釣魚臺七號院案例分析(完整版)
【正文】 目情況 ?營銷推廣 ?銷售情況 目錄 33 ?推廣主題 傳統(tǒng) 開啟新的傳統(tǒng) —— 利用玉淵潭大面積天然水域資源，承“釣魚古臺”的文脈地利，融“七”之傳神寓意，秉“大院文化”之豐厚底蘊(yùn)，“釣魚臺七號院”以西洋建筑精粹，融合中國傳統(tǒng)建筑禮制，以傳統(tǒng)，開啟新的傳統(tǒng)。 【 石材 】 建筑細(xì)節(jié)多處采用材質(zhì)樸實凝重的石材裝飾，如：柱頭、門頭柱、線角、墻身等部位，通過手工打磨的石材，在古樸的紅墻中透射出現(xiàn)代的氣息。私屬會所除包括 25米長游泳池、會客廳、健身房、瑜珈房、 SPA、美容、便利店、餐吧、酒吧、雪茄屋以及多功能廳等會所功能外，還提供了私人酒窖儲藏等高檔會員定制服務(wù)，力求以高品、周到的服務(wù)，為業(yè)主開啟生活新傳統(tǒng)。 周邊配套 7 繁華之上 隱于湖岸 釣魚臺七號院，隱然立于波光粼粼、蒼翠旖旎的玉淵潭湖岸，一城繁華之上，盡享豐盛的城市高端配套與稀缺的自然景觀，豐盛的城市高端配套與稀缺的自然景觀，繁華的靜遠(yuǎn)，開啟新的傳統(tǒng)。 ， 712米客廳面寬，270度瞰景戶型，首層復(fù)式與頂層大平層設(shè)計，滿足客戶尊貴生活的需求。 地理位置 6 盛世養(yǎng)德 育才澤厚 釣魚臺區(qū)域，人文氣息濃郁，周邊名校云集，教育資源得天獨厚，素有北京“私家書房”之稱。 更可根據(jù)居者不同需求提供機(jī)場全程接送服務(wù)、國內(nèi)醫(yī)師的代約或上門服務(wù)、私家花園的綠化養(yǎng)護(hù)、車站郵局代取行李包裹、代修鞋子、代修家用電器等私屬服務(wù)。 建筑特色 15 現(xiàn)代砌筑工藝 釣魚臺七號院，外墻磚的砌筑工藝，采用干掛式清水磚幕墻系統(tǒng)，在每層的 一層的磚荷載，在每一層 增設(shè)鋼結(jié)構(gòu)角鋼，在砌筑磚的過程中每隔 34塊磚設(shè)水平向拉結(jié)筋，縱向每隔 向穿鋼筋，內(nèi)灌砂漿，與水平筋拉結(jié)，形成整體板狀墻體并與預(yù)埋在混凝土結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)的鋼制預(yù)埋件形成剛性連接，使之整體穩(wěn)定。 戶型設(shè)計 19 ?入口處玄關(guān)設(shè)計，符合中國傳統(tǒng)； ?入戶的 L型通道，保證休息區(qū)的私密及安靜； ?會客廳與家庭廳相互獨立，又可相互聯(lián)動，尺度超大，適于舉行小型聚會，大面積南向落地窗，采光觀景效果良好； ?大面積廚房與餐廳聯(lián)動，主人可在此享受烹飪快樂； ?主人房配超大衣帽間，超大尺度衛(wèi)生間，品味浪漫真諦； ?南向戶型，三面采光； ?臥室均為套房設(shè)計，彰顯尊貴身份。 10時 30分，集團(tuán)董事長正式宣布釣魚臺七號院項目開盤，一時間，鑼鼓喧天，彩獅翻騰，隨著“釣魚臺七號院，開盤大吉”條幅的展開，頃刻氣柱騰起，“傳統(tǒng)，開啟新的傳統(tǒng)”的背景板緩緩開啟，裝扮一新的售樓處大門赫然眼前，在現(xiàn)場熱烈的掌聲、歡呼聲中，集團(tuán)高層領(lǐng)導(dǎo)共同為項目剪彩。慶典儀式結(jié)束之際，領(lǐng)導(dǎo)們一行來到封頂樓前，將最后一方混凝土澆筑完成，隨著鞭炮齊鳴，禮花飛舞，釣魚臺七號院主體結(jié)構(gòu)封頂儀式圓滿完成。 營銷推廣 — 活動 49 “ 釣魚臺七號院 巴卡拉水晶之夜” 營銷推廣 — 活動 50 2022年 6月 6日晚，釣魚臺七號院售樓處會所與北京著名珠寶品牌“愛翠”舉辦 “尊貴如您，榮耀一生” VIP客戶尊享晚宴。 釣魚臺7 號項目存量統(tǒng)計0%100%3居 4居戶型 面積區(qū)間 （平方米） 剩余套數(shù) （套） 3居 320360 0 4居 410480 28 總計 28 存量情況 。 當(dāng)晚活動主題是釣魚臺七號院會所功能意見征詢及家宴體驗服務(wù)。 當(dāng)晚酒會主題是 A D戶型的裝修設(shè)計方案溝通。適逢賓利汽車成立七周年之際，三個頂級消費品牌聯(lián)手為各品牌層峰客戶獻(xiàn)上了一場璀璨奢華的不眠之夜。 ?南
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