【正文】 1項(xiàng)目部制訂施工工期獎(jiǎng)罰措施及方法，采取工期獎(jiǎng)罰直接與經(jīng)濟(jì)掛鉤，調(diào)動施工班組的積極性，實(shí)現(xiàn)控制施工進(jìn)度的目的5．2控制進(jìn)度的考慮分三個(gè)階段來實(shí)施為以達(dá)到充分反映各施工班組的工期控制能力和施工速度,第一個(gè)階段為以總進(jìn)度計(jì)劃編制樓層計(jì)劃和日工作量計(jì)劃，使班組明確當(dāng)天(該樓層)的工作當(dāng)天完成，完成或完不成的可當(dāng)日檢查進(jìn)行獎(jiǎng)罰，第二個(gè)階段為當(dāng)?shù)谝粋€(gè)階段不能完成的班組制訂分項(xiàng)，分部工程施工計(jì)劃，以壓縮施工工期來彌補(bǔ)樓層進(jìn)度和日進(jìn)行的不足，如能到達(dá)分項(xiàng)、分部工程施工計(jì)劃進(jìn)度，同樣給予獎(jiǎng)勵(lì)，如達(dá)不到的則在上階段的基礎(chǔ)上加倍處罰，第三階段為二階段全部不能到達(dá)的班組進(jìn)行總工期考核，在原總進(jìn)度計(jì)劃的要求上，控制全部施工工期，在最終能夠到達(dá)施工工期的班組,應(yīng)得到控制總施工工期規(guī)定的工期獎(jiǎng)金.5. 3 對屢次達(dá)不到施工進(jìn)度的班組要求進(jìn)行措施上的壓力, 項(xiàng)目部將即使采用強(qiáng)制調(diào)換或增加施工人員, 停工整頓, 責(zé)令加班加點(diǎn)彌補(bǔ)的有效手段, 不執(zhí)行強(qiáng)制措施的則退出本工地.5. 4 項(xiàng)目部在實(shí)施工期獎(jiǎng)金時(shí), 以總施工進(jìn)度計(jì)劃, 月度計(jì)劃, 監(jiān)理業(yè)主平時(shí)的考核等形式為依據(jù).第六章、主要分部分項(xiàng)工程的施工方法及技術(shù)措施一、樁基施工方案本工程為五層磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)樁基為砼夯擴(kuò)樁，根據(jù)設(shè)計(jì)要求樁基采用打樁工藝，現(xiàn)場設(shè)置一臺打樁機(jī)依此50→51→53→54樓施工，具體施工方案有樁基施工單位編制，樁基單位由業(yè)主直接發(fā)包的江蘇地基施工。 總承包項(xiàng)目部土方分包項(xiàng)目經(jīng)理 總承包管理人員項(xiàng)目經(jīng)理助理(資料,統(tǒng)計(jì),聯(lián)絡(luò))修理主任項(xiàng)目經(jīng)理施工員 質(zhì)量員 安全員技術(shù)員 加油工挖機(jī)操作員 貨車司機(jī) 推機(jī)操作員 保潔工 挖桿工人員 計(jì)量工修理組（1）挖土分包進(jìn)場后既編制挖土工程施工組織設(shè)計(jì)，提交總承包監(jiān)理和業(yè)主審定后才能進(jìn)行施工（2）嚴(yán)禁超挖，用水準(zhǔn)儀控制好挖土標(biāo)高，隨時(shí)做好水平標(biāo)志（3）挖機(jī)挖土施工盡量避免撞擊工程樁（4）基坑土方收底施工方法機(jī)械開挖標(biāo)高達(dá)到離設(shè)計(jì)高度20CM時(shí)，必須采用人工修整，并對坑底標(biāo)高進(jìn)行控制基坑底標(biāo)高的控制，挖土單位應(yīng)服從總包項(xiàng)目部施工人員指揮，由測量技術(shù)人員將水平高度引測到基坑周邊穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)上，并做好明顯的標(biāo)志施工技術(shù)人員將水準(zhǔn)標(biāo)高引測到近基坑底標(biāo)高處的周邊工程樁上，并做好標(biāo)記挖土施工人員根據(jù)測量標(biāo)記采用固定丈量的量具將坑底土方修理平整坑底土方開挖若有超深時(shí)，必須采用碎石填平，嚴(yán)禁采用松土回填盲溝開挖應(yīng)按施工方案的要求，嚴(yán)格控制溝底流水方向（三）鑿樁、錨筋鑿樁時(shí)，應(yīng)先定出樁頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高，還要標(biāo)出樁頂預(yù)留鋼筋標(biāo)高位置，鑿樁時(shí)采用人工鑿樁，本工程樁頂伸入承臺50㎜，鑿樁前必須用割切機(jī)對樁身進(jìn)行割縫，鑿出工程樁主筋，如符合設(shè)計(jì)要求的錨固長度無需接長，如不符合，必須采用同規(guī)格鋼筋電焊接長至設(shè)計(jì)要求，要求雙面焊≥5D，錨樁工作應(yīng)緊隨挖土、墊層進(jìn)程，鑿樁殘?jiān)扇斯С隹油?