物業(yè)商鋪裝修管理協(xié)議書(shū)模板(完整版)
【正文】 ）保持所有公共區(qū)域清潔及完好，如有弄污及損壞者，裝修公司負(fù)責(zé)清理及修復(fù)。施工人員守則1）裝修期間，裝修公司現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人須常駐裝修單位內(nèi)負(fù)責(zé)工程進(jìn)度及聯(lián)絡(luò)事宜。）增設(shè)電氣線路時(shí)，請(qǐng)使用合格的電氣配線材料，本公司工程部有權(quán)要求更換不合格的材料，否則不予供電。裝修人員進(jìn)場(chǎng)施工過(guò)程中，物業(yè)公司有權(quán)進(jìn)行檢查，糾正違章；對(duì)違反裝修規(guī)定者，物業(yè)公司有權(quán)對(duì)施工單位或有關(guān)人員給予處罰；高空拋物者從重處罰。凡商鋪區(qū)域內(nèi)業(yè)主(承租人)進(jìn)行商鋪裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證建筑工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全,符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并需遵守我司對(duì)房屋裝修有關(guān)問(wèn)題的規(guī)定：一、裝修流程說(shuō)明業(yè)主（承租人）或其委托人到物業(yè)公司領(lǐng)取《裝飾、裝修申請(qǐng)表》、《裝修承諾書(shū)》、《防火安全責(zé)任書(shū)》及相關(guān)裝修管理規(guī)定，并按表中要求逐項(xiàng)如實(shí)填寫。裝修審批的原則如下：1）不能破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)；2）不能破壞建筑物的建筑立面；3）確定用電負(fù)荷；4）裝修方案須符合消防防火要求，須經(jīng)天津市消防局申報(bào)審批。）未經(jīng)過(guò)本公司同意請(qǐng)勿拆除、移裝、變更或封閉本商業(yè)區(qū)現(xiàn)有電器設(shè)備。）餐飲類商鋪裝修要求：）排煙系統(tǒng)必須安裝油煙凈化設(shè)備，不得直接排放到室外。5）裝修公司搬運(yùn)物料工具時(shí)需嚴(yán)格遵守物業(yè)公司特定路線及程序。10）請(qǐng)勿將雜物等廢料倒入廁所渠或水渠內(nèi)。裝修垃圾的清運(yùn)時(shí)間定為每日晚18：00—早6：00，晚上為宜。2）施工用電必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)用電防火管理?xiàng)l例和規(guī)程。三、有關(guān)具體的裝修申請(qǐng)表，待用戶進(jìn)行裝修工程施工前，請(qǐng)到物業(yè)公司索取，并按上述規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 整理分享 。五、本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行；六、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴。不準(zhǔn)使用高瓦數(shù)燈照明，照明燈泡功率一般限制在100W以下。
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