【正文】 。施工總平面布置應(yīng)掌握靈活性原則：應(yīng)根據(jù)不同施工時期，有計劃、分階段對施工總平面布置進行規(guī)劃和實施，做到因時控制，因地制宜。施工隊伍的選擇及各工種人數(shù)的配備由項目經(jīng)理部及工期要求確定，并簽訂相關(guān)的工程勞務(wù)合同，實行合同制管理。配備的機械操作人員技術(shù)水平必須與其擔(dān)任的工作相適應(yīng)，必須嚴(yán)格遵守持證上崗的規(guī)定，做到定人定機定崗位。工程部全面負責(zé)現(xiàn)場機械設(shè)備檢查維護、保養(yǎng)、管理。P、投入的主要材料表名 稱單位數(shù)量備注商品混凝土m370000鋼材t12000水泥t10000膠合板張30000木方m33000鋼管m1000000扣件顆2000000磚千匹10000、設(shè)備計劃塔吊的選擇塔吊選型是以最大限度的完成吊裝任務(wù)和提供吊裝效率為前提，根據(jù)本工程主體結(jié)構(gòu)的高度、結(jié)構(gòu)形式、結(jié)合土建安裝的施工及現(xiàn)場場地情況、工期要求選定。電線、電纜還應(yīng)有生產(chǎn)許可證。C、門、調(diào)壓裝置、消防設(shè)備、衛(wèi)生潔具、給水設(shè)備、排水設(shè)備、熱水設(shè)備、水箱、安全閥、水位計、減壓閥、補償器、過濾器等應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證及相關(guān)檢驗報告。擬定有關(guān)實驗、檢驗項目計劃，根據(jù)建筑材料的明細表，擬定各項材料的試驗、檢驗計劃。本方案是根據(jù)施工各階段用電負荷情況綜合考慮編制的。1強化經(jīng)濟意識，加強技術(shù)與經(jīng)濟的結(jié)合，采用先進和適用的施工技術(shù)和方法，推行標(biāo)準(zhǔn)施工工藝，落實降低材料消耗。施工單位技術(shù)部門和技術(shù)負責(zé)人應(yīng)當(dāng)定期巡查專項方案實施情況。 安全技術(shù)交底的主要內(nèi)容至少應(yīng)包括：準(zhǔn)備施工項目的作業(yè)特點和危險點、針對危險點的具體預(yù)防措施、應(yīng)注意的安全事項、相應(yīng)的安全操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)生事故后應(yīng)及時采取的避難和急救措施等。⑵技術(shù)交底的內(nèi)容：主要有工程內(nèi)容、施工圖要點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、施工方法、施工技術(shù)措施、施工進度、工種配合和安全施工技術(shù)等。請業(yè)主提供現(xiàn)場水、電接駁點及排水井點。 6 、分包商如不能完成總包單位交給的任務(wù)又另行分包的，經(jīng)查證屬實，開除分包商解除分包合同，直至付諸法律。 對分包商的控制 1 、項目經(jīng)理部每月應(yīng)對分包商進行一次綜合評價，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并審核分包商的施工生產(chǎn)計劃，質(zhì)量計劃，實際操作中是否按計劃執(zhí)行全面監(jiān)督，嚴(yán)格控制不合格品的出現(xiàn)，如發(fā)生不合格品應(yīng)按照《不合格品控制程序》、《糾正和預(yù)防措施控制程序》的具體辦法實施。序號部門名稱分類管理人員配備人數(shù)說明1項目決策層（4人）項目經(jīng)理12項目總工13項目生產(chǎn)經(jīng)理14施工技術(shù)部（21人）測量工程師15土建工程師27給排水工程師18強弱電工程師19施工員1210測量員211資料員212標(biāo)準(zhǔn)員113質(zhì)量安全部（7人）質(zhì)量工程師314安全工程師/安全員415物資供應(yīng)部（3人）材料員216設(shè)備員117經(jīng)營計劃部（5人）造價工程師118造價員219出納120勞資統(tǒng)計員121綜合辦公室（2人）行政主管122工作人員123合計人數(shù)42 對主要分包單位資質(zhì)和能力的明確要求 所有工程分包商在進入合格分包商名錄之前，工程技術(shù)部組織對分包商進行評審，評審內(nèi)容包括：分包商基本情況，社會信譽，主要業(yè)績，質(zhì)量保證體系，資質(zhì)證明等。成本目標(biāo)在確保工程質(zhì)量和進度的前提下，為了獲取最大的效益，按計劃全程控制投入，盡可能地降低成本、減少浪費，確保工程利潤控制在預(yù)算范圍內(nèi)。