，或填盲溝，墊層道渣（四）墊層施工墊層施工分段分塊進(jìn)行，挖一段驗(yàn)收一段，施工一段，挖一塊驗(yàn)收一塊，施工一塊的原則砼墊層施工（1） 根據(jù)土方工程施工的情況，隨基坑挖土的進(jìn)度而確定基礎(chǔ)墊層的施工時(shí)間，做到隨挖隨施工，C15試塊每臺班一組（2）在挖土至基坑底標(biāo)高后，在基坑中設(shè)置排水盲溝，排水溝及集水井（3）基礎(chǔ)墊層施工之前驗(yàn)槽，將地面浮土清除（4）為控制基礎(chǔ)墊層的標(biāo)高，每4㎡內(nèi)設(shè)一標(biāo)高臨時(shí)基準(zhǔn)點(diǎn)（5）在基礎(chǔ)墊層施工時(shí)，應(yīng)采取排水措施，使基坑保持無積水狀態(tài)（6）由于本工程墊層分二次澆搗，第一次為承臺墊層，第二次等基礎(chǔ)梁磚代模完成后澆搗底板墊層，所以各工序要合理搭接，抓緊施工，避免基坑暴露時(shí)間過長，并且積極考慮雨季施工帶來的影響，配備足夠的抽水遮蓋設(shè)備，材料等（五）基礎(chǔ)施工基礎(chǔ)為承臺加連梁的基礎(chǔ)，鋼筋加工主筋采用對焊連接，一般鋼筋采用綁扎搭接保護(hù)層墊塊，底部50㎜，其它30㎜，獨(dú)立柱基柱頭鋼筋徑軸線復(fù)核后，在其梁面加放一只環(huán)箍點(diǎn)焊固定柱頭豎向鋼筋，鋼筋綁扎后須經(jīng)隱蔽合格后方可澆砼作業(yè)，鋼筋制作提前在鋼筋加工場進(jìn)行，安裝時(shí)用人工送至該部位，受力鋼筋采用焊接接頭，單面焊10d，雙面焊5d，接頭在同一段面不超過50，并錯(cuò)開35d（1） 鋼筋位置根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，在墊層上劃分出承臺及連梁主筋間距上下一致綁扎整齊（2）根據(jù)墊層上彈線的位置以及模板上的軸線來控制柱頭插筋及墻板插筋的位置，插筋根部用環(huán)箍在承臺下部鋼筋網(wǎng)片上電焊牢固，上部用管子臨時(shí)固定（3）插筋上部用環(huán)箍同承臺上部網(wǎng)片鋼筋電焊牢固，保證插筋牢固和位置準(zhǔn)確，振搗時(shí)不移動10 鋼尺檢測排距 177。砼制作試塊一組，另增加一組拆模試塊，坍落度測定每隔4小時(shí)在現(xiàn)場測定（隨時(shí)解決坍落度過大或過小問題）如發(fā)現(xiàn)坍落度不符合要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整級配，確保砼的質(zhì)量（五）砼工程技術(shù)措施1．正常輸送砼過程中，宜保持輸送連續(xù)性，盡量避免輸送中斷，若砼供應(yīng)不及時(shí)，寧可放快輸送速度，也要保持輸送連續(xù)性2．按照澆搗方案、組織全體施工人員進(jìn)行大型技術(shù)交底會，使每個(gè)操作人員對技術(shù)要求，砼下料方法振搗步驟等做到心中有數(shù)3．全體施工管理人員實(shí)行崗位責(zé)任制，做到職責(zé)分清，獎(jiǎng)賞分明，對砼品質(zhì)嚴(yán)格把關(guān)，檢查砼的級配，砼坍落度是否達(dá)到規(guī)定要求，對不合格者不準(zhǔn)使用4. 砼澆搗時(shí)按每皮下料高度控制在80CM，做到邊下料邊振搗5. 采用測溫、保溫（砼表面），控溫（砼內(nèi)部）等技術(shù)措施，確保砼內(nèi)外溫度不超過25℃6. 砼澆搗必須連續(xù)進(jìn)行，中途操作者、管理人員輪流交替用餐7. 