【正文】 并設(shè)置隔聲屏蔽。（5）施工結(jié)束后，道路要及時(shí)清理，并灑水抑塵和加強(qiáng)綠化工作。通過(guò)廠(chǎng)界設(shè)置臨時(shí)隔聲屏障和選用低噪音施工機(jī)械等有效措施后，使施工現(xiàn)場(chǎng)噪音滿(mǎn)足GB12523《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)限值》的要求，即晝間≤60dB（A）、夜間≤50dB（A），從而減少施工噪音對(duì)周?chē)用竦挠绊?。施工期噪聲環(huán)境影響分析和防治對(duì)策（1）加強(qiáng)施工管理，合理安排施工作業(yè)時(shí)間，降低人為噪聲，合理布局施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格按照施工噪聲管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，嚴(yán)禁夜間進(jìn)行高噪聲施工作業(yè)。 （2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)進(jìn)行清理，建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)、加以利用，防止其因長(zhǎng)期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵。經(jīng)采取上述措施后，施工廢水基本不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生不良的影響。施工期間施工人員集中居住每天產(chǎn)生的最大污水量約10m3，生活污水中主要污染物有：NH3N、BODSS等類(lèi)比水質(zhì)為2040mg/l、15050mg/l、200450mg/l。（2）廢氣：擬建項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期廢氣污染源主要來(lái)源于：機(jī)械加工生產(chǎn)車(chē)間產(chǎn)生的皂化油霧。(2)環(huán)保及消防用水，按平均每天4噸計(jì)算，年耗水量l460噸。（5）在設(shè)備選型時(shí)，采用節(jié)能新技術(shù)、新工藝及新設(shè)備，一律不采用己公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品及國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策限制內(nèi)的產(chǎn)品序列和規(guī)模容量。建筑節(jié)能該項(xiàng)目廠(chǎng)房設(shè)計(jì)按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，生產(chǎn)車(chē)間采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房，屋面采用輕鋼屋蓋，彩色鍍鋅外板，防潮貼面玻璃絲棉氈。廠(chǎng)內(nèi)道路兩側(cè)(穿越晾曬場(chǎng)段除外)種植行道樹(shù)，規(guī)劃綠地及預(yù)留建設(shè)用地均種植花卉和草皮，綠地邊沿種植矮株冬青或黃楊。宿舍食堂3000平方米，其他附屬用房及配套設(shè)施建筑面積1000平方米。③結(jié)構(gòu)安全等級(jí)及防火等級(jí)：結(jié)構(gòu)安全等級(jí)確定為二級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件按二級(jí)耐火等級(jí)考慮。備料生產(chǎn)資料SMD制作邦定插件上錫測(cè)試QC驗(yàn)入庫(kù)維修NG3）塑膠電子類(lèi)玩具的裝配與檢驗(yàn)塑料模注塑模焗 料注塑成型（按規(guī)定的工藝參數(shù)）脫 模去水口制 品檢 查合格品不合格品包 裝流道廢料打料粉碎全新料配料著色混合塑膠料(二)主要設(shè)備方案根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)工藝的要求，本著“先進(jìn)、合理、科學(xué)、節(jié)能、高效”的原則，該項(xiàng)目對(duì)比考察了多個(gè)生產(chǎn)設(shè)備制造企業(yè)，優(yōu)選了電子玩具生產(chǎn)專(zhuān)用設(shè)備和檢測(cè)儀器等國(guó)內(nèi)先進(jìn)的環(huán)保節(jié)能型設(shè)備，同時(shí)適應(yīng)多品種變化的要求。（2）遵循“高起點(diǎn)、優(yōu)質(zhì)量、專(zhuān)業(yè)化、經(jīng)濟(jì)規(guī)?！钡慕ㄔO(shè)原則。項(xiàng)目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越，有利于項(xiàng)目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運(yùn)輸。