【正文】 等一大批運(yùn)營良好、帶動(dòng)能力強(qiáng)、輻射范圍廣的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)和農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織。深入開展“2+1”上臺(tái)階工程和對(duì)標(biāo)行動(dòng)，實(shí)施技術(shù)改造518項(xiàng)，推廣新技術(shù)新工藝60項(xiàng)，開發(fā)新產(chǎn)品32項(xiàng)。項(xiàng)目建成后可產(chǎn)粗皂莢素7500噸/年，國內(nèi)現(xiàn)銷售價(jià)：；精皂莢素500噸/年，國內(nèi)現(xiàn)銷售價(jià)：25萬元/噸；皂莢膠4500噸/年，國內(nèi)現(xiàn)售價(jià)：；年產(chǎn)值合計(jì)31250萬元主要指標(biāo)評(píng)估摘要：A、項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：%（稅前）；B、項(xiàng)目投資回收期：（含建設(shè)期2年）；C、年利稅總額：XXXXX萬元（達(dá)產(chǎn)期平均值）；改項(xiàng)目可為當(dāng)?shù)靥峁┐罅康木蜆I(yè)機(jī)會(huì)，其中，15萬畝皂莢生態(tài)示范林基地建設(shè)可以提供5000個(gè)工時(shí)，需有種植工人100名；深加工項(xiàng)目計(jì)劃聘用員工數(shù)額為200名。 品種、技術(shù)、設(shè)備方案主要品種為皂莢果及皂莢深加工，與國內(nèi)眾多科研機(jī)構(gòu)和高等院校建立了長期的合作關(guān)系，掌握著皂莢種植和嫁接的最新科技成果，在國內(nèi)皂莢研究領(lǐng)域處于領(lǐng)先地位。公司目前有員工40人，專業(yè)技術(shù)人員20人，季節(jié)農(nóng)民工700多人，公司注冊(cè)資金300萬元，總資產(chǎn)4500萬元，固定資產(chǎn)750萬元。公司無任何破產(chǎn)和銀行欠款等不良影響社會(huì)形象和誠信的問題。項(xiàng)目建設(shè)總投資28045萬元，項(xiàng)目投資單位自籌8000萬元，申請(qǐng)中央補(bǔ)助3000萬，地方配套資金2000，不足部分由金融機(jī)構(gòu)信貸支持或者采取招商引資、村民入股等多種形式籌集。 第二章 背景及必要性 項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況本項(xiàng)目處于省某縣*山鎮(zhèn)，地處省西部邊陲，轄17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)318個(gè)行政村616個(gè)自然村，全縣總?cè)丝?2萬人，其中農(nóng)業(yè)人口25萬人，是石家莊市唯一的純山區(qū)縣。大力實(shí)施山區(qū)綜合開發(fā)戰(zhàn)略，培育萬畝山場(chǎng)開發(fā)大戶13個(gè)，千畝開發(fā)大戶90多個(gè)，我縣成為省內(nèi)最大的連翹生產(chǎn)基地。大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，實(shí)施了*山、仙臺(tái)山、秦皇古驛道等一批傳統(tǒng)景點(diǎn)改造升級(jí)工程，開發(fā)了錦山生態(tài)風(fēng)景區(qū)等旅游新景點(diǎn)。在集體林業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革中規(guī)劃林地面積127萬畝，%，其中以油松、側(cè)柏、核桃、擁有林業(yè)發(fā)展和生態(tài)建設(shè)的廣闊空間。該項(xiàng)目建設(shè)以增加林產(chǎn)品的有效供給為立足點(diǎn)，結(jié)合項(xiàng)目區(qū)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)條件，實(shí)行基地化建設(shè)、定向化培育、嫁接、集約化經(jīng)營、規(guī)?；a(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，是省林業(yè)產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)的重要組成部分，其實(shí)施將項(xiàng)目區(qū)林業(yè)生產(chǎn)力布局趨于合理，有利于提高林地生產(chǎn)力。⑶采用良種壯苗，優(yōu)地優(yōu)用，適地適樹適種源，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、嚴(yán)格管理和定向培育、集約經(jīng)營的原則。114176。歷年來，℃；℃；℃；；最大積雪深度22M；； KN/m2；土壤凍結(jié)最大深度35M。此外，境內(nèi)還有9座水電站。