合同審查業(yè)務(wù)指引(完整版)
【正文】 務(wù)。 本指引中所描述的各項(xiàng)工作，側(cè)重于從買(mǎi)方的立場(chǎng)對(duì)賣方及賣方提交的合同進(jìn)行審查。 本指引所稱之委托人，包括將合同提交律師進(jìn)行審查的當(dāng)事人或作為合同主體一方的當(dāng)事人。為對(duì)律師從事《合同法》項(xiàng)下的合同審查業(yè)務(wù)提供基本參考依據(jù)，從而保證工作質(zhì)量、回避執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，特提供本指引供業(yè)務(wù)過(guò)程中參考。在實(shí)際工作中，應(yīng)充分注意買(mǎi)賣雙方在風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任上的不對(duì)等性。 律師在接收合同送審稿及輔助性的背景文件、參考文件時(shí)，應(yīng)盡可能避免接收原件，以免造成管理上的不便或造成遺失、破損、污染。 如果委托人有保密要求，可選擇與委托人簽訂保密協(xié)議后再開(kāi)始工作。 對(duì)于來(lái)稿的一般處理原則 對(duì)于送審合同的審查，應(yīng)當(dāng)盡可能保證原稿與審查意見(jiàn)的可識(shí)別性。 對(duì)于來(lái)稿中表述不清或用意不明的條款，律師可以通過(guò)問(wèn)詢并得到準(zhǔn)確答案后，提供審查意見(jiàn)。（1）對(duì)于營(yíng)業(yè)執(zhí)照的審查，應(yīng)注意根據(jù)其原件判斷相對(duì)人的經(jīng)營(yíng)期限、經(jīng)營(yíng)范圍、是否年檢等信息，以判定其身份是否符合工商法規(guī)的規(guī)定；（1）審查合同條款及簽訂合同的過(guò)程中，是否涉嫌存在合同法中所規(guī)定的合同無(wú)效、免責(zé)條款無(wú)效、可申請(qǐng)變更或撤銷的情況； 對(duì)條款實(shí)用性的審查（6）合同中明示的或隱含約定的管轄等條款對(duì)委托人的影響。（3）爭(zhēng)議處理方式是否明確具體且有時(shí)限、義務(wù)歸屬；此類審查包括：對(duì)于結(jié)構(gòu)體系性的審查一般僅針對(duì)委托人自行制訂并用于長(zhǎng)期使用的合同文本，除非委托人有明確要求，對(duì)于相對(duì)人提供的文本一般不進(jìn)行此項(xiàng)審查。 對(duì)條款完備性的審查（3）審查合同的輔助性條款是否完備，是否足以明確合同本身的秩序并能夠滿足解決爭(zhēng)議等情況下履行附隨義務(wù)所需。（2）標(biāo)點(diǎn)符號(hào)的使用是否符合使用規(guī)范；對(duì)相對(duì)人提交的文本，除非委托人另有要求，一般不進(jìn)行此類審查。 律師無(wú)論以何種方式向委托人提交審查工作成果，必須保留來(lái)稿及提交稿并予以歸檔，以備查詢及資料積累。 如委托人有明確的指示或由于關(guān)系重大律師認(rèn)為有必要，應(yīng)以正式的法律意見(jiàn)書(shū)的方式提交。如委托人要求的審查時(shí)間非常緊迫，應(yīng)注明因委托人要求的時(shí)間較緊，只能提供目前的意見(jiàn)。 律師所提交的合同審查意見(jiàn)應(yīng)當(dāng)符合執(zhí)業(yè)規(guī)范及職業(yè)操守，對(duì)原稿存在的問(wèn)題或相對(duì)人的條款應(yīng)客觀評(píng)述而不應(yīng)進(jìn)行貶低。除針對(duì)合同中存在的法律問(wèn)題或其他缺陷，通過(guò)提醒、評(píng)述等方式提請(qǐng)委托人注意外，是否應(yīng)該交易不屬律師工作范圍，不應(yīng)作為合同審查意見(jiàn)提出。對(duì)于以電子文檔的方式提交工作成果的，也必須保留原稿與提出審查意見(jiàn)稿，以便工作經(jīng)驗(yàn)的積累及日后的核對(duì)。（1）合同排版是否整齊、美觀、大方，其中采用中文版式的合同應(yīng)審查是否符合中文的排版規(guī)范；（4）用詞或詞組的內(nèi)涵外延是否精確、指代用詞的指代關(guān)系是否明確；文字表述是合同權(quán)利義務(wù)的載體，律師在審查合同時(shí)應(yīng)當(dāng)關(guān)注由于表述問(wèn)題而可能存在的缺陷。 對(duì)合同嚴(yán)謹(jǐn)性的
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