住宅工程質(zhì)量分戶驗收指南(完整版)
【正文】 脫落，門窗應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹GB502102001 （5）GB503272001 門窗配件安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求，配件應(yīng)有可靠的防銹措施。室內(nèi)地面、墻面、頂棚面層： 水泥、板塊樓地面面層外觀質(zhì)量和面層與基層粘結(jié)質(zhì)量；室內(nèi)墻面、頂棚面層質(zhì)量。1520GB502032002,GB502042002GB502102001室內(nèi)樓梯踏步相鄰高差、寬度差10GB502092002 室內(nèi)樓梯梯段凈高室內(nèi)樓梯梯段凈高GB503522005 檢查方法及數(shù)量：空間尺寸等檢查前應(yīng)根據(jù)戶型特點確定測量方法，并按照設(shè)計要求和施工情況確定空間尺寸、室內(nèi)樓梯踏步尺寸等的推算值。：分戶驗收過程中，每戶應(yīng)填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗收結(jié)果表》；公共部位只需填寫一份《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表》，單位工程全數(shù)驗收完畢，匯總填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表》（此表應(yīng)與工程竣工驗收報告等有關(guān)資料一起在單位工程竣工驗收前報送質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)）。建筑物外墻的顯著部位鑲刻工程銘牌。工程質(zhì)量控制資料完整。主要功能項目的抽查結(jié)果均符合要求。 建設(shè)單位參驗人員應(yīng)為項目負責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員；施工單位參驗人員應(yīng)為施工單位的項目經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負責(zé)人、質(zhì)量檢查員等；監(jiān)理單位參驗人員應(yīng)為總監(jiān)理工程師、相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師。住宅工程交付使用時，《住宅工程質(zhì)量分戶驗收結(jié)果表》應(yīng)當作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主。室內(nèi)凈高，采用激光測距儀或其它測量工具。 質(zhì)量要求：水泥、 水泥、板塊樓地面面層質(zhì)量驗收內(nèi)容面層外觀質(zhì)量面層與基層粘結(jié)質(zhì)量參照標準、備注水泥樓地面 不應(yīng)有裂縫、脫皮、起砂等缺陷空鼓面積不大于400 cm2，且每自然間不多于2處可不計。GB502102001 （5）GB503272001 安全玻璃使用應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃《建筑安全玻璃管理規(guī)定》進戶門質(zhì)量住宅戶門應(yīng)采用安全防衛(wèi)門。 外墻、樓（電）梯凈寬等質(zhì)量要求驗收項目驗收內(nèi)容驗收標準參照標準、備注樓（電）梯、通道樓梯踏步梯段及平臺凈寬，樓梯踏步高差樓梯平臺處的通道高度相鄰踏步高差不得超過10mm；樓梯平臺上部及下部過。戶內(nèi)開關(guān)、插座、照明檢查，驗收方法和數(shù)量：通電全數(shù)檢查。4戶內(nèi)配電箱（盤）照明配電箱（盤）內(nèi)配線整齊，回路編號齊全，標識正確；箱（盤）內(nèi)開關(guān)動作靈活可靠，各種保護元件選型正確。檢驗單位建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位 其它單位單位（項目）負責(zé)人：（公章）年月日項目經(jīng)理：（公章）年月日總監(jiān)理工程師：（公章）年月日（公章）年月日住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表 工程名稱工程總戶數(shù)戶驗收戶數(shù)戶建設(shè)單位有限公司施工單位建筑公司監(jiān)理單位監(jiān)理公司檢查日期年月日至年月日內(nèi) 容驗收情況驗收項目（一）室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸；（二）地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量；（三）門窗安裝質(zhì)量；（四）防水工程質(zhì)量；（五）通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量；（六）給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；（七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；公共部位外墻、樓梯、地下室功能性試驗閉水試驗、通電試驗等驗收結(jié)論 該單位工程已按照《住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行規(guī)定》的相關(guān)要求進行了質(zhì)量分戶驗收，驗收結(jié)論為合格。等電位檢查，驗收方法和數(shù)量：全數(shù)觀察檢查。GB500961999 墻面及天棚滲漏，裂縫無滲漏、無裂縫GB502082002 檢查方法和數(shù)量地下室裂縫；樓梯踏步梯段及平臺凈寬，樓梯踏步高差、電梯候梯廳深度，電梯門凈寬、高層首層疏散外門及通道的寬度采用鋼尺或激光測距儀等測量檢查，每個梯段各不少于三處；公用走道及
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1