第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案 市場(chǎng)分析 市場(chǎng)供求現(xiàn)狀及前景分析皂莢（Gledfsia sinsis）豆科皂莢屬植物，又名皂莢、臺(tái)樹、懸刀，是我國分布最廣泛的樹種之一；皂莢樹根系發(fā)達(dá)、耐旱、耐寒、耐熱、較抗污染；固氮、適應(yīng)性廣、抗逆性強(qiáng)；生長較快、木材力學(xué)性質(zhì)好、較堅(jiān)硬。皂莢莢果中含有三萜類皂甙等天然活性成份（皂莢素）。因此，投資建設(shè)本項(xiàng)目其市場(chǎng)發(fā)展前景是十分廣闊的。在產(chǎn)品銷售方面充分發(fā)揮銷售團(tuán)隊(duì)的能力，建立各種銷售網(wǎng)絡(luò)，采取多種營銷手段，通過各種媒體，加大品牌產(chǎn)品的宣傳，不斷擴(kuò)大銷售渠道，開拓更多的客戶。隨著世界綠色經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，綠色農(nóng)產(chǎn)品的需求量大大增加，開發(fā)綠色農(nóng)產(chǎn)品，引入綠色營銷機(jī)制提升農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)競爭力，將綠色營銷觀念納人農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中，協(xié)調(diào)“農(nóng)業(yè)—保護(hù)環(huán)境—社會(huì)發(fā)展”的關(guān)系，增強(qiáng)核心競爭力，才能占領(lǐng)和擴(kuò)大市場(chǎng)。實(shí)施品牌營銷市場(chǎng)競爭已經(jīng)跨越了產(chǎn)品競爭階段，進(jìn)人了品牌競爭時(shí)代。八年后進(jìn)入盛果期。）的肥沃棕色森林土、沙質(zhì)土。肥料施用過程中堆肥、餅肥要充分腐熟，基肥不能與苗木根系直接接觸。清溝排水皂莢小苗既怕旱又怕澇，土壤過于粘濕易導(dǎo)致根系腐爛死亡，土壤過于干燥又易失水死亡。 深加工技術(shù)皂莢素提取工藝，水提法：其原理是利用皂莢素溶解于熱水的性質(zhì)，用熱水提取皂莢素。栽植時(shí)，要做到苗正、根舒、砸實(shí)，同時(shí)遵照“三埋兩踩一提苗”的栽植技術(shù)要求，并適時(shí)采用覆膜技術(shù)，確保栽植苗木的成活率。(2)新修道路4000米，為水泥生產(chǎn)路，路面寬8米。(1)2011年9月底前，做好基地規(guī)劃設(shè)計(jì)和各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。且隨著林分郁閉后，新的適生環(huán)境的形成，經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，將更加有利于生物多樣性的保護(hù)。全面實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、招投標(biāo)制、合同管理制、工程監(jiān)理制。同時(shí)促進(jìn)設(shè)計(jì)單位轉(zhuǎn)變經(jīng)營作風(fēng)，全面提高工程設(shè)計(jì)、施工和經(jīng)營水平。以合同為依據(jù)，相互促進(jìn)，相互監(jiān)督、相互制約，確保項(xiàng)目建設(shè)處于良好運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。 資金管理加強(qiáng)財(cái)會(huì)人員的培訓(xùn)工作，提高財(cái)會(huì)人員素質(zhì)，以滿足項(xiàng)目管理的需要。 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，堅(jiān)持“節(jié)約發(fā)展、清潔發(fā)展、安全發(fā)展，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展”。 建設(shè)期利息 流動(dòng)資金 a、皂莢種植人員工資：9240萬元 *220工日*30元/工日=9240萬種苗費(fèi)用： 33元/畝*14萬畝=462萬元*4年=1848萬元肥料費(fèi)：158元/畝*14萬畝=2212萬元*4年=8848萬元土地租賃、荒瘠地整治費(fèi)用：700元/畝年14萬畝=9800萬元*4年=39200萬元水電費(fèi)：100元/畝 財(cái)務(wù)效益分析 盈利能力分析包括投資利潤率，投資回收期（稅后、靜態(tài)），財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后）等。該項(xiàng)目建設(shè)以增加林產(chǎn)品的有效供給為立足點(diǎn)，結(jié)合項(xiàng)目區(qū)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)條件，實(shí)行基地化建設(shè)、定向化培育、嫁接、集約化經(jīng)營、規(guī)?；a(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，是省林業(yè)產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)的重要組成部分，其實(shí)施將項(xiàng)目區(qū)林業(yè)生產(chǎn)力布局趨于合理，有利于提高林地生產(chǎn)力。