【正文】 一、二級(jí)資質(zhì)保證并從隊(duì)伍管理到工人素質(zhì)具有較高水平的履約能力的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行工程的施工，保證勞 務(wù)分包商隊(duì)伍素質(zhì)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。 注重配合 ,積極與機(jī)電等各分包方做好配合，確保各工序之間的緊密銜接。 管理程序上作到四個(gè)密切配合，防止 因溝通不夠、協(xié)商不好造成返工、誤工，影響施工進(jìn)度。條件允許的情況下，在施工管理的各個(gè)環(huán)節(jié)上，與建設(shè)單位建立良好的信任與理解關(guān)系，保證工程的安全、優(yōu)質(zhì)、文明、高速施工，最終達(dá)到建設(shè)單位的要求裝飾工程施工過(guò)程中，與總包 /業(yè)主單位的配合好壞，直接影響到工程能否順利進(jìn)行。在施工全過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理單位批準(zhǔn)的“質(zhì)量保證計(jì)劃”、“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行質(zhì)量管理，在施工班組“自檢”和我項(xiàng)目經(jīng)理部“專檢”的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理工程師提出的要求，予以整改。 33 建立固定的協(xié)調(diào)制度。 （ 4）地面工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 1）石材表面、鑲貼、上蠟的質(zhì)量符合 以下要求： 任何一處獨(dú)立空間的石材顏色一致，花紋通順基本一致，石材板痕與石板顏色一致，擦縫飽滿與板齊平，潔凈美觀；板塊擠靠嚴(yán)密，無(wú)縫隙，縫痕通直無(wú)錯(cuò)縫，表面平整，潔凈，圖案清晰，無(wú)磨劃痕，周邊順直方正；石材地面燙硬蠟、擦軟蠟，蠟灑布均勻不露底，色澤一致，厚薄均勻，圖紋清晰，表面潔凈。 （ 3）組織保證體系圖 工程質(zhì)量保證程序 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理 總部質(zhì)量保證部 國(guó) 際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ISO9001 項(xiàng)目經(jīng)理 專業(yè)責(zé)任工程師 合約管理 質(zhì)量管理 施工管理 技術(shù)管理 各分包商 公司內(nèi)部各職能部門 項(xiàng)目總工程師 基本要素質(zhì)量 工作質(zhì)量 人員 材料 操作 基本要素質(zhì)量 原材、半成品檢驗(yàn) 按工藝標(biāo)準(zhǔn)要求 執(zhí)行崗位責(zé)任制 技術(shù)資料保證 熟悉圖紙 人員素質(zhì)保證 原材質(zhì)量保證 操作過(guò)程保證 產(chǎn) 品 質(zhì) 量 38 工程質(zhì)量保證措施 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)參考依據(jù)如下： 中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 JGJ7391 工程項(xiàng)目創(chuàng)精品 創(chuàng)優(yōu)措施 （ 1）成立以項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，總工程師具體負(fù)責(zé)的創(chuàng)優(yōu)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。 （ 7）分項(xiàng)工程完成后，按照合同及有關(guān)規(guī)范要求，責(zé)任工程師對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定，由專職質(zhì)量檢查員核定等級(jí)。 （ 5）施工過(guò)程中不同的工種、工序、班組之間進(jìn) 行交接檢，由責(zé)任工程師組織雙方人員參加并做好交接檢記錄，不合格的項(xiàng)目由原操作人員進(jìn)行整改直至合格為止。 