【正文】 示范性，引導性和適度超前性，突出“文明居住環(huán)境” 這個符合世界發(fā)展趨勢的主題。第四，小康型住宅應具有較大的發(fā)展空間，其小汽車停車位的設置應按照不低于住戶數(shù)的20％來設置，在經(jīng)濟發(fā)達及東南沿海地區(qū)應按照總住戶數(shù)的30％以上的要求設置，并要保證必要的用地和安全停放。在居住方面，人們在基本滿足生理需求后，追求心理、藝術、生態(tài)等的需求，環(huán)境成為人民選擇住房的第一考慮因素，這已經(jīng)被市場證實，不符合這一要求的劣質住宅環(huán)境成了人們摒棄的空置房，而環(huán)境好的優(yōu)質小區(qū)大有一推出就售磬的現(xiàn)象，在市場的作用下，開發(fā)商、政府決策者和市民三者取得了共識：高質素，綠化環(huán)境好、管理水平高的小區(qū)，成為城市居民選擇居住地的寵兒，作為建筑師、規(guī)劃師，則更應主動倡導環(huán)境優(yōu)先這一意識。這里他把人類所有形態(tài)的定居地，都作為研究對象，對于“居住”這一現(xiàn)象的理解，不只是以住宅做為載體的有限空間活動的展現(xiàn)，而是延伸到定居地一切相關的活動領域。居住園區(qū)是以居住為主體功能、且與所在區(qū)域的功能結構、社會結構和保障結構相協(xié)調的專用地域。 本文關于城市住區(qū)內開放空間的界定具有現(xiàn)代意義的城市開放空間概念出現(xiàn)大約是以1877年英國制定的《大都市開放空間法》（Metropolitan Open Space Act）為標記，該法對城市開放空間進行管理?！盋以上是各國專家學者對城市開發(fā)空間的定義，而城市住區(qū)內開放空間相對與城市住區(qū)，基本上等同于城市開放空間與城市的關系，是部分與整體的關系，同時它是城市開放空間的主要組成部，城市住區(qū)空間可分為住宅內部空間和住宅外部空間兩部分，其中后者包括住區(qū)內部開放空間和住宅內、外空間交接處的灰空間如陽臺、屋頂、開敞樓梯等，本文把研究對象限定為其中的開放空間部分。所以在分析現(xiàn)狀和研究發(fā)展趨勢之前，有必要剖析事物發(fā)展的根－－歷史，正如建筑大師路易斯這些概念構成了花園城市的基礎，他的計劃主要有如下：圖2 1 霍華德l 購買一塊圓形的農(nóng)田；l 把城市建成被自然包圍的區(qū)域；l 提供居住、工業(yè)和農(nóng)業(yè)等功能需要；l 限制城市發(fā)展于自然帶之內；l 開發(fā)所帶來的地價提高作為城市公共福利之用。1929年始建的雷特邦居住區(qū)是“鄰里單元”理論的實例，由萊特和斯坦（Hemry”進一步強調城市的交往場所要求。在研究方法上，美國主張通過對參與者的觀察、社會調查、咨詢住戶、研究文獻與數(shù)據(jù)，對住戶所需要的空間提出一分調查表，內容包括人際交流、活動的設置、與自然環(huán)境的相關性、安全、美學與社會心理、交通方便、心理舒適、象征所有權、使用方法和費用等各項，以此作為規(guī)劃設計的依據(jù)[10]?！庇纱丝磥?，居住建筑起源于穴居和巢居。另一方面，院子還和當時的政治、社會、思想形態(tài)有關聯(lián)，這從某種意義上說明了居住形態(tài)是社會歷史發(fā)展的產(chǎn)物。傳統(tǒng)的四合院，帶有封建家族的味道，體現(xiàn)一種內向的自成一體并與外界隔絕的居住形態(tài)。在這里，里弄是人們交通必經(jīng)之道，同時也是城市居民的交往空間，而且這種交往是從被動交往開始的[7]。 城市住區(qū)內開放空間發(fā)展趨勢人類住區(qū)形式發(fā)展呈現(xiàn)為從集中(始前文明)－分散(農(nóng)耕文明)－集中(工業(yè)文明)－分散(后工業(yè)文明)，并呈螺旋式上升趨勢，是一種“分久必合，合久必分”的社會現(xiàn)象。我國當今城市住區(qū)有低層高密度的特征，居住的密集性主要由于經(jīng)濟方面的原因，而不是為了集中有利于防御和交往，更不是人們心理上的取向。生活的載體是空間，過程的歷時性是生活的實質。