本項(xiàng)目所在地農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)明顯，肥沃的土地、溫和的氣候，為烈山農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展提供了得天獨(dú)厚的條件。淺層地下水流向與地形坡降及河流方向一致，由西北流向東南。工程所在地主要有王引河、新濉河。由汕頭市南洋實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司承辦的生產(chǎn)電子玩具項(xiàng)目，擬選址在XX縣五溝鎮(zhèn)，項(xiàng)目選址符合《XX縣土地總體利用規(guī)劃》要求，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越，地形平坦、土地平整、交通條件便利、配套設(shè)施條件具備，符合項(xiàng)目選址要求。廠(chǎng)址選擇應(yīng)提供足夠的場(chǎng)地以滿(mǎn)足工藝及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要。以及綠化、道路等配套設(shè)施。我可以只為某個(gè)顧客服務(wù)，滿(mǎn)足顧客的各種需求。（2）目標(biāo)市場(chǎng)策略選擇有選擇的專(zhuān)門(mén)化。例如可以選擇益智玩具的市場(chǎng)。 今年來(lái)，雖然電視急電子游戲大行其道，但部分父母擔(dān)心這些游戲可能會(huì)對(duì)孩子造成不良影響，例如缺乏與人溝通相處的機(jī)會(huì)，這種情況將促使優(yōu)質(zhì)傳統(tǒng)玩具的需求增長(zhǎng)。第二類(lèi)是國(guó)內(nèi)客戶(hù)，其中包括各地的玩具代理商、玩具批發(fā)市場(chǎng)和直接面向消費(fèi)者的玩具零售商，如百貨商場(chǎng)、貨倉(cāng)式商場(chǎng)、專(zhuān)門(mén)店 、個(gè)體零售以及，新興的兒童用品專(zhuān)賣(mài)店等。足量性，即細(xì)分市場(chǎng)的規(guī)模要大到足夠獲得的程度，一個(gè)細(xì)分市場(chǎng)應(yīng)該是值得為之設(shè)計(jì)一套營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃方案的盡可能大的同質(zhì)群體。占人口的比重約20%。而玩具產(chǎn)品大多數(shù)停留在毛絨玩具、塑料玩具等傳統(tǒng)的玩具種類(lèi)上，且款式比較舊，專(zhuān)利產(chǎn)品較少。預(yù)計(jì)到2025年，我國(guó)老年人所占的比例將更有提高，相當(dāng)于歐洲幾個(gè)國(guó)家現(xiàn)今人口的總和。適應(yīng)范圍分析適用范圍不斷擴(kuò)大，成人玩具和老年人玩具將取得更大的發(fā)展。兒童年人均玩具消費(fèi)額保持在一個(gè)比較穩(wěn)定的水平，傳統(tǒng)玩具年人均消費(fèi)額為27美元，如果包含視頻玩具，則年人均消費(fèi)額為32美元左右。目前，全球玩具業(yè)已形成這樣一個(gè)格局：美國(guó)是第一玩具消費(fèi)國(guó)，香港是第一玩具供應(yīng)商，中國(guó)是最大玩具生產(chǎn)國(guó)。命令通過(guò)遙控耳機(jī)和天線(xiàn)靠無(wú)線(xiàn)進(jìn)行發(fā)送，距離可達(dá)50ft()，也可不在視力范圍之內(nèi)，它能被指示做以下動(dòng)作：發(fā)聲、開(kāi)槍、鐳射光閃爍、向任意方向運(yùn)動(dòng)。智能玩具主要有與人對(duì)話(huà)的機(jī)器娃娃、機(jī)器人玩具、機(jī)器狗、語(yǔ)音機(jī)器人等。電子控制類(lèi)玩具是最早發(fā)展起來(lái)的一類(lèi)電子玩具，通常這類(lèi)玩具由控制器和玩具本體兩部分組成。慣性玩具是以機(jī)械運(yùn)動(dòng)的慣性為動(dòng)力，一般在機(jī)芯中裝有飛輪，以外力作用于玩具，驅(qū)動(dòng)飛輪高速運(yùn)轉(zhuǎn)，積聚能量，產(chǎn)生慣性。靜態(tài)玩具靜態(tài)玩具是指在玩耍時(shí)靜止不動(dòng)的玩具，其內(nèi)部沒(méi)有玩具機(jī)芯，不能做出任何動(dòng)作（包括機(jī)械、發(fā)光和發(fā)聲等動(dòng)作）。該項(xiàng)目在XX市XX縣五溝鎮(zhèn)實(shí)施，征地面積49999平方米，約75畝，新建建筑面積42600平方米。自公司成立以來(lái)，始終秉承“品質(zhì)更高，價(jià)格更優(yōu)”的專(zhuān)業(yè)精神和“不斷創(chuàng)新，持續(xù)經(jīng)營(yíng)”的理念，嚴(yán)格貫徹“專(zhuān)業(yè)精神，精益求精，客戶(hù)滿(mǎn)意”的服務(wù)宗旨，從而使我們的服務(wù)、質(zhì)量、價(jià)位在市場(chǎng)上贏得良好聲譽(yù)。建設(shè)周期：1年。新建4棟生產(chǎn)廠(chǎng)房，建筑面積20600平方米，其中1棟四層廠(chǎng)房，建筑面積5600平方米，3棟二層廠(chǎng)房，建筑面積15000平方米。