【正文】 示范性，引導(dǎo)性和適度超前性，突出“文明居住環(huán)境” 這個(gè)符合世界發(fā)展趨勢(shì)的主題。第四，小康型住宅應(yīng)具有較大的發(fā)展空間，其小汽車(chē)停車(chē)位的設(shè)置應(yīng)按照不低于住戶數(shù)的20％來(lái)設(shè)置，在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)及東南沿海地區(qū)應(yīng)按照總住戶數(shù)的30％以上的要求設(shè)置，并要保證必要的用地和安全停放。在居住方面，人們?cè)诨緷M足生理需求后，追求心理、藝術(shù)、生態(tài)等的需求，環(huán)境成為人民選擇住房的第一考慮因素，這已經(jīng)被市場(chǎng)證實(shí)，不符合這一要求的劣質(zhì)住宅環(huán)境成了人們摒棄的空置房，而環(huán)境好的優(yōu)質(zhì)小區(qū)大有一推出就售磬的現(xiàn)象，在市場(chǎng)的作用下，開(kāi)發(fā)商、政府決策者和市民三者取得了共識(shí)：高質(zhì)素，綠化環(huán)境好、管理水平高的小區(qū)，成為城市居民選擇居住地的寵兒，作為建筑師、規(guī)劃師，則更應(yīng)主動(dòng)倡導(dǎo)環(huán)境優(yōu)先這一意識(shí)。這里他把人類(lèi)所有形態(tài)的定居地，都作為研究對(duì)象，對(duì)于“居住”這一現(xiàn)象的理解，不只是以住宅做為載體的有限空間活動(dòng)的展現(xiàn)，而是延伸到定居地一切相關(guān)的活動(dòng)領(lǐng)域。居住園區(qū)是以居住為主體功能、且與所在區(qū)域的功能結(jié)構(gòu)、社會(huì)結(jié)構(gòu)和保障結(jié)構(gòu)相協(xié)調(diào)的專(zhuān)用地域。 本文關(guān)于城市住區(qū)內(nèi)開(kāi)放空間的界定具有現(xiàn)代意義的城市開(kāi)放空間概念出現(xiàn)大約是以1877年英國(guó)制定的《大都市開(kāi)放空間法》（Metropolitan Open Space Act）為標(biāo)記，該法對(duì)城市開(kāi)放空間進(jìn)行管理。”C以上是各國(guó)專(zhuān)家學(xué)者對(duì)城市開(kāi)發(fā)空間的定義，而城市住區(qū)內(nèi)開(kāi)放空間相對(duì)與城市住區(qū)，基本上等同于城市開(kāi)放空間與城市的關(guān)系，是部分與整體的關(guān)系，同時(shí)它是城市開(kāi)放空間的主要組成部，城市住區(qū)空間可分為住宅內(nèi)部空間和住宅外部空間兩部分，其中后者包括住區(qū)內(nèi)部開(kāi)放空間和住宅內(nèi)、外空間交接處的灰空間如陽(yáng)臺(tái)、屋頂、開(kāi)敞樓梯等，本文把研究對(duì)象限定為其中的開(kāi)放空間部分。所以在分析現(xiàn)狀和研究發(fā)展趨勢(shì)之前，有必要剖析事物發(fā)展的根－－歷史，正如建筑大師路易斯這些概念構(gòu)成了花園城市的基礎(chǔ)，他的計(jì)劃主要有如下：圖2 1 霍華德l 購(gòu)買(mǎi)一塊圓形的農(nóng)田；l 把城市建成被自然包圍的區(qū)域；l 提供居住、工業(yè)和農(nóng)業(yè)等功能需要；l 限制城市發(fā)展于自然帶之內(nèi)；l 開(kāi)發(fā)所帶來(lái)的地價(jià)提高作為城市公共福利之用。1929年始建的雷特邦居住區(qū)是“鄰里單元”理論的實(shí)例，由萊特和斯坦（Hemry”進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)城市的交往場(chǎng)所要求。