【正文】 揮我公司在施工技術(shù)、管理上的優(yōu)勢，制訂詳細(xì)深入且有針對性的各階段施工組織設(shè)計(jì)，并且在施工前報(bào)請業(yè)主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，隨后及時(shí)向施工隊(duì)伍做好書面 交底工作。 施工用建筑材料視施工階段進(jìn)展情況計(jì)劃材料進(jìn)場時(shí)間，并均保證提前進(jìn)場。 在施工過程中，做好與有關(guān)部門就施工與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，努力使由施工給周邊環(huán)境所帶來的影響減少到最少程度。 （ 6）裝飾施工部署 主體驗(yàn)收 結(jié)束后 ，即進(jìn)行內(nèi)部裝飾施工，從而形成內(nèi)裝飾全面進(jìn)行，外裝飾依舊遵循由上而下進(jìn)行的局面。因此必須制定先進(jìn)科學(xué)的計(jì)劃，嚴(yán)格的管理制度，足夠 的人力物力才能保證工程達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。 （ 6） 負(fù)責(zé)主要危害因素崗位及新入場員工職業(yè)健康安全教育和培訓(xùn)工作 。 （ 4）對項(xiàng)目的安全生產(chǎn)負(fù)第一領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。裙樓與相鄰的高層（多層）防火間距大于 9（ 6）米。將衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道、構(gòu)件聯(lián)結(jié)。接閃器：在屋頂采用Φ 10 鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷連接線網(wǎng)格不大于 10mX10m 或 12mX8m。 本工程交通方便 ， 臨時(shí)道路、臨時(shí)供水、臨時(shí)供電已經(jīng)基本完成，具備施工條件。 我公司將與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位密切配合，真心誠意接受業(yè)主單位、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位在施工全過程中的熱忱指導(dǎo)和幫助，為本工程的順利建成作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 鑒于本工程特點(diǎn)我公司將派出具有豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理人員及項(xiàng)目經(jīng)理部來承建本工程，全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工及配合協(xié)調(diào)各專業(yè)施工單位合理組織流水施工。 3．業(yè)主提供的建設(shè)場地周邊建筑、道路、管線情況等。 電氣系統(tǒng)內(nèi)容包括：電力系統(tǒng)；照明系統(tǒng) (包括應(yīng)急照明系統(tǒng) )；火災(zāi)自動報(bào)警及其聯(lián)動控制系統(tǒng)；防雷及接地系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；綜合布線系統(tǒng)；可視對講系統(tǒng)。下部在室外地坪下焊出一根 40X4 鍍鋅導(dǎo)體，此導(dǎo)體伸向室外輔輔助接地裝置。有線電視系統(tǒng)引入端、電信引入端設(shè)過電壓保護(hù)裝置。 六安鑫泰物流園綜合商場 施工組織設(shè)計(jì) — 6 — 南京照宇 建筑工程有限公司 第二節(jié)、項(xiàng)目管理人員職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理 （ 1）代表企業(yè)實(shí)施施工項(xiàng)目管理，貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)的管理制度，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。 （ 4）堅(jiān)持現(xiàn)場巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題，配合施工人員做好“三檢”工作，及時(shí)處理好項(xiàng)目質(zhì)量遺留事項(xiàng)，做好工程質(zhì)量的回訪和評優(yōu)申報(bào)工作； 安全員 （ 1） 負(fù)責(zé)執(zhí)行《危害辨識與風(fēng)險(xiǎn)評價(jià) 工作程序》、《法律、法規(guī)及其它要求獲取更新識別程序》、《信息交流控制工作程序》、《應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)程序》、《施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施管理程序》、《勞動保護(hù)管理程序》、《化學(xué)危險(xiǎn)品管理程序》、《施工機(jī)械運(yùn)行控制工作程序》 、《合規(guī)性評價(jià)管理程序》、相關(guān)支持性文件 。