深加工項(xiàng)目計(jì)劃聘用員工數(shù)額為1200名，其中：中、高級(jí)技術(shù)職稱（含管理人員）：50名以上；技工（含司機(jī)）約600名；普通職員約500名。附 錄一、 附表：附表1：可研報(bào)告編寫人員基本情況表附表2：建設(shè)投資估算表附表21：土建工程投資明細(xì)表附表22：設(shè)備投資明細(xì)表附表23：科技投入明細(xì)表附表24：生產(chǎn)性和公益性生物資產(chǎn)費(fèi)估算表附表3：流動(dòng)資金估算表附表4：資金籌措與使用計(jì)劃表附表41：財(cái)政資金使用明細(xì)表附表5：總成本費(fèi)用估算表附表51：單位成本估算表附表6：固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表附表7：利潤及利潤分配表附表71：營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表附表8：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表附表9：銀行貸款還本付息計(jì)算表注：附表格式僅供參考，必要時(shí)可適當(dāng)調(diào)整；種植業(yè)項(xiàng)目及擴(kuò)建、改建項(xiàng)目應(yīng)分別列出“有項(xiàng)目”與“無項(xiàng)目”相關(guān)表格。因此，該項(xiàng)目建設(shè)將對(duì)解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力問題作出積極貢獻(xiàn)，有利于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。就是龍頭企業(yè)與農(nóng)戶形成利益共同體。 銀行貸款清償能力分析銀行貸款償還期、利息備付率、償債備付率等。 銀行貸款及籌措情況 不足部分由金融機(jī)構(gòu)信貸支持或者采取招商引資、村民入股等多種形式籌集。用人單位必須為勞動(dòng)者提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。在項(xiàng)目建設(shè)期間和今后經(jīng)營過程中，應(yīng)在當(dāng)?shù)匾婪{稅。由招標(biāo)確定的有資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)營造林全過程進(jìn)行監(jiān)理，即對(duì)苗木標(biāo)準(zhǔn)、整地、栽植、施肥、撫育等全過程進(jìn)行監(jiān)理并定期出監(jiān)理報(bào)告，無監(jiān)理工程師簽字的，不予驗(yàn)收，不予報(bào)賬，待整改合格后再予報(bào)賬。把項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)各方為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的而各自享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)用書面合同的形式確定下來，以利于利益的分配和責(zé)任的落實(shí)。由項(xiàng)目法人根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)章，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金、建設(shè)施工、項(xiàng)目經(jīng)營等負(fù)責(zé)。 節(jié)能減排措施節(jié)能是我國經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的一項(xiàng)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，也是當(dāng)前一項(xiàng)極為緊迫的任務(wù)。完成土地平整工作，同時(shí)進(jìn)行深水井、水利設(shè)施配套、廠房建設(shè)、道路修建及大棚等基礎(chǔ)設(shè)施。（2）排水工程按設(shè)計(jì)要求布置排水方案，采用地下直埋方式與市排水管線相連接。 設(shè)備選型方案a、以保證設(shè)備產(chǎn)品性、質(zhì)量為前提，主要設(shè)備的選擇要體現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)、可靠和經(jīng)濟(jì)合理的原則，要達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。生產(chǎn)設(shè)備選用國內(nèi)先進(jìn)水平的皂莢加工流水線，具有良好的皂莢深加工生產(chǎn)性能。遇到干旱要及時(shí)進(jìn)行灌溉，防止苗木死亡，灌水以濕潤土壤為宜。育苗在整好的畦面上按行距33㎝開深約6～10㎝的橫溝，把種子每隔4～6㎝播1粒，播后施入人畜糞水，并蓋草木灰，最后蓋土與畦面齊平。整地選好地塊后要深耕