【正文】 號；（三）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》，國務(wù)院令第253號，1998年11月；（四）《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》HJ/—93及HJ/—95；（五）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄》國家環(huán)?？偩至畹?4號；（六）《環(huán)境影響評價(jià)公眾參與暫行辦法》，2006年3月；（七）北京市國土資源局朝陽分局關(guān)于對朝陽區(qū)管莊鄉(xiāng)通惠上河嘉園（三期）土地以及開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案的初審意見【京國土朝用[2006]56號】；（八）北京中聯(lián)置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的有關(guān)資料。（4）距項(xiàng)目地南側(cè)約一公里處為國家廣播電影電視總局491臺的中波廣播發(fā)射塔，因此還需考慮其電磁輻射對建設(shè)項(xiàng)目的影響。水環(huán)境影響評價(jià)工作等級本項(xiàng)目由居民住宅、商業(yè)和配套公建構(gòu)成，排放的廢水主要為生活污水，污染物以CODcr、BOD5等有機(jī)污染物為主，水質(zhì)較為簡單。這些設(shè)備大都位于地下，并準(zhǔn)備采取消聲減噪措施，對外環(huán)境影響很小。 環(huán)境空氣質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn)（單位：mg/Nm3）污染物名稱取值時(shí)間TSPPM10SO2NO2CO年平均－日平均1小時(shí)平均－－標(biāo)準(zhǔn)來源《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）中的二級標(biāo)準(zhǔn)大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（1）地下車庫廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)擬建項(xiàng)目設(shè)有地下車庫，目前北京市還沒有制定地下車庫排放污染物的排放標(biāo)準(zhǔn)，其排放情況參考執(zhí)行國家《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB162971996)中“新污染源大氣污染物排放限值”，其中車庫排放的碳?xì)浠衔飯?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)中“非甲烷總烴”數(shù)值。并且部分污水處理后達(dá)到中水水質(zhì)要求，回用于項(xiàng)目區(qū)，其余污水處理后排入通惠河。進(jìn)入規(guī)劃的定福莊污水處理廠，排水水質(zhì)執(zhí)行《北京市水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)(DB11/ 307—2005)》中排入設(shè)置城鎮(zhèn)污水處理廠限值。在此范圍外的區(qū)域則參照GB/T1519094《城市區(qū)域環(huán)境噪聲功能區(qū)劃分技術(shù)規(guī)范》中的規(guī)定，確定京秦鐵路兩側(cè)30m177。 公眾照射導(dǎo)出限值 （GB870288）頻率范圍 MHz電場強(qiáng)度 V/m磁場強(qiáng)度 A/m功率密度 W/m2 ~ 3403 ~ 3067/12/f30 ~ 3000123000 ~ 15000F/750015000 ~ 30000272由于本項(xiàng)目場址外南側(cè)的電磁輻射污染源為國家廣播電影電視總局491臺的中波廣播發(fā)射塔，故適用本項(xiàng)目的環(huán)境電場強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)限值為40V/m。項(xiàng)目現(xiàn)狀土地性質(zhì)為集體用地，現(xiàn)狀用途主要為農(nóng)民宅基地、林地、菜地、一般耕地和未利用地等。 三期綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目數(shù)值計(jì)量單位所占比重（％）一規(guī)劃總用地萬平方米?。抛≌玫兀≧01）萬平方米24⑵公建用地（R02）萬平方米35⑶道路用地（R03）萬平方米27⑷公共綠地（R04）萬平方米14二居住戶（套）數(shù)2670戶（套）?。幼∪藬?shù)7476人?。膽艟丝谌?戶　－五1建筑控制規(guī)模萬平方米80?、啪幼^(qū)用地內(nèi)建筑總面積萬平方米?。、僮≌ㄖ娣e萬平方米②公建面積萬平方米③綜合醫(yī)院面積萬平方米⑵其它建筑面積0萬平方米?。?地下建筑面積萬平方米20七機(jī)動車停車位3774輛　－　1地面停車位743輛?。?地下停車位3031輛　－3停車率62％?。?