【正文】 電 梯　水 箱　上下水管　落水管　本表所列為填寫范例，請按實(shí)際維修情況填寫，沒有相關(guān)維修項(xiàng)目可直接刪除，本表可以根據(jù)實(shí)際情況添加或刪除行數(shù)。第十條 維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)后，業(yè)委會(huì)申請維修資金使用備案的，向區(qū)房管局提交下列資料：業(yè)委會(huì)備案注明（核原件留復(fù)印件）；經(jīng)辦人身份證明、委托證明（核原件留復(fù)印件）；《武漢市住宅專項(xiàng)維修資金使用備案表》（原件）；《維修和更新、改造使用方案》（原件）及預(yù)算（原件）； 其他相關(guān)資料。第六條 維修資金代管期間，維修前申請維修資金的，按不超過預(yù)算資金的50%撥付；維修完工后，撥付余款。業(yè)委會(huì)或居委會(huì)收到物業(yè)管理企業(yè)提交的上述資料后，在物業(yè)管理企業(yè)的協(xié)助下，將使用方案以及是否聘請第三方進(jìn)行造價(jià)咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、費(fèi)用承擔(dān)問題等書面內(nèi)容，向列支范圍內(nèi)全體業(yè)主進(jìn)行公示，公示期不少于7日，公示內(nèi)容到達(dá)列支范圍內(nèi)的單元門。公示期內(nèi)，業(yè)委會(huì)（或居委會(huì)）工程造價(jià)咨詢的方式有：報(bào)價(jià)咨詢、工程質(zhì)量咨詢和決算審計(jì)咨詢?nèi)N，造價(jià)咨詢公司會(huì)分別收取相應(yīng)費(fèi)用，該項(xiàng)費(fèi)用在征求業(yè)主意見，2/3以上業(yè)主同意的情況下，從維修資金中列支。（需要注意的問題：維修（施工）企業(yè)必須擁有涉及維修工程方面的專業(yè)資質(zhì)。）（三）填寫《維修和更新、改造使用方案》，計(jì)算維修改造費(fèi)用的分?jǐn)偡椒?，明確工程的招標(biāo)方式、以及是否聘請工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)；（需要注意的問題：什么叫做分?jǐn)?？分?jǐn)偩褪前凑铡熬S修工程的受益人和負(fù)擔(dān)人相一致原則”，將工程費(fèi)用分?jǐn)偟綉?yīng)負(fù)擔(dān)的每戶業(yè)主。因此本著經(jīng)濟(jì)的原則，一般在三種方式中選擇一種對工程進(jìn)行把關(guān)。和施工單位負(fù)責(zé)接待業(yè)主咨詢；公示期滿沒有異議的，業(yè)委會(huì)（或居委會(huì)）申請維修資金結(jié)算，同時(shí)提交下列資料： 《武漢市住宅專項(xiàng)維修資金使用結(jié)算表》（原件）《武漢市住宅專項(xiàng)維修資金使用（預(yù)算）結(jié)算明細(xì)表》（原件）；《武漢市住宅專項(xiàng)維修資金使用（預(yù)算）結(jié)算明細(xì)表（詳表）》（原件）；《維修和更新、改造工程驗(yàn)收報(bào)告》（核原件留復(fù)印件）； 維修工程決算單（決算方案）（原件）；維修資金使用結(jié)算分?jǐn)偳鍍怨咀C明（原件）；《維修和更新、改造工程結(jié)算費(fèi)用分?jǐn)偳鍍浴罚ㄔ灰呀?jīng)維修完畢的公共部位或設(shè)施設(shè)備的實(shí)物照片（需要注明具體維修部位及設(shè)施設(shè)備的名稱、照片拍攝日期并加蓋申請單位印章）；（二）區(qū)房管局自受理之日起10個(gè)工作日進(jìn)行審核；經(jīng)審核符合使用條件的，報(bào)市維修資金管理中心，市維修資金管理中心自收到報(bào)告之日起3個(gè)工作內(nèi)日向?qū)艄芾磴y行發(fā)出劃轉(zhuǎn)維修和更新、改造費(fèi)用余額的通知。公示期滿，業(yè)委會(huì)或居委會(huì)組織列支范圍內(nèi)全體業(yè)主進(jìn)行投票。施工單位已墊資維修完工的，一次結(jié)算。第十一條 區(qū)房管局通知市維修資金中心撥付預(yù)算費(fèi)用時(shí)，需提交以下資料：《武漢市商品住宅專項(xiàng)維修資金使用申請表》（原件）；《武漢市商品住宅專項(xiàng)維修資金使用預(yù)算（結(jié)算）明細(xì)表》（原件）；工程預(yù)算票據(jù)（原件）。維修項(xiàng)目的維修列支范圍，根據(jù)自己維修項(xiàng)目的數(shù)量自行添加，但每個(gè)項(xiàng)目需要按照表格上列支范圍分?jǐn)偂６?