檢驗(yàn)方法：觀察、開閉、尺量，用螺絲刀擰試。 質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量目標(biāo) 創(chuàng)優(yōu)良工程。 施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題，及時(shí)同設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，共同研究解決辦法。 不定期的約請(qǐng)總包有關(guān)人員到工地進(jìn)行監(jiān)督檢查，將可能產(chǎn)生的負(fù)面影響減小到最少。 （ 3）密切與監(jiān)理公司配合，虛心接受監(jiān)理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督。作到既不少量影響進(jìn)度，又不多量帶來(lái)?yè)p耗。 由本項(xiàng)目工程管理部組織各勞務(wù)分包商及各專業(yè)施工隊(duì)參加的每日碰頭協(xié)調(diào)會(huì)，檢查落實(shí)當(dāng)天計(jì)劃完成情況、未完成計(jì)劃原因，及時(shí)解決影響進(jìn)度、質(zhì) 量、安全、文明施工、交叉施工存在的問(wèn)題，布置解決問(wèn)題所采取的措施，安排第二天的工作計(jì)劃。 工期保證措施 優(yōu)化工序組織 我司將針對(duì)本項(xiàng)目的工程特點(diǎn)組織調(diào)配一批具有綜合性工程施工組織經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員參與本工程的施工組織協(xié)調(diào)管理工作，充分利用現(xiàn)場(chǎng)的空間和時(shí)間，組織協(xié)調(diào)參與施工的各專業(yè)間的立體交叉施工。 29 施工總控進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 施工進(jìn)度計(jì)劃 總工期：合同工期，按照業(yè)主確定的開工日期算起。 技術(shù)保證資料 項(xiàng)目經(jīng)理部配備專職技術(shù)資料管理人員，負(fù)責(zé)工程從開工至竣工期間的專業(yè)技術(shù)資料收集、整理和歸檔，達(dá)到技術(shù)資料積累與工程同步。 3 技 術(shù) 負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)解決現(xiàn)場(chǎng)重大施工技術(shù)問(wèn)題，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)協(xié)調(diào)工作，合理組織各專業(yè)之間交叉施工，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的確認(rèn)及現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管理工作。 業(yè)主直接供應(yīng)的材料、設(shè)備 由業(yè)主負(fù)責(zé)采購(gòu)的工程材料、設(shè)備，在工程總控計(jì)劃的指導(dǎo)下，業(yè)主按照工程的季度計(jì)劃、月計(jì)劃提前向我公司提供材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，我公司將按計(jì)劃的要求準(zhǔn)備存放場(chǎng)地或第二存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)，并負(fù)責(zé)材料、設(shè)備交貨、檢驗(yàn)、驗(yàn)收后的保管工作。 勞動(dòng)力組織與配備 由于本群體工程單位工程多 ,面積較大，工期緊，必須配備足夠的勞動(dòng)力，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，及時(shí)調(diào)配勞動(dòng)力，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。 ，加強(qiáng)雨季施工防汛的意識(shí)。 （ 2）接線 開關(guān)接線：同一場(chǎng)所的開關(guān)切斷位置應(yīng)一致，且操作靈活，接點(diǎn)接觸可靠；電器、燈具的相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制。