【正文】 ，各戶型的套內(nèi)面積及建筑面積。、洗衣機(jī)、熱水器定位及布置。，吊頂平面圖。戶型對(duì)稱或端頭戶型局部變化時(shí)，應(yīng)表達(dá)出對(duì)稱戶型或端頭戶型的放大平面圖，便于施工時(shí)查閱。 1：100，立面對(duì)應(yīng)。：，步數(shù)。凸窗。各類1：100剖面未表達(dá)清楚的小剖面。、面磚及石材。一般情況時(shí)，分格縫設(shè)在外窗上下口處。4 結(jié)構(gòu)專業(yè)部分. 施工圖結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)出正式藍(lán)圖之前10天，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院提供白圖和電子版，以相應(yīng)萬(wàn)科產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)的要求，在10天之內(nèi)完成產(chǎn)品結(jié)構(gòu)指標(biāo)的計(jì)算。. 多層建筑通常采用框架結(jié)構(gòu)，高層建筑優(yōu)先選擇剪力墻結(jié)構(gòu)，其次是框架剪力墻結(jié)構(gòu)；. 結(jié)構(gòu)選型應(yīng)綜合安全性、建筑功能要求、和建造成本進(jìn)行考慮；. 對(duì)于高層復(fù)雜結(jié)構(gòu)、抗震超限結(jié)構(gòu)和建筑有特殊要求的結(jié)構(gòu)應(yīng)由建設(shè)方和設(shè)計(jì)方共同討論確定； . 剪力墻結(jié)構(gòu)的剪力墻布置應(yīng)充分優(yōu)化，嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)的扭轉(zhuǎn)變形，控制平面布置的不規(guī)則數(shù)量。、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)按照瓷磚或木地板構(gòu)造確定樓面荷載，其他房間按照石材地面考慮荷載，露臺(tái)、公共區(qū)域按照地磚考慮荷載。，外墻梁底標(biāo)高相等，對(duì)于跨度較大的梁可上翻一定高度，室內(nèi)保證凈空高度，墻（包括分戶墻）下梁截面寬度宜為200，梁的偏心情況按照建筑決定。，穿線管穿梁時(shí)應(yīng)控制管線的位置，評(píng)估對(duì)管線的影響。（扣除面層）應(yīng)大于2000，踏步處的凈空應(yīng)大于2200。，與建筑統(tǒng)一。砌體工程應(yīng)明確圈梁、構(gòu)造柱設(shè)置方法、配筋及混凝土強(qiáng)度等。，地基的承載能力特征值，基底及基槽回填土的處理措施與要求，以及對(duì)施工的有關(guān)要求等。、板面標(biāo)高、配筋（亦可另給放大比例的配筋圖，必要時(shí)應(yīng)將現(xiàn)澆樓面模板圖和配筋圖分別繪制），標(biāo)高或板厚變化處繪局部剖面，須降板區(qū)域采用陰影標(biāo)出，有預(yù)留孔、埋件、已定設(shè)備基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)示出規(guī)格與位置，洞邊加強(qiáng)措施，當(dāng)預(yù)留孔、埋件、設(shè)備基礎(chǔ)復(fù)雜時(shí)亦可放大另繪。、預(yù)埋件，應(yīng)注明其位置、尺寸、標(biāo)高、洞邊配筋及預(yù)埋件編號(hào)等。:建筑總高度 、層數(shù) ，擬采用的結(jié)構(gòu)形式 ，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí) 。結(jié)構(gòu)方案最終確定后應(yīng)向業(yè)主提供梁、墻、柱、板布置簡(jiǎn)圖并取得業(yè)主認(rèn)可；結(jié)構(gòu)施工圖完成后、正式出圖前應(yīng)向業(yè)主提供所有結(jié)構(gòu)施工圖的白圖一套，并由甲方認(rèn)可后出圖。