【正文】 拌合不勻；（2）花紋,斑點(diǎn)不勻,灰漿稠度不適宜,操作方法不妥；（3）接槎不平,接槎明顯。 內(nèi)抹灰不規(guī)矩、不利索（1）內(nèi)窗臺(tái)高度不一致，出墻尺寸不一致；（2）洞口抹灰不平，不光滑，空裂；（3）電線盒、排煙口、孔洞不方正（或不園不規(guī)矩）；（4）片后，管子后抹灰不平順，甚至不抹灰，管子根堆灰不清理。 抹灰工程質(zhì)量通病 一般抹灰工程質(zhì)量通病 空裂、脫裂 （1）基層浮物或油污清理不凈；（2）基層不澆水濕潤(rùn)； （3）混凝土基層不刷抹聚合物（一般用107膠和水泥素漿混合物）水泥素漿或界面處理劑； （4）混凝土基層刷抹水泥素漿過(guò)早，已干硬結(jié)膜； （5）未分層抹灰，一次抹灰層過(guò)厚，出現(xiàn)墜裂，前后抹灰層銜接過(guò)緊，底層砂漿產(chǎn)生松動(dòng)； （6）各層抹灰配合比掌握不當(dāng)，或灰漿品種不符設(shè)計(jì)要求； （7）抹壓時(shí)機(jī)和方法不當(dāng)產(chǎn)生墜裂； （8）變形縫處斷開，開裂； （9）不同材質(zhì)的基層抹灰未采取相應(yīng)防裂措施； （10）大面積水泥砂漿抹灰不作分格或分格過(guò)大；（11）抹灰后無(wú)養(yǎng)護(hù)措施，早期脫水，開裂脫落；（12）先抹白灰砂漿后做水泥踢腳，墻裙、門窗護(hù)角，白灰清理不凈，水泥砂漿面層壓在白灰上；（13）門窗框與墻體間不填塞水泥砂漿（或填塞過(guò)稀，干縮脫落，或填塞不實(shí)）造成門窗框松動(dòng)，影響框邊抹灰粘結(jié)質(zhì)量；（14）墻體預(yù)埋木磚數(shù)量少或木磚松動(dòng)造成門窗啟閉震動(dòng)使抹灰層脫落；（15）消火栓，配電箱盒后抹灰無(wú)措施，造成抹灰開裂脫落；（16）120mm墻或加氣塊墻采用普通木磚（不用混凝土木磚）造成松動(dòng)，抹灰空裂，脫落；（17）木磚處未采取有效措施，一次成活，抹灰空裂。一般項(xiàng)目一般抹灰123456一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整；抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上；抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊；有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。各檢驗(yàn)批對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α和β均不宜超過(guò)5%。 踏步通病 支模、（吊裝）預(yù)留量不當(dāng)，裝修后踏步高差超規(guī)范允許偏差； 預(yù)制樓梯灌縫不及時(shí)，清掃不凈，未洇水濕潤(rùn)，灌縫不實(shí)，造成接縫處抹灰空裂； 成品保護(hù)差，踏步缺棱掉角； 樓梯邦、板底、踏步清理差，潤(rùn)濕差，不刷素灰粘結(jié)層，抹灰空裂； 踏步抹灰不彈斜坡線，高寬不一致； 踏步防滑條過(guò)高過(guò)平，長(zhǎng)短不一，未用耐磨材料； 預(yù)制磨石踏步板端頭不磨光，坐灰不實(shí)、空鼓； 踢腳線與地面、休息平臺(tái)交接不順。 相鄰板高差大安裝樓板時(shí)上口未調(diào)平；缺復(fù)查調(diào)整工序；板面翹曲不平。 踢腳線表面應(yīng)平整，高度一致，出墻厚度一致，接縫嚴(yán)密。要檢查試驗(yàn)記錄。 地面子分部工程的監(jiān)理預(yù)控 建筑地面工程所采用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。各檢驗(yàn)批對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α不宜超過(guò)5%，β不宜超過(guò)10%。面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固、無(wú)松動(dòng)。水磨石面層1234面層表面應(yīng)光滑；無(wú)明顯裂紋、砂眼和磨紋；石粒密實(shí)，顯露均勻；顏色圖案一致，不混色；分格條牢固、順直和清晰；踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻；同水泥砂漿面層第4條；水磨石面層的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定（上表）。接上表：項(xiàng)目序質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)合格一般項(xiàng)目水泥混凝土面層12345面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷；面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象；水泥砂漿踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻；局部空鼓長(zhǎng)度不應(yīng)大于300mm，且每間自然不多于2處可不計(jì)。各檢驗(yàn)批對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α和β均不宜超過(guò)5%水泥砂漿面層123水泥采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥,，不同品種、不同強(qiáng)度等級(jí)的水泥嚴(yán)禁混用；砂應(yīng)為中粗砂，當(dāng)采用石屑時(shí)，其粒徑應(yīng)為1～5mm，且含泥量不應(yīng)大于3%。三合土墊層三合土墊層表面的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定（上表）。5177。施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞；水泥類防水隔離層的防水性能和強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求；防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、排水通暢。主控項(xiàng)目必須達(dá)到規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，各檢驗(yàn)批對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α和β均不宜超過(guò)5%灰土墊層灰土體積比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求砂墊層和砂石墊層12砂和砂石不得含有草根等有機(jī)雜質(zhì)；砂應(yīng)采用中砂；石子最大粒徑不得大于墊層厚度的2/3；砂墊層和砂石墊層的干密度（或貫入度）應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。監(jiān)理工程師要審查承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員崗位資格證書。