相協(xié)調，專業(yè)分工與計劃銜接是否明確合理。 表 C15工程動工報審表 【 相關規(guī)定及要求 】 ? （ 1）施工單位在工程開工之前，必須具備完善的開工條件。 ? 5）施工組織設計已經項目監(jiān)理機構總監(jiān)理工程師審核簽認。 ? 2）項目監(jiān)理機構應在施工合同規(guī)定的期限內完成或提出進一步補充有關資料的審批工作。 ? 4）分包工程內容和范圍。 ? 1） 監(jiān)理工程師 應審查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質等級證書、施工許可證、管理人員、技術人員資格（崗位）證書以及所獲得的業(yè)績材料的真實性、有效性。 ? （ 3）“主要機械”欄按施工現(xiàn)場實際使用的主要機械填寫，核準其生產廠家、規(guī)格型號、數(shù)量。 ? 2）“附件”欄應詳細說明具備復工的條件，證明文件必須齊全真實，對任何形式的不符合復工報審條件的工程項目，承包單位不得提請報審。 表 C110工程變更費用報審表 【 相關規(guī)定及要求 】 ? （ 1）實施工程變更發(fā)生增加或減少的費用，由承包單位填寫 《 工程變更費用報審表 》 報項目監(jiān)理部。 ? 2）在“監(jiān)理工程師審核意見”欄，簽署具體意見并簽字。 ? 4）總監(jiān)理工程師根據(jù)承包單位報送的 《 費用索賠審批表 》 ，安排專業(yè)監(jiān)理工程師進行審查，在符合以下條件時，予以受理。 ? （ 3）“我方已完成了 XX工作”：填寫經專業(yè)監(jiān)理工程師驗收合格的工程；定期支付進度款的，填寫本支付期內經專業(yè)監(jiān)理工程師驗收合格工程的工作量。 ? 3）非承包單位原因停水、停電（地區(qū)限電除外）、停氣造成停工時間超過合同的約定。 【填寫要點】 ? （ 1）承包單位填寫。 ? （ 3）當工程質量事故發(fā)生后，應采用影像的形式真實記錄現(xiàn)場的情況，以作為事故原因分析的依據(jù)，當留有現(xiàn)場證物照片或事故證據(jù)資料時，應在“有”、“無”選擇框處劃“ √”并標注數(shù)量。 ? （ 5）“處理意見”包括現(xiàn)場處理情況、設計和施工的技術措施、主要責任者及處理結果。 ? （ 4）見證人員應由具備建設工程施工試驗知識的專業(yè)技術人員擔任。 ? 試驗人員和見證人員應共同做好樣品的成型、保養(yǎng)、存放、封樣、送檢等全過程工作。 ? （ 12）因見證取樣和送檢增加的檢測試驗費用計入工程造價；增加的監(jiān)理人工費用在施工監(jiān)理服務收費基準價中予以調整。 ? （ 2）技術交底必須在該交底對應項目施工前進行，并應為施工留出足夠的準備時間。總包單位負責對各分包單位技術交底工作進行監(jiān)督檢查。圖紙問題涉及若干張圖紙的，應逐一注明圖紙?zhí)?，不得遺漏。 ? （ 2）設計單位應及時下達設計變更通知單，設計變更通知單應由設計專業(yè)負責人以及建設（監(jiān)理）和施工單位的相關負責人簽認。 ? （ 2）設計圖紙交底后，應辦理一次性工程洽商記錄。 ? 表 C31工程定位測量記錄 ? 表 C32基槽平面及標高實測記錄 ? 表 C33樓層平面放線及標高實測記錄 ? 表 C34樓層平面標高抄測記錄 ? 表 C35建筑物垂直度、標高觀測記錄 表 C31工程定位測量記錄 ? 【 相關規(guī)定及要求 】 ? 施工單位應依據(jù)由建設單位提供的有相應測繪資質等級部門出具的測繪成果、單位工程樓座樁及場地控制網 (或建筑物控制網 )，測定建筑物平面位置、主控軸線及建筑物 177。填寫樓層平面及標高實測記錄。 表 C35建筑物垂直度、標高測量記錄 【 相關規(guī)定及要求 】 ? 施工單位應在結構工程完成后和工程竣工時，對建筑物外輪廓垂直度和全高進行實測，填寫建筑物外輪廓垂直度及標高測量記錄。 ? 表 C41半成品鋼筋出廠合格證 ? 表 C42預制混凝土構件出廠合格。 ? （ 2） 《 建筑物垂直度、標高觀測記錄 》 樓總高垂直度偏差與樓層 《 樓層平面放線 》 中樓層垂直度偏差不同。主要簽認責任為：施工單位專業(yè)技術負責人、專業(yè)質檢員、施測人。 ? 【 填寫與主要簽認責任 】 ? 本表由施工（測量）單位施測人填寫。 ? （ 4）各責任人在收到工程洽商記錄后，應及時在施工圖紙上對應的部位標注洽商記錄日期、編號、更改內容。 ? （ 4）工程設計變更由設計單位提出，如設計計算錯誤、做法改變、尺寸矛盾、結構變更等問題，必須由設計單位提出變更設計聯(lián)系單或設計變更圖紙，由施工單位根據(jù)施工準備和工程進展情況，做出能否變更的決定。不得擅自在會審記錄上涂改或變更其內容。 【 提交時限 】 單位或分項工程開工 2d前完成 表 C22圖紙會審記錄 【 責任部門 】 項目總工、項目工程部。 ? （ 3）技術交底應以書面形式進行，并輔以口頭講解。 ? （ 14）試驗人員和見證人員對見證取樣和送檢試樣的代表性和真實性負責。因玩忽職守或弄虛作假，使樣品失去代表性和真實性造成