中國地質(zhì)大學(xué)土地調(diào)查與地籍測量設(shè)計書(完整版)
【正文】 籍權(quán)屬調(diào)查和地籍測繪工作，并建立中國地質(zhì)大學(xué)（武漢）地籍信息系統(tǒng)。6）在完成地形和地籍要素采集的基礎(chǔ)上，利用經(jīng)過編輯處理的地籍?dāng)?shù)據(jù)文件和地籍調(diào)查成果資料,通過對地籍?dāng)?shù)據(jù)進(jìn)行處理,。根據(jù)中國地質(zhì)大學(xué)（武漢）的現(xiàn)實情況，本項目的地籍控制測量安排如下：四等GPS控制點選點、埋石：**個一級GPS、二級GPS點：**個四等、一級二級點及次兩級導(dǎo)線點聯(lián)測四等水準(zhǔn)（山上點、房上點除外吧），對山上點、房上點等不便于直接水準(zhǔn)方法施測的點采用三角高程觀測。5cm?！?77。三≤177。又稱次要地物點，指設(shè)站施測困難的明顯建筑物拐點及農(nóng)村居民地明顯建筑物拐點。注： 。②調(diào)查人員準(zhǔn)備調(diào)查工作圖（采用符合要求的原有地籍圖），收集原土地登記發(fā)證的檔案材料、建設(shè)用地審批材料、土地權(quán)屬界線和行政界線核定材料等，同時做好宣傳發(fā)動和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等工作。⑧收集有關(guān)資料和填寫地籍調(diào)查表。在權(quán)屬調(diào)查工作中遵循下列原則：①實地調(diào)查“六到”原則※跑到，是指調(diào)查人員必須到宗地的實地，必須到宗地內(nèi)外了解界址線、用途等情況；※看到，是指調(diào)查人員必須看到宗地所有界址線的類別、位置，指界人提交的所有材料的原件及原件與復(fù)印件是否一致等；※問到，是指調(diào)查人員問到宗地的他項權(quán)利、電話號碼、共有人情況、土地使用者等情況；※量到，是指調(diào)查人員對界址邊長、巷距離、宗地與有關(guān)地物的距離等丈量；※記到，是指調(diào)查人員對跑到、看到、問到、量到等情況記錄在有關(guān)表冊上；※收到，是指調(diào)查人員要收集到指界人提交的材料等。※成片小區(qū)內(nèi)公用的基礎(chǔ)設(shè)施、道路、綠化等用地，不分宗調(diào)查?！鶝]有具體使用者的公共用地，如道路、廣場、綠地、水域等，由相鄰宗地權(quán)屬界封閉，無相鄰宗地時由地類界封閉。連續(xù)的宗地號應(yīng)盡可能選擇最近的位置銜接，因此，要考慮與下一條街能在接近的位置銜接，編完街道一邊再編街道另一邊宗地號時，可以順編，也可調(diào)頭逆編，但不許由街道的中間起編，也不允許跳動混亂編號，同一地塊內(nèi)的宗地號，必須具有唯一性，不得出現(xiàn)重號。土地使用者名稱應(yīng)與其取得土地使用權(quán)用地批文上記載的名稱一致，核實單位全稱（即該單位公章全稱）；調(diào)查土地使用者地址及聯(lián)系電話。④他項權(quán)利調(diào)查調(diào)查鄰宗地的通行權(quán)。如果使用范圍內(nèi)無明顯地物線并且沒有權(quán)屬糾紛的，可根據(jù)實際使用情況確定界址線?！缰伏c編號a界址點以區(qū)為單位按宗地序號以宗地順時針進(jìn)行編號。承擔(dān)單位對完成的測繪產(chǎn)品有一套完整的檢查體系。 ①控制測量成果自檢內(nèi)容a坐標(biāo)系統(tǒng)的選擇是否符合要求；b控制網(wǎng)點布設(shè)是否合理，埋石數(shù)量與質(zhì)量是否符合要求；c 起算數(shù)據(jù)是否正確、可靠；d 施測方法是否正確，各項誤差有無超限；e 各種觀測記錄手簿記錄數(shù)據(jù)是否齊全、規(guī)范；f 成果精度是否符合規(guī)定；g 資料是否齊全。④檢查地籍圖a 原圖圖廓線及方格網(wǎng)的繪制精度、控制點及圖根點的展繪精度是否符合規(guī)定；b 圖幅編號、坐標(biāo)注記是否正確；c 宗地號編列是否符合要求，有無重、漏；d 界址點、界址邊及地籍要素的展繪是否正確，精度是否符合規(guī)定；e 圖上表示的各種地籍要素與地籍調(diào)查結(jié)果是否一致。g街坊內(nèi)宗地的重疊與裂縫檢查（對于歷史發(fā)證造成的重疊與裂縫加標(biāo)識用以區(qū)分）。 “三檢”工作由單位組織實施，接受國土管理部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。只有通過檢查驗收合格的成果方可提供使用。處理工作結(jié)束后，作業(yè)單位再提出復(fù)查（驗）申請，檢查驗收單位接到申請后應(yīng)及時組織實施檢查驗收工作。3）存在問題的處理檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時提出書面處理意見，交被檢項目組進(jìn)行改正。項目完成后由測量實施單位向局提交驗收申請，由局組織驗收或委托驗收。檢查的項目內(nèi)容與自檢相同。⑤電子數(shù)據(jù)成果自檢內(nèi)容a提交的電子數(shù)據(jù)的格式是否符合要求格式，是否規(guī)范、一致。a檢查登記表格主要檢查地籍調(diào)查表填寫是否符合規(guī)定要求。即作業(yè)員的自檢、作業(yè)隊（組）的全檢、作業(yè)單位的專檢和局組織的驗收。b宗地界址經(jīng)雙方指界人簽章后，在工作底圖上修改宗地輪廓，正式確定界址點號。d墻體為界標(biāo)物時，應(yīng)明確墻體用地的歸屬，尤要注意其公用界址點位置的確定。g一宗地有兩個以上土地使用者
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