【正文】 ，受托人按照交易文件約定解除全部交易文件，且已取得包括借款人在內(nèi)的相關(guān)方在交易文件項下應(yīng)予支付的全部信托貸款本金、利息、違約金、賠償金等款項，受托人決定提前終止信托的；（4）受托人依照《信托貸款合同》的規(guī)定轉(zhuǎn)讓《信托貸款合同》項下的全部債權(quán)且信托財產(chǎn)專戶已收到全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，受托人決定提前終止信托；（5）借款人根據(jù)《信托貸款合同》規(guī)定的條件提前還款，受托人決定提前終止信托計劃的；（6）信托進入延長期，信托財產(chǎn)全部變現(xiàn)完畢；（7）信托目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn)；（8）受托人職責(zé)終止，且未能按照本合同的約定產(chǎn)生新受托人；（9）法律法規(guī)以及監(jiān)管政策規(guī)定的其他終止情況。 議事程序（1）在現(xiàn)場開會的方式下，首先由召集人宣讀提案，經(jīng)討論后進行表決，并形成會議決議；（2）在通訊表決開會的方式下，在所通知的表決截止日期第二天由召集人統(tǒng)計全部有效表決并形成決議；（3）會議主持人由召集人指定。受托人決定不召集的，代表信托單位總份數(shù)10%以上的受益人有權(quán)自行召集受益人大會。但法律另有規(guī)定的除外；（4）善意行使受益人的權(quán)利，不得損害其他方的合法權(quán)利和利益；（5）對依本合同約定獲得的有關(guān)本信托的所有信息負(fù)有保密義務(wù)；（6）法律、行政法規(guī)和本合同約定的其他義務(wù)。13 委托人的權(quán)利、義務(wù)，委托人還享有下列權(quán)利：（1）有權(quán)向受托人了解信托財產(chǎn)的管理、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人做出相應(yīng)說明；（2）法律、行政法規(guī)和本合同約定的其他權(quán)利。咨詢服務(wù)費年化費率為：（ %受益人平均年化預(yù)期收益率）/年。，收取保管費，保管費由信托財產(chǎn)承擔(dān)。受托人信托報酬每日計提，并按照如下公式計算：每日應(yīng)計提的受托人信托報酬=每日存續(xù)的信托單位份數(shù)1元2%247。除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費用（“信托費用”）由信托財產(chǎn)承擔(dān)：（1）受托人收取的信托報酬；（2）保管人收取的保管費；（3）信托文件、賬冊的制作及印刷費；（4）信息披露費；（5）咨詢服務(wù)費；（6）財務(wù)顧問費（如有）；（7）信托計劃成立后所需日常管理費用，包括但不限于交通費用、通訊費、差旅費、保險費、律師費、審計費、銀行代理收付費（如有）等費用；（8）召集受益人大會發(fā)生的會議費、交通費、餐飲費等費用；（9）為保護和實現(xiàn)信托財產(chǎn)而支出的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、公證費、拍賣費及其他形式的資產(chǎn)處置費等費用；（10）資金匯劃費； （11）信托終止時的清算費用；（12）按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的其他費用。（2）本信托計劃項下某類信托單位預(yù)計存續(xù)期限屆滿之日后10個工作日內(nèi)，受托人以屆時存續(xù)的現(xiàn)金類信托財產(chǎn)為限，向該類受益人支付剩余信托利益，具體計算公式如下：每一受益人剩余信托利益=該受益人交付的信托資金+該受益人交付的信托資金該受益人預(yù)期年化收益率該受益人持有的信托單位的實際存續(xù)天數(shù)/365已分配的該受益人的信托收益。贈與確認(rèn)手續(xù)費歸受托人所有，不計入信托財產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)費歸受托人所有，不計入信托財產(chǎn)。 信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓 。同時，發(fā)生前述情形或借款人發(fā)生其他違約情形或其他受托人可實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利的情形的，受托人有權(quán)根據(jù)交易文件的約定實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利。、分別記賬，與受托人管理的其他信托財產(chǎn)分別管理、分別記賬；不得將信托財產(chǎn)歸入其固有財產(chǎn)或使信托財產(chǎn)成為其固有財產(chǎn)的一部分。