鋪底流動(dòng)資金2000萬(wàn)元。購(gòu)置相應(yīng)機(jī)器設(shè)備。我們承諾，南洋實(shí)業(yè)將以先進(jìn)的技術(shù)，科學(xué)的管理，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，創(chuàng)新的精神來(lái)不斷滿(mǎn)足客戶(hù)的需要，并在市場(chǎng)中開(kāi)拓出新型高分子環(huán)保材料應(yīng)用和益智玩具的一片新天空！公司成立以來(lái)，始終秉著致力于市場(chǎng)、人才和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的原則。擬發(fā)展的產(chǎn)品檔次較高，屬于國(guó)家鼓勵(lì)的新興產(chǎn)業(yè)，是國(guó)家支持發(fā)展的新產(chǎn)品，具有良好的市場(chǎng)前景，中長(zhǎng)期具有較大市場(chǎng)潛力。通過(guò)經(jīng)濟(jì)分析，項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)均較好，并具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，其經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益是顯著的。機(jī)芯為一微型機(jī)械裝置，在某種動(dòng)力（如慣性力、彈力、電動(dòng)力等）的作用下能持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)。電動(dòng)玩具是用微型電動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)的機(jī)動(dòng)玩具，其中大多以電池作為能源，又稱(chēng)電池玩具。智能玩具智能玩具是表現(xiàn)一定人工智能的一類(lèi)玩具，集高科技性，教育性和娛樂(lè)性于一體，不僅僅用于玩耍，更是寓教于樂(lè)，并且老少皆宜，信息技術(shù)和自動(dòng)化技術(shù)更是智能玩具的核心技術(shù)。菲比會(huì)講兩種語(yǔ)言－－菲比語(yǔ)和英語(yǔ)，菲比語(yǔ)是它的官方語(yǔ)言。綜上所述電子型玩具具有性能好、色彩豐富和外形美觀(guān)而且成本低等優(yōu)點(diǎn)。未來(lái)玩具市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)（1）市場(chǎng)容量分析總體市場(chǎng)容量上，銷(xiāo)量將增加。高科技玩具也越來(lái)越為消費(fèi)者所青睞。另外，隨著中國(guó)人口老齡化時(shí)代的到來(lái)，老年人也會(huì)成為玩具消費(fèi)群體之一。目前，我國(guó)玩具最主要的生產(chǎn)和出口基地是五省一市：廣東省、江蘇省、山東省、浙江省、福建省和上海市。在全國(guó)8000家玩具生產(chǎn)企業(yè)中，3000家獲得出口許可證，但其出口的七成以上玩具都屬于來(lái)料加工或來(lái)樣加工，即為國(guó)外品牌打工。在玩具市場(chǎng),尤其是國(guó)內(nèi)玩具市場(chǎng),99%生產(chǎn)兒童玩具,兒童玩具幾乎一統(tǒng)天下,40%以上的玩具是專(zhuān)門(mén)為成人設(shè)計(jì)制造,64%的消費(fèi)者表示如有條件,可以考慮購(gòu)買(mǎi)適合自己的玩具,其中33%。一類(lèi)是國(guó)外客戶(hù)，包括代理商和加工貿(mào)易的合作企業(yè)。機(jī)械寵物的開(kāi)發(fā)成功，是將先進(jìn)機(jī)器人科技融入玩具的最佳例證。一般來(lái)說(shuō)，年齡較大、懂得使用電腦的孩子多要求玩具備有電子互動(dòng)功能，至于學(xué)前兒童則可通過(guò)種類(lèi)越來(lái)越多的電子益智玩具得以初步接觸信息技術(shù)。這樣反而可以賣(mài)個(gè)高價(jià)。向包括中間商及直銷(xiāo)客戶(hù)的所有顧客銷(xiāo)售。新建4棟生產(chǎn)廠(chǎng)房，建筑面積20600平方米，其中1棟四層廠(chǎng)房，建筑面積5600平方米，3棟二層廠(chǎng)房，建筑面積15000平方米。所選廠(chǎng)址應(yīng)避開(kāi)自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其它特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)方案力求在滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝、防火安全、環(huán)保衛(wèi)生等要求的前提下，盡量合并建筑充分利用自然空間，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的國(guó)策，因地制宜合理布置。市區(qū)北靠相山，相山最高點(diǎn)約342m。