【正文】 警系統(tǒng)等等。 國內(nèi)安防市場規(guī)模增長情況（單位：億元）中國安防行業(yè)中，各類企業(yè)達到了21000家，從業(yè)人員近百萬。另外，印度正實施大型基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，當(dāng)中包括新機場、鐵路、公交、地鐵、港口、船舶等，這些基礎(chǔ)設(shè)施促進了對安防設(shè)備現(xiàn)代化的需求。 近年來整個中東在改變市場環(huán)境，注重經(jīng)濟多元化發(fā)展的同時，局勢依舊較為動蕩，國家的安全防范問題也被擺在十分重要的位置。近幾年韓國安防行業(yè)的年增長率保持在20%以上。 以德國、英國、法國等為代表的西歐安防市場占全球安防市場36%。建議企業(yè)加強企業(yè)各項基礎(chǔ)管理，減少各項原輔材料和能源消耗，降低生產(chǎn)成本和各項費用開支，提高產(chǎn)品的市場競爭力，增強項目的抗風(fēng)險能力。本項目建成投運后，在各項環(huán)境保護措施到位的情況下，對該區(qū)域生態(tài)環(huán)境影響較小。根據(jù)安防行業(yè)協(xié)會的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，兩年前中國安防行業(yè)市場規(guī)模已經(jīng)超過800億元，而由于北京奧運會對于安防行業(yè)的刺激，2008年國內(nèi)安防行業(yè)市場規(guī)模已達到1200億元，年復(fù)合增長率達20%?？梢哉f，社會只要還有犯罪和不安定因素存在，安防行業(yè)就會存在并發(fā)展。并以“盡善盡美貢獻產(chǎn)業(yè)，至誠至信服務(wù)用戶”為宗旨，積極營造創(chuàng)新務(wù)實、嚴(yán)謹(jǐn)活潑、團結(jié)親和、整潔有序的現(xiàn)代企業(yè)文化氛圍，使公司成為技術(shù)領(lǐng)先、管理科學(xué)、裝備先進、服務(wù)優(yōu)良的超大規(guī)模高科技產(chǎn)業(yè)集團。 目 錄第一章 總 論 1 項目概況 1 編制依據(jù)與范圍 2 項目提出的理由及過程 3 結(jié)論與建議 5第二章 市場分析 8 國際主要安防市場的發(fā)展 8 國內(nèi)安防行業(yè)市場分析 10 安防行業(yè)的競爭格局分析 15 安防細(xì)分市場發(fā)展和趨勢 19 本項目產(chǎn)品目標(biāo)市場分析 26 本項目產(chǎn)品營銷渠道及策略 27第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 29 建設(shè)規(guī)模 29 產(chǎn)品規(guī)模 29第四章 建設(shè)條件及優(yōu)勢分析 31 建設(shè)條件分析 31 優(yōu)勢分析 35第五章 技術(shù)方案與設(shè)備方案 37 技術(shù)方案 37 設(shè)備方案 41第六章 工程技術(shù)方案 43 總圖運輸 43 建筑結(jié)構(gòu) 44 給排水 46 消防 47 電氣及弱電 47第七章 環(huán)境保護 49 49 49 環(huán)境保護措施 50第八章 節(jié)能節(jié)水措施 54 項目能耗分析 54 節(jié)能、節(jié)水 54 節(jié)能措施 56 節(jié)水措施 57第九章 勞動安全衛(wèi)生與消防 58 勞動安全與衛(wèi)生保護 58 消 防 59第十章 組織機構(gòu)與人力資源配置 62 組織機構(gòu) 62 人力資源配置 62第十一章 項目實施進度 64第十二章 投資估算及資金籌措 65 投資估算 65 資金籌措 66第十三章 經(jīng)濟評價 67 評價說明 67 產(chǎn)品銷售收入和成本估算 67 財務(wù)評價 68 社會效益分析 71第十四章 