、其他不上人的懸臂板按 1/10，最小厚度80。，除建筑要求外，應(yīng)采用矩形截面。 5. 電氣專業(yè)(開閉所)及供電系統(tǒng)1. 高壓配電系統(tǒng)的方案必須符合當(dāng)?shù)厥姓邏汗╇娋W(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的運(yùn)行要求。容量一般要不大于1250KW；如果系統(tǒng)設(shè)計(jì)上低壓配電室之間有低壓電源聯(lián)絡(luò)回路的，發(fā)電機(jī)應(yīng)考慮3個(gè)低壓配電室共用1臺(tái)。如供電系統(tǒng)的接線方式及運(yùn)行方式(應(yīng)考慮到今后的運(yùn)行成本)。10. 強(qiáng)、弱電元器件及設(shè)備、線路，不得放置在同一個(gè)金屬柜體內(nèi)，以防相互干擾、損壞弱電設(shè)施。1. 發(fā)電機(jī)房、配電房、水泵房、大型風(fēng)機(jī)房應(yīng)避免將設(shè)備房設(shè)在住戶的正下方選址，以防止住戶入伙后遭受運(yùn)行噪聲及其他污染的侵害。7. 配電箱﹑電表箱及其它留洞位置﹑尺寸大小，在結(jié)構(gòu)圖中有清楚的表示。13. 在可上人屋面必須預(yù)留一定數(shù)量的防雷接地點(diǎn)，線盒暗裝，線盒上必須有防雷標(biāo)注。洗衣機(jī)、電冰箱、排氣扇、抽油煙機(jī)、熱水器等的插座以及空調(diào)洞與空調(diào)插座參照裝修平面圖調(diào)整。其它插座全部選用10A、3+2孔(單相五孔)插座。11. 廚房和衛(wèi)生間的燈具布置，應(yīng)根據(jù)已經(jīng)確定的建筑圖中的盥洗臺(tái)面、鏡面尺寸設(shè)計(jì)，并有相應(yīng)的定位尺寸圖。5. 周界防越系統(tǒng)。（更新）戶型配置客廳主人房書房次臥地下室備注兩房?jī)蓮d電視插座11電話插座111三房?jī)蓮d電視插座11電話插座111四房?jī)蓮d電視插座11電話插座111多層假?gòu)?fù)式電視插座11上部預(yù)留弱電管線和線盒電話插座111上部預(yù)留弱電管線和線盒復(fù) 式電視插座11電話插座111Tomnhouse電視插座111電話插座11111. 消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，除規(guī)范要求以外，還應(yīng)具備以下功能：①任一按鈕動(dòng)作能報(bào)警到消防中心并聯(lián)動(dòng)消防泵。8. 在各棟底部、屋面上設(shè)置防雷測(cè)試點(diǎn)，測(cè)試點(diǎn)均水平安裝，澆注石蠟封堵，在設(shè)計(jì)圖紙中給予說(shuō)明。4. 地下室、公共走道、室外總圖等管線比較復(fù)雜的位置，應(yīng)做管線綜合圖、局部剖面圖。3. 室內(nèi)冷熱水管應(yīng)采用沿天花明敷+保溫方式，禁止敷設(shè)在地板找平層內(nèi)，須考慮轉(zhuǎn)彎過(guò)多造成的水頭損失對(duì)水壓的影響。4. 住宅建筑首層排水管道要獨(dú)立設(shè)置排水（別墅和聯(lián)排除外）。戶內(nèi)外采光井要考慮排水設(shè)施。 建筑室內(nèi)公共部分給排水 地上建筑部分1. 給排水管道敷設(shè)應(yīng)避開空調(diào)孔﹑熱水器排煙孔等外墻洞口。3. 高層建筑當(dāng)采用塑料排水管時(shí)，在架空層當(dāng)立管水平拐彎時(shí)在該位置應(yīng)采用柔性鑄鐵管轉(zhuǎn)換。4. 生活消防水池(水箱)、泳池、園林水景等大用水量補(bǔ)水應(yīng)從給水干管接取或者設(shè)計(jì)專用管路，避免補(bǔ)水時(shí)水壓波動(dòng)影響臨近住戶正常用水。5. 若需設(shè)化糞池，小區(qū)化糞池位置選擇應(yīng)有利于縮短總坪排水管道的總長(zhǎng)度，有利于總坪排水管道的規(guī)范坡度的保證。3. 生活飲用水池須按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的統(tǒng)一要求設(shè)計(jì)。