淮安一樓盤(pán)業(yè)主集體被騙矛頭指向房管局(完整版)
【正文】 當(dāng)年須物價(jià)局予以核價(jià)，而辦公公寓無(wú)須，導(dǎo)致房?jī)r(jià)高出周邊住宅均價(jià)10002000元/平方米；普通住宅可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金以貸款，而辦公公寓不可以，以貸10萬(wàn)元20年期限計(jì)算，貸款購(gòu)房者要多付2萬(wàn)元的貸款利息；辦公公寓契稅遠(yuǎn)高于住宅，今后轉(zhuǎn)讓出售困難；入住后水費(fèi)、電費(fèi)煤氣、物業(yè)等各項(xiàng)生活費(fèi)用將全部按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收，比如普通的一家三口一年3千元左右的水電費(fèi)，在金樽國(guó)際就翻了一倍需要6千多元。相鄰的進(jìn)戶(hù)門(mén)“打架”矛頭指向房管局 中國(guó)消費(fèi)網(wǎng)金撙國(guó)際外景據(jù)反映，由淮安中申置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中申置業(yè)”）開(kāi)發(fā)的金樽國(guó)際樓盤(pán)，位于淮安市清浦區(qū)解放東路43號(hào)，于2007年7月開(kāi)始銷(xiāo)售。 445戶(hù)業(yè)主大呼集體被騙了！給他們?cè)斐傻膿p失慘重。其中620層中的戶(hù)型結(jié)構(gòu)為：走廊南北兩條、東西走向，每條走廊上東南西北對(duì)開(kāi)6戶(hù)門(mén)，每層樓1213戶(hù)不等，故有56戶(hù)朝北；每戶(hù)面積6080平米不等，除去公攤面積，實(shí)用面積只有5070平米左右。開(kāi)發(fā)商已丟下重要文件人去樓空 面對(duì)開(kāi)發(fā)商如此肯定的態(tài)度，房管局局長(zhǎng)邵明當(dāng)即在檔案室查閱當(dāng)時(shí)辦理預(yù)售許可證時(shí)登記材料，結(jié)果證實(shí)與開(kāi)發(fā)商如述一致：當(dāng)時(shí)辦理金樽國(guó)際預(yù)售許可證時(shí)，使用的確實(shí)是變更過(guò)后的規(guī)劃許可證。既然已經(jīng)變更為“辦公公寓”，為何依然辦理了“住宅”預(yù)售許可證？吳延宏以接受記者采訪(fǎng)需得到房管局同意為由拒絕回答。（方 霞 關(guān)于“金樽國(guó)際辦公公寓當(dāng)住宅銷(xiāo)售事件”是否構(gòu)成欺詐，誰(shuí)應(yīng)該為業(yè)主的損失埋單，開(kāi)發(fā)商、房管局及相關(guān)責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)什么樣的責(zé)任等問(wèn)題，本網(wǎng)
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