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正文內(nèi)容

余姚市發(fā)展和改革局(完整版)

  

【正文】 %%%18%%%%41%%%%19%%%%42%%%%20%%%%4360%55%50%35%21%%%%22%%%%說(shuō)明: 嚴(yán)重?fù)p壞房或危房可以在基準(zhǔn)成新范圍外按實(shí)評(píng)定成新率。附件四按結(jié)構(gòu)等級(jí)劃分住宅基本造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表結(jié)構(gòu)等級(jí)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)(元/平方米)鋼 混一等甲1600乙1400二等甲1250乙1060丙950三等甲850乙750磚混一等890二等760說(shuō)明: 基本造價(jià)等同于房屋重置價(jià)格。 本表未列住宅用房的附屬設(shè)施,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按國(guó)家有關(guān)評(píng)估規(guī)定評(píng)估確定。 裝修補(bǔ)償按本標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合成新評(píng)定。房屋經(jīng)過(guò)日常小修、保養(yǎng)(投入成本不超過(guò)重置價(jià)10%的)成新率標(biāo)準(zhǔn)可提高3%后按實(shí)評(píng)定。除標(biāo)準(zhǔn)磚外的粘土整磚、磚砌塊視作標(biāo)準(zhǔn)磚。附件:二○○八年九月十日 抄送: 寧波市物價(jià)局,寧波市國(guó)土資源局,寧波市房產(chǎn)管理局,余姚市市委辦公室,市人大辦公室,市政府辦公室,市政協(xié)辦公室,市法制辦,市房屋動(dòng)遷辦公室,市財(cái)政局,市審計(jì)局,市規(guī)劃局,市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì),中國(guó)塑料城管委會(huì)。(二)商品住宅平均價(jià)格余姚市中心城市規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)各區(qū)片級(jí)別鋼混二等乙級(jí)商品住宅平均價(jià)格詳見(jiàn)附件五。房屋重置價(jià)格包括前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施費(fèi)。附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件七。上部磚混,下部框架的房屋,應(yīng)分別按各自的豎向和水平承重結(jié)構(gòu)歸類(lèi)。 房屋經(jīng)有關(guān)權(quán)限部門(mén)批準(zhǔn),經(jīng)過(guò)大修改變房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)別的,按改變后的房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)別評(píng)定房屋成新率,未改變房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)別的按原房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)別評(píng)定成新率。基本造價(jià)不包括電梯、空調(diào)、汽車(chē)庫(kù)等,應(yīng)另行按實(shí)計(jì)算。 附件六余姚市房屋拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位價(jià)格(元)1花崗巖(低檔)M2702花崗巖(中低檔)M21003花崗巖(中檔)M21504花崗巖(中高檔)M22005花崗巖(高檔)M23206大理石臺(tái)板(低)M21207大理石臺(tái)板(中)M21808大理石臺(tái)板(高)M22169缸磚M23410地磚(低檔)M24811地磚(中低檔)M26612地磚(中檔)M29013地磚(中高檔)M212014地磚(高檔)M219215老式木地板M23016地板(低檔1)*M250 序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位價(jià)格(元)17地板(低檔2)*M27018地板(低檔3)*M28219地板(中低檔)*M210620地板(中檔)*M213221地板(中高檔)*M216822地板(高檔)M222023地坪油漆M21024墻面油漆M2825地毯M2626噴塑M21927瓷磚(低檔)M22928瓷磚(中低檔)M24829瓷磚(中檔)M26230瓷磚(中高檔)M28231瓷磚(高檔)M210232墻紙(低檔)M21833墻紙(中低檔)M22434墻紙(中檔)M23635墻紙(高檔)M24836膠合板墻裙*M266序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位價(jià)格(元)37水曲柳墻裙*M28438水曲柳凹凸墻裙*M29639紅、白櫸墻裙*M211540紅、白櫸面凹凸墻裙*M213841黑胡桃墻裙*M216842紙面石膏雙壁(帶涂料)M29643膠合板間壁單*M2
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