【正文】 進度計劃和工期保證措施（一）、施工進度計劃本工程按網(wǎng)絡技術(shù)合理組織施工，并制定控制節(jié)點計劃，施工總應用小流水施工工藝，合理安排工序，在絕對保證安全質(zhì)量的前提下，充分利用施工空間，科學組織結(jié)構(gòu)、設備安裝和裝飾裝修三者的立體交叉。（3）、為充分利用現(xiàn)有人力、物力應合理劃分施工段運用施工管理網(wǎng)絡技術(shù)，分區(qū)域分段形成流水施工，確保工程如期完工。同時不定期對控制軸線進行復測。梁：梁底板選用50MM厚木板或18MM厚膠合板、50100MM木料做襯肋，按照設計圖紙尺寸配置好。（3）、鋼筋切斷：采用鋼筋切斷機，鋼筋切斷面要垂直于鋼筋軸線。（3）、豎向鋼筋電渣壓力焊，主要用于墻柱內(nèi)直徑為16≤d＜22范圍內(nèi)的豎向鋼筋。間歇的最長時間應按所用水泥品種及混凝土初凝條件確定。砌筑一定數(shù)量皮數(shù)后，應隨即進行勾縫，勾縫砂漿提高一級，勾縫的時間控制以砂漿初凝前為宜，縫的形式一般采用平縫。安裝順序：基礎和支承面→鋼梁→垂直、水平支撐→檁條→屋面板的安裝 鋼梁安裝方法：在現(xiàn)場鋼平臺作好梁的拼接，并作好校正工作。所有搭接縫必須用密封膏或防水材料密封，外露釘頭應采取防水措施。安裝前還應對窗側(cè)固定點的預埋件進行檢查，以保證框與墻連接牢固。抹找平層砂漿：灑水濕潤：在清理好的基層上，用噴壺將地面基層均勻灑水一遍；抹灰餅、標筋：從已彈好的面層水平線下量至找平屋上皮的標高（面層標高減去磚厚及粘結(jié)層的厚度），灰餅上水平就是水泥砂漿找平層的標高，然后房間一側(cè)開始抹筋（又叫沖筋）。勾縫、擦縫：面層鋪貼后應在24小時內(nèi)進行擦縫、勾縫工作，并應采用同品種、同標號、同顏色的水泥。（5）、抹底灰：一般情況下，沖完筋約2h左右就可以抹底，不要過早或過遲。按先上后下順序進行，再趕壓實，然后用鋼板抹子壓一遍，最后用塑料抹子順抹子紋壓光，隨即用毛刷蘸水將罩面灰污染清刷干凈，不應甩破活（如遇施工洞，可甩整面墻）。第一皮磚在排磚時，縫子要均勻，不得軋緊，直留1mm縫。（十）、腳手架工程為確保文明工地及周邊行人、施工操作的安全，外墻腳手均采用鋼管扣件搭設，滿鋪竹笆，滿掛密目式安全網(wǎng)。（1）用Φ12鍍鋅圓鋼制作避雷針，設在四角腳手架的立桿上。（7）所有腳手架鋼管采用焊接鋼管，壁厚≮，按JGJ8091標準執(zhí)行。②敷設電纜中，電纜不得有絞結(jié)現(xiàn)象，電纜最外的保護層不得有破損。④對于墻內(nèi)敷設的電線管，埋設時應與土建搞好配合或配合土建預留線槽。③單獨安裝的箱柜應平正、垂直，與水平度的偏差不得超過規(guī)定要求，對于成排安裝的箱柜必須整齊、統(tǒng)一、美觀。如管線較長，彎頭太多，應按規(guī)定設置過渡盒，但不可用油脂或石墨粉作潤滑，以防滲入線芯，造成短路。②燈具的安裝，一般先將圓木臺固定牢靠，然后將已組裝試調(diào)的燈具裝在天棚上。自然接地體（基礎）→引下線（柱內(nèi)主筋）→屋面避雷帶及保護接地→接地電阻測試a. 安裝人工接地體間距一般不大于5m。b. 電纜敷設時嚴禁絞擰、壓扁、短裂和表面嚴重劃傷等缺陷。a. 施工前應熟悉圖紙，核查燈具規(guī)格型號，燈具配件齊全，無機械損傷、變形、油漆剝落、燈罩破裂等現(xiàn)象。如需鑿打必須持有更改通知單，而且范圍盡量要小，而且一律用切割機開槽。（3）管道安裝一般要求室內(nèi)給排水工程安裝分為三部分，即管道安裝、管道附件及衛(wèi)生設備給水配件安裝和附屬設備的安裝。（5）排水管道安裝。下料時采用手工鋸或砂輪切割機下料，層高小于5m，每層裝設一組支架，層高大于5m的，每層不得少于2組。待沖洗干凈后，將閥門打開或在閥門的控制處加設過濾網(wǎng)。