【正文】 多層住宅底層為公用建筑的，建筑間距不得縮小。嚴(yán)格控制分散鍋爐房建設(shè)，推行集中供熱、聯(lián)片區(qū)域供熱方式。嚴(yán)禁擅自改變居住區(qū)內(nèi)公共建筑用性質(zhì)、縮減建筑面積或減少公建配套項目。以單位享有使用權(quán)的國有土地與外商興辦中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)，變更土地使用規(guī)劃要求的，應(yīng)報經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。建設(shè)單位或個人申請核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，應(yīng)提交下列資料和文件：建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件通知書或建設(shè)項目選址意見書；規(guī)劃設(shè)計方案或建設(shè)項目總平面圖及說明書；定線通知書及測繪單位按定線通知書實地測取的測量數(shù)據(jù)。代征（拆）面積由建設(shè)單位平均分擔(dān)；插建住宅的，按每住宅單元代征（拆）。公園、風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi)不得修建與之無關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物，綠地面積（含水面）不少于總用地面積的70%。主城區(qū)內(nèi)易燃、易爆、污染嚴(yán)重、運(yùn)輸量大的工業(yè)項目，應(yīng)按照城市規(guī)劃要求逐步遷至工業(yè)區(qū)內(nèi)。有關(guān)部門應(yīng)配合城市規(guī)劃行政主管部門開展城市規(guī)劃編制工作，提供編制城市規(guī)劃所需要的基礎(chǔ)資料。負(fù)責(zé)市域內(nèi)省級以上公路、鐵路、南水北調(diào)工程、35KV以上高壓輸配電工程以及列入市以上審批計劃的建設(shè)項目選址的規(guī)劃管理，市域內(nèi)與主城區(qū)聯(lián)網(wǎng)的管線工程規(guī)劃管理。石家莊市規(guī)劃局主管市域內(nèi)的城市規(guī)劃工作，并具體行使下列規(guī)劃管理權(quán)：負(fù)責(zé)主城區(qū)、石家莊市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、控制建設(shè)區(qū)的規(guī)劃管理。第二章 城市規(guī)劃的編制編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)采取先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)計方法和技術(shù)手段，符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，并進(jìn)行多方案比較和論證。縣級市和縣人民政府所在鎮(zhèn)的總體規(guī)劃在報上級人民政府審批前，必須報經(jīng)石家莊市規(guī)劃局進(jìn)行技術(shù)審查。公路長途客運(yùn)站應(yīng)設(shè)在市區(qū)外圍，并與城市公共交通站場相銜接。新建居住的規(guī)模，應(yīng)按照居住區(qū)、居住小區(qū)、住宅組團(tuán)或居住區(qū)、住宅組團(tuán)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。有下列情況之一的，不予批準(zhǔn)新征建設(shè)用地：有閑置地可利用的；通過改造可滿足用地需要的；國家或省、市限制的重復(fù)建設(shè)項目或擴(kuò)建項目；不符合統(tǒng)一規(guī)劃、綜合開發(fā)、配套建設(shè)規(guī)定的。臨時用地期滿或因城市建設(shè)需要，臨時用地單位必須停止使用，并自選清理場地，恢復(fù)面貌。第四章 建設(shè)工程規(guī)劃管理住宅建設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：多層住宅建筑長度應(yīng)控制在80米以內(nèi)；主城區(qū)內(nèi)不得建設(shè)低層住宅（私房除外）。大型廣場、主要城市道路交叉口周圍的建筑，應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，布局和諧。建設(shè)單位地界外為空地的，建筑物退讓地的距離，應(yīng)符合下列規(guī)定：，；。相鄰單位的建筑物，應(yīng)分別自本單位的地界后退建筑間距的二分之一。建設(shè)單位擴(kuò)建或改建建筑物，應(yīng)向城市規(guī)劃行政主管部門出具對原建筑結(jié)構(gòu)的安全鑒定書和新舊建筑形式、立面協(xié)調(diào)設(shè)計圖紙。建設(shè)單位應(yīng)在建筑工程竣工之日起30個工作日內(nèi)，拆除建筑基地內(nèi)的臨時設(shè)施，并持建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖，向城市規(guī)劃行政主管部門提出驗收申請。城市道路工程建設(shè)單位，應(yīng)嚴(yán)格按照城市規(guī)劃確定的路網(wǎng)走向、路幅寬度、坐標(biāo)、標(biāo)高進(jìn)行建設(shè)。單位專用管線及附屬設(shè)施（含化糞池、檢查井等），應(yīng)設(shè)置在城市道路紅線以外。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的公路，應(yīng)按照城市規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)和管理。調(diào)查或檢查時，執(zhí)法人員應(yīng)當(dāng)制作筆錄，收集有關(guān)證據(jù)。第七章 罰 則有下列行為之一的，由城市規(guī)劃行政主管部門或其委托的單位責(zé)令限期改正，并按每平方米用地面積5至15元處以罰款；逾期仍不改正的，吊銷其建設(shè)用地規(guī)劃許可證。市區(qū)：主城區(qū)、石家莊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、丘頭工業(yè)區(qū)、竇嫗工業(yè)區(qū)、正定縣、欒城縣、鹿泉市。高層建筑：10層以上（含本數(shù)）的建筑。17 / 17。多層建筑：4層至6層的建筑。主城建設(shè)區(qū)：建成區(qū)、談固、槐底、孫村、西里、振頭、西三莊、南高營、方村、七里鋪等9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，34個村莊。對未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證、臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的下列違法建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施，由城市規(guī)劃行政主管部門或其委托的單位責(zé)令停止建設(shè)并限期拆除，并按《石家莊市城市規(guī)劃管理條例》規(guī)定予以罰款。當(dāng)事人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)履行城市規(guī)劃行政主管部門作出的行政處罰決定，逾期不繳納罰款的，每日按罰款額3％加處罰款。經(jīng)核準(zhǔn)后，建設(shè)單位可依據(jù)管線綜合規(guī)劃設(shè)計的施工圖，在工程施工前辦理建設(shè)工