重慶高層住宅特征分析(完整版)
【正文】 都已基本恢復(fù)新政實(shí)施前的情況，種種跡象表明：重慶樓市全面回暖，買賣雙方都已逐漸適應(yīng)宏觀調(diào)控所帶來的影響，開發(fā)商和消費(fèi)者逐步走出觀望期。以居住功能為主的小區(qū)型物業(yè)，在其產(chǎn)品的建筑形態(tài)上仍傾向于復(fù)合型，即包含小高層、高層及多層。“院落”包含以下幾個(gè)特點(diǎn)：空間層次豐富、戶型多樣化、有最大化的自然環(huán)境共享；在情感上追求融洽的鄰里關(guān)系、和諧交流，同時(shí)也保持一定的安全性。在其即將推出的新盤：融科?蔚城也是在規(guī)劃上體現(xiàn)街區(qū)生活，其一期產(chǎn)品主要為多層，就是延續(xù)了“院館”的傳統(tǒng)內(nèi)涵。在單體造型上，廊橋水岸延續(xù)了綠韻康城的方式，采用一梯四戶的風(fēng)車狀，這樣才能保證空中院館室內(nèi)室外空間的融合，不僅如此，這種設(shè)計(jì)也是更大程度地利用江景資源，保證90%的戶型的主要房間都可以看江、看山、看園，實(shí)現(xiàn)景觀均好性和最大化，也實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目價(jià)值的最大化。高層建筑受其自身特點(diǎn)限制，基本都采用現(xiàn)代風(fēng)格，外形大多俊朗挺拔，在外立面顏色的處理上，各樓盤力求差異化位于渝中區(qū)大坪版塊的錢塘?玫瑰灣主調(diào)采用了深白色和磚灰色，整體表現(xiàn)十分雅致，非常符合其“用江浙的細(xì)膩柔化山城的粗獷”的推廣主題，整個(gè)樓盤顯得女性化十足；冉家壩區(qū)域的春風(fēng)?城市心筑，外立面顏色也是幾經(jīng)修改，在2005年的春季房交會(huì)上展出時(shí)，其采用的是淺啡色，而此次面市則已改為灰色和藍(lán)色相間，大致是由于與先期推出的，位于同區(qū)域的龍湖?紫都城明顯區(qū)別開；首次面市的復(fù)地?上城外立面采用了砂金色，既暗合了其新古典主義的建筑風(fēng)格，又顯現(xiàn)出開發(fā)商的海派文化背景；大渡口的香港城則采用非常冷峻的灰黑色，體現(xiàn)其“天空之城”的超前與現(xiàn)代。因此， 未來需求量最大的還是屬于中檔價(jià)位，中小戶型的產(chǎn)品。總之，重慶的樓盤都在力求創(chuàng)新，并且是更貼近生活、更貼近自身定位的創(chuàng)新，無論是提供形態(tài)豐富的產(chǎn)品，還是創(chuàng)造更人性的、更回歸中國人居住理念的“院館生活”，還是力求在建筑外形以及立面顏色等方面與眾不同， 我們看到的是：重慶的樓市越來越重視產(chǎn)
數(shù)學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1