【正文】 益第二節(jié) 項(xiàng)目概況一、擬建地點(diǎn)項(xiàng)目選址位于**鎮(zhèn)爐莊村麻雀塢，西臨17省道，項(xiàng)目規(guī)劃用地4232平方米，實(shí)際用地3886平方米(其中代征道路面積346平方米)。近這一年以來，我國的液化石油氣價(jià)格一直居高不下，最高居然賣到120元一瓶?！?*鎮(zhèn)始建于唐朝末年，歷史悠久，人杰地靈。宋太平興國六年（即公元981年）建**縣，至今已有1026年的歷史?！?18176。168。168。168。168。168。168。168。168。168。168。168。11節(jié)能節(jié)水措施168。168。168。168。168。168。 5建設(shè)規(guī)模的確定168。168。168。168。168。168。168。168。168。168。168。168。168。168。168。168。168。168。168。168。168。168。168。168。37185?？h域總面積2236平方公里，轄26個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、449個(gè)行政村，總?cè)丝?6萬。地處錢江源頭，青山疊翠, 芳草鮮美,碧水揚(yáng)波,曾有時(shí),百舸爭流，商賈云集，夕陽江風(fēng)，漁舟唱晚，一派江南水鄉(xiāng)風(fēng)光?，F(xiàn)在的液化石油氣站形成一種諸侯占據(jù)的形式，主要表現(xiàn)在每一個(gè)縣級以上的城市都有一個(gè)大型的液化石油氣站，這些氣站占據(jù)著本地區(qū)的80％市場份額，在本地區(qū)沒有形成所謂的競爭，都是一家氣站獨(dú)占市場。二、建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目規(guī)劃建筑占地面積330平方米，總建筑面積690平方米，包括三層綜合樓一幢，一層的業(yè)務(wù)房和門衛(wèi)房各一幢。六、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1—1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 序號(hào)項(xiàng) 目單位主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一規(guī)劃用地面積平方米4232二總建筑面積平方米690三100立方儲(chǔ)油罐只2四項(xiàng)目總投資萬元368第二章 建設(shè)規(guī)模的確定第一節(jié) 建設(shè)規(guī)模**縣屬浙江省25個(gè)經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)縣，**鎮(zhèn)人口也不算多，因此建設(shè)規(guī)模不宜大，確定按三類液化氣儲(chǔ)罐站標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。第二節(jié) 氣候條件**鎮(zhèn)地處暖溫帶，屬于大陸性半濕潤季風(fēng)氣候，四季分明，季風(fēng)特征明顯。水源條件良好。四、場址內(nèi)交通組織，應(yīng)堅(jiān)持功能適用性原則，滿足快速反應(yīng)需要，重點(diǎn)做好內(nèi)部交通組織和安全疏散的原則。儲(chǔ)油區(qū)布置在最里面，無房屋建筑，四個(gè)油罐基座，處在第四標(biāo)高層；卸油區(qū)在中部，無建筑，處在第三標(biāo)高層，作為和業(yè)務(wù)區(qū)的緩沖地帶；業(yè)務(wù)區(qū)設(shè)在外塢部份，業(yè)務(wù)用房110平方米，設(shè)在第二標(biāo)高層；綜合樓和門衛(wèi)值班設(shè)在第一標(biāo)高層，綜合樓540平方米，值班室40平方米，消防池200立方米。經(jīng)測算，項(xiàng)目總用水量為20立方米/日。各用電單元設(shè)開關(guān)箱，配備三相動(dòng)力電。二、建筑物朝向盡量擺好，爭取冬季能夠得到較多的陽光而避免盛夏灼熱的光線射入室內(nèi)。三、采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，強(qiáng)制推廣使用一次沖水量為6升的座便器。生活垃圾由衛(wèi)生保潔人員隨時(shí)清理并分類處理，回收綜合利用或由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)。第二節(jié) 安全衛(wèi)生措施按照國家規(guī)定的各類安全標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范，根據(jù)審判辦公行政樓的特點(diǎn)，項(xiàng)目中的設(shè)備選型和安裝、電氣安裝和危險(xiǎn)設(shè)施建設(shè)等，均應(yīng)符合安全規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全。六、根據(jù)規(guī)范要求，還應(yīng)在室外設(shè)置必要的消防專用工具，并應(yīng)有相應(yīng)的保護(hù)措施。按每年戶均六瓶氣，年需求量約六萬瓶。并進(jìn)一步落實(shí)項(xiàng)目的資金，以確保工程的建設(shè)進(jìn)度。三、嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，認(rèn)真實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制，對工程的投資、進(jìn)度和質(zhì)量予以有效控制。該項(xiàng)目總投資368萬元，年利潤78萬元，年收益率約 20%，五年能收回全部投資。具體實(shí)施進(jìn)度詳見表9—1。第三節(jié) 消防措施參照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16—87 進(jìn)行消防設(shè)計(jì)并配備相應(yīng)消防設(shè)施。項(xiàng)目竣工后，應(yīng)立即修整和恢復(fù)在建設(shè)過程中受到破壞的環(huán)境。四、加強(qiáng)管理，定期對各類設(shè)備、管道等進(jìn)行檢修，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，以減少浪費(fèi)。四、室內(nèi)外照明以節(jié)能型燈具為主，部分場所采用聲控裝置，以節(jié)約電能。五、消防室內(nèi)設(shè)置鹵代烷或二氧化碳滅火設(shè)備。為滿足消防要求，管徑不小于75毫米。四、主要技術(shù)指標(biāo)用地指標(biāo)見下表4—1。六、結(jié)構(gòu)方案做到經(jīng)濟(jì)合理，在設(shè)備和建筑材料的選用上，應(yīng)兼顧美觀可靠，又經(jīng)濟(jì)節(jié)能，合理布置消防安全設(shè)施。供電：場區(qū)內(nèi)用電由**鎮(zhèn)政府和爐莊村負(fù)責(zé)提供，項(xiàng)目用電可直接接入。全年多云霧少日照，霧日年平均有83天。建筑面積：總建筑面積690平方米。一期設(shè)儲(chǔ)氣罐兩只，另需建圍墻、擋土墻、道路、消防設(shè)施等。因此，在**縣最重要的集鎮(zhèn)**鎮(zhèn)建設(shè)液化