然后壓入各個(gè)燈口，理順各燈頭的相線和零線，用線卡子分別固定，并且按供電要求分別壓入端子板。散流器的風(fēng)口面應(yīng)與頂棚平行。襯板與木龍骨采用木螺絲固定。臺(tái)架現(xiàn)場(chǎng)放線 支架制作 支架安裝 臺(tái)盆安裝 臺(tái)盆安裝 臺(tái)板安裝 擋水板安裝 清理 22 安裝時(shí)用鋼制膨脹螺栓打入結(jié)構(gòu)墻，與支架焊接（或栓接）的方式。然后刮地板，從里向外順木紋刮，采用鋼板刮板將膩?zhàn)庸纹?，并及時(shí)將殘余的膩?zhàn)邮毡M。安裝時(shí)要小心，注意不要?jiǎng)澠崎T扇飾面。 木門安裝 施工工序流程： 施工技術(shù)措施： (1)彈線：安裝時(shí)應(yīng)根據(jù)門的尺寸、高度、安裝位置和開啟方向，在墻上、地面上劃出門框的位置線。 （ 6）飾面油漆：安裝完畢的飾面板作好成品保護(hù)，根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行飾面油漆。 木制墻面安裝 施工工序流程： 主要 技術(shù)措施： （ 1）基層處理：先將基層浮灰等進(jìn)行清理，對(duì)于墻面平整度、垂直度不滿足要求的進(jìn)行修復(fù)。如表面有皺折時(shí)，可趁膠液不干時(shí)輕刮。 (4)刷膠：壁紙背面和墻面都應(yīng)涂刷粘接劑，刷膠應(yīng)薄厚均勻，墻面刷膠寬度應(yīng)比壁紙寬 50mm。 (2)彈線： a. 在墻體上彈出底排石材標(biāo)高線，并在墻上作好控制線； b. 根據(jù)墻面石材分格圖彈出石材分格線。對(duì)于預(yù)鋪中可能出現(xiàn)的誤差進(jìn)行調(diào)整、交換，直至達(dá)到最佳效果（調(diào)整后的石材編號(hào)畫在石材分格圖上，按鋪貼順序堆放整齊備用）。 (5) 刷防銹漆：輕鋼骨架罩面板頂棚吊桿、固 定吊桿鐵件，在封罩面板前應(yīng)刷防銹漆。 見(jiàn)下圖示說(shuō)明。 5）樣板間已經(jīng)過(guò)有關(guān)人員驗(yàn)收合格。 從標(biāo)準(zhǔn)塊向兩側(cè)和后退方向順序鋪貼，并注意隨時(shí)用水平尺和直尺找準(zhǔn)。 貴重材料應(yīng)放置在專門的庫(kù)房，庫(kù)房嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，施工班組領(lǐng)料前，領(lǐng)料計(jì)劃必須經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)總工簽字認(rèn)可。在材料簽定供 應(yīng)合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)厲約束供貨品質(zhì)，否則將采取嚴(yán)厲的經(jīng)濟(jì)處罰。 3 以假亂真 產(chǎn)品證件齊全，合同條款制約，完善的材料檢驗(yàn)制度。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)全體人員，由項(xiàng)目統(tǒng)一配發(fā)胸牌，按標(biāo)準(zhǔn)佩帶。本工程將合理組織安排人機(jī)料，確保工期、質(zhì)量達(dá)到業(yè)主要求。 保修期間在接到通知的三天內(nèi)（重大問(wèn)題當(dāng)天落實(shí)），工程部會(huì)同保修負(fù)責(zé)人進(jìn)行回訪與實(shí)地調(diào)查，制定維修方案，予以實(shí)施。 4 竣工資料要根據(jù)業(yè)主要求進(jìn)行編制，按時(shí)報(bào)送業(yè)主。以周計(jì)劃要求明確過(guò)程質(zhì)量管理點(diǎn)和管理措施，組織好各專業(yè)工序的交叉作業(yè)施工，進(jìn)行技術(shù)交底的指導(dǎo)與實(shí)施。 為確保本工程全方位的組織管理并能夠順利實(shí)施，我公司將調(diào)派具有大型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，并有在高級(jí)大酒店、公寓施工管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員和管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部。 