項目市場調查及可行性分析報告(完整版)
【正文】 ≤200m，市場檔次差≤500m，市場檔次差≤1000m，市場檔次差＞1000m大型工地≤200m ≤500m≤1000m＞1000m道路≤100m，高速、國道≤500m高速、國道≤1000m高速、國道＞1000m磁場污染高壓線≤50m ≤200m≤500m＞500m變電站≤50m ≤200m≤500m＞500m發(fā)射塔≤50m ≤200m≤500m＞500m風水污染醫(yī)院≤100m，可見太平間≤500m，見不到太平間≤1000m，見不到太平間＞1000m火葬場≤100m ≤500m≤1000m＞1000m墓地≤100m ≤500m≤1000m＞1000m其他污染水污染≤500m 有水污染源≤1000m有水污染源≤1500m有水污染源＞1500m加油站≤500m ≤1000m≤1500m＞1500m易燃易爆物≤500m廠家或窗口≤1000m廠家或窗口≤1500m廠家或窗口＞1500m廠家或窗口空氣污染≤500m，上風口有大煙囪，或周邊有水泥廠≤1000m上風口有大煙囪，或周邊有水泥廠≤1500m上風口有大煙囪，或周邊有水泥廠＞1500m垃圾站≤500m ≤1000m≤1500m＞1500m結論：4．項目價值預判項目優(yōu)良一般較差土地級別自然景觀人文環(huán)境交通條件生活配套市政配套綜合指標3．項目發(fā)展條件評估結論五、地塊初步定位(一)方案形成(二)定位方案一1．項目整體定位2．項目客戶定位3．項目產(chǎn)品定位產(chǎn)品類型定位：戶型面積定位：(三)定位方案二同上(四)定位方案三……(五)各方案對比分析各方案優(yōu)劣勢對比分析，從地塊資源和市場角度給各方案進行可行性排序六、地塊價值評估1．同類項目類比判斷通過與類似項目進行比較判斷地塊價值2．市場供需判斷通過市場供需判斷地塊價值
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