【正文】 一、二級資質(zhì)保證并從隊伍管理到工人素質(zhì)具有較高水平的履約能力的勞務(wù)隊伍進(jìn)行工程的施工，保證勞 務(wù)分包商隊伍素質(zhì)，確保工程按計劃進(jìn)行。 注重配合 ,積極與機(jī)電等各分包方做好配合，確保各工序之間的緊密銜接。 管理程序上作到四個密切配合，防止 因溝通不夠、協(xié)商不好造成返工、誤工，影響施工進(jìn)度。條件允許的情況下，在施工管理的各個環(huán)節(jié)上，與建設(shè)單位建立良好的信任與理解關(guān)系，保證工程的安全、優(yōu)質(zhì)、文明、高速施工，最終達(dá)到建設(shè)單位的要求裝飾工程施工過程中，與總包 /業(yè)主單位的配合好壞，直接影響到工程能否順利進(jìn)行。在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理單位批準(zhǔn)的“質(zhì)量保證計劃”、“施工組織設(shè)計”進(jìn)行質(zhì)量管理，在施工班組“自檢”和我項目經(jīng)理部“專檢”的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理的驗收和檢查，并按照監(jiān)理工程師提出的要求，予以整改。 33 建立固定的協(xié)調(diào)制度。 （ 4）地面工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 1）石材表面、鑲貼、上蠟的質(zhì)量符合 以下要求： 任何一處獨(dú)立空間的石材顏色一致，花紋通順基本一致，石材板痕與石板顏色一致，擦縫飽滿與板齊平，潔凈美觀；板塊擠靠嚴(yán)密，無縫隙，縫痕通直無錯縫，表面平整，潔凈，圖案清晰，無磨劃痕，周邊順直方正；石材地面燙硬蠟、擦軟蠟，蠟灑布均勻不露底，色澤一致，厚薄均勻，圖紋清晰，表面潔凈。 （ 3）組織保證體系圖 工程質(zhì)量保證程序 現(xiàn)場經(jīng)理 總部質(zhì)量保證部 國 際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ISO9001 項目經(jīng)理 專業(yè)責(zé)任工程師 合約管理 質(zhì)量管理 施工管理 技術(shù)管理 各分包商 公司內(nèi)部各職能部門 項目總工程師 基本要素質(zhì)量 工作質(zhì)量 人員 材料 操作 基本要素質(zhì)量 原材、半成品檢驗 按工藝標(biāo)準(zhǔn)要求 執(zhí)行崗位責(zé)任制 技術(shù)資料保證 熟悉圖紙 人員素質(zhì)保證 原材質(zhì)量保證 操作過程保證 產(chǎn) 品 質(zhì) 量 38 工程質(zhì)量保證措施 現(xiàn)場實(shí)測標(biāo)準(zhǔn)參考依據(jù)如下： 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》 JGJ7391 工程項目創(chuàng)精品 創(chuàng)優(yōu)措施 （ 1）成立以項目經(jīng)理牽頭，總工程師具體負(fù)責(zé)的創(chuàng)優(yōu)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。 （ 7）分項工程完成后，按照合同及有關(guān)規(guī)范要求，責(zé)任工程師對分項工程進(jìn)行質(zhì)量評定，由專職質(zhì)量檢查員核定等級。 （ 5）施工過程中不同的工種、工序、班組之間進(jìn) 行交接檢，由責(zé)任工程師組織雙方人員參加并做好交接檢記錄，不合格的項目由原操作人員進(jìn)行整改直至合格為止。 檢驗方法：觀察、開閉、尺量，用螺絲刀擰試。 質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量目標(biāo) 創(chuàng)優(yōu)良工程。 施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題，及時同設(shè)計單位聯(lián)系，共同研究解決辦法。 不定期的約請總包有關(guān)人員到工地進(jìn)行監(jiān)督檢查，將可能產(chǎn)生的負(fù)面影響減小到最少。 （ 3）密切與監(jiān)理公司配合，虛心接受監(jiān)理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督。作到既不少量影響進(jìn)度，又不多量帶來損耗。 