【正文】 初設(shè)及審批2 施工圖設(shè)計(jì)、 招投標(biāo)3 施工4 竣工 組 織 領(lǐng) 導(dǎo)l．為確保項(xiàng)目建設(shè)按要求 順利實(shí)施，委派有關(guān)部門對資金使用進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，設(shè)立專帳，并明確專人負(fù)責(zé)，?？顚Ｓ谩１驹O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物之間滿足防火間距的要求，本工程的建筑物耐火等級均為二級。 能 源 計(jì) 量建立能源計(jì)量系統(tǒng)，實(shí)行企業(yè)、車間、重點(diǎn)工序設(shè)備三級計(jì)量的管理，配備相應(yīng)的儀表和設(shè)備，建立能源計(jì)量器具臺帳，計(jì)量器具檔案。廠區(qū)照明盡量選用太陽能 LED 光源。同時(shí)由于冷藏保鮮庫是一種密閉式冷庫，當(dāng)庫內(nèi)溫度升降時(shí)，其氣體壓力也隨之變化，常使庫內(nèi)外形成氣壓差。 項(xiàng) 目 能 源 消 耗 指 標(biāo)用水本項(xiàng)目用水主要為生產(chǎn)用水、生活用水、道路綠化用水，年總用量為 1800 噸。國家《十一五節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》提出，到 2022 年每萬元GDP（1990 年不變價(jià)）能耗由 2022 年的 噸標(biāo)準(zhǔn)煤下降到 噸標(biāo)準(zhǔn)煤，20222022 年年均節(jié)能為 %，到 2020 年每萬元 GDP能耗下降到 噸標(biāo)準(zhǔn)煤，20222020 年年均節(jié)能率為 3%，主要產(chǎn)品（工作量）單位能耗指標(biāo)：2022 年總體達(dá)到或接近 20 世紀(jì) 90年代初期國際先進(jìn)水平，其中大中型企業(yè)達(dá)到本世紀(jì)初國際先進(jìn)水平；2020 年達(dá)到或接近國際先進(jìn)水平。為了解決啟動(dòng)電流過大的問題，采用軟啟動(dòng)器、串電抗器啟動(dòng)或時(shí)間間隔啟動(dòng)等避免高電流峰值或錯(cuò)開電流峰值困難的重疊。采用低壓側(cè)靜電電容器集中無功補(bǔ)償?shù)姆绞礁纳乒β室驍?shù)，低壓功率因數(shù)補(bǔ)償?shù)? 以上。較大的冷藏保鮮庫的建筑高度一般在 6m 左右。以 30～100t 為一個(gè)開間。機(jī)械制冷設(shè)備主要有制冷壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器；氣調(diào)設(shè)備主要有膜分離制氮機(jī)、二氧化碳脫除機(jī)、空壓機(jī)、加濕器等組成。抑制水分蒸發(fā)，保持果蔬新鮮度。供電：項(xiàng)目區(qū)供電條件良好，經(jīng)過電網(wǎng)整改后，用電質(zhì)量大大提高，可以滿足項(xiàng)目對電量的需求。（4）氣溫。十月下旬至三月下旬為霜凍期，年日照 2540 小時(shí)，全年降水量 532mm，主導(dǎo)風(fēng)向 為東南風(fēng)與西北風(fēng)。四是棉紡基地。城 鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均現(xiàn)金收入分別達(dá)到優(yōu)秀可研報(bào)告，項(xiàng)目建議書9725 元、4918 元，增長 %、10%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額完成 億元，增長 %。**電力水利資源充足。項(xiàng)目區(qū)所在的河南疃鎮(zhèn)為黃河故道，大部分為漳河沖積洪積物堆積，造成土地質(zhì)量低下，地勢自西南向東北傾斜，地面高程絕大部分在 4245m，地面坡降 1/3000，受 歷史上漳河、黃河及滏陽河泛濫沖積影響，形成沖積堆、扇形地、緩坡地、洼地等復(fù)雜的微地貌類型，項(xiàng)目區(qū)屬于華北暖溫帶半濕潤氣候區(qū)，四季分明，雨熱同期，春季干旱多風(fēng)，夏季炎熱多雨，秋季天高氣爽，冬季寒冷干燥。**縣所在地位于冀南平原中部交接洼地以下的沖積平原，地勢自西南向東北傾斜，地面海拔在 與 之間。