安裝時，將閥芯關(guān)閉，手輪卸下，防止施工過程中損壞，待交工時統(tǒng)一安裝。，要求土建對地漏四周孔洞用細石混凝土認真填塞密實。e. 支管安裝：將預制好的給水管支管甩口依次逐段進行安裝，根據(jù)管道長度適當加臨時固定卡，根據(jù)不同衛(wèi)生器具對給水支管預留口高度、位置的具體要求，找平找正后，拆除臨時固定卡，加設固定管卡，管端部配件加好臨時堵頭，以備試壓。通過各種測試、試調(diào)后，它不但是檢查我們安裝工程的質(zhì)量，也能發(fā)現(xiàn)設計人員的設計質(zhì)量以及生產(chǎn)廠家產(chǎn)品的質(zhì)量，也能發(fā)現(xiàn)各自存在的問題，從而可以進一步提高和改善今后的工作，不斷把質(zhì)量推向更高的標準。具體調(diào)試方法如下：設備安裝后調(diào)試工作的準備→各系統(tǒng)工藝進行檢查→分項設備單機調(diào)試→各單項系統(tǒng)檢查調(diào)試→聯(lián)合運行檢查測試→調(diào)試記錄整理→編寫綜合調(diào)試報告→組織驗收交付使用。，方法可選用各立管小于本管內(nèi)徑的球，隨水流從屋頂層向下放水，直至窨井排出管出水，該球能沖出為合格。，應通知有關(guān)人員退到安全區(qū)，由總指揮檢查，在確保無問題后進行送電，并在一切正常的情況下，進行送電試投。凡分項工程的施工結(jié)果被后道施工所覆蓋，均應進行隱蔽工程驗收。（4）施工階段實行“混凝土澆灌令”制度混凝土澆筑必須嚴格執(zhí)行簽署施工準可令制度。材料供應準備完畢。（5）根據(jù)江蘇省建設工程質(zhì)量監(jiān)督站的要求，關(guān)鍵部位必須請質(zhì)監(jiān)站核驗。凡在施工過程中，按圖施工，質(zhì)量優(yōu)良且達到優(yōu)質(zhì)，由項目部進行獎勵，獎勵形式為表揚、表彰、頒發(fā)獎金。三、主要分項工程質(zhì)量通病的防治（一）模板工程質(zhì)量通病防治措施模板制作的優(yōu)劣直接影響混凝土的質(zhì)量。孔洞埋件等應正確留置，建議在翻樣圖上自行編號，防止錯放漏放。澆搗令簽發(fā)前施工現(xiàn)場應辦妥各類有關(guān)技術(shù)復核、隱蔽驗收手續(xù)。砼在澆搗前各部位的鋼筋、埋件鋼筋和預留洞必須由有關(guān)人員驗收合格后方可進行澆搗，柱、砼不能一次下料到頂，應分皮分層進行振搗。1砼分層澆搗時，在振搗上層時，應插入下層中5㎝左右，以消除兩層之間的接縫，同時在振搗上層砼時，要在下層砼初凝之前，加強對振搗。（2）如萬不得已停止?jié)矒v時，必須在施工縫處增加插筋。到現(xiàn)場的拌車不得加水。1振動器插點要均勻排列，采用交錯式的次序移動，以免造成混亂而發(fā)生漏振，每次移動位置的距離應不大于50㎝。澆搗砼前應向施工人員進行交底，并做好書面記錄，落實專人負責振搗，有專人負責看鐵看模。為保證混凝土質(zhì)量，主管砼澆搗的人員一定要明確每次澆搗砼的級配方量，以便砼攪拌站能夠嚴格控制砼原材料的質(zhì)量技術(shù)要求，并備足原材料。平臺模板支撐必須嚴格按照設計圖紙要求做到上下、進出一致，木工施工員必須做到層層復核。模板施工前，必須先進行模板及支撐系統(tǒng)的配置設計，繪出模板排列圖。（七）嚴格執(zhí)行工程技術(shù)資料管理現(xiàn)場設質(zhì)量資料員2名,專職計量員2名。（五）現(xiàn)場材料質(zhì)量管理嚴格控制外加工、采購材料的質(zhì)量各類建筑材料到現(xiàn)場后必須由項目經(jīng)理和項目主任工程師組織有關(guān)人員進行抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即與供貨商聯(lián)系，直至退貨。