盡量選用低噪聲設(shè)備和工藝，盡量選用環(huán)保型機械設(shè)備；從聲源處安裝消聲器消聲。⑷主體結(jié)構(gòu)施工階段作好高空作業(yè)保護和臨邊安全防護，核心筒支模腳手架采用槽鋼懸挑的方式進行搭設(shè)，懸挑式腳手架采用底層防護。⑸成立成品保護管理機構(gòu)，各施工區(qū)設(shè)置專職成品管理員，做好成品保護教育工作，加強過程監(jiān)督控制。施工材料堆放應(yīng)盡量設(shè)在垂直運輸機械覆蓋的范圍內(nèi)，以減少二次搬運為原則。 當(dāng)?shù)夭牧?、設(shè)備供應(yīng)和交通運輸?shù)确?wù)能力項目整體交通便利、資源豐富，當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?、設(shè)備供應(yīng)和交通運輸?shù)确?wù)能力滿足施工需求。鳳岡縣屬中亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，平均海拔720米，℃,森林覆蓋率達62%，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑。 消防部分消防弱電：線路敷設(shè)按施工圖示從消防控制中心到該所有使用點，橋架等通道按施工圖示?；炷翉姸菴30～C55。1～8住宅樓及酒店塔樓，抗震等級：框支柱及底部加強區(qū)抗震墻抗震等級為一級，框支框架抗震等級為二級，其余部位抗震等級為三級。第2章 工程概況 項目名稱、性質(zhì)、建設(shè)地點和建設(shè)規(guī)模工程名稱：智慧新城建設(shè)工程工程性質(zhì)：集辦公、商業(yè)、居住、文化展示為一體的城市綜合體。職業(yè)健康安全《一體化手冊》《一體化管理程序文件》等各項管理規(guī)章制度、管理辦法和相關(guān)文件。符合施工合同或招標(biāo)文件中有關(guān)工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、造價等方面的要求；積極開發(fā)、使用新技術(shù)和新工藝，推廣應(yīng)用新材料和新設(shè)備；堅持科學(xué)的施工程序和合理的施工順序，采用流水施工和網(wǎng)絡(luò)計劃等方法，科學(xué)配置資源，合理布置現(xiàn)場，采取季節(jié)性施工措施，實現(xiàn)均衡施工，達到合理的經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)；采取技術(shù)和管理措施，推廣建筑節(jié)能和綠色施工技術(shù)與質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全三個管理體系有效結(jié)合。本公司的生產(chǎn)能力、機具設(shè)備狀況、技術(shù)水平等。1～7樓每層為4戶、8樓每層為6戶，居住戶數(shù)678戶。酒店采用鋼筋混凝土框架－剪力墻結(jié)構(gòu)體系，住宅采用部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)。防雷工程：按施工圖示。：智能建筑如通信網(wǎng)絡(luò)、有線電視、建筑設(shè)備監(jiān)控、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動、安全防范等系統(tǒng)按設(shè)計施工圖示。本項目屬于棚戶區(qū)改造工程，目前場地內(nèi)地下有污水管，場地上空無電力、通訊等線纜。⑵因現(xiàn)場場地狹窄，可根據(jù)各階段施工需要，科學(xué)布置材料堆場，并結(jié)合現(xiàn)場實際情況，在保證現(xiàn)場安全文明和辦公需要的情況下，最大限度地提高辦公區(qū)和生活區(qū)場地利用，局部辦公區(qū)和生活區(qū)考慮在場外設(shè)置，并成立專人對其管理。將本工程列為我單位重點工程，項目質(zhì)量負責(zé)人從公司直接委派并受公司直管，并選派素質(zhì)高且具有大型工程施工經(jīng)驗和創(chuàng)過省部級以上優(yōu)質(zhì)工程的管理人員組成項目經(jīng)理部，配備施工過省部級以上優(yōu)質(zhì)工程的勞務(wù)作業(yè)隊伍。⑵對各種安全因素進行識別，對于模板工程、起重吊裝工程、腳手架工程以及其他危險性較大的工程將在施工前單獨編制安全專項施工方案，并附安全計算書，必要時組織專家進行論證審查。⑵模板、腳手架支設(shè)、拆除搬運、修理作業(yè)，塔吊指揮哨音、混凝土剔鑿施工過程等，這些施工過程噪聲的產(chǎn)生多數(shù)為人因素。