10. 屋頂穩(wěn)壓裝置嚴(yán)禁設(shè)置在住戶頂板上，以防止低頻噪音干擾。建議刪除。發(fā)電機(jī)房、配電房均有防靜電地板，于此矛盾。、合理，平、斷面圖及各種尺寸齊全(避免示意圖)，應(yīng)考慮設(shè)備運(yùn)行噪音(包括低頻噪音)對(duì)住戶的影響。，采用玻璃鋼風(fēng)管，應(yīng)合理選擇風(fēng)管截面規(guī)格，以保證地下室的空間尺寸。12. 總坪設(shè)計(jì)有室外下沉式廣場(chǎng)，且無(wú)法采取重力流排放方式的，排水泵應(yīng)采用排洪泵，流量確定時(shí)應(yīng)考慮災(zāi)難預(yù)防因素。5. 建筑物內(nèi)的消防泵房、給水泵房等設(shè)備用房應(yīng)選用低噪聲水泵機(jī)組，避免設(shè)置在住戶正下方。7. 總平雨、污水井嚴(yán)禁設(shè)置在入戶門前、小區(qū)主干道、小區(qū)主要出入口處和私家花園內(nèi)。多層住宅小區(qū)應(yīng)預(yù)留適當(dāng)數(shù)量的清潔取水龍頭,宜裝在小區(qū)庭院內(nèi)。5. 成套污水提升裝置根據(jù)其使用頻率及重要程度設(shè)置備用泵及雙回路供電。3. 商業(yè)部份如有餐飲性質(zhì)的使用用戶，則應(yīng)按照環(huán)保要求設(shè)置隔油池。不出斜屋面無(wú)法排氣10. 空調(diào)冷凝水管1) 空調(diào)冷凝水總管為UPVC排水管，敷設(shè)方式為明裝。洗衣機(jī)地漏置于洗衣機(jī)出水口一側(cè)，并在大樣圖上標(biāo)注尺寸。5. 私家花園設(shè)置配水點(diǎn)和排水設(shè)施，露臺(tái)及上人屋面、地下室等處設(shè)置排水設(shè)施。6. 衛(wèi)生間廚房等排水設(shè)施應(yīng)定位，以確定排水管道穿樓板處的預(yù)留孔位置。10. 底層商鋪弱電系統(tǒng)建議做到多媒體箱，后續(xù)布線由用戶裝修時(shí)根據(jù)需要進(jìn)行布置。2. 各種水箱、水池，應(yīng)設(shè)高、低水位報(bào)警并接至控制中心。7. 門禁系統(tǒng)。12. 廚房燃?xì)鈭?bào)警器的位置按燃?xì)庥嘘P(guān)規(guī)范確定(一般要求吸頂安裝)，定位于灶臺(tái)范圍。但衛(wèi)生間內(nèi)取暖用浴霸開關(guān)(防水)設(shè)于衛(wèi)生間內(nèi)。衛(wèi)生間等電位箱安裝高度為300mm。15. 設(shè)計(jì)中應(yīng)有電纜井的詳細(xì)圖紙，位置應(yīng)設(shè)自在總坪綠化帶內(nèi)。8. 強(qiáng)、弱電井采用普通座燈頭照明(裝在電井門的上方)，以免占用空間。2. 公用動(dòng)力設(shè)施采用直接起動(dòng)方式的電動(dòng)機(jī)需使用抗沖擊能力強(qiáng)的主開關(guān)。12. 電線電纜耐火等級(jí)的選擇，以滿足規(guī)范為前提，以經(jīng)濟(jì)性因素為要點(diǎn)。6. 低壓配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)盡量采用樹干式與放射式相結(jié)合的方式，減少回路，原則上以單回路容量較大、回路數(shù)量較少為主。1. 如系統(tǒng)中無(wú)高壓配電系統(tǒng)，則低壓配電方案必須符合當(dāng)?shù)厥姓蛪汗╇娋W(wǎng) 絡(luò)系統(tǒng)的運(yùn)行要求。單臺(tái)變壓器容量≤1000KVA的變壓器，且距離高壓配電室較近的變壓器的饋電柜應(yīng)選用環(huán)網(wǎng)柜。，按連梁設(shè)計(jì)，不小于5時(shí)按框架梁設(shè)計(jì)。，直徑選用奇數(shù)直徑。（樣本）~L/40（L為板的短向計(jì)算跨度）。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí) ，地下室 層，地下室的埋深初步定為 米，鋼筋混凝土的環(huán)境類別 ，地下工程的抗?jié)B等級(jí) 級(jí)。