不合要求者，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工； 建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工；對(duì)即有建筑進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到規(guī)范要求； 建筑裝飾裝修工程施工前，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位做出主要材料的樣板或作樣板間（件），并經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)； 管道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成。碎石墊層和碎磚墊層12碎石的強(qiáng)度應(yīng)均勻，最大粒徑不應(yīng)大于墊層厚度比2/3；碎磚不應(yīng)采用風(fēng)化、酥松、夾有有機(jī)雜質(zhì)的磚料，顆粒粒徑不應(yīng)大于60mm；碎石、碎磚墊層的密度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。填充層12填充層的材料質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；填充層的配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。8177。爐渣墊層12爐渣墊層與其下一層結(jié)合牢固，不得有空鼓和松散爐渣顆粒。水泥砂漿面層的體積比（強(qiáng)度等級(jí)）必須符合設(shè)計(jì)要求；且體積比應(yīng)為1：2，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于M15。樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥鋼（鐵）屑面層1234面層表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面等缺陷；踢腳線與墻面應(yīng)結(jié)合牢固，高度一致，出墻厚度均勻；其面層的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。塑料板面層12塑料板面層所用的塑料板塊和卷材的品種、規(guī)格、顏色、等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；面層與下一層的粘結(jié)應(yīng)牢固、不翹邊、不脫膠、無(wú)溢膠。大理石面層和花崗石面層12345大理石、花崗石面層的表面應(yīng)潔凈平整、無(wú)磨痕，且應(yīng)圖案清晰、色澤一致，接縫均勻、圖邊順直，鑲嵌正確，板塊無(wú)裂紋，掉角、缺塄等現(xiàn)象；同磚面層第3條；樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致，齒角整齊；樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm；防滑條順直，牢固；同磚面層第5條；大理石和花崗石層（或碎拼大理石、碎拼花崗石）的允許差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定（上表）預(yù)制板塊面層123456預(yù)制板塊表面應(yīng)無(wú)裂縫、掉角、翹曲等明顯缺陷；預(yù)制板塊面層應(yīng)平整潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，鑲嵌正確；面層鄰接處的鑲邊用料尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，邊角整齊，光滑；同磚面層第3條；同磚面層第4條；水泥混凝土板塊和水磨石板塊高層的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定（上表）。監(jiān)理工程師應(yīng)查驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料的中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告，對(duì)重要文件要檢查其復(fù)驗(yàn)報(bào)告，符合要求才準(zhǔn)予用于工程。施工中要檢查控制分層鋪設(shè)的厚度，分段施工時(shí)上下兩層搭接長(zhǎng)度、壓實(shí)情況，嚴(yán)禁用凍土塊做回填土，監(jiān)理工程師要加強(qiáng)巡視檢查； 監(jiān)理工程師要注意檢查基層坡度、厚度等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，基層表面平整度要符合規(guī)范要求； 對(duì)砂石墊層，應(yīng)注意選用天然級(jí)配材料，應(yīng)壓實(shí)，厚度符合設(shè)計(jì)要求； 室內(nèi)地面的水泥混凝土墊層，要注意放置縱橫向伸縮縫，縱縫間距不大于6m，橫縫不大于12m，當(dāng)墊層厚度大于150mm時(shí)，伸縮縫可做成企口縫。 地面工程質(zhì)量通病 混凝土墊層 砂石級(jí)配太差，無(wú)試配，不做試塊； 基層不先濕潤(rùn)，未預(yù)埋管線或予留槽，后剔后刨； 大開間混凝土墊層未分格或分格過(guò)大（不宜超過(guò)6m）； 表面不平，厚度不勻、不足，養(yǎng)護(hù)不好。 水泥面層抹壓不平不光，保護(hù)不好。 子分部工程的驗(yàn)收應(yīng)在分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行驗(yàn)收。裝飾抹灰工程1234抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕；裝飾抹灰工程所用的材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不宜小于10 mm；一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法符合規(guī)范的規(guī)定。 起泡、爆灰（1）淋灰時(shí)間短，生石灰悶不透，不足15d，用于罩面時(shí)，不應(yīng)少于30d。 滴水線常見質(zhì)量弊病 （1）女兒墻壓頂下、窗過(guò)梁下、窗臺(tái)下漏做滴水線, 也不做鷹嘴；（2）滴水線不順直, 滴水槽深度、寬度均不足10mm；（3）挑梁板底坡度太大, 滴水線深度淺, 不能起作用；（4）雨罩滴水線做到頂墻面, 造成順墻流水。 噴砂常見弊病 （1）表面不平：基層不平,噴砂不勻；（2）表面顏色發(fā)花：基層干濕不一致,配料拌合不勻,噴粒厚度不勻。木門窗如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時(shí)，應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞加膠填補(bǔ)。