西雙版納第二屆房交會(huì)報(bào)告(完整版)
【正文】 綜合認(rèn)籌江南茗苑浙商地產(chǎn)20畝400住宅認(rèn)籌百盛廣場合盛地產(chǎn)153商住認(rèn)籌雨林暢享正元地產(chǎn)336畝146住宅認(rèn)籌天天向尚正元地產(chǎn)45畝204住宅認(rèn)籌濱港國際晟華地產(chǎn)70畝2863戶商住形象湄公河畔拓普地產(chǎn)500畝3000多住宅形象勐侖客戶群定位分析本地居民自住比較多，也有部分外地投資客樓盤名稱華信首座售樓電話0691222211位 置景洪市宣威大道118號（商業(yè)賓館旁）開 發(fā) 商景洪華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理商昆明大禹地產(chǎn)設(shè)計(jì)單位云南勘察設(shè)計(jì)院物管單位暫定建筑面積26000平方米占地面積4500平方米項(xiàng)目屬性商住建筑風(fēng)格傣民族特色棟 數(shù)1層數(shù)15綠化率銷售起價(jià)?。?700均價(jià)?。?900最高起價(jià)?。?200商：8000商：17000商：30000別：別：別：付款方式一次性付款或銀行按揭開工時(shí)間2009年7月竣工時(shí)間2010年12月住房204套占地面積200畝項(xiàng)目屬性商住建筑風(fēng)格傣民族特色棟 數(shù)47層數(shù)6綠化率30%總 套 數(shù)900套左右銷售率85%物業(yè)費(fèi)用暫定戶型結(jié)構(gòu)磚混戶型比例公寓銷售起價(jià)?。?678均價(jià)?。?800最高起價(jià)?。?998商：3000商：3400商：4000別：別：別：開工時(shí)間2009年8月竣工時(shí)間暫定濱江1號售樓電話8717333位置勐侖植物園老吊橋旁發(fā)展商勐侖旅游小鎮(zhèn)開發(fā)公司代理商設(shè)計(jì)單位物管單位建筑面積占地面積29畝容積率戶數(shù)333項(xiàng)目屬性住宅建筑風(fēng)格棟數(shù)層樓綠化率總套數(shù)銷售率物業(yè)費(fèi)用戶型結(jié)構(gòu)框架戶型比例公寓朝向二室三室 四室 銷售起價(jià)住:均價(jià)住:最高起價(jià)住:商:商:商:付款方式開工時(shí)間竣工時(shí)間交房時(shí)間 樓盤名稱江南名苑售樓電話8992222位置景洪市機(jī)場老路發(fā)展商西雙版納浙商房地產(chǎn)開發(fā)公司代理商設(shè)計(jì)單位物管單位建筑面積占地面積20畝容積率戶數(shù)400項(xiàng)目屬性住宅建筑風(fēng)格棟數(shù)層樓綠化率總套數(shù)銷售率物業(yè)費(fèi)用戶型結(jié)構(gòu)框架戶型比例公寓朝向二室三室 四室 銷售起價(jià)住:均價(jià)住:最高起價(jià)住:商:商:商:付款方式開工時(shí)間竣工時(shí)間交房時(shí)間 樓盤名稱鑫源樓盤名稱金沙灘位置景洪市金沙灘發(fā)展商景洪雄程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理商深圳置祥設(shè)計(jì)單位海南元正建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目屬性商業(yè)、公寓建筑面積,占地面積42畝戶型結(jié)構(gòu)框架建筑風(fēng)格傣式民族風(fēng)格棟數(shù)17棟層樓四層綠化率%住宅266套商業(yè)207間容積率銷售起價(jià)住:3100均價(jià)住:3100最高起價(jià)住:3100商:7500商:11250商:15000優(yōu)劣勢分析賣點(diǎn)/特色臨江位置；交通方便；地下停車場；特色：商業(yè)以茶為主題，商住分開缺點(diǎn)離高速路近，比較吵，污染較大，購物不方便，離銀行、學(xué)校遠(yuǎn)。別墅銷售起價(jià)?。簳憾ň鶅r(jià)住：2800最高起價(jià)?。簳憾ㄉ蹋荷蹋荷蹋簞e：別：別：付款方式一次性付款或按揭開工時(shí)間2009年8月竣工時(shí)間2011年客戶群定位分析本地居民購買的比較多樓盤名稱百盛廣場售樓電話06912131333位 置宣威大道100號開 發(fā) 商合盛地產(chǎn)代理商妙行營銷策劃公司設(shè)計(jì)單位城鄉(xiāng)設(shè)計(jì)院物管單位妙行管家建筑面積占地面積項(xiàng)目屬性住宅建筑風(fēng)格東南亞風(fēng)情棟 數(shù)1棟層數(shù)12層綠化率30%總 套 數(shù)153套銷售率70%左右物業(yè)費(fèi)用暫定戶型結(jié)構(gòu)框架戶型比例公寓40套朝向東西朝向別墅項(xiàng)目定位投資型產(chǎn)品客戶群定位分析本地客戶較多，外地投資客也有樓盤名稱黎明萬象售樓電話06912205555位 置嘎蘭中路與宣威大道交叉路口（原黎明商店）開 發(fā) 商銘屋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理商意策代理公司設(shè)計(jì)單位劉家俊設(shè)計(jì)物管單位黎明物管建筑面積占地面積項(xiàng)目屬性公寓為主商鋪為輔建筑風(fēng)格現(xiàn)代傣式棟 數(shù)1棟層
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