小區(qū)業(yè)主入伙模擬10(完整版)
【正文】 解決問題，保障您和其它業(yè)主的權(quán)利。3辦理入住，房屋存在的問題，你們什么時(shí)候能修好？答：我們會(huì)根據(jù)《房屋質(zhì)量保證書》上的承諾時(shí)間為您解決。3今后的生活垃圾是自己帶下來，還是有專人上門收？答：自己袋裝化后，放到指定地方，我們會(huì)有專人清理。您可以放心使用。我們不會(huì)亂收費(fèi)的。 小區(qū)占地面積是多大？有多少戶？答：******萬平方米，**千多戶。 小區(qū)的綠化率是多少？答：35% 辦理入伙時(shí)要帶哪些證件？答：入伙通知書，業(yè)主的身份證及復(fù)印件，業(yè)主及家人照片。1 物業(yè)管理費(fèi)交納后，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到怎么辦？答：請(qǐng)您放心，肯定不會(huì)出現(xiàn)您說的情況，如果工作中出現(xiàn)您不滿意的地方，也請(qǐng)您多提寶貴意見。1 防盜門要是出現(xiàn)了問題，導(dǎo)致了失竊，責(zé)任由誰來付？答：我們可以協(xié)助業(yè)主進(jìn)行鑒定如果確實(shí)是防盜門的質(zhì)量問題，我們會(huì)協(xié)助業(yè)主向防盜門廠家索賠。3入住后能否裝伸縮曬衣架？如果不行是為什么？答：不行，因?yàn)樯炜s曬衣架影響美觀，影響小區(qū)的外立面3入住后能否封閉陽臺(tái)？如果不行是為什么？答：不行，因?yàn)橛绊懥送饬⒚?，破壞了整個(gè)小區(qū)的規(guī)劃。房屋存在質(zhì)量問題是否什么時(shí)候修好什么時(shí)候開始收物業(yè)管理費(fèi)？答：不是，只要不影響使用，我們會(huì)盡快聯(lián)系施工單位維修。50、自己熟人裝修能否不收押金？以下內(nèi)容只有回復(fù)后才可以瀏覽答：那不行，請(qǐng)施工單位和熟人進(jìn)行裝修是一樣的。5裝修施工人員為什么不能在房?jī)?nèi)留宿？ 答：裝修人員成份比較復(fù)雜，夜間容易出現(xiàn)問題，極易影響到其它業(yè)主。 6入住后電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)到哪去交？ 答：可以直接到相關(guān)部門交，也可以委托銀行托收。7小區(qū)物業(yè)財(cái)務(wù)收支情況會(huì)定期公布嗎？ 答：我們每半年會(huì)向全體業(yè)主公布。 8我們這里的郵政編碼是多少？ 答：430022 8電話24小時(shí)都有人接聽嗎？ 答：對(duì)。 90、本小區(qū)屬哪個(gè)社區(qū)居委會(huì)？ 答：站前社區(qū)居委會(huì)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公司經(jīng)物價(jià)局審批、核準(zhǔn)并備案，應(yīng)明碼實(shí)價(jià)，掛牌公布內(nèi)容。所謂入伙，是指業(yè)主收到入伙通知書就視為入伙。 ⑵ 面對(duì)復(fù)雜的管理與服務(wù)，作為業(yè)主顯然不能自己管理。 ⑷ 不得擅自改動(dòng)排水管道、煤氣管道。 ⑶ 沒有執(zhí)照與資質(zhì)的施工隊(duì)伍，根據(jù)裝修行業(yè)規(guī)定沒有承接裝修工程的資格。如是內(nèi)盜，物業(yè)公司是無能為力的，也是難以 難以防范的。 ⑵ 如是外盜，要分析物業(yè)公司有沒有作為。如果確有需要物業(yè)公司將組織業(yè)主統(tǒng)一安裝。 ⑵ 保障小區(qū)公共衛(wèi)生環(huán)境。 ⑹ 不得占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地。 100、物業(yè)管理的針對(duì)特約服務(wù)有哪些內(nèi)容？ 答：應(yīng)業(yè)主要求提供的戶內(nèi)維修、代收代繳代辦、中介服務(wù)、家政服務(wù)、特殊性保管服務(wù)等等。9物業(yè)管理公司服務(wù)質(zhì)量不高，業(yè)主就可以拒繳物業(yè)管理費(fèi)嗎？ 答： ⑴不能。9我們家用電最大功率是多少？ 答：8KW 9您知道業(yè)主委員會(huì)怎么組建？ 答：住宅小區(qū)入住率達(dá)到50%以上或住宅區(qū)房屋交付使用滿2年時(shí)，由所在地區(qū)房地產(chǎn)行政管理部門會(huì)同開發(fā)建設(shè)單位、街道辦事處召集一次業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。我們會(huì)按衛(wèi)生防疫部門的要求定期清洗蓄水池，一定會(huì)保證您的健康。 7如果車輛丟失，劃壞，物業(yè)負(fù)責(zé)賠償嗎？ 答：不負(fù)責(zé)
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