8 信托預(yù)計存續(xù)期限信托計劃的期限預(yù)定為24個信托月度，自信托計劃成立之日起計算。信托計劃成立后，信托資金自到達信托募集賬戶之日（含該日）至本信托計劃成立日（不含該日）期間按照中國人民銀行公布的屆時有效的人民幣活期存款利率計算的利息歸受益人所有，于信托計劃成立日后首個信托收益支付日支付給受益人。受托人確認(rèn)委托人的撤回申請有效的，應(yīng)在確認(rèn)之日起10個工作日內(nèi)將委托人已交付的信托資金返還委托人。信托利益分配賬戶在信托終止且信托利益分配完畢前不得取消。 必備證件委托人應(yīng)持如下必備證件簽署本合同： 委托人為自然人，需本人的身份證原件、信托利益分配賬戶存折/銀行卡、財產(chǎn)證明或收入證明。受托人保留根據(jù)信托計劃實際募集情況拒絕投資者認(rèn)購申請的權(quán)利。5 信托的規(guī)模本信托規(guī)模擬為壹億捌千萬元（小寫：165。 信托年度：指自信托計劃成立日起，每十二個信托月度為一個完整的信托年度。 信托受益權(quán)：指受益人在本信托項下享有的權(quán)利，包括但不限于取得受托人分配的信托利益的權(quán)利。本信托計劃的信托財產(chǎn)專戶為：　　戶 名：中融國際信托有限公司　　賬 號：37010188000270829 開戶行：中國光大銀行股份有限公司蘇州分行 信托募集賬戶：指受托人為本信托計劃開立的用于在信托計劃推介期內(nèi)接收委托人交付的信托資金的專用銀行賬戶。 受益人：指在信托項下享有信托受益權(quán)的自然人、法人或者依法成立的其他組織。受托人在信托合同之外披露的涉及本信托的信息，其內(nèi)容涉及界定信托合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的，應(yīng)以信托合同為準(zhǔn)。信托公司依據(jù)本信托合同約定管理信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險，由信托財產(chǎn)承擔(dān)。信托合同當(dāng)事人按照《中華人民共和國信托法》、其他有關(guān)法律法規(guī)及信托合同的規(guī)定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。 交易文件：指受托人與借款人、擔(dān)保方等各方就信托貸款事宜簽署的法律文件，包括但不限于《信托貸款合同》編號：（2013202006000602）、《土地使用權(quán)抵押合同》(編號：2013202006000603)、《保證合同》(編號：2013202006000604)。 擔(dān)保方：指抵押人和保證人的合稱。 信托資金：指委托人與受托人簽署信托合同后，委托人按照信托合同交付的資金。 《保證合同》：指受托人與保證人簽署的編號為2013202006000604的《保證合同》及其任何有效修訂和補充。受托人以管理、運用或處置信托財產(chǎn)形成的收入作為信托利益的來源，為受益人獲取投資收益。自然人委托人最低認(rèn)購100萬份信托單位，機構(gòu)委托人最低認(rèn)購100萬份信托單位。受托人不對前述陳述與保證的真實性、完整性承擔(dān)任何責(zé)任或負(fù)擔(dān)任何義務(wù)?！墩J(rèn)購風(fēng)險申明書》一式叁份。信托計劃成立前，委托人可向受托人提出書面申請撤銷其與受托人簽署的信托合同并要求受托人退還其已交付的信托資金。 信托計劃成立,000萬元，受托人有權(quán)根據(jù)信托計劃募集情況對信托最低募集金額做出調(diào)整，并在受托人網(wǎng)站公布。在資金金額相同的情況下，按照信托資金到賬時間優(yōu)先的原則認(rèn)購，即交付的信托資金先到達信托募集賬戶的委托人優(yōu)先獲得認(rèn)購。9 信托財產(chǎn)的管理、運用、處分，并對信托資金進行單獨管理。、處分委托人在此確認(rèn)，授權(quán)并同意受托人將信托財產(chǎn)按照如下約定進行運用和處分，對如下信托財產(chǎn)運用和處分方式?jīng)]有任何異議：（1）受托人將按照《信托貸款合同》的條款和條件向借款人發(fā)放信托貸款（貸款金額以信托成立時實際募集的信托資金金額為準(zhǔn)），信托貸款期限及利率以《信托貸款合同》的約定為準(zhǔn)，用于借款人鷹潭恒大綠洲項目（四五六期）所需開發(fā)建設(shè)資金；（2）受托人為全體受益人的利益持有、管理和處置信托財產(chǎn)，如借款人未按照交易文件約定支付信托貸款本金、利息及其他應(yīng)付款項，受托人可以行使擔(dān)保權(quán)利，并以所獲款項優(yōu)先保障受益人信托利益的實現(xiàn)；（3）抵押人為借款人履行《信托貸款合同》項下的義務(wù)提供土地使用權(quán)抵押擔(dān)保（貸款期限內(nèi)，經(jīng)受托人同意后，抵押人可變更同等價值的抵押物為本合同項下貸款提供擔(dān)保）。