余姚市發(fā)展和改革局(完整版)
【正文】 %%%18%%%%41%%%%19%%%%42%%%%20%%%%4360%55%50%35%21%%%%22%%%%說明: 嚴重損壞房或危房可以在基準成新范圍外按實評定成新率。附件四按結構等級劃分住宅基本造價標準表結構等級價格標準(元/平方米)鋼 混一等甲1600乙1400二等甲1250乙1060丙950三等甲850乙750磚混一等890二等760說明: 基本造價等同于房屋重置價格。 本表未列住宅用房的附屬設施，由評估機構按國家有關評估規(guī)定評估確定。 裝修補償按本標準結合成新評定。房屋經過日常小修、保養(yǎng)（投入成本不超過重置價10%的）成新率標準可提高3%后按實評定。除標準磚外的粘土整磚、磚砌塊視作標準磚。附件：二○○八年九月十日 抄送: 寧波市物價局，寧波市國土資源局，寧波市房產管理局，余姚市市委辦公室，市人大辦公室，市政府辦公室，市政協(xié)辦公室,市法制辦,市房屋動遷辦公室，市財政局，市審計局，市規(guī)劃局，市經濟開發(fā)區(qū)管委會，中國塑料城管委會。（二）商品住宅平均價格余姚市中心城市規(guī)劃控制區(qū)內各區(qū)片級別鋼混二等乙級商品住宅平均價格詳見附件五。房屋重置價格包括前期工程費、建筑安裝工程費和小區(qū)內配套設施費。附屬物補償標準詳見附件七。上部磚混，下部框架的房屋，應分別按各自的豎向和水平承重結構歸類。 房屋經有關權限部門批準，經過大修改變房屋結構類別的，按改變后的房屋結構類別評定房屋成新率，未改變房屋結構類別的按原房屋結構類別評定成新率?；驹靸r不包括電梯、空調、汽車庫等,應另行按實計算。 附件六余姚市房屋拆遷裝修補償標準表序號項目名稱計量單位價格（元）1花崗巖（低檔）M2702花崗巖（中低檔）M21003花崗巖（中檔）M21504花崗巖（中高檔）M22005花崗巖（高檔）M23206大理石臺板（低）M21207大理石臺板（中）M21808大理石臺板（高）M22169缸磚M23410地磚（低檔）M24811地磚（中低檔）M26612地磚（中檔）M29013地磚（中高檔）M212014地磚（高檔）M219215老式木地板M23016地板（低檔1）*M250 序號項目名稱計量單位價格（元）17地板（低檔2）*M27018地板（低檔3）*M28219地板（中低檔）*M210620地板（中檔）*M213221地板（中高檔）*M216822地板（高檔）M222023地坪油漆M21024墻面油漆M2825地毯M2626噴塑M21927瓷磚（低檔）M22928瓷磚（中低檔）M24829瓷磚（中檔）M26230瓷磚（中高檔）M28231瓷磚（高檔）M210232墻紙（低檔）M21833墻紙（中低檔）M22434墻紙（中檔）M23635墻紙（高檔）M24836膠合板墻裙*M266序號項目名稱計量單位價格（元）37水曲柳墻裙*M28438水曲柳凹凸墻裙*M29639紅、白櫸墻裙*M211540紅、白櫸面凹凸墻裙*M213841黑胡桃墻裙*M216842紙面石膏雙壁（帶涂料）M29643膠合板間壁單*M2
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