【正文】 +29 層，建筑面積 平方米； 17棟高層住宅： 1+29 層，建筑面積 平方米； 3 設計范圍 本次初步設計的設計范圍：建筑、結構、 給排水、空調通風、電氣、總平面設計 。 五、主要經濟技術指標 雁城 178。 二、道路交通 1. 雁城178。布置有三房二廳二衛(wèi)一廚三種戶型。 6) 4棟商務中心位于一期用地的中央， 2 層高，建筑高度 m,為商業(yè)用房。消防控制室設置在 17棟住宅架空層。 第三章 建筑設計 7 一、設計依據(jù) 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB5004595（ 20xx 年版）； 《建筑設計防火規(guī)范》 GB 5001620xx ； 《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》 JGJ5020xx； 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GB5006797； 《汽車庫建筑設計規(guī)范》 JGJ 10098； 《民用建筑設計通則》 GB5035220xx； 《住宅建筑規(guī)范》 GB5036820xx； 《住宅設計規(guī)范》 GB5009620xx； 《地下工程防水技術規(guī)范》 GB5010820xx 《商店建筑設計規(guī)范》 JGJ4888。除起居廳外，每戶至少還有兩間臥室朝南。 2高層公寓，地上三層為商業(yè)用房，一層為小型商鋪，二、三層為大空間商業(yè)，四層及以上為小戶型公寓，框架、剪力墻結構、環(huán)形走道式的設計，極大的提高了公寓的空間利用率，為住戶提供了極好的居住環(huán)境，同時環(huán)形走道的設置也極大的提高了整棟樓的消防疏散安全性。下部 除自 身的一層儲藏室外，另設 一層地下室。 住宅地下一層為汽車庫、設備用房，地下一層層高為 ，頂板上覆土層 米，局部覆土 米。 2高層公寓位于規(guī)劃主干道上，是本期設計的一個重要節(jié)點，因此在立面處理上力求簡潔大氣。 公共部分 走廊、 電梯廳 地面： 600600 高級玻化磚；墻 面 ，高級內墻漆；頂蓬，輕鋼龍骨石膏板吊頂。 六、無障礙設計 詳無障礙設計篇 七、節(jié)能設計 節(jié)能設計詳《第九章 節(jié)能設計說明》。 =㎡（ 50 年重現(xiàn)期） S。 考慮施工荷載 ㎡。室內構件：177。 主要構件截面尺寸： 柱：高層公寓樓框架柱為 800x1000→ 800x800，地下室部分框架柱為 600x600。 超長結構設計構造 本工程地下室部分，建筑物長度超出規(guī)范要求，設計時采取以下措施 : 1）地下室結構超長 ,設計時計算溫度應力。 2)、不良地質現(xiàn)象 經勘查，本建筑場地各巖土體較穩(wěn)定，未發(fā)現(xiàn)溶洞、 土洞等不良地質現(xiàn)象，同時根據(jù)區(qū)域地質資料及現(xiàn)場踏勘，亦無較大的活動斷層通過，場地穩(wěn)定，適宜建筑。 混凝土 構件部位 混凝土強度等級 備注 高層公寓樓、住宅樓 預應力管樁 見國標《 03SG409》 墻 、柱 C40→ C30 地下室外墻混凝土抗?jié)B等級為 P6級 梁、板 C35→ C30 樓梯 同樓層梁板 5樓、商務中心 、幼兒園 預應力管樁 見國標《 03SG409》 墻、柱 C30 梁、板 C25 樓梯 同樓層梁板 地下室 預應力管樁 見國標《 03SG409》 墻、柱 C35 地下室外墻混凝土抗?jié)B等級為 P6級 梁、板 C35 頂板混凝土抗?jié)B等級為 P6 級 其它部位 墊層 C15 構造柱、圈梁 C25 砌體 非承重砌體（作用填充墻） 墻體部位 墻體 材料 砌塊強度等 砂漿強度等級 15 級 地下室墻體 頁巖多孔磚 MU10 水泥砂漿 外墻、樓梯間 頁巖多孔磚 MU10 混合砂漿 其余內隔墻 加氣砼砌塊 專用砂漿 混凝土結構的耐久性要求 ： 混凝土結構的環(huán)境類別： 地下室底板、外墻、樁基、地下室頂板、消防水池、水箱、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、雨篷、屋面等外露構件屬二 a 類環(huán)境，其余部分屬一類環(huán)境。 