（2）施工組織設計編制完畢并審查確認后，由項目經(jīng)理牽頭，項目主任工程師組織全體人員認真學習施工方案并進行技術(shù)、質(zhì)量、安全書面交底，列出監(jiān) 控部位及監(jiān) 控要點?！盎炷翝补嗔睢鄙暾埡灠l(fā)的條件：（三）、嚴格執(zhí)行控制砼、砂漿試塊及質(zhì)量措施凡在設計圖紙中標明強度等級的混凝土、砂漿均屬級配管理范圍。工程質(zhì)量管理保證體系圖二、工程管理制度執(zhí)行保證（一）嚴格執(zhí)行施工組織設計審批制度施工組織設計必須要有項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、安全員、材料員等有關(guān)人員的簽字。，檢查衛(wèi)生設備排水栓、存水彎等接頭處是否有滲漏情況，如發(fā)現(xiàn)必須認真做好修復工作，并進一步觀察，直至合格。，放滿水，安裝好自動浮球閥，然后對浮球閥進行高低水位和自動控制的調(diào)試。對于設備的調(diào)試工作，我們必須“有計劃、有步驟、有組織”地進行，組織一個由總承包單位與各分項專業(yè)施工單位業(yè)主監(jiān)理等有關(guān)技術(shù)人員聯(lián)合組成一個設備調(diào)試小組，并確定合理調(diào)試的項目負責人。g. 管道沖洗：管道試壓后進行沖洗，必須保證有充足的流量，沖洗潔凈后辦理驗收手續(xù)。、管徑、變徑、預留支路管口、閥門位置等施工草圖，在實際安裝的結(jié)構(gòu)位置上做標記，按記號分段量出實際安裝的準確尺寸，記錄在施工草圖上，然后按草圖預制加工：切管（切管管口不允許有縮徑現(xiàn)象）、套絲（或焊接）、配件緊固（或焊接）。，一定注意不得裝反，而影響使用。對衛(wèi)生設備做好盛水試驗，試驗的時間不少于24小時。，必須進行表面清理，將管口油麻絲、焊縫處的焊渣、水泥砂漿等處理干凈后，再刷表面油漆。： 項 次管徑（DN）標準坡度最小坡度1502753100，或3個及3個以上衛(wèi)生潔具，應設置清掃口；橫支管與立管或橫干管的連接應采用順水三通（順水四通）或（45度斜四通）；橫支管水流轉(zhuǎn)角小于135186。小管主動讓大管；有壓力管主動讓無壓力管；一般管道主動讓高溫或低溫管道；支管主動讓主管；電線管道主動讓水管；水管主動讓通風管道；排水管道在下，給水管道在上。，必須加強保管，嚴格進出庫制度，一般電器材料的領用由作業(yè)組長領用辦理手續(xù)。a. 嚴格按圖紙設計要求進行施工，及時會同監(jiān)理或業(yè)主現(xiàn)場代表進行隱蔽驗收并做好記錄。d. 電纜穿越防火區(qū)要做好封堵處理。b. ，埋設于地下并運用鍍鋅扁鐵連接焊接。③開關(guān)面板插座的安裝，必須平整統(tǒng)一，開關(guān)的開啟方向應一致，插座相零及接地線正確，在同一場所內(nèi)開關(guān)的標高要求一致，偏差應控制在國家標準要求允許范圍以內(nèi)。④配線中由于管內(nèi)導線的作用不同，為了在接線時方便，應分別選用各種色線，但線的顏色應按A、B、C相為黃綠紅，零線為藍線，接地線為雙色線，如不可避免采用同一種色線時，管內(nèi)四根線分別用電工刀削一道、二道、三道刀痕標出，另一根可不標。⑤引進箱柜內(nèi)的控制電纜，電線應排列整齊、美觀，避免交叉混亂，固定應牢固，而且電纜線應留設一定的余量。⑤管線超過下列長度，中間必須加裝過渡盒或接線箱。③電纜敷設時，應按規(guī)定間距進行固定。（1）質(zhì)量控制要點、接地保護、空載試驗措施有效可靠。（1）操作人員必須持證上崗，并有專人統(tǒng)一指揮。(6)腳手架的出口處將進行加固與封閉處理。