由本項目工程管理部組織各勞務(wù)分包商及各專業(yè)施工隊參加的每日碰頭協(xié)調(diào)會，檢查落實(shí)當(dāng)天計劃完成情況、未完成計劃原因，及時解決影響進(jìn)度、質(zhì) 量、安全、文明施工、交叉施工存在的問題，布置解決問題所采取的措施，安排第二天的工作計劃。 工期保證措施 優(yōu)化工序組織 我司將針對本項目的工程特點(diǎn)組織調(diào)配一批具有綜合性工程施工組織經(jīng)驗的工程技術(shù)人員參與本工程的施工組織協(xié)調(diào)管理工作，充分利用現(xiàn)場的空間和時間，組織協(xié)調(diào)參與施工的各專業(yè)間的立體交叉施工。 29 施工總控進(jìn)度計劃及工期保證措施 施工進(jìn)度計劃 總工期：合同工期，按照業(yè)主確定的開工日期算起。 技術(shù)保證資料 項目經(jīng)理部配備專職技術(shù)資料管理人員，負(fù)責(zé)工程從開工至竣工期間的專業(yè)技術(shù)資料收集、整理和歸檔，達(dá)到技術(shù)資料積累與工程同步。 3 技 術(shù) 負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)解決現(xiàn)場重大施工技術(shù)問題，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的技術(shù)協(xié)調(diào)工作，合理組織各專業(yè)之間交叉施工，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙的確認(rèn)及現(xiàn)場的技術(shù)管理工作。 業(yè)主直接供應(yīng)的材料、設(shè)備 由業(yè)主負(fù)責(zé)采購的工程材料、設(shè)備，在工程總控計劃的指導(dǎo)下，業(yè)主按照工程的季度計劃、月計劃提前向我公司提供材料設(shè)備進(jìn)場計劃，我公司將按計劃的要求準(zhǔn)備存放場地或第二存儲倉庫，并負(fù)責(zé)材料、設(shè)備交貨、檢驗、驗收后的保管工作。 勞動力組織與配備 由于本群體工程單位工程多 ,面積較大，工期緊，必須配備足夠的勞動力，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，及時調(diào)配勞動力，實(shí)行動態(tài)管理。 ，加強(qiáng)雨季施工防汛的意識。 （ 2）接線 開關(guān)接線：同一場所的開關(guān)切斷位置應(yīng)一致，且操作靈活，接點(diǎn)接觸可靠；電器、燈具的相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制。然后壓入各個燈口，理順各燈頭的相線和零線，用線卡子分別固定，并且按供電要求分別壓入端子板。散流器的風(fēng)口面應(yīng)與頂棚平行。襯板與木龍骨采用木螺絲固定。臺架現(xiàn)場放線 支架制作 支架安裝 臺盆安裝 臺盆安裝 臺板安裝 擋水板安裝 清理 22 安裝時用鋼制膨脹螺栓打入結(jié)構(gòu)墻，與支架焊接（或栓接）的方式。然后刮地板，從里向外順木紋刮，采用鋼板刮板將膩?zhàn)庸纹剑⒓皶r將殘余的膩?zhàn)邮毡M。安裝時要小心，注意不要劃破門扇飾面。 木門安裝 施工工序流程： 施工技術(shù)措施： (1)彈線：安裝時應(yīng)根據(jù)門的尺寸、高度、安裝位置和開啟方向，在墻上、地面上劃出門框的位置線。 （ 6）飾面油漆：安裝完畢的飾面板作好成品保護(hù)，根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行飾面油漆。 木制墻面安裝 施工工序流程： 主要 技術(shù)措施： （ 1）基層處理：先將基層浮灰等進(jìn)行清理，對于墻面平整度、垂直度不滿足要求的進(jìn)行修復(fù)。如表面有皺折時，可趁膠液不干時輕刮。 (4)刷膠：壁紙背面和墻面都應(yīng)涂刷粘接劑，刷膠應(yīng)薄厚均勻，墻面刷膠寬度應(yīng)比壁紙寬 50mm。 (2)彈線： a. 在墻體上彈出底排石材標(biāo)高線，并在墻上作好控制線； b. 根據(jù)墻面石材分格圖彈出石材分格線。對于預(yù)鋪中可能出現(xiàn)的誤差進(jìn)行調(diào)整、交換，直至達(dá)到最佳效果（調(diào)整后的石材編號畫在石材分格圖上，按鋪貼順序堆放整齊備用）。 (5) 刷防銹漆：輕鋼骨架罩面板頂棚吊桿、固 定吊桿鐵件，在封罩面板前應(yīng)刷防銹漆。 見下圖示說明。 5）樣板間已經(jīng)過有關(guān)人員驗收合格。 從標(biāo)準(zhǔn)塊向兩側(cè)和后退方向順序鋪貼，并注意隨時用水平尺和直尺找準(zhǔn)。 貴重材料應(yīng)放置在專門的庫房，庫房嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入，施工班組領(lǐng)料前，領(lǐng)料計劃必須經(jīng)過現(xiàn)場總工簽字認(rèn)可。在材料簽定供 應(yīng)合同時，應(yīng)嚴(yán)厲約束供貨品質(zhì)，否則將采取嚴(yán)厲的經(jīng)濟(jì)處罰。 3 以假亂真 產(chǎn)品證件齊全，合同條款制約，完善的材料檢驗制度。項目現(xiàn)場全體人員，由項目統(tǒng)一配發(fā)胸牌，按標(biāo)準(zhǔn)佩帶。本工程將合理組織安排人機(jī)料，確保工期、質(zhì)量達(dá)到業(yè)主要求。 保修期間在接到通知的三天內(nèi)（重大問題當(dāng)天落實(shí)），工程部會同保修負(fù)責(zé)人進(jìn)行回訪與實(shí)地調(diào)查，制定維修方案，予以實(shí)施。 4 竣工資料要根據(jù)業(yè)主要求進(jìn)行編制，按時報送業(yè)主。以周計劃要求明確過程質(zhì)量管理點(diǎn)和管理措施，組織好各專業(yè)工序的交叉作業(yè)施工，進(jìn)行技術(shù)交底的指導(dǎo)與實(shí)施。 為確保本工程全方位的組織管理并能夠順利實(shí)施，我公司將調(diào)派具有大型工程施工管理經(jīng)驗，并有在高級大酒店、公寓施工管理經(jīng)驗的工程技術(shù)人員和管理人員組成項目經(jīng)理部。 關(guān)于工程工期 確保 動植物園（含德州市園林綠化科研基地）一期續(xù)建項目新建管理用房（游客服務(wù)中心）項目 在合同規(guī)定日期開工，并在 合同工期 內(nèi)完工。對承建 動植物園（含德州市園林綠化科研基地）一期續(xù)建項目新建管理用房（游客服務(wù)中心）項目 具有極大的信心，對與建設(shè)單位的合作充滿誠摯的意愿。我公司已充分認(rèn)識到本工程建造的高標(biāo)準(zhǔn)，我公司承建本工程，將對所有的勞務(wù)分 包加強(qiáng)管理。對于不符和的方案要重新進(jìn) 行編制直至合格。工作程序由需要配合方向責(zé)任工程師提前提出配合要求，條件具備即應(yīng)首先進(jìn)行交接檢查，再進(jìn)行配合施工。 負(fù)責(zé)該項目施工的項目經(jīng)理部為顧客提供保修服務(wù)，在保修期間要對保修人員進(jìn)行全面的書面交底、教育，服務(wù)人員對顧 客要熱情周到，注意保持用戶的成品，不蓄意損壞。 動植物園（含德州市園林綠化科研基地）一期續(xù)建項目新建管理用房（游客服務(wù)中心）項目 招標(biāo)文件提供的設(shè)計圖紙 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 工程概況 動植物園（含德州市園林綠化科研基地）一期續(xù)建項目新建管理用房（游客服務(wù)中心）項目 工程地點(diǎn)位于：德州市德城區(qū)新華辦事處果子李村東側(cè) ； 現(xiàn)場條件 為水、電、道路已通，符合進(jìn)場條件； 工程承包范 圍 本工程的范圍是按照招標(biāo)文件規(guī)定包括： 新建游客服務(wù)中心工程的土建工程，電器設(shè)備工程、排水工程、采暖工程等 工程特點(diǎn) 材料技術(shù)要求高，材質(zhì)貨源雜 包括石材墻體材料、墻面壁紙、五金配件等 ,材料選定難度大。爭創(chuàng)溫州市建筑工程安全文明樣板工地。施工過程中 ,操作工人施工控制不好 ,包括材料安裝部位錯誤，質(zhì)量不好而造成的返工，以及安裝順序顛倒等造成的材料追加定貨，不僅會造成重大的經(jīng)濟(jì)損失，也將對于本工程的工期造成無法彌補(bǔ)的損失。 8 清理 分別根據(jù)不同分項工程的特點(diǎn)，進(jìn)行有關(guān)材料清理的具體措施交底。 （ 2）運(yùn)至施工現(xiàn)場的各種材料、材料半成品要根據(jù)其特點(diǎn)及合同規(guī)定的要求進(jìn)行碼放，并安排專人看管。 加強(qiáng)對工人對選材試鋪、調(diào)色工作的教育，嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)選購材料。 