負(fù)責(zé)測量工具設(shè)備檢 測與記錄工作。 （ 4）上部結(jié)構(gòu)施工部署 結(jié)構(gòu)施工階段， 1棟樓布置 一 臺塔吊。 為確保屋面防水施工質(zhì)量及一次施工成活，注意屋面立面裝飾下腳要留出搭接高度，以免做防水保溫層時(shí) 切割墻面。 第二節(jié)、施工準(zhǔn)備 （ 1）施工機(jī)械準(zhǔn)備 本工程的施工機(jī)械除塔吊、人貨電梯外，其他都是相對小型的機(jī)械。 施工中應(yīng)及早準(zhǔn)備堆放材料、設(shè)備的樓面，以便安裝，這些材料、設(shè)備都應(yīng)放置在每個(gè)樓層，相應(yīng)的做好材料傳遞及垂直運(yùn)輸工作，即分門別類有計(jì)劃地運(yùn)輸。 ，并送交業(yè)主和監(jiān)理。 根據(jù)場區(qū)條件現(xiàn)場布置特做如下安排：施工現(xiàn)場平面布置按地基與基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修三個(gè)階段布置。 第四節(jié)、臨時(shí)設(shè)施設(shè)置 在施工場地 西 側(cè)設(shè)置辦公區(qū)，辦公區(qū)與施工區(qū)隔離，工地辦公室采用新建一層活動彩鋼板房，生活區(qū)統(tǒng)一布置在施工區(qū)外待建施工場地內(nèi)，生活區(qū)臨時(shí)設(shè)施布置符合施 工高峰期各專業(yè)人員居住于生活條件。配電箱、開關(guān)箱按現(xiàn)場線 路逐一編號，箱內(nèi)所用開關(guān)用明顯的標(biāo)志注明其回路和所控用電設(shè)備等，所運(yùn)行的開關(guān)箱均有專人負(fù)責(zé)。 第六節(jié)、用水布置 施工用水采用自來水。對于卻不能形成自然的排水的設(shè)排水溝，排水溝深為 300mm，溝寬為 300mm，沿道路一側(cè)設(shè)置。 第九節(jié)、總平面管理措施 要使現(xiàn)場施工按計(jì)劃有條不紊地進(jìn)行，施工現(xiàn)場總平面的使用必須嚴(yán)格執(zhí)行統(tǒng)一管理。施工現(xiàn)場的布置及材料的堆放，嚴(yán)格按場布圖整齊堆放，無散落、無凌亂現(xiàn)象發(fā)生。 ：按照先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后圍護(hù)，先主體后裝修，以土建為主，專業(yè)配合的施工順序原則進(jìn)行部署。組織施工隊(duì)伍六安鑫泰物流園綜合商場 施工組織設(shè)計(jì) — 16 — 南京照宇 建筑工程有限公司 對各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底，避免返工。 根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，編制單體施工進(jìn)度計(jì)劃、月度及旬計(jì)劃，并要求各施工隊(duì)根據(jù)計(jì)劃及時(shí)準(zhǔn)備勞動力及機(jī)械設(shè)備，對于不能完成各階段計(jì)劃的施工隊(duì)給予處罰，并責(zé)令其搶回工期。 六安鑫泰物流園綜合商場 施工組織設(shè)計(jì) — 17 — 南京照宇 建筑工程有限公司 充分發(fā)揮我公司設(shè)備先進(jìn)的優(yōu)越條件，擇優(yōu)選擇目前市場較為先進(jìn)的機(jī)械。 6．勞動保證措施 在與勞務(wù)單位或班組簽訂合同前，對其資質(zhì)、技術(shù)力量、組織能力、施工力量及以往業(yè)績作全面的了解，在確認(rèn)為合格的前提下，才能簽訂合同。而對于小型機(jī)械如振動器、電焊機(jī)、高壓水泵等則根據(jù)工程各施工階段施工進(jìn)度情況，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合理的配置，有計(jì)劃地組織進(jìn)場。 （ 2）、未經(jīng)項(xiàng)目部質(zhì)量、安全、培訓(xùn)的操作工人不允許上崗，以確保施工操作人員的素質(zhì)及人員的相對穩(wěn)定。 未經(jīng)驗(yàn)收的物資不準(zhǔn)啟用，不合格的材料通知供應(yīng)商撤離現(xiàn)場。測距精度 2mm 自動安平水準(zhǔn)儀 DS— 3200 ，測量精度為 1mm/km； 50m 鋼卷尺 所用儀器應(yīng)按規(guī)定檢測合格后方可使用。控制點(diǎn)用混凝土墩加 強(qiáng)保護(hù)。要求簽發(fā)人和執(zhí)六安鑫泰物流園綜合商場 施工組織設(shè)計(jì) — 21 — 南京照宇 建筑工程有限公司 行人簽字，項(xiàng)目經(jīng)理層作為執(zhí)行的監(jiān)督者。 