項目存在的風(fēng)險及應(yīng)對措施 72 項目存在的風(fēng)險 72 應(yīng)對措施 72第十五章 結(jié) 論 73第一章 總 論 項目概況項目名稱安防監(jiān)控設(shè)備的設(shè)計、研發(fā)及生產(chǎn)建設(shè)地址：XXX市鳩江區(qū)清水街道產(chǎn)業(yè)園承辦單位：XXXXXXXXXXXXXXXX有限公司承辦單位概況XXXXXXXXXXXXXXXX有限公司，專業(yè)從事光傳輸設(shè)備：語音光端機、視頻光端機、PCM話路復(fù)用設(shè)備、光收發(fā)器、協(xié)議轉(zhuǎn)換器、綜合光傳輸產(chǎn)品（一攬子解決光纖兩端的各種傳輸?shù)膽?yīng)用）；網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控設(shè)備：網(wǎng)絡(luò)攝像機、網(wǎng)絡(luò)球機、網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器、無線網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)硬盤錄像機、視頻防雷器、視頻分配器、雙絞線傳輸器、網(wǎng)絡(luò)視頻解碼器等；語音交換設(shè)備：集團電話、數(shù)字程控交換機、調(diào)度機；電話計費和管理產(chǎn)品：酒店計費管理系統(tǒng)、電話超市計費器、電信公話計費器、電信公話計費話機、GSM/CDMA無線話機、無線接入設(shè)備、IC卡管理電話機、射頻卡“一卡通”話機、銀行卡電話機、等；網(wǎng)絡(luò)管理產(chǎn)品：網(wǎng)絡(luò)流量計費管理器、網(wǎng)絡(luò)流量監(jiān)控管理器；其它產(chǎn)品：平安互助傳聲器、酒店管理軟件、噴碼機等多項產(chǎn)品銷售、技術(shù)開發(fā)、服務(wù)，集科工貿(mào)為一體的科研型高科技股份制公司。目前該公司的產(chǎn)品廣泛應(yīng)用，電信運營商：中國電信、中國網(wǎng)通、中國移動、中國聯(lián)通、中國鐵通，行業(yè)用戶：部隊、廣電、公安、電力、冶金、礦冶等行業(yè)中大量使用，得到一致好評。事實證明，社會犯罪率往往并不因社會的發(fā)展、經(jīng)濟的繁榮而減少。同時，隨著經(jīng)濟快速發(fā)展，人們的安全防范意識大為提高，令中國安防市場商機無限。本項目能源消耗的種類有電、自來水，電的年耗量約為120萬度。建議企業(yè)組織力量加強市場信息研究，及時掌握國內(nèi)外新技術(shù)、新產(chǎn)品的發(fā)展動向，進一步搞好新產(chǎn)品開發(fā)，推動企業(yè)技術(shù)進步，建立和完善以市場和銷售指導(dǎo)生產(chǎn)的市場運作體系。西歐安防技術(shù)水平普遍較高，行業(yè)管理體制完善。在韓國，大部分安防產(chǎn)品都是本地生產(chǎn)，只有極少部分外國供應(yīng)商能夠活躍在韓國安防市場上。安防產(chǎn)品的需求呈直線上升趨勢。除此之外，印度軍警機構(gòu)正在實施全面現(xiàn)代化，預(yù)估印度政府將投入9億美元資金改進印度軍警裝備和設(shè)施。其中安防產(chǎn)品生產(chǎn)制造企業(yè)約4900家，約占全國安防企業(yè)總數(shù)的23%，從業(yè)人員占全行業(yè)人員的50%左右。因此，“平安城市”建設(shè)幾乎給每個安防企業(yè)都提供了一個難得的發(fā)展機會。“3111”工程的全面實施將改變了我國視頻監(jiān)控系統(tǒng)規(guī)模小，不能互聯(lián)互通的現(xiàn)狀，為安防視頻監(jiān)控與IT技術(shù)、電信技術(shù)的有機融合創(chuàng)造了良機。