新時期人們對住區(qū)望值可分為兩方面。3．精神范疇的要求。本節(jié)我們從我國實際情況出發(fā)，在分析“上海住宅設計國際競賽獲獎作品”和“中國小康住宅示范工程集”的基礎上，歸納總結出住區(qū)開放空間結構模式[18]。集中開放空間體現(xiàn)了現(xiàn)代人對空間開放性和集中綠地的要求，從視覺景觀意義上創(chuàng)造出住區(qū)形象。圖3 2 “上海競賽” 開放空間結構模式二 11. 模式三，帶狀綠軸系統(tǒng)。組團開放空間呈并列狀線性分布，院落則以圍繞方式分列于組團開放空間周圍。露天開放空間＝(1－住宅總面積 /（平均層數(shù)?總用地面積）－公建用地－道路用地)% 表 32 小康示范小區(qū)開放空間數(shù)值統(tǒng)計表項目總用地公建用地(%)道路用地(%)平均層數(shù)(層)住宅建筑密度(%)露天開放空間(%)綠化覆蓋率(%)蘇州友聯(lián)三村/長沙望江花園42成都錦城苑重慶龍湖花園廣漢向陽鎮(zhèn)小區(qū)/廣東中山翠亭檳榔廣州紅嶺花園/河北恒利莊園38浙江橫店小康生態(tài)村62柳洲河東居莊廈門莆中特城58上海江橋小區(qū)天津華苑小區(qū)1438無錫蠡湖泰德新城梧州綠園住宅小區(qū)西安市大明宮花園住宅小區(qū)(一) 33山東淄博金茵小學1637株洲市家園小學張家港東山村平均數(shù) 本章小結本章的研究重點是我國近年城市住區(qū)開放空間的發(fā)展現(xiàn)狀。最后，著重研究了上海住宅設計國際競賽中所采用的三種開放空間模式和全國小康示范小區(qū)的四種開放空間模式，從而初步描述了我國近年城市住區(qū)開放空間的發(fā)展現(xiàn)狀?；蛘?，小區(qū)主要開放空間稍做變形，如S形或其它形狀。圖3 3 “上海競賽” 開放空間結構模式三 全國小康示范小區(qū)開放空間模式 2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程自1994年9月批準實施以來，我國已建成了一批小康示范小區(qū)，探索了小康住宅示范小區(qū)規(guī)劃與住宅道設計的新思路，反映了國家運用新科技成果來改善人們居住生活質量所做的努力，這些小康示范小區(qū)為引導我國居民21世紀初居住水準，構建新一代中國住宅產(chǎn)業(yè)提供了樣板，以下從住區(qū)內開放空間的角度對示范小區(qū)模式進行分析和歸納[19] [20]。帶狀開放空間，即“綠色里弄”，是對地方傳統(tǒng)居住文化——上海里弄文化的延續(xù)，同時，帶狀空間表現(xiàn)為集中開放空間的滲透和延伸，它是一種以面帶線的空間結構關系。自1996年4月向海內外發(fā)出住宅設計國際競賽邀請信，至1996年10月10日截止報送方案，共收到來自阿根廷、奧地利、比利時、加拿大、丹麥、法國、德國、印度、日本、韓國、新加坡、南非、英國和美國等十幾個國家的142個建筑設計機構、建筑院和個人的有效設計方案503個，其中總體方案131個，住宅單體方案346個，公建方案26個。擁有一套環(huán)境好的住房，是個人社會地位、社會價值的實現(xiàn)，在這種意義上說，對住區(qū)內開放空間的要求是人們高層次的需求。1．物質形態(tài)上的要求。當前住區(qū)亟待需要解決的問題可分為三方面：住區(qū)居民的互助性、住區(qū)社交氣氛創(chuàng)造、生態(tài)環(huán)境的健康性，這三個方面亦是創(chuàng)造宜人舒適居住環(huán)境的先決條件，對這三方面問題地探索和解決，推動著住區(qū)開放空間理論的發(fā)展；另一方面，在居住區(qū)和居住小區(qū)用地中，由于公建配套設施的完善和建設標準的提高，公共設施用地比例呈上升趨勢，同時，因對綠化環(huán)境建設的日益重視，公共綠地的比例也呈上升趨勢。縱觀人類發(fā)展歷史，社會關系從氏族－血緣家族－家族－家庭－鄰里，逐步從血緣關系轉向地緣關系，這種發(fā)展慣性將進一步延續(xù)，也是城市住區(qū)開放空間發(fā)展的方向[17]。集中有利于防衛(wèi)是人類聚集的主要原因，隨著城市化進程的推進