環(huán)境保護管理目標(biāo)按《環(huán)境管理體系要求及使用指南》GB/T2400GB/T50640 、ISO14000環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)進行管理。項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子由項目經(jīng)理、項目總工和項目副經(jīng)理組成，負責(zé)對工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮，協(xié)調(diào)、決策重大事宜，對工程的進度、成本、質(zhì)量、安全和現(xiàn)場文明施工等負責(zé)。 分包商應(yīng)嚴(yán)格按國家工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及施工操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。 3 、對業(yè)主指定且與我方簽訂合同的分包商，在施工過程中出現(xiàn)問題和影響其它分包商及總包商的正常施工時，應(yīng)主動與業(yè)主協(xié)同對分包商進行協(xié)調(diào)管理。依據(jù)業(yè)主提供的點位坐標(biāo),高程資料及設(shè)計圖紙所示平面尺寸，會同業(yè)主、監(jiān)理進行資料、現(xiàn)場檢驗核定、復(fù)測，對場地進行中間交接，建立工程測量控制網(wǎng)；根據(jù)控制網(wǎng)對開工程進行放線。1組織技術(shù)交底，使各級人員熟悉工程情況，了解設(shè)計意圖，掌握規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求和施工方法。 熟悉設(shè)計圖紙、工程建設(shè)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，了解工程地質(zhì)條件和周邊環(huán)境→對照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定識別出超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程清單→施工單位分別編制危險性較大的分部分項工程安全專項方案→施工單位施工技術(shù)、安全、質(zhì)量部門審核安全專項方案→施工單位企業(yè)技術(shù)負責(zé)人審批專項方案→施工單位組織安全專項方案專家論證會→施工單位根據(jù)專家論證報告修改完善專項方案→施工單位企業(yè)技術(shù)負責(zé)人審批專項方案→總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位項目負責(zé)人審批專項方案→施工單位組織實施專項方案→監(jiān)督檢查驗收專項方案實施效果→發(fā)現(xiàn)問題整改完善→危險性較大的分部分項工程完成。 1及時統(tǒng)計材料、構(gòu)配件，提出加工定貨數(shù)量、規(guī)格及日期計劃。配電系統(tǒng)分為三級，即總配電箱—分配電箱—開關(guān)箱。 2　 辦公區(qū)、生活區(qū)按總包、分包單位分類，廁所、廚房分類布局，并滿足消防要求。項目物資部設(shè)多名分包材料協(xié)調(diào)員、多名自購材料采購員，負責(zé)分包物資準(zhǔn)備和材料進場的督促工作。G、成套配電柜、動力、照明配電箱（盤、柜）應(yīng)有出廠合格證、生產(chǎn)許可證、“CCC”認(rèn)證標(biāo)志和認(rèn)證證書復(fù)印件及試驗記錄。M、材料應(yīng)有商檢證明和中文版的質(zhì)量證明文件（國家認(rèn)證委員會公布的強制性認(rèn)證產(chǎn)品除外）、性能檢測報告以及中文版的安裝、使用、維修和試驗要求等技術(shù)文件，方可在工程中使用。鋼筋加工機械鋼筋原材在場內(nèi)的專業(yè)加工場加工成型后，運至現(xiàn)場鋼筋堆放場，現(xiàn)場配置鋼筋套絲機、切斷機等配套機械設(shè)備。各保管人員在項目設(shè)備管理員的領(lǐng)導(dǎo)下進行設(shè)備日常的安全檢查、維護保養(yǎng)工作，定期對設(shè)備進行檢查、盤點，掌握現(xiàn)場使用設(shè)備的完好情況，保證不因設(shè)備原因影響工程施工。一旦發(fā)生特殊情況，能保證立即將所需的機械設(shè)備安排進場。第四章 施工總平面布置 本工程安全、文明施工相當(dāng)重要，施工平面布置遵照文明施工原則，進行合理的施工平面規(guī)劃。第五章 施工總進度計劃及保障措施 施工進度計劃本工程工期為1095日歷天，項目分期實施，每期工程計劃工期730日歷天。