關(guān)于工程工期 確保 動(dòng)植物園（含德州市園林綠化科研基地）一期續(xù)建項(xiàng)目新建管理用房（游客服務(wù)中心）項(xiàng)目 在合同規(guī)定日期開工，并在 合同工期 內(nèi)完工。對(duì)承建 動(dòng)植物園（含德州市園林綠化科研基地）一期續(xù)建項(xiàng)目新建管理用房（游客服務(wù)中心）項(xiàng)目 具有極大的信心，對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠(chéng)摯的意愿。我公司已充分認(rèn)識(shí)到本工程建造的高標(biāo)準(zhǔn)，我公司承建本工程，將對(duì)所有的勞務(wù)分 包加強(qiáng)管理。對(duì)于不符和的方案要重新進(jìn) 行編制直至合格。工作程序由需要配合方向責(zé)任工程師提前提出配合要求，條件具備即應(yīng)首先進(jìn)行交接檢查，再進(jìn)行配合施工。 負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理部為顧客提供保修服務(wù)，在保修期間要對(duì)保修人員進(jìn)行全面的書面交底、教育，服務(wù)人員對(duì)顧 客要熱情周到，注意保持用戶的成品，不蓄意損壞。 動(dòng)植物園（含德州市園林綠化科研基地）一期續(xù)建項(xiàng)目新建管理用房（游客服務(wù)中心）項(xiàng)目 招標(biāo)文件提供的設(shè)計(jì)圖紙 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 工程概況 動(dòng)植物園（含德州市園林綠化科研基地）一期續(xù)建項(xiàng)目新建管理用房（游客服務(wù)中心）項(xiàng)目 工程地點(diǎn)位于：德州市德城區(qū)新華辦事處果子李村東側(cè) ； 現(xiàn)場(chǎng)條件 為水、電、道路已通，符合進(jìn)場(chǎng)條件； 工程承包范 圍 本工程的范圍是按照招標(biāo)文件規(guī)定包括： 新建游客服務(wù)中心工程的土建工程，電器設(shè)備工程、排水工程、采暖工程等 工程特點(diǎn) 材料技術(shù)要求高，材質(zhì)貨源雜 包括石材墻體材料、墻面壁紙、五金配件等 ,材料選定難度大。爭(zhēng)創(chuàng)溫州市建筑工程安全文明樣板工地。施工過(guò)程中 ,操作工人施工控制不好 ,包括材料安裝部位錯(cuò)誤，質(zhì)量不好而造成的返工，以及安裝順序顛倒等造成的材料追加定貨，不僅會(huì)造成重大的經(jīng)濟(jì)損失，也將對(duì)于本工程的工期造成無(wú)法彌補(bǔ)的損失。 8 清理 分別根據(jù)不同分項(xiàng)工程的特點(diǎn)，進(jìn)行有關(guān)材料清理的具體措施交底。 （ 2）運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的各種材料、材料半成品要根據(jù)其特點(diǎn)及合同規(guī)定的要求進(jìn)行碼放，并安排專人看管。 加強(qiáng)對(duì)工人對(duì)選材試鋪、調(diào)色工作的教育，嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)選購(gòu)材料。 2）安裝好門框，位置準(zhǔn)確，垂直，牢固。 ② 底層骨架、內(nèi)置活動(dòng)構(gòu)件等，所有家俱、門、裝飾構(gòu)件、線條、邊框木條等面層飾件制作完成后，噴漆前，用紙膠帶對(duì)于其他細(xì)部不噴漆部位進(jìn)行保護(hù)，套色和兩遍底漆，修理補(bǔ)色后，罩漆完成終飾。吊筋選用規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，間距為 1000mm。 (2)彈線：在施工前要按四周彈出標(biāo)高控制線和作出標(biāo)高控制。 (6)清理：勾完縫后，當(dāng)水泥漿凝固后再用棉紗等物對(duì)石材表面進(jìn)行清理（一般宜在 12h 之后）。 墻面壁紙裱糊： 施工工序流程： 施工技術(shù)措施： (1)基層處理：對(duì)于原有基層要進(jìn)行除塵除膠處理，用鏟刀對(duì)原表面的膩?zhàn)舆M(jìn)行鏟除，表面浮粉清除干凈，再整面刮一遍膩?zhàn)?