【正文】 電 梯　水 箱　上下水管　落水管　本表所列為填寫范例，請按實際維修情況填寫，沒有相關維修項目可直接刪除，本表可以根據(jù)實際情況添加或刪除行數(shù)。第十條 維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會后，業(yè)委會申請維修資金使用備案的，向區(qū)房管局提交下列資料：業(yè)委會備案注明（核原件留復印件）；經(jīng)辦人身份證明、委托證明（核原件留復印件）；《武漢市住宅專項維修資金使用備案表》（原件）；《維修和更新、改造使用方案》（原件）及預算（原件）； 其他相關資料。第六條 維修資金代管期間，維修前申請維修資金的，按不超過預算資金的50%撥付；維修完工后，撥付余款。業(yè)委會或居委會收到物業(yè)管理企業(yè)提交的上述資料后，在物業(yè)管理企業(yè)的協(xié)助下，將使用方案以及是否聘請第三方進行造價咨詢、監(jiān)理、審計、費用承擔問題等書面內(nèi)容，向列支范圍內(nèi)全體業(yè)主進行公示，公示期不少于7日，公示內(nèi)容到達列支范圍內(nèi)的單元門。公示期內(nèi)，業(yè)委會（或居委會）工程造價咨詢的方式有：報價咨詢、工程質(zhì)量咨詢和決算審計咨詢?nèi)N，造價咨詢公司會分別收取相應費用，該項費用在征求業(yè)主意見，2/3以上業(yè)主同意的情況下，從維修資金中列支。（需要注意的問題：維修（施工）企業(yè)必須擁有涉及維修工程方面的專業(yè)資質(zhì)。）（三）填寫《維修和更新、改造使用方案》，計算維修改造費用的分攤方法，明確工程的招標方式、以及是否聘請工程造價咨詢機構；（需要注意的問題：什么叫做分攤？分攤就是按照“維修工程的受益人和負擔人相一致原則”，將工程費用分攤到應負擔的每戶業(yè)主。因此本著經(jīng)濟的原則，一般在三種方式中選擇一種對工程進行把關。和施工單位負責接待業(yè)主咨詢；公示期滿沒有異議的，業(yè)委會（或居委會）申請維修資金結算，同時提交下列資料： 《武漢市住宅專項維修資金使用結算表》（原件）《武漢市住宅專項維修資金使用（預算）結算明細表》（原件）；《武漢市住宅專項維修資金使用（預算）結算明細表（詳表）》（原件）；《維修和更新、改造工程驗收報告》（核原件留復印件）； 維修工程決算單（決算方案）（原件）；維修資金使用結算分攤清冊公示證明（原件）；《維修和更新、改造工程結算費用分攤清冊》（原件）；已經(jīng)維修完畢的公共部位或設施設備的實物照片（需要注明具體維修部位及設施設備的名稱、照片拍攝日期并加蓋申請單位印章）；（二）區(qū)房管局自受理之日起10個工作日進行審核；經(jīng)審核符合使用條件的，報市維修資金管理中心，市維修資金管理中心自收到報告之日起3個工作內(nèi)日向?qū)艄芾磴y行發(fā)出劃轉(zhuǎn)維修和更新、改造費用余額的通知。公示期滿，業(yè)委會或居委會組織列支范圍內(nèi)全體業(yè)主進行投票。施工單位已墊資維修完工的，一次結算。第十一條 區(qū)房管局通知市維修資金中心撥付預算費用時，需提交以下資料：《武漢市商品住宅專項維修資金使用申請表》（原件）；《武漢市商品住宅專項維修資金使用預算（結算）明細表》（原件）；工程預算票據(jù)（原件）。維修項目的維修列支范圍，根據(jù)自己維修項目的數(shù)量自行添加，但每個項目需要按照表格上列支范圍分攤。二、申請使用專項維修資金的原因根據(jù)業(yè)主反映及現(xiàn)場查勘，本項目 （樓棟號）存在 的情況，嚴重影響業(yè)主正常生活，屬于《武漢市住宅專項維修資金管理辦法》第 條第 項規(guī)定內(nèi)容，需要申請使用專項維修資金進行修繕。