關(guān)于成立園林綠化公司的可行性報告(完整版)
【正文】 歷了一個高速發(fā)展的階段。最早的就是1868年在上海建造的“公花園(黃浦公園)。公園加強(qiáng)了綠化美化工作，局部生態(tài)環(huán)境得到顯著改善；增添了大量娛樂和服務(wù)設(shè)施，極大地豐富了市民游玩內(nèi)容；許多歷史文化遺址、遺跡和古樹名木通過公園的建設(shè)得到了較好保護(hù)，成為市民了解和欣賞自然文化遺產(chǎn)的重要場所；城市公園類型日趨多樣化，除了歷史園林以外，在城市中心、街道兩旁、河道兩旁、居民社區(qū)、新建小區(qū)甚至荒地、廢棄地和垃圾填埋場上也建設(shè)了各種類型的城市公園。期間，作為行業(yè)中堅力量的園林綠化一級資質(zhì)企業(yè)，不僅創(chuàng)造出大批優(yōu)秀工程，也通過多種渠道提升企業(yè)的綜合實力，積極爭取更高的經(jīng)濟(jì)效益。園林工程的特點是以工程技術(shù)為手段，塑造園林藝術(shù)的形象。第二章 公司概況一、公司名稱： 云南屹樹園林景觀有限公司（參考名稱）。根據(jù)企業(yè)發(fā)展需要，應(yīng)逐步配備財務(wù)部2人，行政人事部3人，采購部2人，營銷部2人。而受制于管理體制和發(fā)展模式，該類企業(yè)在社會投資項目領(lǐng)域（如房地產(chǎn)園林行業(yè)）競爭力較弱。公司注冊資本200萬元，辦公場所一年費用60萬，人員工資一年160萬，辦公設(shè)備投入30萬，車輛100萬。對于地產(chǎn)公司而言并弊大于利。云南日報報業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立以來已經(jīng)快七歲了，屬于行業(yè)中的后來者，目前主業(yè)以項目開發(fā)為方向，以整合各類型專業(yè)公司為項目服務(wù)為特點階段。（1）、首期苗圃投入=樹苗投入+配套投入+租地費用樹苗投入5000元/畝，合計500萬元；配套投入100萬元（含管理用房和配套設(shè)施）；租地費用200元/畝*10*1000=200萬元（十年土的租賃費用一次付清）。（年承接工程額常態(tài)下達(dá)到1500萬元）。具有中級以上職稱的人員不少于20人，其中園林專業(yè)高級職稱人員不少于2人，園林專業(yè)中級職稱人員不少于10人，建筑、給排水、電氣專業(yè)工程師各不少于1人。二、二級資質(zhì)（一）資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)注冊資金且實收資本不少于1000萬元；企業(yè)固定資產(chǎn)凈值在500萬元以上；企業(yè)園林綠化年工程產(chǎn)值近三年每年都在2000萬元以上。（二）經(jīng)營范圍可承攬工程造價在1200萬元以下的園林綠化工程，包括：綜合公園、社區(qū)公園、專類公園、帶狀公園等各類公園，生產(chǎn)綠地、防護(hù)綠地、附屬綠地等各類綠地。企業(yè)中級以上專業(yè)技術(shù)工人不少于10人，包括綠化工、瓦工（或泥工）、木工、電工等相關(guān)工種；其中高級綠化工和/或高級花卉工總數(shù)不少于3人。（二）工程造價：以竣工造價為準(zhǔn)。），按照其所學(xué)專業(yè)認(rèn)定。云南日報報業(yè)集團(tuán)安之泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2013年4月8日 整理分享 。申報人員畢業(yè)證書專業(yè)、職稱證書專業(yè)都與標(biāo)準(zhǔn)要求專業(yè)不一致，但就業(yè)后從事標(biāo)準(zhǔn)要求專業(yè)的脫產(chǎn)學(xué)習(xí)至少一年，并取得相應(yīng)結(jié)業(yè)證書的，經(jīng)考核其個人工作經(jīng)歷符合要求的（中級職稱人員需從事相關(guān)專業(yè)工作6年以上，高級職稱人員需從事相關(guān)專業(yè)工作10年以上），按照結(jié)業(yè)證書專業(yè)認(rèn)定。單純的綠化項目和綠化管理養(yǎng)護(hù)項目，如公路綠化、廠區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)等，一律不算作綜合性工程?？沙袛垐@林綠化工程中的整地、栽植及小品、花壇、園路、水系、噴泉、假山、雕塑、廣場鋪裝、駁岸、單跨10米以下的園林景觀人行橋梁、碼頭以及園林設(shè)施、設(shè)備安裝項目等。可承攬各種規(guī)模以及類型的園林綠化養(yǎng)護(hù)管理工程。近3年獨立承擔(dān)過不少于5個工程造價在400萬元以上的已驗收合格的園林綠化綜合性工程。企業(yè)高級專業(yè)技術(shù)工人不少于10人，其中高級綠化工和/或高級花卉工總數(shù)不少于5人。二、城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)一、一級資質(zhì)（一）資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)注冊資金且實收資本不少于2000萬元；企業(yè)固定資產(chǎn)凈值在1000萬元以上；企業(yè)園林綠化年工程產(chǎn)值近三年每年都在5000萬元以上。（2）、以后每年投入費用=管理人員工資+養(yǎng)護(hù)投入+苗圃工人工資=5萬元+50萬+20萬=75萬元。房地產(chǎn)行業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)中服務(wù)業(yè)，房地產(chǎn)公司主要以整合設(shè)計公司、建筑公司，金融企業(yè)、園林景觀企業(yè)、材料供應(yīng)商等企業(yè)的能力為主。多支出同時帶來項目利潤較少1200萬元。假設(shè)園林景觀公司成立主要做記者村二期項目，并能夠?qū)⒂浾叽宥陧椖烤G化景觀做的非常好，并能對項
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