在研究方法上，美國(guó)主張通過(guò)對(duì)參與者的觀察、社會(huì)調(diào)查、咨詢住戶、研究文獻(xiàn)與數(shù)據(jù)，對(duì)住戶所需要的空間提出一分調(diào)查表，內(nèi)容包括人際交流、活動(dòng)的設(shè)置、與自然環(huán)境的相關(guān)性、安全、美學(xué)與社會(huì)心理、交通方便、心理舒適、象征所有權(quán)、使用方法和費(fèi)用等各項(xiàng)，以此作為規(guī)劃設(shè)計(jì)的依據(jù)[10]?！庇纱丝磥?lái)，居住建筑起源于穴居和巢居。另一方面，院子還和當(dāng)時(shí)的政治、社會(huì)、思想形態(tài)有關(guān)聯(lián)，這從某種意義上說(shuō)明了居住形態(tài)是社會(huì)歷史發(fā)展的產(chǎn)物。傳統(tǒng)的四合院，帶有封建家族的味道，體現(xiàn)一種內(nèi)向的自成一體并與外界隔絕的居住形態(tài)。在這里，里弄是人們交通必經(jīng)之道，同時(shí)也是城市居民的交往空間，而且這種交往是從被動(dòng)交往開(kāi)始的[7]。 城市住區(qū)內(nèi)開(kāi)放空間發(fā)展趨勢(shì)人類(lèi)住區(qū)形式發(fā)展呈現(xiàn)為從集中(始前文明)－分散(農(nóng)耕文明)－集中(工業(yè)文明)－分散(后工業(yè)文明)，并呈螺旋式上升趨勢(shì)，是一種“分久必合，合久必分”的社會(huì)現(xiàn)象。我國(guó)當(dāng)今城市住區(qū)有低層高密度的特征，居住的密集性主要由于經(jīng)濟(jì)方面的原因，而不是為了集中有利于防御和交往，更不是人們心理上的取向。生活的載體是空間，過(guò)程的歷時(shí)性是生活的實(shí)質(zhì)。新時(shí)期人們對(duì)住區(qū)望值可分為兩方面。3．精神范疇的要求。本節(jié)我們從我國(guó)實(shí)際情況出發(fā)，在分析“上海住宅設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽獲獎(jiǎng)作品”和“中國(guó)小康住宅示范工程集”的基礎(chǔ)上，歸納總結(jié)出住區(qū)開(kāi)放空間結(jié)構(gòu)模式[18]。集中開(kāi)放空間體現(xiàn)了現(xiàn)代人對(duì)空間開(kāi)放性和集中綠地的要求，從視覺(jué)景觀意義上創(chuàng)造出住區(qū)形象。圖3 2 “上海競(jìng)賽” 開(kāi)放空間結(jié)構(gòu)模式二 11. 模式三，帶狀綠軸系統(tǒng)。組團(tuán)開(kāi)放空間呈并列狀線性分布，院落則以圍繞方式分列于組團(tuán)開(kāi)放空間周?chē)?。露天開(kāi)放空間＝(1－住宅總面積 /（平均層數(shù)?總用地面積）－公建用地－道路用地)% 表 32 小康示范小區(qū)開(kāi)放空間數(shù)值統(tǒng)計(jì)表項(xiàng)目總用地公建用地(%)道路用地(%)平均層數(shù)(層)住宅建筑密度(%)露天開(kāi)放空間(%)綠化覆蓋率(%)蘇州友聯(lián)三村/長(zhǎng)沙望江花園42成都錦城苑重慶龍湖花園廣漢向陽(yáng)鎮(zhèn)小區(qū)/廣東中山翠亭檳榔廣州紅嶺花園/河北恒利莊園38浙江橫店小康生態(tài)村62柳洲河?xùn)|居莊廈門(mén)莆中特城58上海江橋小區(qū)天津華苑小區(qū)1438無(wú)錫蠡湖泰德新城梧州綠園住宅小區(qū)西安市大明宮花園住宅小區(qū)(一) 33山東淄博金茵小學(xué)1637株洲市家園小學(xué)張家港東山村平均數(shù) 本章小結(jié)本章的研究重點(diǎn)是我國(guó)近年城市住區(qū)開(kāi)放空間的發(fā)展現(xiàn)狀。最后，著重研究了上海住宅設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽中所采用的三種開(kāi)放空間模式和全國(guó)小康示范小區(qū)的四種開(kāi)放空間模式，從而初步描述了我國(guó)近年城市住區(qū)開(kāi)放空間的發(fā)展現(xiàn)狀。