2）安裝好門框，位置準(zhǔn)確，垂直，牢固。 ② 底層骨架、內(nèi)置活動構(gòu)件等，所有家俱、門、裝飾構(gòu)件、線條、邊框木條等面層飾件制作完成后，噴漆前，用紙膠帶對于其他細(xì)部不噴漆部位進(jìn)行保護(hù)，套色和兩遍底漆，修理補(bǔ)色后，罩漆完成終飾。吊筋選用規(guī)格符合設(shè)計要求，間距為 1000mm。 (2)彈線：在施工前要按四周彈出標(biāo)高控制線和作出標(biāo)高控制。 (6)清理：勾完縫后，當(dāng)水泥漿凝固后再用棉紗等物對石材表面進(jìn)行清理（一般宜在 12h 之后）。 墻面壁紙裱糊： 施工工序流程： 施工技術(shù)措施： (1)基層處理：對于原有基層要進(jìn)行除塵除膠處理，用鏟刀對原表面的膩?zhàn)舆M(jìn)行鏟除，表面浮粉清除干凈，再整面刮一遍膩?zhàn)?，達(dá)到基層堅實(shí)牢固，無疏松、起皮、掉粉 現(xiàn)象。一般無 花紋的壁紙，紙幅間可拼縫重疊 20mm，并用直鋼尺自上而下，在重疊部分切斷。粘接和緊固的方法考慮被粘接物件的伸縮補(bǔ)償，使木踢腳固定地安置入位而不出現(xiàn)連接處劈裂或脫開等現(xiàn)象。 （ 4）安裝襯板：木龍骨上封 9mm 厚多層 板，層板背面涂刷一遍防火涂料，接縫處用乳膠粘接，氣釘固定，氣釘沿龍骨方向間距 80～ 100mm，多層板拼口，上下口收邊處及陰陽角處必須趕在龍骨上。 （ 3）涂料涂刷：涂料在涂刷施工之前應(yīng)將門框、窗框、木制墻面等處加以保護(hù)，以免污染。安裝時要根據(jù)設(shè)計要求，確定門的開啟方向及小五金的型號和安裝位置；安裝上部的合頁時，其頂邊要在框邊以下 125mm 處，下部合頁的底邊應(yīng)在完工地面以上 250mm 處，中部合頁處于上下合頁中間處。 (3)嵌縫膩?zhàn)樱簩韬玫哪佔(zhàn)忧短盍芽p、拼縫，并修補(bǔ)較大缺陷處，應(yīng)補(bǔ)好塞實(shí)。 衛(wèi)生間臺架、臺板安裝施工技術(shù)措施： 施工條件：在衛(wèi)生間地面石材和墻面及吊頂施工完畢進(jìn)行臺架和臺板安裝。先在基層上固定好木龍骨，間距 400*400。 (7)成品保護(hù)：安裝結(jié)束后，將鏡子邊緣用成品保護(hù)紙膠帶粘好，按圖－新示進(jìn)行保護(hù)。 （ 2） 燈內(nèi)配線檢查 燈內(nèi)配線應(yīng)符合設(shè)計要求及有關(guān)規(guī)定；穿入燈箱的導(dǎo)線在分支連接處不得承受額外應(yīng)力和磨損，多股軟線的端頭需盤圈、涮錫；燈箱內(nèi)的導(dǎo)線不應(yīng)過于靠近熱光源，并應(yīng)采取隔熱措施。 （ 5） 通電試運(yùn)行 燈具安裝完畢，且各條支路的絕緣電阻搖測合格后，方允許通電試運(yùn)行。然后將開關(guān)、插座貼于塑料臺上，對中找正，用木螺絲固定牢。 施工管理用房布置 設(shè)木制品、構(gòu)件制品存放區(qū)： 位置見（見施工平面布置圖） 裝飾配件、物件庫房：設(shè)在各施工區(qū)中間兩層，即十五、十六層、十一層、十二層及七層、八層。 公司負(fù)責(zé)組織進(jìn)場供應(yīng)，提供批量的出廠合格證和材質(zhì)證明，項目經(jīng)理部按照材質(zhì)單、合格證、材料計劃清單組織驗收，并組織檢驗，檢驗合格的方準(zhǔn)使 用，對檢查有疑問的材料進(jìn)行重復(fù)檢驗，對確認(rèn)有疑問的材料進(jìn)行退貨、更換。 項目經(jīng)理：工程師，具有一級項目經(jīng)理資質(zhì)，有豐富特大型工程施工經(jīng)驗 ,有豐富的協(xié)調(diào)能力。 7 安 全總 監(jiān) 負(fù)責(zé)施工全過程的安全監(jiān)督、檢查；負(fù)責(zé)內(nèi)業(yè)資料管理；負(fù)責(zé)施 工現(xiàn)場保衛(wèi)及消防工作的檢查、監(jiān)督工作。 設(shè)計變更及時反饋到圖紙上，作到和施工同步，以滿足工程竣工前竣工圖紙基本完成。針對計劃，我們將進(jìn)行三級計劃管理，即日計劃、周計劃、月計劃，每天下午定時召開例會對每日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，以日、周計劃的動態(tài)管理確保月計劃的實(shí)現(xiàn)。 采用先進(jìn)的裝飾施工機(jī)具 選用喜利得系列電錘、電鉆。 除了自有工具對施工