，達(dá)到基層堅(jiān)實(shí)牢固，無(wú)疏松、起皮、掉粉 現(xiàn)象。一般無(wú) 花紋的壁紙，紙幅間可拼縫重疊 20mm，并用直鋼尺自上而下，在重疊部分切斷。粘接和緊固的方法考慮被粘接物件的伸縮補(bǔ)償，使木踢腳固定地安置入位而不出現(xiàn)連接處劈裂或脫開等現(xiàn)象。 （ 4）安裝襯板：木龍骨上封 9mm 厚多層 板，層板背面涂刷一遍防火涂料，接縫處用乳膠粘接，氣釘固定，氣釘沿龍骨方向間距 80～ 100mm，多層板拼口，上下口收邊處及陰陽(yáng)角處必須趕在龍骨上。 （ 3）涂料涂刷：涂料在涂刷施工之前應(yīng)將門框、窗框、木制墻面等處加以保護(hù)，以免污染。安裝時(shí)要根據(jù)設(shè)計(jì)要求，確定門的開啟方向及小五金的型號(hào)和安裝位置；安裝上部的合頁(yè)時(shí)，其頂邊要在框邊以下 125mm 處，下部合頁(yè)的底邊應(yīng)在完工地面以上 250mm 處，中部合頁(yè)處于上下合頁(yè)中間處。 (3)嵌縫膩?zhàn)樱簩韬玫哪佔(zhàn)忧短盍芽p、拼縫，并修補(bǔ)較大缺陷處，應(yīng)補(bǔ)好塞實(shí)。 衛(wèi)生間臺(tái)架、臺(tái)板安裝施工技術(shù)措施： 施工條件：在衛(wèi)生間地面石材和墻面及吊頂施工完畢進(jìn)行臺(tái)架和臺(tái)板安裝。先在基層上固定好木龍骨，間距 400*400。 (7)成品保護(hù)：安裝結(jié)束后，將鏡子邊緣用成品保護(hù)紙膠帶粘好，按圖－新示進(jìn)行保護(hù)。 （ 2） 燈內(nèi)配線檢查 燈內(nèi)配線應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)定；穿入燈箱的導(dǎo)線在分支連接處不得承受額外應(yīng)力和磨損，多股軟線的端頭需盤圈、涮錫；燈箱內(nèi)的導(dǎo)線不應(yīng)過(guò)于靠近熱光源，并應(yīng)采取隔熱措施。 （ 5） 通電試運(yùn)行 燈具安裝完畢，且各條支路的絕緣電阻搖測(cè)合格后，方允許通電試運(yùn)行。然后將開關(guān)、插座貼于塑料臺(tái)上，對(duì)中找正，用木螺絲固定牢。 施工管理用房布置 設(shè)木制品、構(gòu)件制品存放區(qū)： 位置見(jiàn)（見(jiàn)施工平面布置圖） 裝飾配件、物件庫(kù)房：設(shè)在各施工區(qū)中間兩層，即十五、十六層、十一層、十二層及七層、八層。 公司負(fù)責(zé)組織進(jìn)場(chǎng)供應(yīng)，提供批量的出廠合格證和材質(zhì)證明，項(xiàng)目經(jīng)理部按照材質(zhì)單、合格證、材料計(jì)劃清單組織驗(yàn)收，并組織檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格的方準(zhǔn)使 用，對(duì)檢查有疑問(wèn)的材料進(jìn)行重復(fù)檢驗(yàn)，對(duì)確認(rèn)有疑問(wèn)的材料進(jìn)行退貨、更換。 項(xiàng)目經(jīng)理：工程師，具有一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，有豐富特大型工程施工經(jīng)驗(yàn) ,有豐富的協(xié)調(diào)能力。 7 安 全總 監(jiān) 負(fù)責(zé)施工全過(guò)程的安全監(jiān)督、檢查；負(fù)責(zé)內(nèi)業(yè)資料管理；負(fù)責(zé)施 工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)及消防工作的檢查、監(jiān)督工作。 設(shè)計(jì)變更及時(shí)反饋到圖紙上，作到和施工同步，以滿足工程竣工前竣工圖紙基本完成。針對(duì)計(jì)劃，我們將進(jìn)行三級(jí)計(jì)劃管理，即日計(jì)劃、周計(jì)劃、月計(jì)劃，每天下午定時(shí)召開例會(huì)對(duì)每日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，以日、周計(jì)劃的動(dòng)態(tài)管理確保月計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 采用先進(jìn)的裝飾施工機(jī)具 選用喜利得系列電錘、電鉆。 除了自有工具對(duì)施工