【摘要】天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:175569632房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理輔導(dǎo)二第三章房地產(chǎn)市場(chǎng)1、市場(chǎng)機(jī)制的運(yùn)行過(guò)程就是竟?fàn)帣C(jī)制、供求機(jī)制、價(jià)格機(jī)制互相聯(lián)系相互作用的過(guò)程。2、市場(chǎng)行為是指市場(chǎng)主體在市場(chǎng)交換過(guò)程中為了某種目的而進(jìn)行的市場(chǎng)活動(dòng),包括購(gòu)買行為、銷售行為和竟?fàn)幮袨椤?、我國(guó)房地產(chǎn)法律體系由三部法律以及相應(yīng)的法規(guī)和規(guī)章構(gòu)成,三部法律是《中華
2025-08-23 00:18
【摘要】(1)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)難度較大(這個(gè)是由房地產(chǎn)商品本身的特點(diǎn)所決定的)(2)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較大(3)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)政策性強(qiáng)(1)按開(kāi)發(fā)的時(shí)間差異,可以分為初次開(kāi)發(fā)和再次開(kāi)發(fā)(2)按開(kāi)發(fā)的內(nèi)容不同,可以分為外延式開(kāi)發(fā)和內(nèi)涵式開(kāi)發(fā)(3)按開(kāi)發(fā)的規(guī)模不同,可以分為單項(xiàng)開(kāi)發(fā)、綜合開(kāi)發(fā)等:是指影響企業(yè)市場(chǎng)和營(yíng)銷活動(dòng)的不可控制的參與者和影響力。:宏觀環(huán)
2025-08-18 19:40
【摘要】 摘要對(duì)該地產(chǎn)項(xiàng)目銷售進(jìn)度安排及銷售收入的測(cè)算,綜合資本及銀行借款的投入計(jì)劃,進(jìn)行資金使用計(jì)劃和籌措,借款還本付息計(jì)劃,利潤(rùn)與利潤(rùn)分配,項(xiàng)目現(xiàn)金流量和資本金現(xiàn)金流量表的計(jì)算,用各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)對(duì)項(xiàng)目的盈利能力,清償能力進(jìn)行計(jì)算后均符合項(xiàng)目要求的指標(biāo)數(shù)據(jù),故該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可行的。關(guān)鍵詞:銷售收入,現(xiàn)金流量,盈利,可行I目錄1概述 1
2025-08-04 16:47
【摘要】LOGO小慧的化妝品店半年前,在化妝品行業(yè)打拼多年的小慧終于實(shí)現(xiàn)了自主創(chuàng)業(yè)的夢(mèng)想——在家鄉(xiāng)H縣城開(kāi)了一個(gè)化妝品專賣店。專賣店避開(kāi)了競(jìng)爭(zhēng)激烈的商業(yè)中心西區(qū),選在H城東區(qū)——一個(gè)小商品和五金批發(fā)區(qū),緊鄰一個(gè)很大的三峽移民社區(qū),人氣十分旺,更重要的是方圓一公里內(nèi)沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,大家都認(rèn)為那是一個(gè)黃金口岸。小慧有許多地方讓人羨慕
2025-02-23 18:16
【摘要】1房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)教學(xué)計(jì)劃一、招生對(duì)象及學(xué)制本專業(yè)招收普通高中或中等職業(yè)學(xué)校相同、相近專業(yè)畢業(yè)生。全日制三年。二、培養(yǎng)目標(biāo)本專業(yè)培養(yǎng)擁護(hù)黨的基本路線,適應(yīng)生產(chǎn)、建設(shè)、管理、服務(wù)第一線需要的,德、智、體、美等方面全面發(fā)展的高等技術(shù)應(yīng)用性專門人才。通過(guò)學(xué)習(xí),使學(xué)生具有良好的政治素質(zhì)和道德修養(yǎng),熱愛(ài)祖國(guó),堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則,具有正
2025-05-13 20:33
【摘要】附件2:高等學(xué)校增設(shè)專業(yè)申請(qǐng)表(試行)學(xué)校名稱(蓋章):懷化學(xué)院學(xué)校主管部門:湖南省教育廳專業(yè)名稱:房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理專業(yè)代碼:110106W所屬學(xué)科門類及專業(yè)類:管理學(xué)/管理科學(xué)與工程類學(xué)位授予門類:管理學(xué)修業(yè)年限:4年申請(qǐng)時(shí)間:專業(yè)負(fù)責(zé)人:尹芳聯(lián)系電話:15111549189教育部制目
2025-04-17 03:37
【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理試題一、單項(xiàng)選擇題(每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意,每題1分,共30分)1.對(duì)于收益性房地產(chǎn)來(lái)說(shuō),從建筑物竣工之日算起,在正常市場(chǎng)和正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)下,凈收益大于零的持續(xù)時(shí)間稱為()。A.設(shè)計(jì)壽命B.經(jīng)濟(jì)壽命C.法定壽命D.自然壽命2.地鐵站的建成使周邊寫字樓的租金顯著提高,這說(shuō)明房地產(chǎn)投資具有()的特性。A.變
2025-06-05 13:47
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理公式整理E(Rj)=Rf+βj[E(Rm)-Rf]資產(chǎn)j預(yù)期收益率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)收益率+資產(chǎn)j系統(tǒng)性市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)×[市場(chǎng)整體平均收益率-無(wú)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)收益率]平均建設(shè)周期=房屋施工面積/新竣工面積吸納量=報(bào)告期銷售量+報(bào)告期出租量新建住宅市場(chǎng)需求量(元)=家庭數(shù)量(戶)×戶均可支配收入(元/戶)×住房消費(fèi)傾向指數(shù)平滑法:本
2025-04-14 22:03
【摘要】第一章經(jīng)營(yíng)與房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)1,房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)學(xué)的研究對(duì)象是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)全過(guò)程的經(jīng)營(yíng)問(wèn)題。2,研究目的:a研究房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及其運(yùn)作規(guī)律,以便從整體上把握房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作的過(guò)程,指導(dǎo)企業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b研究基本的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)和決策技術(shù)、營(yíng)銷技術(shù),幫助企業(yè)掌握現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)原理與方法;掌握科學(xué)的決策程序和決策方法;提高企業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的適應(yīng)力和競(jìng)爭(zhēng)
2025-04-19 00:06
【摘要】《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》課程教學(xué)備課筆記一、課程具體要求本課程設(shè)置的具體目的要求是:使學(xué)員能夠比較全面系統(tǒng)地掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的基本理論、基本知識(shí)和基本方法,認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)和不同類型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的特性,了解我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的有關(guān)管理、稅費(fèi)和金融制度,培養(yǎng)和提高學(xué)員正確分析和解決房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)問(wèn)題的能力,以便畢業(yè)后能夠比較好地適應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理工作。二、基本內(nèi)容及學(xué)時(shí)分
2025-04-17 13:44
【摘要】第二章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)分類影響因素發(fā)展階段程序二—1在依法取得土地使用權(quán)的國(guó)有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施和房屋建設(shè)的行為。分類按開(kāi)發(fā)內(nèi)容(縱向)按開(kāi)發(fā)范圍(橫向)新區(qū)開(kāi)發(fā)舊城改造土地開(kāi)發(fā)(基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè))房屋開(kāi)發(fā)(房屋建設(shè))二—21、物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少為宜
2025-02-28 17:21
【摘要】第1頁(yè)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理練習(xí)題(一)一、單項(xiàng)選擇題(本大題共20小題,每小題1分,共20分)在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的,請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分。()2020年3月29日頒布的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管
2025-08-30 03:32