砼表面處理做到“三層三平”（1）首先按面標(biāo)高用鐵鍬拍板壓實(shí)，長刮尺刮平（2）其次初凝前用鐵滾筒碾壓數(shù)遍，、（3）最后終凝前用木蟹打磨壓實(shí)、整平，防止砼出現(xiàn)收水裂縫（六）砼工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）砼 施工必須符合《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5020492），《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30088），《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30188）（2）砼分項(xiàng)工程質(zhì)量允許偏差及檢驗(yàn)方法序號 項(xiàng)目 允許偏差（㎜） 檢查方法1 軸線位移 獨(dú)立基礎(chǔ) 5 用經(jīng)緯儀, 拉線尺量柱、墻、梁 3 其他基礎(chǔ) 15 2 標(biāo)高 層高 177。8 與皮數(shù)桿比較尺量檢查門窗洞口 寬度 177。 懸挑腳手先設(shè)置挑架, 其余與上順序相同, 腳手拆除同搭設(shè)順序相反, 腳手設(shè)計(jì)具體在實(shí)施方案進(jìn)一步明確完善實(shí)地架子底腳放置木板或槽鋼墊腳材料進(jìn)場時(shí)均要加以檢查, 驗(yàn)收不合格材料嚴(yán)禁使用腳手架隨樓層結(jié)構(gòu)施工搭設(shè), 且比施工樓層高一個(gè)步距, 防止外架傾斜, 必須在墻面設(shè)置拉筋, 固定腳手架, 及時(shí)裝好防扶欄板, 安全網(wǎng), 施工登高梯(斜道)要與腳手架同步跟上4. 安全圍護(hù)措施為了保證施工周圍的絕對安全及文明施工, 采用封閉圍護(hù)措施, 架子外側(cè)用竹片與安全網(wǎng)結(jié)合封閉, 在二層封閉圍護(hù)外斜插一道安全網(wǎng), 在建筑物主要出入口用鋼管搭設(shè)雙層護(hù)頭棚七. 自拌砼體系(一) 現(xiàn)場砼攪拌點(diǎn)布置1. 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況, 砼攪拌點(diǎn)集中在一個(gè)布置, 布置二臺攪拌機(jī)(并列安放).攪拌機(jī)型號為:SZG350, 在挖土前, 攪拌機(jī)將全部進(jìn)入現(xiàn)場2. 砂石料堆放在攪拌機(jī)二面, 砂石料堆放場中間砌隔離墻, 場地做硬地坪, 以防材料混堆造成伋配難以控制3. 在攪拌點(diǎn)邊布置二臺1000型磅稱, 按規(guī)范要求控制砂石料稱量(二) 自拌砼質(zhì)量控制1. 各種標(biāo)號砼伋配均由昆山市專業(yè)試驗(yàn)室統(tǒng)一配制, 并出具書面伋配比到現(xiàn)場2．每批次進(jìn)場的砂、石、水泥材料, 由現(xiàn)場專職試塊員和監(jiān)理見證按規(guī)定對各種材料抽樣送實(shí)驗(yàn)室復(fù)試, 合格后方可使用3．每臺攪拌機(jī)旁, 需懸掛伋配牌, 牌上寫明當(dāng)天所拌砼的設(shè)計(jì)標(biāo)號, 各種材料的配比, 重量\水泥品種及標(biāo)號4．各部位砼施工前, 應(yīng)由施工員填寫砼伋配申請書, 交技術(shù)員復(fù)核簽字, 然后通知相應(yīng)拌料機(jī)按伋配單投料拌制砼5. 砂石料投入前必須認(rèn)真執(zhí)行車輛過磅, 確保稱量準(zhǔn)確, 嚴(yán)禁按體積比目投料6. 拌和機(jī)操作嚴(yán)格按規(guī)程進(jìn)行, 先放水后投料, 以防出現(xiàn)料口處不均勻砼, 每拌砼攪拌不少于規(guī)范規(guī)定時(shí)間, 確保砼拌透拌均勻7. 現(xiàn)場試塊員在監(jiān)理見證人的監(jiān)督下按規(guī)范規(guī)定, 對砼進(jìn)行坍落度抽檢, 并取樣做好試塊8. 施工人員不得隨意更改伋配和坍落度, 一旦發(fā)現(xiàn)砼技術(shù)參數(shù)不符應(yīng)立即重拌或作其它處理9. 現(xiàn)場搭標(biāo)養(yǎng)室一間并配置空調(diào)和潤溫, 溫度儀, 砼試塊一律進(jìn)標(biāo)養(yǎng)室養(yǎng)護(hù), 在到齡期前3天送試驗(yàn)室試壓10. 