該方案經(jīng)專有部分占相關建筑物面積三分之二以上且占相關人數(shù)三分之二以上的業(yè)主書面同意后，維修和更新、改造工程費用先從開發(fā)建設單位交存余額中扣除，再從相關業(yè)主個人賬戶中核減，個人賬戶不足的相關業(yè)主需補交不足部分。其中：，；，；，；；4；。4單元門禁及樓宇對講系統(tǒng)分攤為：㎡+㎡=㎡；㎡，247。㎡=㎡，247。㎡=㎡。2單元門禁及樓宇對講系統(tǒng)分攤為：㎡+㎡=㎡5棟門禁及樓宇對講系統(tǒng)：㎡，247。㎡=㎡，247。㎡=㎡防水分攤如下：㎡其中：；㎡；；㎡；㎡；5棟住宅面積：㎡；4棟共有商鋪防水分攤：247。㎡=㎡****小區(qū)房屋滲水業(yè)主簽名確認明細表序號房間號業(yè)主姓名滲水部位簡要說明業(yè)主簽字確認（蓋手?。I(yè)主聯(lián)系電話維修資金使用征求意見證明為了保障住宅的正常使用和共用設施設備的安全運轉(zhuǎn)，根據(jù)實際情況，　　　　 　 　　項目擬于 　 　　年　 　月對已超過保修期的　　　 　　　　　 　（共用部位、共用設施設備）進行維修和更新、改造，涉及　 　　戶業(yè)主，建筑面積　　 　平方米，工程預算　　　 　　元。現(xiàn)申請結算維修工程余額，并承諾所述內(nèi)容及提交資料真實有效。（例如：屋面必須分攤到棟，根據(jù)實際維修棟數(shù)自動添加）。維修、更新改造內(nèi)容工程決算金額元開發(fā)單位交存余額元涉及戶數(shù) 戶建筑面積 平方米業(yè)主分攤費用總額 元分攤費用金額元/平方米業(yè)主姓名房 號建筑面積 （平方米）維修資金余額（元）費用分攤金額（元）應補交金額（元）備 注合 計業(yè)主委員會（社區(qū)居委會）主任（簽字） （蓋章）業(yè)主委員會（業(yè)主代表）成員（簽字） 年 月 日維修資金使用結算分攤清冊公示證明坐落于 區(qū) 項目已經(jīng)驗收，驗收結果及結算金額、《維修資金使用結算分攤清冊》已于 年 月 日起，采取 方式向維修資金列支范圍內(nèi)全體業(yè)主進行公示，公示期 天，并無異議。業(yè)委會 （社區(qū)居委會）主任簽章： 業(yè)委會成員（業(yè)主代表）簽字： 經(jīng)辦人簽字： 年 月 日區(qū) 房 管 局審 批 意 見初審： 科室負責人： 分管領導： （簽章）年 月 日 年 月 日 年 月 日武 漢 市住房專項維修資金管理中心撥 付 意 見　 （簽章） 年 月 日本表一式二份：一份留區(qū)房管局，一份留市住房專項維修資金管理中心。根據(jù)《武漢市物業(yè)管理條例》和《武漢市住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，已有超過專有部分占相關建筑物面積三分之二以上且占相關人數(shù)三分之二以上的業(yè)主書面同意使用專項維修資金。㎡=㎡；247。6單元門禁及樓宇對講系統(tǒng)分攤為：㎡+㎡=㎡。㎡=㎡。4棟門禁及樓宇對講系統(tǒng)：㎡，247。3單元門禁及樓宇對講系統(tǒng)分攤為：㎡+㎡=㎡。㎡=㎡。其中：
；1棟共4個單元，、3；
2棟共4個單元，、,2；
3棟共4個單元，、,2；
4棟共3個單元，、,；
5棟共6個單元， 擬聘請有工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的 為監(jiān)理單位，對工程進行全程監(jiān)理。 。