08年房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策練習(xí)題(完整版)
【正文】 個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，其應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅暫減按5％的稅率征收，房產(chǎn)稅暫減按6％的稅率征收?！ 、國(guó)務(wù)院 B、國(guó)家人民防空委員會(huì) C、國(guó)家建設(shè)部 D、國(guó)家人民防空委員會(huì)和建設(shè)部 2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，以促進(jìn)形成健康有序的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)為目的?！ 、對(duì)外商投資企業(yè)也需要征收城鎮(zhèn)稅 B、城建稅實(shí)行地區(qū)差別稅率，共分三個(gè)檔次 C、在同一地區(qū)只能執(zhí)行同一檔次的稅率，不因企業(yè)隸屬關(guān)系、行業(yè)性質(zhì)不同而不同 D、計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅和營(yíng)業(yè)稅的稅額 3分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃由( )負(fù)責(zé)組織編制。( ) A、對(duì) B、錯(cuò) 4在城市房屋拆遷過(guò)程中，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的( )實(shí)施強(qiáng)制拆遷?！ 、承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人的租賃合同繼續(xù)有效 B、第三人對(duì)租賃物造成損失的，第三人應(yīng)當(dāng)賠償損失，與承租人無(wú)關(guān) C、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同 D、除出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商另有約定的外，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)原租賃合同的終止日期 答案：B B B A A A B C D A B C A B 1A B C D E 1A C D 1A B C D E 1A 1A B C 1A 1B 1C 1A B 2B 2A 2A 2A 2B 2D 2B 2C 2A B C D A 3A B C D 3D 3B 3A 3B 3B C D 3C 3B 3D B 4C 4A 4A 4A 4A B 4A 4A C 4B 4B 50、B 試題均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，答案僅供參考?！ 、擔(dān)保懸空 B、擔(dān)保滅失 C、債權(quán)懸空 D、債權(quán)滅失 4工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的競(jìng)選委托可以采取( )的形式。 A、業(yè)主委員會(huì)成立以前，維修基金由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)代管 B、業(yè)主委員會(huì)成立以后，維修基金由物業(yè)管理企業(yè)代管 C、維修基金在銀行專戶存儲(chǔ)，?？顚Ｓ?；基金閑置時(shí)，不得挪作他用 D、業(yè)主轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所有權(quán)時(shí)，結(jié)余維修基金予以退還 E、因房屋拆遷或者其他原因造成住房滅失的，維修基金代管單位應(yīng)當(dāng)將維修基金賬面余額按業(yè)主個(gè)人繳交比例退還給業(yè)主 3房地產(chǎn)總登記應(yīng)由( )在規(guī)
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