序號 設(shè)備名稱 型號 數(shù)量 額定功率 KW 合計(jì)（ KW） 1 塔吊 QTZ63 1 臺 37 37 2 施工井架 3 臺 15 45 3 鋼筋彎曲機(jī) WJ401 2 套 3 6 4 鋼筋切斷機(jī) QJ401 2 套 3 6 5 木工機(jī)械 MJ105 2 套 11 6 插入式震動器 2X50 4 臺 3 12 7 砼攪拌機(jī) 220LDJZ325 1 臺 8 砂漿攪拌機(jī) 1 臺 3 3 9 電焊機(jī) BX1300 2 臺 30 60 10 對焊機(jī) UN100 1 臺 98 98 11 電渣壓力焊 HYS630 1 臺 60 60 12 水泵 2 臺 3 13 施工照明 20 20 14 合計(jì) 第二節(jié)、勞動力計(jì)劃及措施 勞動力投入計(jì)劃 本工程勞務(wù)選用素質(zhì)良好、有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的隊(duì)伍，使在施工管理上、技術(shù)上、質(zhì)量上都有很好的保證。在勞務(wù)單位的選定過程中，采用招投標(biāo)形式，引進(jìn)各種競爭機(jī)制，擇優(yōu)錄取，以保證工程的工期、質(zhì)量、安全、文明的各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 編制施工機(jī)具計(jì)劃、勞動力計(jì)劃，安排施工隊(duì)伍進(jìn)場等等。 加強(qiáng)周轉(zhuǎn)設(shè)備管理，按計(jì)劃及時(shí)組織周轉(zhuǎn)設(shè)備的進(jìn)退場，并做到堆放整齊，現(xiàn)場無散落。 2．施工計(jì)劃的實(shí)施及調(diào)整 加強(qiáng)計(jì)劃的嚴(yán)肅性，積極組織均衡施工，實(shí)施對計(jì)劃的全方位控制，以 確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 第三節(jié)、進(jìn)度保證措施 1．技術(shù)保證措施 接到開工令后及時(shí)與業(yè)主達(dá)成共識，并迅速辦齊一切施工手續(xù)，事先對本工程作全面、準(zhǔn)確的了解，以保證及時(shí)開工及開工后的順利施工，對施工中可能會出現(xiàn)的各種問題有充分的預(yù)計(jì)并制訂出各種相應(yīng)的預(yù)防措施。 第六章 施工總進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 第一節(jié)、施工進(jìn)度計(jì)劃安排 按本工程的建設(shè)單位要求，施工總工期為 180 天 。凡進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備、材料必須按平面布置圖所指定的位置堆放整齊，不得任意堆放?，F(xiàn)場內(nèi)所有雨水、污水，必須通過三級沉淀后才能進(jìn)入城建排水網(wǎng)。在底層設(shè)水池，用高壓水 泵向上輸水，保證施工用水和消防用水。 施工現(xiàn)場中使用的配電箱、開關(guān)箱，對固定式安裝高度要求箱底與地面的垂直距離均為 ，手持式電動工具應(yīng)采用移動式開關(guān)箱，內(nèi)裝漏電保護(hù)器。 第五節(jié)、臨時(shí)用電布置 用電負(fù)荷的計(jì)算 (詳見臨時(shí)用電專項(xiàng)施工方案 ) 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際及各階段投入機(jī)械設(shè)備本工程用電高峰期將出現(xiàn)在主體結(jié)構(gòu)施工階段，本章將對主體施工階段主要用電負(fù)荷進(jìn)行計(jì)算，并確定導(dǎo)線截面選擇。 沿?cái)M建建筑物 已有硬化 道路，主干道道路寬 8 米，次要道路 6米。本工程施工所需材料堆放及加工場地占地面積大。 在正式進(jìn)入現(xiàn)場前所有施工管理人員將認(rèn)真熟悉由業(yè)主提供的所有施工圖紙及各有關(guān)六安鑫泰物流園綜合商場 施工組織設(shè)計(jì) — 11 — 南京照宇 建筑工程有限公司 技術(shù)資料，以作為本次施工質(zhì)量控制的重要依據(jù)之一。 施工用常規(guī)物資，如搭建臨設(shè)的用料、臨時(shí)辦公桌、辦公椅，各類施工工具，測量定位儀器、消防器材等，均提前進(jìn)場，并合理分類堆放，派專人看護(hù)。 在車輛進(jìn)出施工現(xiàn)場的主要出入口設(shè)置車輛清洗設(shè)備，以 保證施工泥漿不隨車輛污染市政道路。 在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，為了盡可能使內(nèi)裝飾進(jìn)行穿插施工，故分段主體驗(yàn)收，在結(jié)構(gòu)施工至一定層次形成立體交叉施工，為粉刷施工創(chuàng)造條件。 由于場地限制工程施工難度較大，并且基礎(chǔ)工程量大、技術(shù)要求高、時(shí)間緊，其施工質(zhì)量和工期的控制直接關(guān)系到整個(gè)工程的成敗。 （ 5） 負(fù)責(zé)職業(yè)健康安全信息交流 與 記錄管理工作 。 （ 3）領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施現(xiàn)場各階段的平面布置及標(biāo)化文明施工的日常管理。 地上部分主樓與相鄰的高層（多層）建筑的防火間距大于 13（ 9）米。有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間、淋浴間采用局部等電位聯(lián)結(jié)，從本層圈梁引出 25X4 鍍鋅扁鋼至局部等電位箱 LEB,局部等電位箱暗裝。 