優(yōu)秀可研報(bào)告，項(xiàng)目建議書第 四 章 項(xiàng) 目 場 址 與 建 設(shè) 條 件 項(xiàng) 目 建 設(shè) 場 址大型冷藏保鮮項(xiàng)目位于**縣北 10 公里處的高新技術(shù)園區(qū)內(nèi)。C、廣東（約62 萬噸）、廣西。 我 國 冷 藏 庫 建 設(shè) 現(xiàn) 狀 及 發(fā) 展 狀 況我國每年易腐食品的生產(chǎn)量高達(dá) 10 億噸，其中相當(dāng)部分必須依靠冷鏈物流保存，以保持其新鮮度和質(zhì)量，因而作為冷鏈物流的主要環(huán)節(jié)——冷藏庫，歷年來都有發(fā)展。2022 年，我國出口東盟的蔬菜數(shù)量以及出口金額與上年同期相比呈量價(jià)齊增趨勢，其中蔬菜出口數(shù)量為 萬噸，占全國出口總量 %，出口金 額 億美元，占全國出口總額的%。在這個(gè)階段，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的三個(gè)環(huán)節(jié)的投資主體都是合作社，或是說是有組織的農(nóng)民。這樣，通過龍頭企業(yè)的組織與帶動(dòng)，使眾多的分散經(jīng)營的小農(nóng)戶，逐步走向?qū)I(yè)化生產(chǎn)，從而在一定的經(jīng)濟(jì)區(qū)域內(nèi)形成規(guī)?；?jīng)營，使在產(chǎn)業(yè)鏈上的農(nóng)民開始走上現(xiàn)代意義的市場。這種形式，將大大突破我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式對農(nóng)優(yōu)秀可研報(bào)告，項(xiàng)目建議書民的束縛，直接把千變?nèi)f化的市場和千家萬戶的農(nóng)民緊密地聯(lián)系在一起，使家庭經(jīng)營由小規(guī)模均田形態(tài)走向規(guī)模經(jīng)營的高級形態(tài)。我國速凍蔬菜主要有甜玉米、芋頭、菠菜、蘆筍、青刀豆、馬鈴薯、胡蘿卜和香菇等 20 多個(gè)品種。在速凍設(shè)備方面，我國已開發(fā)出螺旋式速凍機(jī)、流態(tài)化速凍機(jī)等設(shè)備，滿足了國內(nèi)速凍行業(yè)的部分需求。優(yōu)秀可研報(bào)告，項(xiàng)目建議書 經(jīng) 濟(jì) 效 益經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)盈利能力指標(biāo)較好，總投資收益率為%，項(xiàng)目資本金 凈利潤率為 %，稅后的全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，高于設(shè)定 8%的財(cái)務(wù) 基準(zhǔn)收益率，財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為 8%時(shí)稅后的 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬元，稅后的靜態(tài)、動(dòng)態(tài)全部投資回收期分別為 年和 年；財(cái)務(wù)生存能力分析顯示企業(yè)有一定的財(cái)務(wù)生存能力；不確定性分析顯示本項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。公司以中國農(nóng)業(yè)大學(xué)為技術(shù)依托，引進(jìn)國際領(lǐng)先的全套天然色素及超臨界產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備和質(zhì)量監(jiān)控及檢查設(shè)備，采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，生產(chǎn)“**”牌系列天然色素，產(chǎn)品暢銷全國各地，在客戶中享有很高的信譽(yù)度，公司已成為“ 中國食品添加劑生產(chǎn)應(yīng)用工業(yè)協(xié)會(huì)” 的會(huì)員， 2022 年和 2022 年兩度被邯 鄲市政府授予邯鄲市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營“ 重點(diǎn)龍頭企業(yè)” 。優(yōu)秀可研報(bào)告，項(xiàng)目建議書 項(xiàng) 目 擬 建 地 點(diǎn)該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在**縣北 10 公里處的高新技術(shù)園區(qū)內(nèi)。 