商品房買賣合同示范文本范本(完整版)
【正文】 ___層，地下___________層?！ ?________________________________________________________________________________________。 合同編號(hào)：_______________ 該地塊土地面積為_(kāi)__________，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日?！ ?________________________________________________________________________________________?！ 〕鲑u人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： 按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（___________幣）每平方米______元，總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整?！ 『贤s定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)?！ ≠I受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理： ，分別處理（不作累加） ?。?）逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行； （2）逾期超過(guò)_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。4．該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。 經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買受人： ?。?）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向； （2）_____________________________________________________________________；（3）_____________________________________________________________________；（4）______________________________________________________________________；（5）_____________________________________________________________________；（6）______________________________________________________________________；（7）_____________________________________________________________________?！ ∩唐贩窟_(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù)。 第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理： 1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買受人損失。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：。【委托代理人】： 【委托代理人】： 第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力?！ ?第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定： 該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_____________________________________________________； 該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)___________________________________________________； 該商品房所在樓宇的命名權(quán)_________________________________________________________； 該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)______________________________________________； _____________________________________________________________________； _________________________
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