地面停車率10％?。司G地率30％?。湃司簿G地面積平方米/人　－ 投資總額及建設(shè)周期。有關(guān)市政工程用量及接用具體情況如下：上水項(xiàng)目周邊沒有現(xiàn)狀自來水管線，規(guī)劃與三間房鄉(xiāng)等單位共同集資從朝陽北路到雙橋路建設(shè)D800上水干線。供熱 用地周邊尚無供暖管網(wǎng)，本項(xiàng)目自建鍋爐房。建成后的項(xiàng)目自身的污染源主要為地上停車場和地下車庫汽車尾氣污染，居民日常生活炊事天然氣燃燒廢氣，冬季供暖的燃?xì)忮仩t廢氣；生活污水；生活垃圾；和項(xiàng)目部分配套設(shè)備中的噪聲污染。 北京市機(jī)動車排放因子（g/km根據(jù)我院曾對某地下車庫進(jìn)行監(jiān)測，車庫中主要污染物的濃度為NOX 、CO 、THC ，設(shè)地下車庫中污染物濃度變化不大。（2）居民日常生活、炊事天然氣燃燒廢氣本項(xiàng)目規(guī)劃居民人數(shù)為7476人，戶數(shù)為2670戶，居民日常生活、炊事天然氣用量每戶按1Nm3/d計(jì)，居民用戶日常生活、炊事天然氣總用量為2670Nm3/ d，按一年365天計(jì)，年用氣量為974550Nm3/ a。周153600m2－綠化2L/m2單位：m3/d公建未預(yù)見水綠化道路沖廁中水（可利用率90%）住宅擬建項(xiàng)目用水水量平衡圖 排水水質(zhì)擬建項(xiàng)目住宅、商業(yè)的使用功能決定其排水性質(zhì)為單純的生活污水，主要包括沖廁污水、盥洗污水和廚房餐飲廢水；綜合醫(yī)院排水水質(zhì)為生活污水和醫(yī)療廢水，各類污水的特點(diǎn)為：（1）沖廁污水：來自衛(wèi)生間，水中含有較高的有機(jī)物、懸浮物，污染比較嚴(yán)重。 擬建項(xiàng)目水污染物排放總量污水排放量CODCrBOD5SS動植物油排放量（t/d）排放量 (t/a) 固體廢物污染源項(xiàng)目建成后產(chǎn)生的固體廢物包括：居民區(qū)的生活垃圾以及物業(yè)清掃等產(chǎn)生的生活垃圾。（2）地下車庫通風(fēng)機(jī)噪聲對于擬建的地下車庫必須定時(shí)進(jìn)行換氣，才能保證地下車庫的空氣質(zhì)量。由于屬于土地一級開發(fā)，各種設(shè)備的型號、數(shù)量等尚未確定。而且飛機(jī)的飛行密度比較大，在晝間監(jiān)測中平均每2分鐘就有一架飛機(jī)從評價(jià)區(qū)上方飛過，在夜間一直到凌晨1:00仍有飛機(jī)經(jīng)過。②塔營北街和花園街交通噪聲預(yù)測： 城市次干路類比監(jiān)測結(jié)果道路名稱車流量統(tǒng)計(jì)（輛/小時(shí)）道路噪聲（dBA）晝間夜間晝間夜間大車中車小車大車中車小車雙橋東路222909184224156雙橋路540210165016242330北緯路6611423478102204馬家堡西路2041623427578144工體南路12138876126432光彩路8013813321218612上述6條道路的類比噪聲監(jiān)測結(jié)果顯示，～，～。因此，在通惠上河嘉園三期小區(qū)建設(shè)完成并投入使用后，該小區(qū)南側(cè)京秦鐵路列車運(yùn)行噪聲將是對該小區(qū)造成噪聲環(huán)境影響的主要污染源之一。因此，主要水污染物的排放量為CODcr：、BOD5：、 SS 、。 地形地貌項(xiàng)目位于朝陽區(qū)東部管莊鄉(xiāng)地區(qū)，地勢平坦，地貌類型簡單，以平原為主，地勢平緩，西北略高，東南略低，平均海拔約27米。1292年開工，1293年完工，自昌平縣，經(jīng)積水潭、通縣入運(yùn)河，全長82公里。管莊鄉(xiāng)屬鄉(xiāng)級行政區(qū)劃，設(shè)有鄉(xiāng)人民政府，下轄12個(gè)行政村，有鄉(xiāng)辦企業(yè)15個(gè)，居委會1個(gè)，小學(xué)3所?，F(xiàn)項(xiàng)目地內(nèi)主要為農(nóng)民人口，主要屬于朝陽區(qū)管莊鄉(xiāng)小寺村及咸寧侯村人口，共有934戶，1872人。新修訂的《北京城市總體規(guī)劃（2004年—2020年）》把朝陽區(qū)確定為城市功能拓展區(qū)，定位為國際交往的重要視窗，中國與世界經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的重要節(jié)點(diǎn)，對外服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)，現(xiàn)代體育文化中心和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。下水（1）雨水項(xiàng)目周邊無雨水市政管線。隨著周邊住宅小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，相應(yīng)配套服務(wù)設(shè)施將逐漸增加。監(jiān)測布點(diǎn)圖見圖32。 