社 會(huì) 效 益該項(xiàng)目是依據(jù)市場需求的變化，有針對性的實(shí)施該項(xiàng)目，通過該項(xiàng)目的建設(shè)不僅可以提高企業(yè)規(guī)模，擴(kuò)大本企業(yè)的生產(chǎn)能力，而其有利于提高企業(yè)在市場上的競爭能力，同時(shí)也將對本地果菜產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級起到巨大的推動(dòng)作用。在果蔬物流領(lǐng)域：主要果蔬，如蘋果、梨、柑橘、葡萄、番茄、青椒、蒜薹、大白菜等貯藏保鮮及流通技術(shù)的研究與應(yīng)用方面基本成優(yōu)秀可研報(bào)告，項(xiàng)目建議書熟，MAP 技術(shù)、CA 技術(shù)等已在我國主要果蔬貯運(yùn)保鮮業(yè)中得到廣泛應(yīng)用。標(biāo)準(zhǔn)體系初步形成我國已在果蔬汁產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)方面制定了近 60個(gè)國家標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（農(nóng)業(yè)行業(yè)、輕工行業(yè)和商業(yè)行業(yè)），這些標(biāo)準(zhǔn)的制定以及 GMP 與 HACCP 的實(shí)施， 為果蔬汁產(chǎn)品提供了質(zhì)量保障；在果蔬罐頭方面，已經(jīng)制定了 83 個(gè)果蔬罐頭產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，而對于出口罐頭企業(yè)則強(qiáng)制性規(guī)定必須進(jìn)行 HACCP 認(rèn)證，從而有效保證了我國果蔬罐頭產(chǎn)品的質(zhì)量；在脫水蔬菜方面，我國已制定《無公害食品脫水蔬菜》等標(biāo)準(zhǔn)，以保證脫水蔬菜產(chǎn)品的安全衛(wèi)生；在速凍果蔬方面，我國已制定了一批速凍食品技術(shù)與產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，包括“速優(yōu)秀可研報(bào)告，項(xiàng)目建議書凍食品技術(shù)規(guī)程”、無公害食品速 凍蔥蒜 類蔬菜、豆類蔬菜、甘藍(lán)類、瓜類蔬菜及綠葉類蔬菜標(biāo)準(zhǔn)，并正在大力推行市場準(zhǔn)入制；在果蔬物流方面，與蔬菜有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)目前已制定了 269 項(xiàng)，其中蔬菜產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 53 項(xiàng)，農(nóng)殘標(biāo)準(zhǔn) 52 項(xiàng)，有關(guān)貯運(yùn)技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn) 10 項(xiàng)。概而言之，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，有利于推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，加速農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，使我國農(nóng)業(yè)由弱勢產(chǎn)業(yè)向強(qiáng)勢產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化，從而提高參與國際農(nóng)產(chǎn)品市場的競爭力?！肮?合作社 ”。自然，三個(gè)環(huán)節(jié)的利益都由農(nóng)業(yè)資本所獲得，并按有利于這個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的穩(wěn)固與發(fā)展而進(jìn)行分配，從而形成了一個(gè)真正意義上的利益協(xié)調(diào)機(jī)制。 作為勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，蔬菜產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化了數(shù)量眾多的城鄉(xiāng)勞動(dòng)力，增加了勞動(dòng)者的收入。