智能交通項目建設(shè)對停車場管理系統(tǒng)、電子眼、GPS、車載硬盤錄像機等，對安防設(shè)備有著龐大的需求量，另外世博會涉及到舊城區(qū)的改造，酒店安防和平安城市建設(shè)，也帶動了對安防產(chǎn)品的需求，根據(jù)上海市政府計劃，到2010年世博會開幕前，將在全市安裝20萬個攝像頭。他們的進入，為視頻監(jiān)控市場掀起一場IT化風(fēng)潮，視頻監(jiān)控應(yīng)用也進入到一個更為廣闊的領(lǐng)域。IT、通信巨頭的介入，將為視頻監(jiān)控帶來更大的市場空間，使視頻監(jiān)控市場規(guī)模在原有的基礎(chǔ)上迅速增長，并加快安防行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化進程。2007年，安防專業(yè)市場如雨后春筍一般在眾多一線城市出現(xiàn)。 目前，全國安防知名品牌中，深圳大約占有三分之一。2007年，國內(nèi)技防產(chǎn)品生產(chǎn)制造企業(yè)銷售收入平均增長達30%，增長率高于安防代理經(jīng)銷商和工程商，保持著良好的增長態(tài)勢。 視頻監(jiān)控監(jiān)控方式的轉(zhuǎn)變視頻監(jiān)控需求市場不斷擴大，除了傳統(tǒng)行業(yè)和企業(yè)，個人市場也正在興起，中國經(jīng)濟最活躍的中小企業(yè)和個人用戶，對視頻監(jiān)控的應(yīng)用前景都已經(jīng)明顯呈現(xiàn)出來。雖然離數(shù)字家庭的全面實現(xiàn)還比較遠(yuǎn)，但隨著ipv6技術(shù)和信息家電技術(shù)的發(fā)展、移動監(jiān)控設(shè)備的進一步優(yōu)化，視頻監(jiān)控技術(shù)很可能最先在數(shù)字家庭中得到推廣。突破本地網(wǎng)的限制，實現(xiàn)省內(nèi)或者跨省聯(lián)網(wǎng)，將是2008年視頻監(jiān)控平臺發(fā)展的重要趨勢。IT化。 樓宇對講行業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在，產(chǎn)品從過去簡單的通話、開鎖等功能發(fā)展到后來有了簡單的信息發(fā)布、防盜報警等功能，從黑白可視對講發(fā)展到彩色可視對講，從非聯(lián)網(wǎng)型發(fā)展到聯(lián)網(wǎng)型，從功能單一型到智能綜合控制型，進步非常迅速。生產(chǎn)廠家很重視對工程商的支持與合作。 目前部分舊樓、單位住宅有配套樓宇對講系統(tǒng)的需求。在產(chǎn)品技術(shù)方面，已有不少產(chǎn)品內(nèi)建32位控制芯片、采用軟地址碼、能夠透過互聯(lián)網(wǎng)進行系統(tǒng)升級。RFID技術(shù)得到了迅速推廣和應(yīng)用。而為因應(yīng)愈來愈激烈的競爭，國內(nèi)外廠家的市場運作模式也愈來愈多元靈活。近幾年中高層收入人群數(shù)量急劇增加，中國百姓的消費購買力大大提高，隨著人們安全意識的提高，會有更多的人選用報警系統(tǒng)，可以預(yù)見家庭防盜報警系統(tǒng)將會有更廣闊的發(fā)展空間。以臺灣為例，2005年全臺灣安防設(shè)備銷售額估計為5億美元，其中視頻監(jiān)控設(shè)備占了81%，門禁和防盜報警設(shè)備(包括可視對講機)分別占16%和3%。本項目產(chǎn)品功能主要為視頻監(jiān)控，產(chǎn)品分類有槍型攝像機、半球型攝像機、紅外防水型攝像機、一體化機、碟型攝像機、煙感攝像機針孔微型、智能高速球系列、嵌入式硬盤錄像機、PC硬盤錄像機、紅外燈等多個系列，產(chǎn)品技術(shù)領(lǐng)先、品種齊全，競爭優(yōu)勢明顯。參加國內(nèi)外的專業(yè)會議和展覽，對公司進行宣傳與推廣。正式生產(chǎn)后將根據(jù)定單確定各類監(jiān)控設(shè)備的產(chǎn)量。、面積與人口XXX市下轄XXX、繁昌、南陵三縣，弋江、鏡湖、鳩江、三山四區(qū)。