現(xiàn)場備一定數(shù)量的拌和機(jī)易損零配件, 并配專職機(jī)修工1名, 一旦拌和機(jī)出現(xiàn)故障, 立即啟動備用拌和機(jī), 同時(shí)機(jī)修工對故障機(jī)械及時(shí)修理確?，F(xiàn)場機(jī)械設(shè)備處于良好工作狀況6. 砼澆搗方法和質(zhì)量控制詳見施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量保證計(jì)劃(三) 環(huán)境衛(wèi)生 噪音控制 合格 認(rèn)可認(rèn)可八 、裝飾工程本工程為創(chuàng)優(yōu)工程，特別是小區(qū)要?jiǎng)?chuàng)建“無滲漏住宅”小區(qū)，創(chuàng)建“用戶滿意住宅”工程，為達(dá)到這一質(zhì)量目標(biāo)我公司將集中一切力量, 精心組織精心施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，加強(qiáng)施工工序的過程控制，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)1. 裝飾施工的總體要求1．1 裝飾工程全面開展前, 應(yīng)經(jīng)建設(shè)方, 監(jiān)理工程師全面檢查后再計(jì)劃施工1．2裝飾工程施工前，質(zhì)監(jiān)部門對主體結(jié)構(gòu)已驗(yàn)收通過1．3裝飾工程全面展開前，先做一間或一套模板房(全部按設(shè)計(jì)要求裝飾)或部門飾面, 經(jīng)業(yè)主\監(jiān)理工程師滿意后再全面展開施工1．4工程將遵循“先濕后干, 先粗后細(xì), 先上后下”的原則1．5裝飾施工完畢后, 將對產(chǎn)品進(jìn)行切實(shí)的保護(hù)工作1．6整個(gè)施工過程中嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及質(zhì)量規(guī)范要求施工2．裝飾分項(xiàng)施工的方法及技術(shù)措施2．1內(nèi)粉刷2．2．1室內(nèi)粉刷廚、衛(wèi)水泥砂漿粉刷, 起居室臥室用水泥砂、漿粉刷打底，混合砂漿抹平，陰、陽角為1:2水泥砂漿護(hù)角2．2．2質(zhì)量等級要求:中級抹灰，優(yōu)良等級四) 原材料質(zhì)量控制的工作流程15 外墻上下窗口偏移 20 用經(jīng)偉儀或吊線檢查以底層窗口為準(zhǔn)四、門窗施工1． 門窗加工施工1．1門窗必須在生產(chǎn)廠家加工成型，廠家具有專業(yè)水平和特殊的加工設(shè)備（本工程門窗工程由業(yè)主發(fā)包，納入總包管理）。30 3 截面尺寸 基礎(chǔ) 15, 10 用尺量柱、墻、梁 5, 2 4 每層 5 用水準(zhǔn)儀,拉線尺量全高 H/1000 5 表面平整度 4 6 預(yù)埋鋼板中心線位移位置偏差 10 用拉線和尺量7 預(yù)埋管預(yù)留孔中心線移位置偏差 5 用拉線和尺量8 預(yù)埋螺栓中心線位移 5 用拉線和尺量9 預(yù)留洞中心線位移 用拉線和尺量（七）墻體工程（1）本工程磚墻均采用240厚多孔磚填充承重，177。20 鋼尺檢測受力筋保護(hù)層 梁、柱 177。 基礎(chǔ)承臺模板采用木模，模板的重點(diǎn)是側(cè)模，采用50100木方做水平木檁圍，ф48，部分地方采用Ф12對拉螺桿，安裝時(shí)用水準(zhǔn)儀找平調(diào)正，使其上口能在統(tǒng)一水平線上基礎(chǔ)承臺砼澆搗完畢后，開始砌筑基礎(chǔ)梁磚模，采用標(biāo)準(zhǔn)磚M75水泥砂漿砌筑，磚模寬度同磚寬，磚模內(nèi)側(cè)1：2水泥砂漿粉刷上口保證在同一水平線上3．