，梁的寬度和高度應(yīng)符合建筑需要，通道部分的梁底凈高不小于2300。（樓面與頂面）圖，注明梁板編號(hào)、板的厚度與配筋、預(yù)留洞大小與位置、板面標(biāo)高及吊鉤平面位置與詳圖。、剖面及配筋、基礎(chǔ)墊層，標(biāo)注總尺寸、分尺寸、標(biāo)高及定位尺寸等。；如有構(gòu)件需作結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)指出檢驗(yàn)的方法與要求；在施工中應(yīng)遵循的施工規(guī)范和注意事項(xiàng)。，混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性要求和砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級(jí)。，不得后鑿。、廚房、衛(wèi)生間等部位降板5080，連續(xù)降板時(shí)第二次降板100130。，箍筋采用HPB235，混凝土強(qiáng)度不大于C30；有轉(zhuǎn)換層時(shí)轉(zhuǎn)換梁板混凝土強(qiáng)度應(yīng)考慮施工難度對(duì)混凝土強(qiáng)度的影響。（不包括擋土墻）。、降標(biāo)高、電梯底坑、集水坑等板底臺(tái)階一般按照60176。地下車庫(kù)頂板應(yīng)考慮景觀荷載，有消防通道時(shí)應(yīng)考慮消防車荷載，當(dāng)消防車道位于覆土上時(shí)應(yīng)結(jié)合覆土厚度考慮荷載擴(kuò)散效應(yīng)。若不可避免應(yīng)早告知甲方，共同協(xié)商處理方法。. 應(yīng)滿足建筑效果和建筑功能，并與安裝專業(yè)緊密協(xié)調(diào)，避免后期在結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的打砸。應(yīng)標(biāo)明各類材料的主要參數(shù)。各類管井出屋面。，屋脊標(biāo)高及坡度。與平面圖對(duì)應(yīng)。，設(shè)于吊頂內(nèi)，以隔柵遮擋。，吊頂平面圖。柱斷面變化以及梁板標(biāo)高的降低或抬高。組合圖與單元圖應(yīng)一致。，寬度，高度，層數(shù)；建筑物四周的放線坐標(biāo)點(diǎn)。特別是建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照成都市頒發(fā)的建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （5）設(shè)計(jì)院各專業(yè)應(yīng)充分溝通，尤其應(yīng)注意廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的用水點(diǎn)與電氣開關(guān)插座以及煤氣設(shè)施的相互位置關(guān)系，在圖紙上應(yīng)明確標(biāo)明廚、衛(wèi)間內(nèi)用水點(diǎn)、電氣開關(guān)、插座、煤氣設(shè)施的具體位置及安裝高度。 （2）門應(yīng)為隔聲門。集中泵房宜設(shè)置的位置； A、社區(qū)配套“會(huì)所、停車樓”等配套公建地下室。地下室設(shè)備管線的立管布置及水平管的管底凈高，也需滿足上述要求。嚴(yán)禁住戶套型之間采用玻璃幕墻。，預(yù)埋件，結(jié)構(gòu)力學(xué)參數(shù)，用電量，電梯機(jī)房，風(fēng)機(jī)等應(yīng)根據(jù)電梯廠家資料確定。 ，綠化覆土深1200。，需考慮對(duì)凹槽內(nèi)窗戶的影響，如凹槽距離過(guò)近須相對(duì)設(shè)置時(shí)，空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)相互錯(cuò)位。，空調(diào)板與外墻交界處需做高200C20混凝土反坎，上下300刷JS防水；空調(diào)板外沿做3050高擋水線；凈空（不含管道）機(jī)位尺寸：?jiǎn)螜C(jī)位120