【正文】 適合項目投資） 1 租賃手續(xù)費 融資租賃公司在資金運作重的財務(wù)杠桿效應(yīng)、產(chǎn)品組合設(shè)計和實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營中同樣是投資收益的重要手段風(fēng)險加大，可能獲取的收益也比較大。 最后，介紹一下融資租賃公司的資金來源 （一）自有資金（二）銀行信貸資金或租賃債權(quán)銀行保理融資（三）委托租賃資金（四）信托資金（五）發(fā)行租賃公司債券或項目融資租賃債券（六）資產(chǎn)證券化（七）股權(quán)轉(zhuǎn)讓（八）上市融資 工業(yè)發(fā)達(dá)國家每年新生產(chǎn)的設(shè)備，有近1/3是通過融資租賃公司進入市場的。 90年代初，因為計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，企業(yè)經(jīng)營方式和市場環(huán)境發(fā)生根本轉(zhuǎn)變，政府部門擔(dān)保無效，匯率和外匯管理政策變化、金融機構(gòu)整頓等多種原因，外資融資租賃公司受到客戶欠祖的困擾，內(nèi)資金融租賃公司則陷入不規(guī)范經(jīng)營的困境，內(nèi)資非金融租賃公司則被金融許可限制，只能從事傳統(tǒng)的出租服務(wù)。入世前后，有關(guān)部門又頒布了租賃會計準(zhǔn)則、《金融租賃公司管理辦法》、《外商投資租賃業(yè)管理辦法》和內(nèi)資租賃企業(yè)《關(guān)于從事融資租賃有關(guān)業(yè)務(wù)的通知》。有關(guān)部門就長期困擾融資租賃業(yè)發(fā)展的審批和監(jiān)管問題達(dá)成了行業(yè)統(tǒng)一主管，機構(gòu)分類審批和監(jiān)管的共識。金融控股企業(yè)、大型企業(yè)集團可以選擇設(shè)立金融租賃公司。 這種情況在融資租賃的其他領(lǐng)域也有存在，例如，有關(guān)稅減免優(yōu)惠待遇的承租人，通過融資租賃方式購買設(shè)備時，無法享受關(guān)稅免除待遇，導(dǎo)致國家通過關(guān)稅減免對特定主體的政策支持和對進出口貨物的調(diào)控作用無法真正實現(xiàn)；承租人在利用融資租賃方式取得機動車時，無法以自己的名義進行登記，而只能由該機動車的所有人即融資租賃公司去登記，致使發(fā)生交通事故時，作為所有權(quán)人的融資租賃公司還須承擔(dān)連帶責(zé)任，使出租人面臨的風(fēng)險陡然增大；例如建設(shè)部在評判建設(shè)施工企業(yè)的資質(zhì)時以企業(yè)擁有多少建筑設(shè)備為劃分企業(yè)資質(zhì)的判斷依據(jù)等等。 上述涉及物的歸屬和利用產(chǎn)生的問題，不是合同法能解決的，動產(chǎn)租賃物包羅萬象，物權(quán)法也不可能對融資租賃這一特殊交易做出具體細(xì)致的規(guī)定，而如果沒有規(guī)定，行政法規(guī)和規(guī)章的制定或修訂就無法可依，因此，也可以說物權(quán)法為融資租賃法預(yù)留了空間，融資租賃法草案已經(jīng)起草完畢，期望立法部門能盡快審議、頒布融資租賃法。 國家食品藥品監(jiān)督管理局要求租賃物的所有權(quán)人即融資租賃公司辦理《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》后方可從事醫(yī)療器械的融資租賃活動，實際上這種做法的基本考慮就是因為醫(yī)療器械的所有權(quán)人（物權(quán)人）為融資租賃公司而非承租人，傳統(tǒng)法律基于所有權(quán)人應(yīng)對其所有物謹(jǐn)慎管理的理念，行政規(guī)定所有權(quán)人須具備一定的行為能力，也即行為資質(zhì)。 其二，承租人基于租賃物所享有的權(quán)利得不到物權(quán)化的保障，無法滿足融資租賃交易的特殊需要。 根據(jù)我們的經(jīng)驗，要投資融資租賃行業(yè)，首先應(yīng)明確設(shè)立何種類型的公司。剛才在屈會長介紹中我們也了解了融資租賃這個行業(yè)目前在立法上還存在著一些不完善的地方，我們就這個問題再來連線一下北京市匯融律師事務(wù)所的吳愛萍律師，讓她為我們談一下投資融資租賃行業(yè)在法律方面要注意的問題。目前影響融資租賃業(yè)發(fā)展的主要問題，一個是物權(quán)法頒布后，一些行政法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定與物權(quán)法的原則有沖突，不能正確調(diào)整物的歸屬和利用的民事關(guān)系。 大力發(fā)展融資租賃是在歷史新起點進一步解放思想，把握發(fā)展規(guī)律、創(chuàng)新發(fā)展理念、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、破解發(fā)展難題，提高發(fā)展質(zhì)量和效益，發(fā)揮市場機制配置資源的基礎(chǔ)作用，實現(xiàn)國民經(jīng)濟有好又快發(fā)展的重要的戰(zhàn)略舉措。不同類型的融資租賃公司，已經(jīng)成為一個資產(chǎn)規(guī)模龐大的新型的投資服務(wù)產(chǎn)業(yè)。 隨著租賃公司的發(fā)展，他們可以在證券市場上發(fā)行有有租賃資產(chǎn)支持的商業(yè)票據(jù)和債券。 （六）促進金融創(chuàng)新入世以來，我國的大型設(shè)備廠商也已經(jīng)紛紛設(shè)立融資租賃公司，“行銷全球”的設(shè)備營銷戰(zhàn)略，正被“裝備世界”的資產(chǎn)經(jīng)營戰(zhàn)略所取代。 國外一些政府依靠租賃來吸引內(nèi)向型的投資，增