全國已從解放初的約 3 萬噸庫容量發(fā)展至今為 900 多萬噸，但人均占有冷藏庫容積和發(fā)達(dá)國家相比仍有不小差距，每年腐敗損耗量十分驚人。D、中西部的湖北、四川、陜西。項(xiàng)目建設(shè)場地地勢平坦，無地面附屬物，環(huán)境舒適，有利于建筑施工。地面縱坡三千分之一，其地形大勢及許多沖堆積、扇形地、洼地等較復(fù)雜的微地貌均為漫長的歷史中經(jīng)滏陽河、漳河及古黃河的交替泛濫沖積所形成。 社 會(huì) 環(huán) 境**縣隸屬于**市，邯鄲西依巍巍太行，東臨華北平原?？h供電公司系中型二檔國有企業(yè)，資產(chǎn)總額 1 億元，公司下設(shè) 10 個(gè)供電所，9 座 25 千伏變電站，已形成220 千伏，110 千伏，35 千伏，10 千伏供電網(wǎng)絡(luò)，工業(yè)用電每度0．582 元。新開工 項(xiàng)目 56 個(gè)，完成投資 18 億元，30 個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目竣工投產(chǎn)，增強(qiáng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁。以新潤紡織和龍港棉紡為龍頭，進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模，5 年內(nèi)形成 50 萬錠生產(chǎn)能力，建設(shè)邯鄲東部輕紡城。（1）降雨。年平均氣溫 ℃,極端最高氣溫 42℃，極端最低氣 ℃。交通：本項(xiàng)目區(qū)交通便利，陸路有省道邯大線、309 國道、107國道、106 國道。抑制病原菌的滋生繁殖，控制某些生理病害的發(fā)生，降低果實(shí)腐爛率。以上設(shè)備近年來國內(nèi)已經(jīng)有生產(chǎn)，但運(yùn)行可靠性特別是膜分離制氮機(jī)的可靠性不足，而氣調(diào)設(shè)備又是該項(xiàng)目重要的心臟設(shè)備，經(jīng)過對比， 擬定脫氧機(jī)、脫除機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備從意大利進(jìn)口，其他配套設(shè)備在國內(nèi)市場上采購，以確保氣調(diào)庫的精確控制的正常運(yùn)行。、冷藏保鮮庫必須具有良好的氣密性。冷藏保鮮庫制冷設(shè)備及溫度傳感器的配置（1）制冷系統(tǒng)：冷藏保鮮庫的制冷設(shè)備采用活塞式單級壓縮制冷系統(tǒng)，以氟利昂 R22 作制冷劑，庫內(nèi)的冷卻方式可以是制冷劑直接蒸發(fā)冷卻。根據(jù)規(guī)范要求，對建筑、構(gòu)筑物設(shè)計(jì)考慮采用防直擊雷和感應(yīng)雷的措施，防雷接地電阻不大于 30 歐姆，所有高低壓配電裝置均按規(guī)范要求做接地，低壓配電室和動(dòng)力配電箱做重復(fù)接地。 給 排 水 系 統(tǒng)該項(xiàng)目采用生產(chǎn)、生活、消防合一給水系統(tǒng)，管網(wǎng)按環(huán)狀布置，并在場區(qū)設(shè)置一座 100 立方米調(diào)節(jié)蓄水池，供消防應(yīng)急用水?！逗颖笔∪嗣裾P(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作決定》中說：能源問題是關(guān)系我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局的重大戰(zhàn)略問題。耗電本項(xiàng)目設(shè)備負(fù)荷為 1653kW，年耗電量約為 萬千瓦時(shí)。為此，通常在氣調(diào)庫上裝置有平衡袋和安全閥，以使壓力限制在設(shè)計(jì)的安全范圍內(nèi)。 其 他 節(jié) 能 措 施 等所有用水器具都應(yīng)選用節(jié)水型產(chǎn)品，嚴(yán)格控制各用水點(diǎn)的水壓和水量，安裝計(jì)量儀表，以免管網(wǎng)跑、冒、滴、漏和流速過大或靜壓過高而造成水資源浪費(fèi)。建立能源統(tǒng)計(jì)工作制度，對涉及能源購入貯存、加工轉(zhuǎn)換、輸送分配和最終使用四個(gè)環(huán)節(jié)設(shè)置分類統(tǒng)計(jì)報(bào)表，細(xì)化到主要生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)、制冷、照明等工序（藝）。