或者，小區(qū)主要開(kāi)放空間稍做變形，如S形或其它形狀。圖3 3 “上海競(jìng)賽” 開(kāi)放空間結(jié)構(gòu)模式三 全國(guó)小康示范小區(qū)開(kāi)放空間模式 2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程自1994年9月批準(zhǔn)實(shí)施以來(lái)，我國(guó)已建成了一批小康示范小區(qū)，探索了小康住宅示范小區(qū)規(guī)劃與住宅道設(shè)計(jì)的新思路，反映了國(guó)家運(yùn)用新科技成果來(lái)改善人們居住生活質(zhì)量所做的努力，這些小康示范小區(qū)為引導(dǎo)我國(guó)居民21世紀(jì)初居住水準(zhǔn)，構(gòu)建新一代中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)提供了樣板，以下從住區(qū)內(nèi)開(kāi)放空間的角度對(duì)示范小區(qū)模式進(jìn)行分析和歸納[19] [20]。帶狀開(kāi)放空間，即“綠色里弄”，是對(duì)地方傳統(tǒng)居住文化——上海里弄文化的延續(xù)，同時(shí)，帶狀空間表現(xiàn)為集中開(kāi)放空間的滲透和延伸，它是一種以面帶線的空間結(jié)構(gòu)關(guān)系。自1996年4月向海內(nèi)外發(fā)出住宅設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽邀請(qǐng)信，至1996年10月10日截止報(bào)送方案，共收到來(lái)自阿根廷、奧地利、比利時(shí)、加拿大、丹麥、法國(guó)、德國(guó)、印度、日本、韓國(guó)、新加坡、南非、英國(guó)和美國(guó)等十幾個(gè)國(guó)家的142個(gè)建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、建筑院和個(gè)人的有效設(shè)計(jì)方案503個(gè)，其中總體方案131個(gè)，住宅單體方案346個(gè)，公建方案26個(gè)。擁有一套環(huán)境好的住房，是個(gè)人社會(huì)地位、社會(huì)價(jià)值的實(shí)現(xiàn)，在這種意義上說(shuō)，對(duì)住區(qū)內(nèi)開(kāi)放空間的要求是人們高層次的需求。1．物質(zhì)形態(tài)上的要求。當(dāng)前住區(qū)亟待需要解決的問(wèn)題可分為三方面：住區(qū)居民的互助性、住區(qū)社交氣氛創(chuàng)造、生態(tài)環(huán)境的健康性，這三個(gè)方面亦是創(chuàng)造宜人舒適居住環(huán)境的先決條件，對(duì)這三方面問(wèn)題地探索和解決，推動(dòng)著住區(qū)開(kāi)放空間理論的發(fā)展；另一方面，在居住區(qū)和居住小區(qū)用地中，由于公建配套設(shè)施的完善和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的提高，公共設(shè)施用地比例呈上升趨勢(shì)，同時(shí)，因?qū)G化環(huán)境建設(shè)的日益重視，公共綠地的比例也呈上升趨勢(shì)。縱觀人類(lèi)發(fā)展歷史，社會(huì)關(guān)系從氏族－血緣家族－家族－家庭－鄰里，逐步從血緣關(guān)系轉(zhuǎn)向地緣關(guān)系，這種發(fā)展慣性將進(jìn)一步延續(xù)，也是城市住區(qū)開(kāi)放空間發(fā)展的方向[17]。集中有利于防衛(wèi)是人類(lèi)聚集的主要原因，隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)