抗傾覆驗算結果 抗傾覆彎矩Mr 傾覆彎矩Mov 比值 Mr/Mov 零應力區(qū) (%) X 風荷載 Y 風荷載 X 地震 Y 地震 結構整體穩(wěn)定驗算結果 X 向剛重比 Ejd/GH**2= Y 向剛重比 Ejd/GH**2= 該結構剛重比 Ejd/GH**2 大于 ，能夠通過高規(guī)（ ）的整體穩(wěn)定驗算 該結構剛重比 EJd/GH**2 大于 ,可以不考慮重力二階效應 風荷載和地震作用下的彈性位移角 風荷載作用下的彈性位移角 地震作用下 的彈性位移角 考慮考慮偶然偏心時地震作用下的樓層最大位移比 X 方向 Y 方向 X 方向 Y 方向 X 方向 Y 方向 1/3075 1/3706 1/4029 1/3252 基底的地震剪力、地震剪力系數(shù)和有效質量系數(shù) 基底地震剪力（ kN） 基底地震剪力系數(shù) 有效質量系數(shù) X 方向 Y 方向 X 方向 Y 方向 限值 X 方向 Y 方向 限值 % % 90% 4 % % % 樓層抗側剛度比（剪切剛度） 樓層 1 2 3 4 5 6 X 向本層剛度與上層剛度比值 76 5 31 70 11 8 Y 向本層剛度與上層剛度比值 43 9 01 86 30 2 注：抗側剛度比是指 X， Y 方向本層塔側移剛度與上一層相應塔側移剛度 90%、 110%（本層層高大于相鄰上層層高 倍時）的比值 。 9 、 設計建議及審批時確定的問題 1）地下室設計中雖提出了對材料及施工的具體要求，但施工時應嚴格控制混凝土外加劑材料的品種、質量和劑量，建議由有資質的單位進行技術方案配合及施工技術指導，當施工及使用不當時，仍有可能產生不影響結構安全的細微裂縫。 第二節(jié) 工程概況和設計范圍 本工程位于衡陽市奇峰路和白 沙大道交界的東南角，小區(qū)分期建設，本次設計小區(qū)一期工程，包括一棟地上 29 層的公寓樓， 4 棟高層住宅，一棟洋房、 幼兒園 和商務中心 。系統(tǒng)采用下行上給式（詳見給水系統(tǒng)原理圖）；住戶內實行一戶一表制，水表采用 IC 卡水表。 3．室內消火栓系統(tǒng) ： 在本小區(qū)的住宅區(qū) 地下車庫及商鋪，公寓樓 全樓 的 每層均設有室內消火栓，室內消火栓布置按每一個防火分區(qū)同層有兩個消火栓的充實水柱能同時到達室內任意點為原則。 2. 生活污水經化糞池處理達到排放標準后排入市政污水管道，餐飲污水經隔油池處理達到排放標準后排入市政污水管道。管道敷設過程中，如遇有與其他管道或梁柱相碰的，可根據(jù)現(xiàn)場情況作適當調整，原則是有壓讓無壓，小管讓大管。 、本所相關專業(yè)提供的建筑平面圖及用電設備條件； 、建設方提供的設計要求。 6． 3． 電源及電壓等級 從城 市電網不同區(qū)域引兩路 10KV 電源供給本工程的高壓進線柜，采用 10KV交聯(lián)聚乙烯電纜。低壓開關選用額定短路容量 30KA 以上（對630KVA 變壓器， Uk%=6）可滿足短路分斷能力的要求。 、功率因數(shù)補償 電容補償集中裝設在變壓器低壓側，經補償后，使 10KV 高壓側功率因數(shù)達 以上。住戶內門口墻上設戶配電箱，暗裝，采用單相 220V 電源供電，從層電表箱接出。 、開關、插座均墻上暗裝；各類配電箱、控制箱按施工圖要求制作，安裝方式視箱體大小和墻體結構確定。 每套住宅的照明與插座電源回路分開，廚房、衛(wèi)生間、空調單獨設置插座回路。 25 、操作電源和信號： 操作電源為 220V 直流電源。滿足與系統(tǒng)的配合，確保用戶不影響主網。消防報警系統(tǒng)備用電源由系統(tǒng)承包商提供 UPS,要求應急時間不小于 180min。 2）《民用建筑電氣設計規(guī)范》（ JGJ1620xx）； 3）《 10KV 及以下變電所設計規(guī)范 》（ GB5005394）； 4）《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5005220xx； 5）《低壓配電 設計規(guī)范》 GB5005420xx 6）《建筑照明設計標準》 GB5003420xx； 7）《住宅設計規(guī)范 》 GB5009620xx 8）《住宅建筑規(guī)范 》 (GB5036820xx) 