、申請使用專?xiàng)維修資金的原因根據(jù)業(yè)主反映及現(xiàn)場查勘，本項(xiàng)目 （樓棟號(hào)）存在 的情況，嚴(yán)重影響業(yè)主正常生活，屬于《武漢市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第 條第 項(xiàng)規(guī)定內(nèi)容，需要申請使用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行修繕。該方案經(jīng)專有部分占相關(guān)建筑物面積三分之二以上且占相關(guān)人數(shù)三分之二以上的業(yè)主書面同意后，維修和更新、改造工程費(fèi)用先從開發(fā)建設(shè)單位交存余額中扣除，再從相關(guān)業(yè)主個(gè)人賬戶中核減，個(gè)人賬戶不足的相關(guān)業(yè)主需補(bǔ)交不足部分。其中：，；，；，；；4；。4單元門禁及樓宇對講系統(tǒng)分?jǐn)倿椋憨O+㎡=㎡；㎡，247。㎡=㎡，247。㎡=㎡。2單元門禁及樓宇對講系統(tǒng)分?jǐn)倿椋憨O+㎡=㎡5棟門禁及樓宇對講系統(tǒng)：㎡，247。㎡=㎡，247。㎡=㎡防水分?jǐn)側(cè)缦拢憨O其中：；㎡；；㎡；㎡；5棟住宅面積：㎡；4棟共有商鋪防水分?jǐn)偅?47。㎡=㎡****小區(qū)房屋滲水業(yè)主簽名確認(rèn)明細(xì)表序號(hào)房間號(hào)業(yè)主姓名滲水部位簡要說明業(yè)主簽字確認(rèn)（蓋手?。I(yè)主聯(lián)系電話維修資金使用征求意見證明為了保障住宅的正常使用和共用設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)，根據(jù)實(shí)際情況，　　　　 　 　　項(xiàng)目擬于 　 　　年　 　月對已超過保修期的　　　 　　　　　 ?。ü灿貌课?、共用設(shè)施設(shè)備）進(jìn)行維修和更新、改造，涉及　 　　戶業(yè)主，建筑面積　　 　平方米，工程預(yù)算　　　 　　元?，F(xiàn)申請結(jié)算維修工程余額，并承諾所述內(nèi)容及提交資料真實(shí)有效。（例如：屋面必須分?jǐn)偟綏潱鶕?jù)實(shí)際維修棟數(shù)自動(dòng)添加）。維修、更新改造內(nèi)容工程決算金額元開發(fā)單位交存余額元涉及戶數(shù) 戶建筑面積 平方米業(yè)主分?jǐn)傎M(fèi)用總額 元分?jǐn)傎M(fèi)用金額元/平方米業(yè)主姓名房 號(hào)建筑面積 （平方米）維修資金余額（元）費(fèi)用分?jǐn)偨痤~（元）應(yīng)補(bǔ)交金額（元）備 注合 計(jì)業(yè)主委員會(huì)（社區(qū)居委會(huì)）主任（簽字） （蓋章）業(yè)主委員會(huì)（業(yè)主代表）成員（簽字） 年 月 日維修資金使用結(jié)算分?jǐn)偳鍍怨咀C明坐落于 區(qū) 項(xiàng)目已經(jīng)驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果及結(jié)算金額、《維修資金使用結(jié)算分?jǐn)偳鍍浴芬延? 年 月 日起，采取 方式向維修資金列支范圍內(nèi)全體業(yè)主進(jìn)行公示，公示期 天，并無異議。業(yè)委會(huì) （社區(qū)居委會(huì)）主任簽章： 業(yè)委會(huì)成員（業(yè)主代表）簽字： 經(jīng)辦人簽字： 年 月 日區(qū) 房 管 局審 批 意 見初審： 科室負(fù)責(zé)人： 分管領(lǐng)導(dǎo)： （簽章）年 月 日 年 月 日 年 月 日武 漢 市住房專項(xiàng)維修資金管理中心撥 付 意 見　 （簽章） 年 月 日本表一式二份：一份留區(qū)房管局，一份留市住房專項(xiàng)維修資金管理中心。根據(jù)《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》和《武漢市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，已有超過專有部分占相關(guān)建筑物面積三分之二以上且占相關(guān)人數(shù)三分之二以上的業(yè)主書面同意使用專項(xiàng)維修資金。㎡=㎡；247。6單元門禁及樓宇對講系統(tǒng)分?jǐn)倿椋憨O+㎡=㎡。㎡=㎡。4棟門禁及樓宇對講系統(tǒng)：㎡，247。3單元門禁及樓宇對講系統(tǒng)分?jǐn)倿椋憨O+㎡=㎡。㎡=㎡。其中：
；1棟共4個(gè)單元，、3；
2棟共4個(gè)單元，、,2；
3棟共4個(gè)單元，、,2；
4棟共3個(gè)單元，、,；
5棟共6個(gè)單元， 擬聘請有工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的 為監(jiān)理單位，對工程進(jìn)行全程監(jiān)理。 。