（3）地震概況XXX大地構(gòu)造單元屬于華夏陸臺北部邊緣的南京凹陷區(qū)。 (2)降雨量：年平均降雨量1200～1900mm；年最大降雨量2100mm；年最小降雨量566mm；日最大降雨量230mm。（1）對工程方案的影響開發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程所處位置大部分為農(nóng)田和自然村莊，在地貌上屬長江一級階地，范圍覆蓋弋江區(qū)多個村鎮(zhèn)。XXX港是長江溯水而上最后一個深水良港，岸線長71公里，碼頭泊位70余座，朱家橋外貿(mào)碼頭建有2座萬噸級海輪泊位，亦可同時?？?艘5000噸級海輪，年通過量152萬噸，最大起吊能力200噸。 鳩江區(qū)的工業(yè)基礎(chǔ)較強 鳩江區(qū)是XXX市重要的工業(yè)區(qū)，區(qū)級規(guī)模工業(yè)企業(yè)發(fā)展迅速，以XXX精銅銅業(yè)有限公司為代表的有色金屬加工、以安徽奔達汽車股份有限公司為代表的汽車及零部件和面包車生產(chǎn)、以XXX三益制藥有限公司和綠葉制藥有限公司為代表的中成藥及外用藥生產(chǎn)、以安徽鑫龍電器股份有限公司為代表的電子電器和新型輸變電系列產(chǎn)品的支柱產(chǎn)業(yè)已初具雛形。通過多年的對外開放，鳩江區(qū)已形成優(yōu)越的服務(wù)環(huán)境，為國內(nèi)外客商提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為投資者實行“一站式”服務(wù)，快捷辦理所有投資事宜，使投資開發(fā)商安心、舒適?！羟性_：切去過長的元件腳，進入下一流程?！舭氤善防匣簩z測好的CCD機板進行常溫四小時半成品老化篩選。OK則貼上PASS標(biāo)簽，進入下一流程，否則送維修。項目組成及規(guī)模本項目由年產(chǎn)3萬套各類監(jiān)控產(chǎn)品組成，主要建設(shè)工程包括廠房（包括辦公用房）、成品倉庫、產(chǎn)品監(jiān)測及研發(fā)中心、宿舍及食堂等，占地積30畝。應(yīng)能承受基本風(fēng)壓、基本雪壓、地震基本烈度等自然條件。本項目排水系統(tǒng)采用重力流排水，一般生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，含油污廢水經(jīng)隔油池和小型處理設(shè)施處理后排入市政污水管網(wǎng)。宿舍及辦公用燈具：采用節(jié)能型熒光燈，按合理照度配置；走道燈為聲光自動控制。施工期主要污染物及預(yù)計排放情況如下：表71 主要污染物及預(yù)計排放情況 內(nèi)容 類型排放源污染物名稱處理前產(chǎn)生濃度及產(chǎn)生量排放濃度及排放量大氣污染施工期間場地周圍施工粉塵少量少量水污染物施工廢水、施工污水BODCODcr、SS少量少量固體廢棄物施工現(xiàn)場內(nèi)建筑垃圾少量少量噪聲主要為施工過程中產(chǎn)生噪聲 項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響項目營運期間產(chǎn)生的污染物主要有：生產(chǎn)廢水：主要為清洗車間排水。施工期噪聲污染控制措施：（1)執(zhí)行《建筑施工場界噪音限值》（GB1252390）對各施工階段噪聲限值的要求。噪 音本項目的主要噪聲源主要由生產(chǎn)設(shè)備運轉(zhuǎn)時產(chǎn)生，聲級約85~90dB（A）。第八章 節(jié)能節(jié)水措施 項目能耗分析該項目在建設(shè)期的能耗主要是電能，在使用期的能耗除電能外，燃料能源的消耗較為突出，因而制定并實施節(jié)能措施是該項目建設(shè)的關(guān)鍵。