每貼好一皮磚后，應及時用靠尺板橫向靠平豎向靠直，偏差處應及時糾偏，不得在粘貼砂漿收水后再進行糾偏移動，否則會造成墻面空鼓油漆、涂料工程施工（1）、涂料施工一般應粉刷、門窗裝修、給排水管道，通風照明等安裝完成后進行，避免返工修補。磚縫括深用水澆透，然后用1：2：3細砼鋪實。然后全面檢查底子灰是否平整，陰陽角是否正，管道后和陰陽角交接處。（2）、貼灰餅：首先根據(jù)設計圖紙要求的抹灰質(zhì)量等級，按照基層表面平整垂直情況，進行吊垂直，套方找規(guī)矩，經(jīng)檢查后確定抹灰厚度，但最少不應水于7mm，墻內(nèi)凹度較大時要分層襯平（石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度宜為7～9mm）操作時先貼上灰餅再貼下灰餅；貼灰餅時要根據(jù)室內(nèi)抹灰要求（分清做踢腳板還是水泥墻裙）選擇下灰餅的正確位置，用靠尺板找好垂直與平整。抹灰餅和標筋應使用干硬性砂漿。門窗安裝完畢，即用保護膠帶封閉，以保護表面質(zhì)量。包角鋼板、泛水鋼板、屋檐滴水板等構(gòu)配件的搭接應盡可能按背風方向或順水流方向壓接，其壓接長度應不小于60mm，可用拉鉚連接，其間距應不大于200mm，安裝時應注意邊縫平直。安裝第一榀鋼梁時，在松開吊鉤前，做初步校正，對準鋼梁基座中心與定位軸線就位，并調(diào)整鋼梁垂直度并檢查梁側(cè)向彎曲。（2）、特殊部位增強層面容易產(chǎn)生滲漏水的薄弱處為：墻根、水落口，突出屋面的陰陽角，出屋面的管道根部等，必須按照有關(guān)節(jié)點加強要求進行處理。（七）、砌體工程 垂直灰縫寬度不得大于20mm，水平灰縫厚度不得大于15mm，用粘結(jié)劑砌筑時，垂直灰縫寬度和水平灰縫厚度應控制在13mm?；炷了酶黜棽牧暇毥?jīng)監(jiān)理工程師認可，機械設備經(jīng)檢查，并試運轉(zhuǎn)合格后，方可進行澆筑。鋼箍制作為手動彎曲成形。板：現(xiàn)澆板采用次龍骨斷面為50100，間距為300MM，主龍骨斷面為50120，間距≯600，主龍骨下鋼管排架支撐間距12001200。沉降觀測點的布置及測設方法測定建筑物的沉降和垂直偏差，當?shù)讓咏Y(jié)構(gòu)模板拆除后，在建筑外墻角，中間不超過8～12M，位于177。其它保證工期的措施（1）、施工技術(shù)準備工作不占用工期，在測量定位、土方開挖、土方回填的同時進行場地澆筑，材料進場，圖紙會審，臨水、電敷設，技術(shù)準備工作。（二）、工期保證措施0組織管理保證措施（1）、專門組建高效項目管理團隊,配備得力的領導班子，過硬的項目經(jīng)理部，足夠的技術(shù)力量，齊全的機械設備，采用先進合理的技術(shù)措施，科學地安排施工進度，保證物資的及時供應，組織好各工種的協(xié)調(diào)施工，首先從組織管理上加以保證?，F(xiàn)場生活用房在施工現(xiàn)場外業(yè)主指定區(qū)域搭設，包括：職工宿舍、食堂、餐廳、廁所、淋浴間、活動室等。按本施工組織設計有計劃地組織機械料具進場。土建、水電主要施工機械計劃表序號名 稱規(guī) 格型 號數(shù) 量功 率(KW)1反鏟挖土機BX200臺22塔吊QTZ60臺13標準井架J33臺14砼泵車BRE42臺15砼輸送泵Toshiba臺26砼攪拌機JZ350臺1107砂漿機HJ100臺18鋼筋切斷機QJ40臺19鋼筋彎曲機WJ401臺110鋼筋對焊機UN100臺16011電弧壓力焊GDX32臺112直流電焊機BX3300臺210013插入式振動器Ⅱ25X50臺1014平板式振動器P250臺415內(nèi)燃汽油抹光機F364B臺216木工刨床臺117潛水泵KN100臺518汽油夯R270臺219立式鉆床ZQ4124臺120液壓彎管機YWG4