建筑物防雷、接地及安全 建筑物防雷：本工程防雷等級為二類，建筑的防雷裝置滿足防直擊雷、側(cè)擊雷、雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。 本工程承包范圍為：本工程土建施工總承包。 我公司將按照建設(shè)部、地方有關(guān)建筑工程施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定組織施工、共同 搞好現(xiàn)場文明施工，達(dá)到安徽省文明工地要求。 按業(yè)主所下達(dá)的開工令，準(zhǔn)時(shí)進(jìn) 場，做好施工前準(zhǔn)備工作，抓好對工程設(shè)計(jì)意圖實(shí)施及深化完善等工作，使本工程開工順利進(jìn)行。 4．國家和安徽省、六安市現(xiàn)行的最新施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及地方標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容詳見設(shè)計(jì)圖紙。 接地及安全：本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、電梯機(jī)房等的接地共用統(tǒng)一接地極。 火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng) **綜合商場 施工組織設(shè)計(jì) — 5 — 南京照宇建筑工程有限公司 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)：采用報(bào)警控制聯(lián)動型系統(tǒng) ,采用區(qū)域保護(hù)的方式。 （ 2）組 織編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃； （ 3）對進(jìn)入現(xiàn)場的生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動態(tài)管理； （ 4）建立質(zhì)量管理體系和安全管理體系并組織實(shí)施； （ 5）在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與企業(yè)管理層、勞務(wù)作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人和監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)，解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題； （ 6）進(jìn)行現(xiàn)場文明施工管理，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件； （ 7）參與工程竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)備結(jié)算資料和分析總結(jié)，接受審計(jì)； （ 8）協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評獎申報(bào)。 （ 2） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部安全報(bào)監(jiān)工作 。 資料員： 負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量資料和記錄的管理工作，保證項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量資料的完整性和有效性；負(fù)責(zé)項(xiàng)目需經(jīng)試驗(yàn)的材料的試驗(yàn)工作，保證其結(jié)果能滿足工程進(jìn)度質(zhì)量管理的需要，并積累有關(guān)的資料；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的計(jì)量工作，對項(xiàng)目使用的各種檢測報(bào)告的有效性進(jìn)行控制；負(fù)責(zé)項(xiàng)目有關(guān)文件資料的收發(fā)工作。砌體施工階段及裝飾施工階段 采用兩臺 RDT33/2人貨電梯作為垂直運(yùn)輸工具。 （ 7）對周邊建筑、道路、地下管線保護(hù)設(shè)想 在進(jìn)入施工現(xiàn)場前，應(yīng)根據(jù)業(yè)主提供的施工區(qū)域有關(guān)地下管線圖、臨近道路、建筑情況資料，做好前期總體布置，并主動征求業(yè)主、有關(guān)部門的意見。而對于小型機(jī)械如振動器、電焊機(jī)、高壓水泵等則根據(jù)工程各 施工階段施工進(jìn)度情況，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合理的配置，有計(jì)劃地組織進(jìn)場。 （ 3）施工技術(shù)準(zhǔn)備 在全過程施工中，我公司將充分發(fā)揮在施工技術(shù)上的優(yōu)勢，本著技術(shù)先行的原則，在施工前就技術(shù)