【正文】 驗(yàn)收要求輸出成果地基與基礎(chǔ)工程9★覆土車(chē)庫(kù)頂板耐根穿刺卷材防水層一級(jí)下道工序隱蔽前土建與防水專業(yè)單位辦理交接手續(xù)；防層收頭應(yīng)固定牢固、密封；其它主控和一般項(xiàng)目?；鶎犹幚恚夯鶎訄?jiān)固、平整、干燥，界面劑涂刷均勻、不露底；項(xiàng)目工程部須嚴(yán)格控制基層界面移交質(zhì)量。（2）對(duì)施工單位、監(jiān)理單位等合作單位的違規(guī)情況，由城市公司項(xiàng)目按該項(xiàng)目相應(yīng)合同約定嚴(yán)肅處罰。（3）一、二級(jí)停止點(diǎn)的檢查驗(yàn)收，應(yīng)形成紀(jì)要，宣讀檢查項(xiàng)的結(jié)果（照片示意），結(jié)論，強(qiáng)調(diào)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，清晰表述施工工藝、控制要點(diǎn)，詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程，驗(yàn)收結(jié)論。（3）涉及到一、二級(jí)停止點(diǎn)項(xiàng)，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格并簽字確認(rèn)后，由城市公司工程總監(jiān)負(fù)責(zé)，將《工程停止點(diǎn)檢查驗(yàn)收確認(rèn)表》、《停止點(diǎn)檢查驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要》、影像資料等一并作為附件，及時(shí)按審批流報(bào)批（詳見(jiàn)本指引第二條，若過(guò)程涉及個(gè)別項(xiàng)調(diào)整等情況，仍須按該條相應(yīng)節(jié)點(diǎn)等級(jí)審批流發(fā)起調(diào)整報(bào)批）。五物業(yè)公司參加有關(guān)停止點(diǎn)的檢查，從客戶角度對(duì)觀感質(zhì)量、使用功能等方面提出意見(jiàn)和建議，促使建造過(guò)程質(zhì)量。二集團(tuán)總部《工程停止檢查點(diǎn)管理指引》；，參加一級(jí)停止點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。集團(tuán)總部、城市公司及監(jiān)理、總承包（專業(yè)分包）、設(shè)計(jì)等單位等多方分工合作，打造“質(zhì)量管控共同體”，從根源上培育項(xiàng)目參建單位質(zhì)量意識(shí)和行為。第四條 工程停止點(diǎn)分級(jí)/完成標(biāo)志根據(jù)重要程度，將工程停止點(diǎn)分為一、二、三級(jí)：一級(jí)停止點(diǎn)：屬于集團(tuán)總部重點(diǎn)監(jiān)管督導(dǎo)的停止檢查點(diǎn)，集團(tuán)檢查項(xiàng)目驗(yàn)收資料，并現(xiàn)場(chǎng)參加實(shí)體驗(yàn)收。通過(guò)對(duì)實(shí)施過(guò)程重要部位、關(guān)鍵工序、薄弱環(huán)節(jié)和客戶敏感點(diǎn)及質(zhì)量短板項(xiàng)等強(qiáng)制性地設(shè)置停止點(diǎn)檢查，“抓重點(diǎn)帶一般”，促進(jìn)項(xiàng)目整體質(zhì)量和質(zhì)量端口客戶滿意度快速穩(wěn)健提升。甲方項(xiàng)目工程部過(guò)程按要求檢查、督導(dǎo)，集團(tuán)不定期現(xiàn)場(chǎng)抽查。第二章 管理職責(zé)第七條 相關(guān)單位/部門(mén)管理職責(zé)序號(hào)單位/部門(mén)主要職責(zé)一城市公司，在集團(tuán)總部《工程停止點(diǎn)檢查清單》（附表1）基礎(chǔ)上，制訂該項(xiàng)目工程停止點(diǎn)檢查清單（清單應(yīng)包括集團(tuán)總部制訂的基本清單項(xiàng),如有必要根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際需要可自行增設(shè)）作為招標(biāo)技術(shù)文件內(nèi)容，列入合同。、周計(jì)劃中。備齊施工藍(lán)圖、相機(jī)和常規(guī)檢測(cè)工具，總包、監(jiān)理、專業(yè)分包等所有參加部門(mén)派員全部到場(chǎng)?！锻Ｖ裹c(diǎn)清單及實(shí)施計(jì)劃》審批流程：審批流：城市公司項(xiàng)目工程部經(jīng)理（發(fā)起審批）→工程總監(jiān)→總經(jīng)理→品質(zhì)監(jiān)管部品質(zhì)經(jīng)理→職能總監(jiān)→計(jì)劃運(yùn)營(yíng)部總經(jīng)理→品質(zhì)監(jiān)管部總經(jīng)理→集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理檢查會(huì)議流程：（1）首先由承包單位施工班組長(zhǎng)和施工員介紹該停止檢查點(diǎn)的施工過(guò)程及自檢情況；承包單位技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理總結(jié)。