基礎(chǔ)砼澆搗（1）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，我們將根據(jù)各單體的施工工期和其基礎(chǔ)的規(guī)模，砼的方量綜合制定具體的澆搗方案，原則上承臺一次性澆筑完成，基礎(chǔ)梁及底板一次性澆筑完成（2）砼澆筑施工前，應(yīng)對模板、鋼筋進(jìn)行驗(yàn)收，報(bào)有關(guān)部門審批后再經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理部門驗(yàn)收審批后方可澆筑基礎(chǔ)砼（3）注意做好砼養(yǎng)護(hù)工作采用在砼表面遮蓋草包，澆水保持砼表面經(jīng)常濕潤4．回填土 0。 裝飾（水電設(shè)備安裝）基本結(jié)束后，便進(jìn)行竣工收尾和水電設(shè)備調(diào)試的施工工期，因?yàn)檠b飾和水電設(shè)備安裝結(jié)束后，存在著許多如門窗玻璃的清理，工程質(zhì)量初驗(yàn)后整改，成品破損后的修理，特別是清理，、修理和水電設(shè)備的檢查，調(diào)試工作排到完成后進(jìn)行不可，故此在工程基本完成后，一定要安排一個(gè)竣工收尾和調(diào)試施工階段的計(jì)劃工期，為竣工最終驗(yàn)收和交付使用提供時(shí)間，做好充足的準(zhǔn)備，在本程的這個(gè)工序中，安排施工工期為20歷天。梁用九夾板模拼裝、頂板，樓梯采用九夾板拼裝，用Φ48，50100方木做橫檔。4. 施工程序 總體施工順序：先554樓，后50、51樓，依此施工,各施工段內(nèi)流水作業(yè)2．項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則：在保證旅履行必要智能的前提條件下簡化機(jī)構(gòu),減少層次,從嚴(yán)控制二、三線人員，做到因素設(shè)崗,按崗定人，以責(zé)授權(quán)的原則，始終保持管理人員與管理工作相匹配。3. 由項(xiàng)目工程師主持專職測量人員進(jìn)行水準(zhǔn)標(biāo)高的引測和軸線控制保護(hù),并填寫水測引記錄和定位單交由業(yè)主監(jiān)理簽字認(rèn)可。1．4圍墻：主要在50、53兩側(cè)設(shè)置臨時(shí)圍墻與南通建總標(biāo)段分開，采用鋼管塔設(shè)，外掛藍(lán)色彩鋼板，總的二期D標(biāo)的工程概況等標(biāo)織標(biāo)牌將設(shè)置在桃花江路一側(cè)圍墻入口處。 2． 現(xiàn)場業(yè)主已提供水管接口，由于二期參建施工隊(duì)伍較多，疊加別墅將設(shè)部分臨時(shí)圍墻封閉，以利管理。建筑面積：9954㎡結(jié)構(gòu)層次：底下一層（半地下室）地上五層結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)類型：承臺加條型基礎(chǔ)建筑設(shè)計(jì)：室內(nèi)為普通粉刷結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆樓板墻體設(shè)計(jì)：177。工程質(zhì)量目標(biāo)：單位工程質(zhì)量均達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)建“無滲漏住宅”小區(qū)稱號，同時(shí)創(chuàng)建“用戶滿意住宅”工程。 我公司將合理安排施工進(jìn)度計(jì)劃，按施工合同要求，在保證質(zhì)量、安全的前提下，選擇合理施工方案，精心組織立體交叉施工，確保各施工階段節(jié)點(diǎn)目標(biāo)如期完成，針對本工程，我們在資金、設(shè)備和勞動力的投入上必將打破常規(guī)，按合同奮戰(zhàn)280天，確保工程順利完成。 5． 本工程總規(guī)劃為高級住宅區(qū)，工程復(fù)雜，造成建筑平、立面變化多，室內(nèi)外裝修多樣，所以在施工過程中，切忌經(jīng)驗(yàn)主義一定要仔細(xì)閱讀熟悉設(shè)計(jì)圖紙，詳細(xì)了解每間房間對各工中的不同要求，并且在施工過程中加強(qiáng)與設(shè)計(jì)業(yè)主的業(yè)務(wù)聯(lián)系，及時(shí)掌握新的變化和要求，避免損失。 1．7施工現(xiàn)場平面布置圖（附后）注：根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況和