水污染源和水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 水污染源該地區(qū)基本上無大型工業(yè)企業(yè)，沒有大規(guī)模的工業(yè)廢水排放，水污染源主要是當(dāng)?shù)卮迕竦纳钗鬯１O(jiān)測時(shí)間：監(jiān)測時(shí)間從2007年1月15日～16日。 固體廢物污染現(xiàn)狀本項(xiàng)目評價(jià)區(qū)內(nèi)固體廢物污染源主要各村莊和企事業(yè)單位的生活垃圾，堆放入臨街邊的垃圾收集設(shè)備，再由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集處理，一般不會對環(huán)境造成不利影響。發(fā)射機(jī)為單機(jī)200KW全向發(fā)射，工作時(shí)間為除周二下午全天工作。因?yàn)楸敬伪O(jiān)測也把距本工程較遠(yuǎn)的中波發(fā)射塔發(fā)射作為監(jiān)測重點(diǎn)。在場址建筑物建成以后，建筑物不同高度的電場強(qiáng)度值較同一地點(diǎn)空間電場強(qiáng)度值有一定程度的降低。按照這樣的項(xiàng)目建設(shè)布局，前排建筑對電磁輻射有一定的吸收作用，減小后排建筑高度的電磁輻射強(qiáng)度，可以預(yù)測在項(xiàng)目場址內(nèi)15層建筑高度的電場強(qiáng)度值均低于GB870288《電磁輻射防護(hù)規(guī)定》40V/m的標(biāo)準(zhǔn)限值。故可以預(yù)測項(xiàng)目建成后，該項(xiàng)目場址內(nèi)建筑物所在位置的電場強(qiáng)度值均低于GB870288《電磁輻射防護(hù)規(guī)定》40V/m的標(biāo)準(zhǔn)限值?？紤]到中波天線的全向發(fā)射特點(diǎn)，在項(xiàng)目場址的南側(cè)，同時(shí)也是發(fā)射塔的南側(cè)進(jìn)行了不同距離的場強(qiáng)測試（發(fā)射塔南側(cè)800米－1300米處為農(nóng)田，1300米－1800米位置比較開闊，可進(jìn)行測試），可以認(rèn)為測試數(shù)據(jù)能夠反映項(xiàng)目場址的真實(shí)電磁水平。廣播發(fā)射塔在運(yùn)行時(shí)會在周邊環(huán)境中產(chǎn)生一定強(qiáng)度的電磁輻射，因此，需要在項(xiàng)目場址進(jìn)行電磁輻射測試，以了解491臺發(fā)射塔運(yùn)行中產(chǎn)生電磁輻射對本項(xiàng)目所處電磁環(huán)境的影響。 電磁環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀為了解該項(xiàng)目所在區(qū)域的現(xiàn)狀電磁環(huán)境，進(jìn)行了實(shí)地踏勘，對項(xiàng)目擬建地南側(cè)的國家廣電總局491臺進(jìn)行了調(diào)查。 地表水體本項(xiàng)目周邊的地表水體為通惠河下段，位于項(xiàng)目北側(cè)，水體功能為一般景觀要求水域。 大氣中NO2監(jiān)測結(jié)果 （單位:mg/m3）監(jiān)測地點(diǎn)采樣時(shí)間7月14日7月15日7月16日7月17日7月18日雙惠苑小區(qū)8:009:00 10:0011:00 13:0014:00 16:0017:00 日均值小寺村委會8:009:00 10:0011:00 13:0014:00 16:0017:00 日均值塔營8:009:00 10:0011:00 13:0014:00 16:0017:00 日均值 大氣中SO2監(jiān)測結(jié)果 （單位:mg/m3）監(jiān)測地點(diǎn)采樣時(shí)間7月14日7月15日7月16日7月17日7月18日雙惠苑小區(qū)8:009:00 10:0011:00 13:0014:00 16:0017:00 日均值小寺村委會8:009:00 10:0011:00 13:0014:00 16:0017:00 日均值塔營8:009:00 10:0011:00 13:0014:00 16:0017:00 日均值 大氣中CO監(jiān)測結(jié)果 (單位:mg/m3)監(jiān)測地點(diǎn)采樣時(shí)間7月14日7月15日7月16日7月17日7月18日雙惠苑小區(qū)8：3011：0014：0017：00日均值小寺村委會8：3011：0014：0017：00日均值塔營8：3011：0014：0017：00日均值 大氣中TSP、PM10監(jiān)測結(jié)果（單位:mg/m3）監(jiān)測地點(diǎn)采樣時(shí)間項(xiàng)目7月14日7月15日7月16日7月17日7月18日雙惠苑小區(qū)8:0017:00TSP 8:0017:00PM10 小寺村委會8:0017:00TSP 8:0017:00PM10 塔營8:0017:00TSP 8:0017:00PM10 注：小寺村委會西側(cè)30米有一大型混凝土攪拌站。 交通目前項(xiàng)目周邊公共交通主要有3972976支31928支847等多條公交線路及城鐵八通線。供電位于項(xiàng)目地塊南側(cè)1公里有咸寧侯變電站。作為邊緣集團(tuán)之一的定福莊是北京東部的一個(gè)傳統(tǒng)居住區(qū)，隨著北京CBD向東部的不斷輻射，其東部“城市次中心