經(jīng)集團(tuán)總部檢查評(píng)比，對(duì)停止點(diǎn)檢查實(shí)施較好城市公司及項(xiàng)目和合作單位給予以通報(bào)表?yè)P(yáng)。甲方工程經(jīng)理、放線員；；、經(jīng)理及專業(yè)工程師對(duì)基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、高程和施工測(cè)量控制網(wǎng)等監(jiān)理單位、甲方工程部按要求全數(shù)復(fù)核 《定位測(cè)量放線記錄》（地方表）2地基驗(yàn)槽墊層施工前；；；、樁類型、數(shù)量，承載力是否滿足設(shè)計(jì)要求等。6地下外墻防水基層處理、平整、干燥，封堵，界面劑涂刷均勻、不露底；。 。專業(yè)承包資質(zhì)；，充分考慮連接緊固力不夠等不利因素。：檢查水泥、界面劑、外加劑等原材料的合格證及檢測(cè)報(bào)告；：（1）墻面開(kāi)槽部位用砂漿分層填實(shí)，在預(yù)埋管線集中處，應(yīng)用C20細(xì)石混凝土灌實(shí)；（2）提前24小時(shí)濕潤(rùn)基層；（3）基層不同材質(zhì)交接處應(yīng)掛鋼板網(wǎng)進(jìn)行加強(qiáng)處理，監(jiān)理隱蔽驗(yàn)收。，閉水試驗(yàn)合格后按設(shè)計(jì)要求施工防水保護(hù)層；精裝交房，閉水試驗(yàn)合格后按設(shè)計(jì)要求施工飾面層，飾面層排水坡度和坡向必須正確，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象，飾面層完成后最高點(diǎn)應(yīng)比相鄰廳/房完成面低 10～20mm。26★屋面防水層一級(jí)；進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)保資料及見(jiàn)證取樣復(fù)試。（2）盤(pán)、柜上的電器安裝：應(yīng)按圖紙檢查元器件的型號(hào)、規(guī)格及各種元件的端子編號(hào)及標(biāo)志。34水壓試驗(yàn)，灌水試驗(yàn)、埋設(shè)牢固性、管道穩(wěn)定性；：承壓管道（特別是室內(nèi)外埋地部分）的水壓試驗(yàn)，非承壓管道的灌水試驗(yàn)符合規(guī)定，未試驗(yàn)合格不得隱蔽。從客戶收樓和使用角度對(duì)室內(nèi)外裝修、園林景觀、小市政等觀感質(zhì)量、使用功能和證照、大市政配套、公共環(huán)境、生活條件等綜合評(píng)估《工程交付條件核查表》注：根據(jù)重要程度，工程質(zhì)量停止點(diǎn)分為一、二、三級(jí)，其中一級(jí)停止檢查點(diǎn)7項(xiàng)，二級(jí)停止檢查點(diǎn)33項(xiàng)。①一級(jí)停止點(diǎn)審批流：城市公司工程總監(jiān)（發(fā)起審批）→總經(jīng)理→品質(zhì)監(jiān)管部品質(zhì)經(jīng)理→職能總監(jiān)→計(jì)劃運(yùn)營(yíng)部總經(jīng)理→品質(zhì)監(jiān)管部總經(jīng)理→集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理②二級(jí)停止點(diǎn)審批流：城市公司項(xiàng)目工程部經(jīng)理（發(fā)起審批）→工程總監(jiān)→總經(jīng)理→品質(zhì)監(jiān)管部品質(zhì)經(jīng)理→職能總監(jiān)→計(jì)劃運(yùn)營(yíng)部總經(jīng)理→品質(zhì)監(jiān)管部總經(jīng)理工程停止點(diǎn)檢查驗(yàn)收實(shí)物照片停止點(diǎn)名稱衛(wèi)生間穿樓板管道周邊封堵區(qū)（二級(jí)停止點(diǎn)）：：拍照人： 拍照日期：附件表：《 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)會(huì)簽表》 專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)會(huì)簽表工程名稱： 歸檔編號(hào)： 工程名稱驗(yàn)收時(shí)間監(jiān)理單位意見(jiàn)（工期及質(zhì)量等）監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日期：城市公司工程部意見(jiàn)（工期及質(zhì)量等）專業(yè)工程師（工程經(jīng)理）： 工程總監(jiān)： 日期：城市公司設(shè)計(jì)部意見(jiàn)專業(yè)設(shè)計(jì)師（設(shè)計(jì)經(jīng)理）： 設(shè)計(jì)總監(jiān) 日期：城市公司成本部意見(jiàn)成本工程師（成本經(jīng)理）：成本總監(jiān)： 日期：城市公司營(yíng)銷部（參加售樓處（示范區(qū)）和園林綠化和室外道路竣工驗(yàn)收，并簽署意見(jiàn)）營(yíng)銷總