【正文】 —發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人的身份證明。收費(fèi)依據(jù)：蘇價(jià)服[2008]167號(hào)。550元/件。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)房屋登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房：法人單位：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書(shū)，經(jīng)辦人身份證；個(gè)人：身份證等有效身份證件；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（土地證和房產(chǎn)證、房產(chǎn)證和土地分割證，確權(quán)證明和土地分割證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明單）；繼承證明或人民法院或仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起22個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。（每增加一本證書(shū)，加收證書(shū)工本費(fèi)10元）。城鎮(zhèn)居民住房（私房）土地使用面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收18元，每超過(guò)50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過(guò)35元。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)土地登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位每宗地收10元。對(duì)于其他經(jīng)批準(zhǔn)免收可減半征收的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。城鎮(zhèn)居民住房（私房）土地使用面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收18元，每超過(guò)50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過(guò)35元。三、申辦條件提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效、齊全。不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記（一般抵押權(quán)、最高額抵押權(quán)）一、申請(qǐng)登記程序申請(qǐng)—受理、初審—復(fù)審、核定—繕證—發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人的身份證明。五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。收費(fèi)依據(jù)：蘇價(jià)服[2008]167號(hào)五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。（每增加一本證書(shū)，加收證書(shū)工本費(fèi)10元）。法人單位：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書(shū)，經(jīng)辦人身份證；個(gè)人：身份證等有效身份證件；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（土地證）；主債權(quán)債務(wù)合同（主債權(quán)債務(wù)合同中借款用途必須用于該在建工程的后續(xù)建設(shè)即借款人與抵押人一致）；抵押合同；建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本、復(fù)印件）、建設(shè)工程施工許可證（復(fù)印件）；房屋交易告知單（抵押）；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。（每增加一本證書(shū)，加收證書(shū)工本費(fèi)10元）。330元/件。五、工作時(shí)限材料齊全，隨到隨辦。三、申辦條件提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效、齊全。預(yù)告登記1．預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記一、申請(qǐng)登記程序申請(qǐng)—受理、初審—復(fù)審、核定—繕證—發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人的身份證明。收費(fèi)依據(jù)：蘇價(jià)服[2008]167號(hào)。330元/件。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)不收費(fèi)。三、申辦條件提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效、齊全。3．更正登記（依法律文書(shū)）一、申請(qǐng)登記程序受理、初審—通知—復(fù)審—核定—公告—繕證—發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人的身份證明。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)不收費(fèi)五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起22個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)不收費(fèi)。550元/件。五、工作時(shí)限材料齊全，隨到隨辦。法人單位：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書(shū)，經(jīng)辦人身份證；個(gè)人：身份證等有效身份證件；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（土地證和房產(chǎn)證、房產(chǎn)證和土地證分割證）；買(mǎi)賣(mài)契約；契稅憑證；主債權(quán)債務(wù)合同；抵押合同；房屋交易告知單（轉(zhuǎn)移+抵押）；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起22個(gè)工。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)房屋登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房：收費(fèi)依據(jù)：蘇價(jià)服[2008]167號(hào)。地役權(quán)登記1．地役權(quán)登記一、申請(qǐng)登記程序受理、初審—復(fù)審—核定—繕證—發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人的身份證明。三、申辦條件提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效、齊全。三、申辦條件提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效、齊全。五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起22個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)（公告期不計(jì)算在承諾期限內(nèi)）。4．注銷預(yù)告登記一、申請(qǐng)登記程序申請(qǐng)—受理、初審、復(fù)審、核定二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人的身份證明申請(qǐng)人的身份證明。