金屬門窗框的副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋放方式與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求；特種門的配件應(yīng)齊全，位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固，功能應(yīng)滿足使用要求和特種門的各項(xiàng)性能要求。大面應(yīng)無(wú)劃痕，碰傷。 門窗工程的質(zhì)量監(jiān)理預(yù)控 監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的門窗及配套件等材料的報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并考查專業(yè)生產(chǎn)廠家，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例進(jìn)行檢查，觀察、尺量、檢查產(chǎn)品的合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；特種門及附件的生產(chǎn)許可文件，符合要求，才能簽認(rèn)； 門窗安裝前，方對(duì)門窗洞口尺寸進(jìn)行檢測(cè)，核對(duì)規(guī)格尺寸，對(duì)偏差過(guò)大處，要按規(guī)范規(guī)定，要求承包單位進(jìn)行處理、檢查，符合要求后，才準(zhǔn)以安裝； 對(duì)塑料門窗生產(chǎn)廠家進(jìn)行考察，要注意檢查內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的壁厚及設(shè)置情況應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。各檢驗(yàn)批對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α和β均不宜超過(guò)5%。 涂飾工程施工時(shí),一定要注意周圍環(huán)境,避免揚(yáng)塵污染、高溫、太陽(yáng)直射、遇水等外界干擾；水性涂料涂飾工程的施工的環(huán)境溫度應(yīng)在5～35攝氏度之間； 涂飾工程施工前,抹灰工程的修補(bǔ)工作已完成,各類孔、眼、洞已按要求補(bǔ)抹平整,并達(dá)到強(qiáng)度要求。 細(xì)部工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩制作與安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)序質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)合 格主控項(xiàng)目123窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩制作與安裝所用材料的材質(zhì)和規(guī)格、木材的燃燒性能等級(jí)和含水率、花崗石的放射性及人造木板甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定；窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩的造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置和固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。各檢驗(yàn)批對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α和β均不宜超過(guò)5%一般項(xiàng)目12護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,接縫應(yīng)嚴(yán)密,表面應(yīng)光滑,色澤應(yīng)一致,不得有裂縫、翹曲及損壞。各檢驗(yàn)批相對(duì)于合格質(zhì)量水平的α和β均不宜超過(guò)5%一般項(xiàng)目123窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞；窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩與墻面、窗框的銜接應(yīng)嚴(yán)密，密封膠縫應(yīng)順直、光滑。 涂飾工程所采購(gòu)的進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料已正式報(bào)驗(yàn),監(jiān)理工程師應(yīng)審查各類材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告,色澤、質(zhì)量符合要求、還應(yīng)有進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、并經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)。各檢驗(yàn)批對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α和β均不宜超過(guò)5%。 門窗工程的監(jiān)理要點(diǎn) 門窗工程應(yīng)對(duì)門窗工程所用的人造木板的甲醛含量，建筑外墻金屬窗，塑料窗的抗壓性能，空氣滲透性能和雨水滲漏性能等指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，監(jiān)理工程應(yīng)檢查其復(fù)驗(yàn)報(bào)告； 金屬門窗和塑料門窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工； 要注意檢查木門窗與磚石砌體，混凝土或抹灰層接觸處防腐處理及防潮層的設(shè)置和埋入砌體或混凝土中的木磚的防腐處理及其數(shù)量是否符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，安裝是否牢固，若不符合要求，應(yīng)責(zé)令承包單位改正處理，并達(dá)到要求，否則不予驗(yàn)收； 建筑外門窗口的安裝必須牢固。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋；金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽；有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；鋼門窗安裝的留縫限值，允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定；鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定；涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動(dòng)；玻璃的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。塑料門窗安裝12