有效身份證件及復(fù)印件包括：個人需攜帶有效身份證件原件和復(fù)印件，機構(gòu)則需持營業(yè)執(zhí)照副本和組織機構(gòu)代碼證(原件和加蓋公章的復(fù)印件)、授權(quán)委托書、被授權(quán)人和法定代表人的身份證件復(fù)印件。未到受托人處進行確認(rèn)的不能對抗受托人。 辦理贈與需提交文件贈與人和受贈人應(yīng)攜帶原信托合同、贈與人和受贈人身份證明文件、經(jīng)公證的贈與合同或其他證明贈與法律關(guān)系的書面法律文件以及受托人要求的其他文件，前往受托人處辦理確認(rèn)。受托人在此特別說明，預(yù)期年化收益率僅為對受益人可能取得的信托收益數(shù)額的估算，并非受托人對受益人可取得的信托收益所作的任何承諾或保證。延長期內(nèi)，受托人將通過向借款人主張債權(quán)、行使擔(dān)保權(quán)利等方式盡快變現(xiàn)信托財產(chǎn)。信托報酬由保管人根據(jù)受托人出具的劃款指令，將該筆資金從信托財產(chǎn)專戶中扣除，并向受托人指定賬戶劃撥。受托人在延長期內(nèi)的信托報酬=延長期內(nèi)每日存續(xù)的信托資金5%延長期實際天數(shù)/365。信托計劃如進入延長期，不再另行支付保管費。，受益人還應(yīng)履行下列義務(wù)：（1）受益人保證已經(jīng)就享有本信托項下的信托受益權(quán)取得了一切必要的同意、批準(zhǔn)、授權(quán)或許可；（2）在信托存續(xù)期間內(nèi)，受益人應(yīng)保持其信托利益分配賬戶的有效性。（2）代表信托單位總份數(shù)10%以上（含10%）的受益人認(rèn)為有必要召開受益人大會的，應(yīng)當(dāng)向受托人提出書面提議。未能滿足上述條件的情況下，則召集人可另行確定并通知重新開會的時間。 受益人大會決議的效力（1）受益人大會決議對全體受益人、受托人均有約束力。受托人在信托財產(chǎn)清算報告發(fā)出之日起3日內(nèi)未收到受益人或其繼承人提出的書面異議的，受托人就清算報告所列事項解除責(zé)任。如因委托人或受益人預(yù)留地址的原因?qū)е率芡腥瞬荒芗皶r有效通知，其損失由委托人或受益人承擔(dān)。本信托不承諾保本和最低收益，具有一定的投資風(fēng)險，適合風(fēng)險識別、評估、承受能力較強的合格投資者。在信托存續(xù)期間存在由于金融政策等的變化導(dǎo)致?lián)Ｈ私杩畈荒馨凑疹A(yù)期順利實現(xiàn)續(xù)貸從而影響擔(dān)保人現(xiàn)金流，進而影響擔(dān)保人擔(dān)保能力的可能性。，由信托財產(chǎn)承擔(dān)。委托人發(fā)生0條規(guī)定的任何一項或多項違約事件的，受托人有權(quán)行使如下一項或多項權(quán)利：（1）要求委托人限期糾正其違約行為；（2）要求委托人賠償受托人因其違約而遭受的實際損失，包括本合同履行后預(yù)期可獲得的利益；若委托人違約導(dǎo)致本合同項下信托被撤銷或被確認(rèn)無效，由此給信托項下其他的信托受益人和信托的財產(chǎn)造成損失的，受托人還有權(quán)要求委托人賠償信托財產(chǎn)和其他受益人的實際損失；（3）本合同及法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。如果委托人為自然人，本合同自委托人簽字，受托人法定代表人簽字（或者簽章）并加蓋受托人公章或合同專用章之日生效。24 不可抗力“不可抗力”是指本合同各方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)。、公休日，應(yīng)順延至下一個工作日。委托人將合法所有的資金交付受托人，受托人將以自己的名義，將委托人的信托資金管理運用。信托的預(yù)期存續(xù)期間：信托計劃成立日起 二十四 個信托月度。保管費年化費率：%/年，以信托計劃期限內(nèi)每日存續(xù)的信托資金為基礎(chǔ)計算。 萬元整）。咨詢服務(wù)費年化費率：（ %受益人平均年化預(yù)期收益率）/年，以信托計劃期限內(nèi)每日存續(xù)的信托資金為基礎(chǔ)計算。信托最低募集資金總額：15,000萬元（受托人有權(quán)對最低募集金額做出調(diào)整并在受托人網(wǎng)站上公布）。受托人承諾，將嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)和信托文件的規(guī)定，為受益人的最大利益服務(wù)，但受托人并不保證信托財產(chǎn)的運用無風(fēng)險，不保證最低收益，也不保證信托資金無損失。本合同的任何一方未行使或延遲行使本合同或與本合同有關(guān)的任何其他合同或協(xié)議項下的任何權(quán)