【正文】 ；令外部連線斷路或短路，以斷路或短路為起點，以報警控制中心接收到報警信號為終點，測其持續(xù)時間，應在報警信號發(fā)出后上之內報警。 　　 全部檢測項目應在系統(tǒng)正常使用情況下進行。　　 住宅小區(qū)中心機房檢查應按照相關行業(yè)的有關規(guī)范和標準執(zhí)行。　　 系統(tǒng)功能檢測包括信息通信、技術防范、建筑設備監(jiān)控、家庭智能化及物業(yè)管理等子系統(tǒng)的功能檢測。本規(guī)范在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)需要修改和補充之處，請將意見和有關資料寄送 中國建筑技術研究院居住建筑與設備研究所(北京市西外車公莊大街19號，郵政編碼100044)。 　　本規(guī)范的主要技術內容是：1．總則；2．術語；3．套內空間，4．共用部分；5．室內環(huán)境；6．建筑設備。　　 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)所使用的主要材料及設備應為按國家。2 信息通信系統(tǒng)檢測　　 一般規(guī)定　　 住宅小區(qū)信息通信系統(tǒng)檢測應包括住戶寬帶接入系統(tǒng)檢測、有線電視系統(tǒng)檢測、住宅小區(qū)內部局域網(wǎng)工程電氣檢測及住宅小區(qū)中心機房檢查。 （3）全網(wǎng)路由檢測：包括全網(wǎng)節(jié)點路由連通性檢測。報警信號應能保持至手動復位。 　　 系統(tǒng)的復合視頻信號，在監(jiān)視器輸入端的電平值應達到1Vp_p177。　　 通話功能檢測：用樓宇入口處的主機對任一分機選呼后，應能實施雙工通話，話音清晰，不應出現(xiàn)振鳴現(xiàn)象。　　 系統(tǒng)發(fā)生故障時，中央工作站應以聲音或文字告警，實現(xiàn)自檢。 　　 延遲報警功能檢測： （1）檢測人員按動室內外出延遲按鈕，外出延遲指示燈亮，同時計測外出延遲時間，未達到預定值時，人體移動時，報警控制器不產(chǎn)生報警信號；達到預定值后，人為觸發(fā)人侵探測器，探測器產(chǎn)生報警信號。　　 公共廣播系統(tǒng)檢測　　 在中央控制室進行選區(qū)廣播及強切轉換檢驗，控制功能應正常，音質應清晰?！　?（1）卡的安全性能檢查，主要包括下述內容： 未進先出； 已出場的卡再重復出場一次； 臨時卡未交款先出場； 臨時卡交款后在超出規(guī)定的時間后出場： 進場車和出場車的車牌號和車型不同，但使用同一張卡循用于配置了圖像對比系統(tǒng)和車型識別系統(tǒng)的停車場管理系統(tǒng)）?！　?系統(tǒng)應有可靠的電源保證。對于脈沖或累加信號，按設備說明書和設計要求檢查其發(fā)生脈沖數(shù)與接受脈沖數(shù)是否一致。 　　 給排水設備監(jiān)控直實現(xiàn)：顯示生活水池、水箱（包括與消防合用）、集水井、污水池的液位，超高或超低液位報警及其水位控制；各種生活水泵、排水泵污水處理設備及電磁閥的啟停控制和臺數(shù)控制（可擴展）、運行狀態(tài)和故障報警顯示。 　　 建筑面積相對較大的智能化住宅小區(qū)宜采用系統(tǒng)集成的方法將應用于小區(qū)的各廠家的各種應用子系統(tǒng)匯聚在一個中央平臺上，為系統(tǒng)的運行、維護帶來方便。　　 智能卡系統(tǒng)檢測　　 使用一張經(jīng)過授權的智能卡，應能實現(xiàn)按設計要求所能實現(xiàn)的功能，如停車管理、門禁管理、娛樂、購物消費等服務。 （6）經(jīng)營服務管理，包括： 1）提供對水、電、燃氣費和物業(yè)管理費的單價設置、需繳費用收取和查詢管理需對財務的管理；物業(yè)收支管理；罰款沒收管理；物業(yè)維修基金帳戶管理；物業(yè)維修基金分攤管理及物業(yè)管理人員的工資管理。 4）對財務的管理，宜包括對物業(yè)維修、更新費用的帳務管理；對收費標準的設置、需繳費用收取和查詢管理；物業(yè)服務收支管理；物業(yè)維修基金帳戶管理；物業(yè)維修基金分攤管理及物業(yè)管理人員的工資管理。 3）提供對收費超時期限的設置功能，當有住戶未能按時繳費時，系統(tǒng)可自動發(fā)出提示信息，并列出超時用戶資料。 　　 物業(yè)管理系統(tǒng)軟件 　　 軟件管理程序和管理方法應符合上海市房地局頒布的物業(yè)管理條例和相關法規(guī)的規(guī)定。 　　 遠程自動抄表系統(tǒng)檢測　　 系統(tǒng)所采用的遠傳式電表、燃氣表、水表均應為相應行業(yè)配套公司提供的具有計量許可證的專用表具?！　? 家庭智能化系統(tǒng)檢測　　 一般規(guī)定