9）《住宅建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ24220xx； 10）《高層民用建筑設計防火規(guī)范 (GB5004595)》（ 20xx 年版）； 11）《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB5005720xx； 12)《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》（ GB5006797）； 13）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（ GB5011698）； 設計范圍 、高低壓配變電系統(tǒng)； 、住宅及公用建筑單體的配電、照明； 、建筑物防雷及接地 。國際公館項目一期工程，位于白沙大道東側，幸福河北面。 4. 采用暴雨強度公式： q=892(1+)/t^ ( 是次方 )， 雨水設計流量約為 240L/s 5. 雨水系統(tǒng)經匯集后有組織的排入市政雨水管道。水壓超過 的樓層采用減壓穩(wěn)壓消火栓，系統(tǒng)在室外設有 SQ 型地上式消防水泵接合器三套。 2).主要用水項目及其用水量，詳表 31。本次設計含整個小區(qū)內各單體建筑物及地下室的室內外給排水工程，主要有： 1．生活給水系統(tǒng)； 2．室內外消火栓消防系統(tǒng)； 3．自動噴水滅火系統(tǒng)； 4．雨水系統(tǒng) 、 生活排水系統(tǒng)； 5. 滅火器配置及氣體消防。 3） 基坑支護應作 專項的巖土工程設計。 抗傾覆驗算結果 17 抗傾覆彎矩Mr 傾覆彎矩Mov 比值 Mr/Mov 零應力區(qū) (%) X 風荷載 Y 風荷載 X 地震 Y 地震 結構整體穩(wěn)定驗算結果 X 向剛重比 Ejd/GH**2= Y 向剛重比 Ejd/GH**2= 該結構剛重比 Ejd/GH**2 大于 ，能夠通過高規(guī)（ ）的整體穩(wěn)定驗算 該結構剛重比 EJd/GH**2 小于 ,應該考慮重力二階效應 風荷載和地震作用下的彈性位移角 風荷載作用下的彈性位移角 地震作用下的彈 性位移角 考慮考慮偶然偏心時地震作用下的樓層最大位移比 X 方向 Y 方向 X 方向 Y 方向 X 方向 Y 方向 1/1835 1/1087 1/2023 1/1700 基底的地震剪力、地震剪力系數(shù)和有效質量系數(shù) 基底地震剪力（ kN） 基底地震剪力系數(shù) 有效質量系數(shù) X 方向 Y 方向 X 方向 Y 方向 限值 X 方向 Y 方向 限值 1 % % % % 90% 樓層抗側剛度比（剪切剛度） 樓層 1 2 3 4 5 6 X 向本層剛度與上層剛度比值 33 5 50 05 51 6 Y 向本層剛度與上層剛度比值 27 3 29 28 86 5 注：抗側剛度比是指 X， Y 方向本層塔側移剛度與上一層相應塔側移剛度 90%、 110%（本層層高大于相鄰上層層高 倍時）的比值 。地下水對建筑 材料腐蝕的防護，建議按國家標準《工業(yè)建筑防腐設計規(guī)范》（ GB50046）中有關規(guī)定采取相應的防護措施。地下水對建筑材料腐蝕的防護，建議按國家標準《工業(yè)建筑防腐設計規(guī)范》（ GB50046）中有關規(guī)定采取相應的防護措施。 3）每隔 30m 左右設一道膨脹加強帶 ,每隔 50m 左右設一道后澆帶。 地下室外墻 :負二層 400 厚，負一層 300； 框架梁：公寓樓一般為 200x700；住宅樓部分一般為 200x400～ 200 x600。 6）地下室抗浮設計荷載： 本工程抗浮設計水位標高為 ，地下室底板面標高為 ,可不考慮抗浮設計。 3）建筑墻體恒荷載標準值（不包括墻面建筑做法） 墻體部位 墻體材料 恒荷載標準值（ kN/㎡） 177。經勘查，本建筑場地類別為 II 類，屬抗震一般地段，設計基本地震加速度值為 。國際公館項目位于衡陽市，該項目一期工程由 1 棟公寓樓、 5 棟住宅樓、 1 棟會所、 1 棟幼兒園和地下室組成。墻面：白色內墻 漆。 9 四、建筑 裝修材料作法 外裝修 住宅部分 3層以上 外墻采用 深赭石色涂料 及 淺赭石 色面磚， 鋁合金框 中空玻璃 ，深赭石色鋁合金百 葉窗。 下部設置一層地下室。 14棟住宅地上 1+30 層，標準層層高 米，住宅室內外