目前建筑節(jié)能的主要依據(jù)有《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》(建設(shè)部令76號)、《公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(2005年７月1日實施)及其他措施、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。（3）建筑物設(shè)計盡量滿足通訊、采光要求，并盡可能采用絕熱的墻體材料和門窗材料。（9）在公共衛(wèi)生間內(nèi)采用感應(yīng)式洗手盆水龍頭及感應(yīng)式小便器沖洗設(shè)施，蹲便器均采用有節(jié)水功能的自閉式?jīng)_洗閥沖洗。 節(jié)水措施，做好“節(jié)約用水”的宣傳教育，使人們對“自然界可用水資源在不斷減少”的狀況有較高的認(rèn)識，形成“為保護自我而節(jié)約用水、為人類生存而節(jié)約水資源”的良好意識。在濕熱氣體較多的工段，采用機械通風(fēng)與自然通風(fēng)相結(jié)合的方法排出濕熱空氣，在工人操作地帶設(shè)局部送風(fēng)口，以達降溫、去濕、防凝，發(fā)送工作條件之目的。 消 防本項目生產(chǎn)采用標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）；《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB501402005）；《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB5022295）。建筑物耐火等級、室內(nèi)外消火栓用水量、自動噴淋用水量等應(yīng)滿足要求。生產(chǎn)車間的消防應(yīng)設(shè)計足夠的消火栓系統(tǒng)設(shè)施，消防用電由雙電源切換箱供給，消防應(yīng)急燈自帶應(yīng)急電源。在倉庫內(nèi)設(shè)置感煙型火災(zāi)報警探測器，火災(zāi)報警信號送至消防值班室。選購低噪音的設(shè)備；對部分高聲功率設(shè)備，隨設(shè)備購置專用的減振、消噪設(shè)備；對于短時需接近噪音設(shè)備的，應(yīng)配戴相應(yīng)的勞動保護器具。，全部選用經(jīng)國家鑒定認(rèn)可的節(jié)水型的產(chǎn)品。（11）熱水供應(yīng)系統(tǒng)采用太陽能熱水系統(tǒng)，并輔以電輔助加熱系統(tǒng)，充分利用現(xiàn)有的自然資源。在圍護結(jié)構(gòu)設(shè)計中采用保溫隔熱效果好的材料，盡量避免使用玻璃幕墻。根據(jù)《中華人民共和國水法》、《城市供水條例》、《城市節(jié)約用水管理規(guī)定》和《建設(shè)項目水資源論證管理辦法》的規(guī)定，本項目的建設(shè)方案設(shè)計必須采取有效的技術(shù)措施，提高水的重復(fù)利用率，降低水的消耗量。合理利用能源、降低能耗被列為經(jīng)濟發(fā)展的重大課題。綠化可以清潔空氣，減少有害氣體和噪聲的危害，改善廠區(qū)環(huán)境質(zhì)量。 施工廢水、建筑垃圾污染控制措施：（1）施工期工地廢棄物應(yīng)指定地點堆放并及時組織清運，以避免大雨時被地面徑流沖入下水道，流入水體；（2）施工現(xiàn)場要嚴(yán)格規(guī)定排水去向，或安排簡易排水管道，嚴(yán)禁污水遍地橫流；（3)嚴(yán)禁將施工泥漿排入下水道，以免引起排水不暢而導(dǎo)致周圍地區(qū)積水內(nèi)澇。廢氣：無廢氣產(chǎn)生。設(shè)安全照明及疏散指示照明。 消防本項目宿舍、廠房、檢測研發(fā)中心、倉庫需設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，廠房、倉庫內(nèi)須設(shè)置自動噴淋系統(tǒng)。 （2）結(jié)構(gòu)設(shè)計廠房為兩層輕鋼結(jié)構(gòu)廠房，按規(guī)范要求在適當(dāng)位置設(shè)抗震縫多道，地基