集水面積261km2。動(dòng)物主要為人工飼養(yǎng)的家禽、牲畜、魚(yú)類(lèi)等。本項(xiàng)目平面布置符合制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠(chǎng)房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)[2008]24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。綜上所述，該項(xiàng)目區(qū)域地勢(shì)平坦開(kāi)闊，四周無(wú)污染源、自然景觀(guān)及保護(hù)文物，供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)，所以，從廠(chǎng)址周?chē)h(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對(duì)周?chē)h(huán)境的影響分析，擬建工程的廠(chǎng)址選擇是科學(xué)合理的。（6）結(jié)合生產(chǎn)工藝特點(diǎn)，運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)管理方法及質(zhì)量環(huán)境體系，高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)地完成產(chǎn)品的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程。（3）針對(duì)業(yè)主提出的“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、快進(jìn)度”的要求，為了達(dá)到這一共同的目標(biāo)，本項(xiàng)目在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中始終貫徹這一原則，以尊重自然、享受自然、愛(ài)護(hù)自然為基點(diǎn)，以提高員工的學(xué)習(xí)力、創(chuàng)造力和凝聚力，實(shí)現(xiàn)企業(yè)騰飛的發(fā)展目標(biāo)。④土建工程投資估算總建筑面積約42600平方米。(二)場(chǎng)外運(yùn)輸及運(yùn)輸方式項(xiàng)目設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力為年可電子玩具300萬(wàn)件，原材料進(jìn)廠(chǎng)和項(xiàng)目產(chǎn)品出廠(chǎng)，場(chǎng)外總運(yùn)輸量不大。（二）節(jié)能措施工藝設(shè)計(jì)節(jié)能（1）新建廠(chǎng)房總布局考慮生產(chǎn)工藝流程和物料運(yùn)輸，力求縮短各工序之間的運(yùn)輸距離。選擇電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型高功率因數(shù)電感鎮(zhèn)流器。(2)生產(chǎn)環(huán)節(jié)用水盡量采取循環(huán)利用。項(xiàng)目建設(shè)期污染源的識(shí)別該項(xiàng)目建設(shè)期土建施工過(guò)程中產(chǎn)生建筑棄土和揚(yáng)塵等建筑垃圾，施工期產(chǎn)生沖洗廢水、施工機(jī)械噪聲、建筑施工人員產(chǎn)生的生活污水和生活垃圾、裝飾工程使用的涂料產(chǎn)生的廢氣等。（二）項(xiàng)目施工期治理措施施工期水環(huán)境影響分析和防治對(duì)策（1）施工廢水：項(xiàng)目施工期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水，各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場(chǎng)清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水，這部分廢水含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。③水泥、黃砂、石灰類(lèi)的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時(shí)清掃施工運(yùn)輸過(guò)程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷污染附近水體。（1）施工單位在開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)與環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)簽訂環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任書(shū)，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的渣土和各類(lèi)建筑垃圾應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。