大廈日常管理方案(1)(完整版)
【正文】 ３、車主離開車輛時，請隨手關閉、鎖好車窗及車門；請車主自覺保管好車內財物，貴重物品請隨身攜帶。各樓層客戶要將駐場辦公人員花名冊報管理處備案，如果人員有增減需及時告知管理處（花名冊見附表）。對大廈公共區(qū)域增加攝像頭，建議大堂、廣場、電梯廳、露臺、天面應改為固定攝像探頭。C、超過22：00仍在大廈內的加班人員，護衛(wèi)員有權予以勸離，如有特殊情況需另行向管理處提出申請。共12人，分三班。7）不得在消防樓梯內堆放雜物，堵塞消防通道。加強大堂的安全管理：大堂專人24小時管理，重點管理內容：實行外來人員詢問制，謝絕三無人員，推銷人員，業(yè)務人員等進入；加強物品放行制度，嚴格按照公司制度大件物品憑放行條進出等。二、廣場管理：１、進出廣場的車輛應自覺刷卡，車輛IC卡隨身攜帶，如發(fā)現車輛損壞或丟失請及時與管理處聯系。兒童在噴水池旁逗留需由大人陪同。停車費收入預計增加30%以上，臨時車輛停放在廣場，客戶月卡車輛停放在負一層。四、設施設備管理：加強設施設備維修及時有效率，廣場現有水電工七人，分三班運轉，建議增加一名水電工，確保日常維修及設備的保養(yǎng)。 ４、裝修施工用電不得超過該住宅單位的裝表容量，嚴禁亂接亂拉電源線，超容量用電須與管理處協(xié)商后，由管理人員負責接臨時電源線。不得在無防水部位的砼樓板上堆積水份較大的泥砂及蓄水，造成樓下客戶天花板受潮及滲漏責任由樓上客戶或裝修施工單位負責。在乙方繳交停車費用后向乙方提供停車憑證。車輛在地下車庫停放時，車頭須面向通道倒入車輛停放的車位線范圍內，后輪須至終點位置，左右須停放在劃線范圍內較為中心的位置。1車主須為機動車輛購買“車輛綜合保險”，便于車輛丟失或損壞時向保險公司索賠，未購買“車輛綜合保險”的車輛，管理處有權不予停放保管。甲方(簽章)：隆生商業(yè)廣場管理處 乙方(簽章)：代表人： 聯系電話簽訂時間： 年 月 日。第五條：免責條款在車輛停放期間，若因政府行為、戰(zhàn)爭及臺風、洪水、地震等原因造成車輛損壞，甲方可免責。停放車輛時應保持謹慎，避免碰撞車場設施和其它車輛。第四條：乙方責任：遵守甲方
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