內(nèi)容含基礎(chǔ)、主體、車庫屋面、地坪、防火分區(qū)、設(shè)備用房、車庫膩子及涂料、車庫內(nèi)設(shè)備安裝、室外景觀等全部內(nèi)容。實行目標(biāo)分解，責(zé)任到人，項目經(jīng)理全面負責(zé)進度計劃實施，副經(jīng)理和專業(yè)工長具體執(zhí)行。 關(guān)鍵節(jié)點的實現(xiàn)應(yīng)以組織措施、機具措施、材料設(shè)備供應(yīng)措施、施工環(huán)境措施、管理措施來保證外，還應(yīng)重點加強管理、加強檢查、加強聯(lián)絡(luò)，及時解決問題，各方面給予重點支持，確保關(guān)鍵節(jié)點的實現(xiàn)。現(xiàn)場技術(shù)人員要隨時與設(shè)計單位取得聯(lián)系，從施工的角度給設(shè)計出謀劃策，保證工程優(yōu)質(zhì)高速完成。根據(jù)工程施工環(huán)境，隨時優(yōu)化調(diào)整施工方案和改進施工方法，充分發(fā)揮承包商的“資源”優(yōu)勢，利用現(xiàn)代化辦公電腦建立“資源”信息庫，為均衡施工、挖掘潛力提供依據(jù)，為業(yè)主提供全方位的服務(wù)。（1）科學(xué)合理地改變工序的邏輯關(guān)系，即將前后工序關(guān)系改變?yōu)槠叫泄ば蜿P(guān)系或搭接關(guān)系。因此必須遵循從整體到局部、由高級控制到低級控制、由主控制線到加密控制線、先控制后碎部的原則。向基坑內(nèi)引測標(biāo)高時，首先聯(lián)測場區(qū)水準(zhǔn)點，以判斷水準(zhǔn)點是否被碰動，確保無誤后方可向基坑內(nèi)引測。⑶、地下部份施工測量控制本工程施工測量采取外控法，首先依據(jù)控制點結(jié)合總平面圖，通過全站儀放線，并采取多余觀測進行坐標(biāo)的復(fù)核，測量誤差嚴(yán)格控制在規(guī)范要求范圍內(nèi)，在建筑外設(shè)置控制樁，以便于觀測和保護，保護好各個控制樁，然后依據(jù)此條控制線橫向、縱向放樣出各細部軸線及邊線等。176。⑸、工程測量標(biāo)高控制①地下車庫施測前利用業(yè)主指定城市水準(zhǔn)點向下施測并校核底板標(biāo)高。道路管網(wǎng)用全站儀放樣測設(shè)其中線、終點，并控制標(biāo)高。2）基礎(chǔ)施工前，先在四周選定臨時觀測點進行首次觀測至+，再按要求埋設(shè)永久性觀測點。確定樁位：按照基線控制設(shè)計坐標(biāo)，用全站儀精確放出樁位。配制出的泥漿物理性能指標(biāo)控制如下： 粘度1822S 含砂率≤8%⑵泥漿管理A、泥漿的配制和排放由專人負責(zé)，質(zhì)檢人員負責(zé)泥漿性能按不同地層確定，泥漿的性能。清底鉆取渣干凈，在灌注混凝土前可將沉渣厚度控制在5cm以內(nèi)。吊裝前先試拼，連接牢固，封閉嚴(yán)密，并進行水密承壓試驗，上下成直線吊裝，位于樁孔中央，并在混凝土灌注前進行升降試驗，防止導(dǎo)管卡住，導(dǎo)管下口至孔底距離控制在3050cm。在灌注過程中，應(yīng)將孔內(nèi)溢出的水和泥漿引流至泥漿池中，不得隨意排放，污染環(huán)境。表12鉆孔樁鉆孔允許偏差序號項目允許偏差（mm）1孔徑(248?？變?nèi)棄土運至孔外3米堆放并及時將土集中運至棄土場。(7)樁底驗槽 挖孔樁挖至。在井口設(shè)置鋼制轉(zhuǎn)盤轆轤，棄土裝入鐵皮吊桶內(nèi)，人工搖動輥把垂直提升裝土吊桶至井口再運至井口3米外堆放。502孔深摩擦樁不小于設(shè)計孔深柱樁不小于設(shè)計孔深，并進入設(shè)計土層3孔位中心偏心群樁≤504傾斜度≤1%孔深5澆筑砼前樁底沉淀厚度摩擦樁≤200柱樁≤50本工程所有旋挖樁均設(shè)置聲測管，按規(guī)范要求每根樁預(yù)埋3根φ50*，成樁后采用聲波透射法進行檢測。多余部分在進入下道工序前鑿除，保證樁頭砼無松散層?；炷吝\至灌注地點時，應(yīng)檢查和易性和塌落度，混凝土塌落度18~22cm。鉆孔深度滿足設(shè)計要求后，應(yīng)對孔徑、孔深進行檢查。C、對因含砂量高，比重、粘度超標(biāo)而不宜使用的廢漿及時外排。（2）鋼護筒應(yīng)保證同心園。每100天下沉＜1mm為止。①沉降觀測水準(zhǔn)點的布局：1）水準(zhǔn)點應(yīng)與觀測點接近，其距離﹤100米，以保證觀測精度；布設(shè)在受振區(qū)外的安全地點，可選擇已施工多年、能長期保存水準(zhǔn)點的原有構(gòu)筑物上。樓層向上施工，均在鋼筋上控制+500標(biāo)高(結(jié)構(gòu))從控制標(biāo)高向上量距時，讀差小于等于177。、270176。①首層內(nèi)控點的做法：在177。每次引測標(biāo)高除要作自身閉合外，同一