收費(fèi)依據(jù)：蘇價(jià)服[2008]167號(hào)。2．預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記一、申請(qǐng)登記程序申請(qǐng)—受理、初審—復(fù)審—核定—繕證—發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人的身份證明。三、申辦條件提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效、齊全。五、工作時(shí)限材料齊全，隨到隨辦。法人單位：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書(shū)，經(jīng)辦人身份證；個(gè)人：身份證等有效身份證件；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（土地證）；注銷土地使用權(quán)的權(quán)源證明（如征收公告，收回文件等）；權(quán)籍調(diào)查表；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。收費(fèi)依據(jù)：蘇價(jià)服[2008]167號(hào)。五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。法人單位：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書(shū)，經(jīng)辦人身份證；個(gè)人：身份證等有效身份證件；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明；在建建筑物抵押權(quán)人發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料債權(quán)人通知債務(wù)人的證明材料；房屋交易告知單（抵押）；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)房屋登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房：五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。法人單位：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書(shū)，經(jīng)辦人身份證；個(gè)人：身份證等有效身份證件；不動(dòng)產(chǎn)登記證明；抵押權(quán)人發(fā)生變更的證明材料；債權(quán)人通知債務(wù)人的證明；房屋交易告知單（抵押）；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。法人單位：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書(shū)，經(jīng)辦人身份證；個(gè)人：身份證等有效身份證件；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明；抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料；債權(quán)人通知債務(wù)人的證明；房屋交易告知單（抵押）；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。三、申辦條件提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效、齊全。五、工作時(shí)限材料齊全，隨到隨辦。（自2015年1月1日起對(duì)小微企業(yè)免收，對(duì)非營(yíng)利性養(yǎng)老和醫(yī)療機(jī)構(gòu)免征，營(yíng)利性養(yǎng)老和醫(yī)療機(jī)構(gòu)減半征收。法人單位：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書(shū)，經(jīng)辦人身份證；個(gè)人：身份證等有效身份證件；不動(dòng)產(chǎn)登記證明；抵押權(quán)人發(fā)生變更的證明材料；債權(quán)人通知債務(wù)人的證明；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。3．差額預(yù)算管理事業(yè)單位使用面積在2200平方米（含2200平方米）以下每宗地收160元，每超過(guò)500平方米以內(nèi)加收20元，最高不超過(guò)1萬(wàn)元。（自2015年1月1日起對(duì)小微企業(yè)免收，對(duì)非營(yíng)利性養(yǎng)老和醫(yī)療機(jī)構(gòu)免征，營(yíng)利性養(yǎng)老和醫(yī)療機(jī)構(gòu)減半征收。法人單位：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書(shū)，經(jīng)辦人身份證；個(gè)人：身份證等有效身份證件；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（土地證）；主債權(quán)債務(wù)合同；抵押合同（主債權(quán)合同為最高額抵押的合同為最高額抵押）；作順位抵押時(shí)，抵押權(quán)人提供順位抵押的說(shuō)明；出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)抵押，屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，還應(yīng)提交房屋未銷售證明；共有權(quán)人同意抵押的證明；法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起22個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。法人單位：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書(shū)，經(jīng)辦人身份證；個(gè)人：身份證等有效身份證件；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；買(mǎi)賣(mài)契約；契稅憑證；房產(chǎn)交易告知單（轉(zhuǎn)移）；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)房屋登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房：非住房：收費(fèi)依據(jù)：蘇價(jià)服[2008]167號(hào)。7．存量房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移登記（經(jīng)濟(jì)適用房上市）（適用范圍：購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房不滿五年，上市按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交土地收益，劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)，土地出讓日期以交納土地收益的日期為起始日期）一、申請(qǐng)登記程序申請(qǐng)—受理、初審—復(fù)審、核定—繕證—發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人的身份證明。三、申辦條件提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效、齊全。80元/件。550元/件。收費(fèi)依據(jù)：蘇價(jià)服[2008]167號(hào)。五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日22個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。