雷擊有可能導(dǎo)致火災(zāi)事故。2．加強(qiáng)工程項(xiàng)目的組織領(lǐng)導(dǎo)，成立工程建設(shè)指揮部，并建立一整套嚴(yán)格的工程管理制度。在施工階段，對施工單位及監(jiān)理單位除應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)外，還應(yīng)對投標(biāo)單位的技術(shù)水平以及以往承擔(dān)過大型項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行考察，可按邯鄲市現(xiàn)行工程的投標(biāo)方法選定多家重合同守信用單位進(jìn)行公開招投標(biāo)，以合理的價(jià)格為主要依據(jù)。優(yōu)秀可研報(bào)告，項(xiàng)目建議書土建工程投資明細(xì)表序號 建筑項(xiàng)目 建筑面積（㎡）單位造價(jià)（元/㎡）投資額（萬元）1 主要車間 冷凍庫 700 1200 恒溫庫 6500 900 周轉(zhuǎn)間 200 700 2 輔助生產(chǎn)車間 分級、包裝間 200 700 地泵房 55 700 水泵房 60 700 3 動(dòng)力車間（配電室） 135 700 4 機(jī)房 150 700 5 庫房 350 700 6 室外工程（循環(huán)水池） 45 700 7 其他 1800 700 8 合計(jì) 10195 優(yōu)秀可研報(bào)告，項(xiàng)目建議書設(shè)備投資明細(xì)表序號 設(shè)備名稱 數(shù)量（臺/件）單價(jià)（元/臺件）投資額(萬元)1 主要設(shè)備制冷系統(tǒng)（壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器、冷風(fēng)機(jī)、電磁閥、膨脹閥等）3 600000 溫度控制系統(tǒng) 9 6430 濕度控制系統(tǒng) 9 6430 中空纖維制氮機(jī) 3 210000 CO2洗滌機(jī) 3 140000 除乙烯機(jī) 3 268600 電腦分析控制系統(tǒng) 1 255000 分體庫體 3 1423920 2 附屬設(shè)備 安全閥 9 3140 氣體平衡袋 9 3640 觀察窗 15 6650 氣密門 8 34300 循環(huán)水系統(tǒng) 1 157100 電力集控系統(tǒng) 1 155100 3 其他 冷藏車 2 205000 叉車 2 85000 合計(jì) 科技投資明細(xì)表序號 投向 內(nèi)容摘要 工作量 投資額（萬元）1 技術(shù)引進(jìn) 技術(shù) 設(shè)計(jì)、貯藏、運(yùn)輸技術(shù)引進(jìn) 1套 2 技術(shù)示范 示范 操作示范 儀器設(shè)備 試驗(yàn)儀器設(shè)備 技術(shù)培訓(xùn) 冷藏保鮮庫管理技術(shù)培訓(xùn) 10次 科技人員補(bǔ)助 聘請專家講座、專題講座 40天 3 其他 印發(fā)技術(shù)資料、宣傳材料 優(yōu)秀可研報(bào)告，項(xiàng)目建議書4 資金合計(jì) 公益事業(yè)投資明細(xì)表序號 投向 內(nèi)容摘要 工作量 投資額（萬元）1 場區(qū)道路硬化 900㎡ 2 場區(qū)周邊綠化 植樹 400棵 3 場區(qū)周圍道路加固 2022㎡ 4 污水處理系統(tǒng) 沉淀、分離池及管道 1套 5 合計(jì) 固定資產(chǎn)投資估算表估算價(jià)值序號 工程或費(fèi)用名 稱 建設(shè)工程設(shè)備購置安裝工程其他費(fèi)用 合計(jì)占固定資產(chǎn)投資比例（%） 工程費(fèi)用 土建工程費(fèi)用 設(shè)備費(fèi)用 其他費(fèi)用 土地費(fèi)用 無形資產(chǎn) 開辦費(fèi) 公益事業(yè)費(fèi) 預(yù)備費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期利息 固定資產(chǎn)投資總額 優(yōu)秀可研報(bào)告，項(xiàng)目建議書 資 金 籌 措該項(xiàng)目所需資金由企業(yè)籌集 1100 萬元，其余 萬元申請銀行貸款。營業(yè)收入見經(jīng)濟(jì)評價(jià)附表。 ????nt tctICOIFNPV1)((