09年房地產行業(yè)分析091013(完整版)
【正文】 源部要求縮短土地開發(fā)周期，并打擊捂盤惜售，刺激房地產市場的銷量，并推動價格下調。其主要特點有：1）改善供給結構，完善住房保障政策。二、房地產行業(yè)發(fā)展趨勢分析房地產市場發(fā)展趨勢分析（數據來源：國家統(tǒng)計局）年份商品房銷售年增率住宅銷售年增率2001%%2002%%2003%%2004%%2005%%2006%%2007%%2008%%2009年18月%%房地產自2001年以來持續(xù)在波動中快速上升，除08年遭遇寒冬之后，09年開始逐步回溫。 土地市場供應趨勢近年來全國土地市場的發(fā)展趨勢（數據來源：國家統(tǒng)計局）本年完成開發(fā)土地面積增長率本年購置土地面積增長率2001%%200219416%%2003%%2004%%2005%%2006%%2007%%根據已公布的2001年至2007年的統(tǒng)計數據顯示，全國土地市場的供應經歷了快速增長以及大幅波動的階段后，于近幾年開始趨于穩(wěn)定。由此預計，整個2009年土地實際供應總量有望整體放大。到2011年年底，基本解決747萬戶現(xiàn)有城市低收入住房困難家庭的住房問題。同時，企業(yè)對于產品的研發(fā)也應多關注該類經濟性住房群體的居住特點和需求特征。按照上述計劃，將使10001300萬戶困難家庭受益，占城鎮(zhèn)家庭
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