法人單位：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書(shū)，經(jīng)辦人身份證；個(gè)人：身份證等有效身份證件；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（土地證、房產(chǎn)證）；權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)等；契稅憑證；房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；房屋交易告知單（轉(zhuǎn)移）；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的城鎮(zhèn)私房的土地面積在500平方米(含500平方米)以下每宗地收90元,每超過(guò)100平方米以內(nèi)加收20元,最高不超過(guò)200元。收費(fèi)依據(jù)：蘇價(jià)服[2008]167號(hào)。（其它）一、申請(qǐng)登記程序申請(qǐng)—受理、初審—復(fù)審—核定—繕證—發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人的身份證明。三、申辦條件提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效、齊全。80元/件。550元/件。收費(fèi)依據(jù)：蘇價(jià)服[2008]167號(hào)。7．不動(dòng)產(chǎn)變更登記（地址變更）一、申請(qǐng)登記程序申請(qǐng)—受理、初審—復(fù)審、核定—繕證—發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人的身份證明。三、申辦條件提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效、齊全。城鎮(zhèn)居民住房（私房）土地使用面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收18元，每超過(guò)50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過(guò)35元。）五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起22個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。企業(yè)、自收自支單位土地使用面積在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收110元，每超過(guò)500平方米以內(nèi)加收40元，最高不超過(guò)4萬(wàn)元。（自2015年1月1日起對(duì)小微企業(yè)免收，對(duì)非營(yíng)利性養(yǎng)老和醫(yī)療機(jī)構(gòu)免征，營(yíng)利性養(yǎng)老和醫(yī)療機(jī)構(gòu)減半征收。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件等；土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議；稅費(fèi)金繳納憑證：契稅憑證、出讓金繳納證明、出讓金發(fā)票（復(fù)印件）；權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。收費(fèi)依據(jù)：蘇財(cái)綜【1999】81號(hào)、蘇價(jià)房【1999】134號(hào)、計(jì)價(jià)格【2002】1734號(hào)、蘇價(jià)費(fèi)【2009】278號(hào)、蘇財(cái)綜【2011】79號(hào)、蘇價(jià)服【2014】49號(hào)、蘇財(cái)綜【2014】105號(hào)、蘇財(cái)綜【2015】1號(hào)。2．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記（地址變更）一、申請(qǐng)登記程序申請(qǐng)—受理、初審—復(fù)審、核定—繕證—發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人的身份證明。差額預(yù)算管理事業(yè)單位使用面積在2200平方米（含2200平方米）以下每宗地收160元，每超過(guò)500平方米以內(nèi)加收20元，最高不超過(guò)1萬(wàn)元。（每增加一本證書(shū)，加收證書(shū)工本費(fèi)10元）。550元/件。五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。2．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和業(yè)主共有部分首次登記一、申請(qǐng)登記程序申請(qǐng)—受理、初審—復(fù)審—核定—繕證—發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人的身份證明。差額預(yù)算管理事業(yè)單位使用面積在2200平方米（含2200平方米）以下每宗地收160元，每超過(guò)500平方米以內(nèi)加收20元，最高不超過(guò)1萬(wàn)元。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記（適用范圍：申請(qǐng)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)為凈地，如果該宗地上有其它權(quán)利存在，則需要先辦理注銷登記。錄1．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記…………………………………………………………12．商品房及業(yè)主共有部分首次登記………………………………………………………23．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記（單位自建）…………………………34．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記（個(gè)人單獨(dú)宗地）……………………45．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記（名稱變更）…………………………………………56．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記（地址變更）…………………………………………67．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記（用途變更）…………………………………………78．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記（面積變更）…………………………………………89．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記（土地使用權(quán)類型變更）……………………………910．不動(dòng)產(chǎn)變更登記（名稱變更）………………………………………………………1011．不動(dòng)產(chǎn)變更登記（地址變更）………………………………………………………1112．不動(dòng)產(chǎn)變更登記（用途變更）………………………………………………………1113．不動(dòng)產(chǎn)變更登記（面積變更）………………………………………………………1214．不動(dòng)產(chǎn)變更登記（類型變更）………………………………………………………1315．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記………………………………………………………1416．國(guó)有建設(shè)用