因此，不得任意堆放和丟棄，嚴(yán)禁亂堆亂扔，防止產(chǎn)生二次污染。施工單位要合理安排施工作業(yè)時(shí)間，午間（12:0014:00）及晚間（22:006:00）嚴(yán)禁高噪設(shè)備施工，為進(jìn)一步確保周?chē)用竦纳畈皇苡绊?，施工單位?yīng)合理安排施工機(jī)械的作業(yè)位置，盡量遠(yuǎn)離噪聲敏感點(diǎn)。（2）邊坡開(kāi)挖時(shí)要先挖土質(zhì)比較松散的部分，邊坡要保持平滑，不留松散土層，同時(shí)在邊坡上撒些草種進(jìn)行生物護(hù)坡，以使得邊坡長(zhǎng)久固定，減少水土流失的發(fā)生。廢氣的治理在正常工況條件下，營(yíng)運(yùn)期每年產(chǎn)生的各類(lèi)工業(yè)固廢物經(jīng)過(guò)回用于生產(chǎn)、外銷(xiāo)綜合利用以及委托具有經(jīng)營(yíng)資證的單位外運(yùn)處理等方式，處置率達(dá)到100%，不直接排入環(huán)境，對(duì)項(xiàng)目周?chē)h(huán)境基本無(wú)影響。（五）環(huán)境保護(hù)結(jié)論根據(jù)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)內(nèi)容，該項(xiàng)目產(chǎn)生的污染因素屬常規(guī)性的，針對(duì)其采取的污染治理措施技術(shù)是成熟、可靠的。二是各種原料的存放，必須在有澗墻的庫(kù)房?jī)?nèi)，不準(zhǔn)隨便亂堆亂放，在廠(chǎng)區(qū)顯要位置設(shè)置防火標(biāo)志。對(duì)危害部位和危害作業(yè)的保護(hù)措施對(duì)電工等有可能發(fā)生危害的工種，要加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育和絕緣防護(hù)用品、器材的配備，保證人身設(shè)備安全。（4）該項(xiàng)目廠(chǎng)區(qū)總圖布置、廠(chǎng)房間距符合規(guī)范。自動(dòng)噴淋系統(tǒng)用水量為15L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按1h，總計(jì)一次火災(zāi)消防用水量為342立方米。前10min室內(nèi)消防用水由綜合辦公室屋頂水箱滿(mǎn)足。（2）安全措施建筑物做總等電位聯(lián)結(jié)。生產(chǎn)區(qū)廠(chǎng)房和原料倉(cāng)庫(kù)等有燃燒爆炸性危險(xiǎn)的場(chǎng)所，其配電、照明、風(fēng)機(jī)、開(kāi)關(guān)等均采用防爆型。 員工來(lái)源及招聘方案(1)員工來(lái)源：主要管理人員和技術(shù)骨干由總公司原有人員中調(diào)配；部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)骨干可從專(zhuān)業(yè)院校畢業(yè)生中直接招收，一般員工可從人才市場(chǎng)招聘。其中，建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)，安裝工程費(fèi)形成固定資產(chǎn)；工程建設(shè)其他費(fèi)用可分別形成固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)。(6)本項(xiàng)目不申請(qǐng)銀行貸款。其中財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為項(xiàng)目的主要盈利性指標(biāo)。(3)投資回收期(Pt)投資回收期是指從項(xiàng)目的凈收益償還項(xiàng)目全部投資所需要的時(shí)間，一般以年為單位，并從項(xiàng)目建設(shè)起始年算起。盈虧平衡點(diǎn)常用生產(chǎn)能力利用率或者產(chǎn)量表示。(五)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)匯總：項(xiàng)目總投資： 15000萬(wàn)元年銷(xiāo)售收入： 18000萬(wàn)元年均總成本費(fèi)用：13950萬(wàn)元年均利潤(rùn)總額：4050萬(wàn)元稅金： 925萬(wàn)元投資利潤(rùn)率： ％財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：％(稅后) 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值： (稅后)投資回收期： (稅后，含建設(shè)期)L0、年均盈虧平衡點(diǎn)：％(第五年值)從以上指標(biāo)看，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目的投資回收期為。經(jīng)計(jì)算，％(稅后)基準(zhǔn)收益率ic=12％，認(rèn)為項(xiàng)目的盈利能力不僅能滿(mǎn)足要求，N_g盈利能力較強(qiáng)，可以投資。