湖南政法干警考試考試時間(完整版)
【正文】 制的權(quán)利，這是土地使用權(quán)的前提。 7簡述建設(shè)用地使用權(quán)的概念和特征。 答：承包人的權(quán)利：(1)對承包地進(jìn)行使用并獲取相應(yīng)的收益，自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。土地承包經(jīng)營權(quán)人原則上應(yīng)是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，同時，土地承包以農(nóng)戶為單位，而不是以農(nóng)民個人為單位。農(nóng)戶人口的增減一般對土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生影響。(2)通過家庭承包取得的承包經(jīng)營權(quán)，承包人有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)?！ 〈穑航ㄔO(shè)用地使用權(quán)是指自然人、社會組織對國家或集體所有權(quán)的土地依法享有的利用該土地建造及保有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。(2)使用權(quán)，權(quán)利人可以對土地加以開發(fā)、經(jīng)營和利用，這是建設(shè)用地使用權(quán)人的一項最主要權(quán)利。(4)權(quán)利消滅的，應(yīng)當(dāng)將土地返還給所有人，并且原則上應(yīng)當(dāng)恢復(fù)土地的原狀?！ ?1)地役權(quán)的主體包括不動產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)人。(3)在權(quán)利受到侵害時要求侵害人承擔(dān)侵權(quán)的民事責(zé)任。擔(dān)保物權(quán)的從屬性又稱為擔(dān)保物的附隨性。擔(dān)保物權(quán)的不可分性是債權(quán)人在全部債權(quán)受清償之前，可以就擔(dān)保物的全部行使其權(quán)利。(2)維護(hù)為行使地役權(quán)而在供役地修建的設(shè)施并在不妨礙地役權(quán)行使的限度內(nèi)允許供役地權(quán)利人使用這些設(shè)施?！ ?3)地役權(quán)的客體是他人不動
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