政策性保險工具支持租賃業(yè)健康發(fā)展(完整版)
【正文】 提供租賃保險的機構(gòu)，如信用保險機構(gòu)（ Sinosure）、商業(yè)保險公司（ AIG）、擔(dān)保機構(gòu)（ MIGA）等 承租人對出租人的租金付款義務(wù)是無條件的不可撤銷的 租賃物件的所有權(quán)始終屬于出租人直至全部租金支付完畢 承保標(biāo)的、賠償比例和期限 《 租賃合同 》 項下應(yīng)收租金 銀行等金融機構(gòu)：最高 95％ 一般企業(yè)法人、自然人：最高 90％ 根據(jù)項目風(fēng)險，降低賠償比例 一般，最長不超過 20年 賠償比例： 保險期限 : 承保標(biāo)的： 租賃保險發(fā)展與創(chuàng)新 電信、航空、船舶、機械設(shè)備 海洋工程裝備、能源與資源、電力 項目融資方式建設(shè) 電站整體售后回租 電站整體承保模式 : 行業(yè) 案例一 —— B公司電信設(shè)備租賃項目 中國信保 租賃保險 B公司 承租人 O公司 出租人 H公司 供應(yīng)商 采購合同 租賃合同 中國 I國 面臨的問題： I國政府對企業(yè)從事租賃業(yè)務(wù)有嚴(yán)格的牌照要求 H公司希望獲得出口退稅，從而降低設(shè)備成本，提升產(chǎn)品競爭力 控制承租人 B的違約風(fēng)險 供應(yīng)商承諾 結(jié)構(gòu)簡介： 1. H公司在 B公司的全球招標(biāo)中成功中標(biāo)，并與承租人 B公司就所有技術(shù)問題達成協(xié)議 2. 承租人 B公司提出以租賃的方式融資 3. 為了滿足 B公司的融資需求， H公司選定世界知名租賃公司 O公司為出租人，并與 O公司簽署設(shè)備買賣合同 4. 出租人 O公司購買設(shè)備后，與承租人 B公司簽署租賃協(xié)議 5. H公司負(fù)責(zé)設(shè)備維護 6. H公司在供應(yīng)商承諾書中承諾，當(dāng)風(fēng)險發(fā)生后，全力配合我公司的追償工作，并協(xié)助我公司處置設(shè)備 案例一 —— B公司電信設(shè)備租賃項目 案例二 —— T市地鐵售后回租項目 貸款合同 租賃物抵押合同 T市地鐵 承租人 Y租賃公司 出租人 H銀行 融資銀行 中國信保 租賃合同 租賃保險 T市建委 支持函 TT公司 保證人 擔(dān)保函 買賣合同 結(jié)構(gòu)簡介： 1. T市地鐵為解決融資問題與 Y租賃公司達成售后回租協(xié)議 2. T市地鐵與 Y租賃公司簽署買賣合同，將已投入運營的設(shè)備賣給 Y租賃公司
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