【正文】 5） 生 化 池 臭 氣生 化 池 臭 氣 通 過 專 用 通 氣 管 接 入 12樓 樓 頂 排 放 。 保 設(shè) 施 變 動 情 況本 次 驗 收 項 目 環(huán) 保 設(shè) 施 無 變 動 。 設(shè) 置 沿 用 油 煙 煙 道 ，廢 氣 接 入 3樓 頂 高空 排 放 無 1012樓 底 商 餐 廚 油 煙 通 過 專用 商 業(yè) 煙 道 引 至 各 自 樓 頂 排 放 無 變 化 ，按 環(huán) 保 要求 落 實綠 地 海 外 灘 四 期 D、 E 區(qū) （ 1 0 1 2 樓 及 其 附 屬 商 業(yè) 和 車 庫 ） 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗 收 調(diào) 查 報 告１ １噪 聲 設(shè) 備 噪 聲 采 用 低 噪 聲 設(shè) 備 ， 置 于 設(shè) 備 房 內(nèi) ，并 采 取 減 振 、 隔 聲 、 安 裝 消 聲 裝 置等 措 施 減 少 噪 聲 對 環(huán) 境 的 影 響 。 無 變 化 ，按 環(huán) 保 要求 落 實生 化 池 臭 氣 3生 化 池 臭 氣 用 專 用 管 道 引 致 211 號 樓 屋 頂 排 放 ， 4生 化 池 臭 氣用 專 用 管 道 引 致 23號 樓 屋 頂 排放 . 生 化 池 臭 氣 采 用 專 用 導(dǎo) 氣 管 分別 引 致 商 業(yè) 樓 頂 和 公 共 綠 地 排放 無 無 生 化 池 臭 氣 通 過 專 用 通 氣 管 引 至12樓 頂 排 放 。 無 變 化 ，按 環(huán) 保 要求 落 實廢 氣 處理 柴 油 發(fā) 電 機(jī) 作 為 備 用 電 源 使 用 時 間 短 ， 排 放 時間 相 應(yīng) 就 短 ， 排 放 量 少 ， 經(jīng) 專 用 煙道 引 致 25號 和 211 號 樓 屋 頂 排放 。 總 居 住 戶 數(shù) 546戶 ， 總 居 住 人 數(shù) 1748人 。第 七 階 段 驗 收 ： 綠 地 海 外 灘 二 期 1標(biāo) 段 7樓 、 2標(biāo) 段 和 3標(biāo) 段 1 1 222樓 及 車 庫 ； 由 5棟 6+1F花 園 洋 房 及 車 庫 構(gòu) 成 ， 總 建 筑 面 積 ， 其 中 地 上面 積 ， 地 下 面 積 ， 地 下 車 庫 總 面 積 2， 于 2015年 5月 22日 通 過 江 北 環(huán) 保 局 驗 收 ， 取 得 驗 收 批 復(fù) ： 渝 （ 江 北 ） 環(huán) 驗 [2015]030號 ， 本 次 驗 收 車 庫 剩 余 部 分 。 總 投 資 ， 環(huán) 保 投 資 500萬 元 ， 項 目 2016年 6月 開 工 ， 2018年 4月 完 工 ， 建 設(shè) 工 期 為 23個月 。 總 建 筑 面 ， 其 中 商 業(yè) 面 積 ,車 庫 面 積 ； 污 水 處 理 設(shè) 施 （ 生 化池 ） 一 座 ， 處 理 能 力 60m3/d， 餐 飲 設(shè) 有 專 用 煙 道 。于 2014年 05月 22日 取 得 重 慶 市 江 北 區(qū) 環(huán) 境 保 護(hù) 局 下 發(fā) 的 重 慶 市 建 設(shè) 項 目 竣 工 環(huán) 境 保護(hù) 驗 收 意 見 （ 渝 （ 江 北 ） 環(huán) 驗 [2014]032號 ） 。11 項 目 三 期 E 距 離 約 30m， 1 棟 24辦 公 樓 。 目 周 邊 環(huán) 境項 目 四 期 地 塊 周 邊 環(huán) 境 敏 感 點(diǎn) 一 覽 表 號 時 段 敏 感 點(diǎn) 名 稱 方 位 位 置 關(guān) 系 及 敏 感 點(diǎn) 特 征 敏 感 要 素1施工期 申 基 住 宅 小 區(qū) N 距 離 約 50m（ +15m） ， 規(guī) 劃 住 宅 粉 塵 、噪 聲 、 交通2 貓 兒 石 居 民 住 宅 N 距 離 約 50m（ +10m） ， 3棟 約 18F住宅 ， 約 320戶 1100 人 。 驗 收 工 作 的 組 織 與 啟 動 時 間重 慶 市 林 康 環(huán) 保 有 限 公 司 于 2020年 5月 啟 動 該 項 目 的 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗 收 準(zhǔn) 備 工作 ， 成 立 驗 收 項 目 小 組 ， 收 集 驗 收 相 關(guān) 資 料 。（ 8） 環(huán) 評 編 制 單 位 與 完 成 時 間 ： 建 設(shè) 單 位 于 2011年 10月 委 托 重 慶 市 環(huán) 境 保 護(hù) 工 程設(shè) 計 研 究 院 有 限 公 司 開 展 綠 地 海 外 灘 工 程 項 目 環(huán) 境 影 響 評 價 相 關(guān) 工 作 ， 于 2011年 12月 29日 完 成 相 關(guān) 工 作 。 目 總 平 面 布 置項 目 主 要 由 13個 地 塊 構(gòu) 成 ， 由 于 項 目 用 地 面 積 較 大 ， 地 塊 整 體 呈 帶 狀 分 布 所 以整 個 地 塊 實 際 分 為 4期 開 發(fā) 建 設(shè) 。7 興 國 置 業(yè) 小 區(qū) W 距 離 約 25m， 在 建 9棟 30F住 宅 樓 ， 約1600 戶 5600人8 項 目 二 期 W 距 離 約 30m， 19 棟 6F花 園 洋 房 約 200人 。 配 套 設(shè) 置 有 物 管 、 老 年 活 動 站 、 公 廁 、 居綠 地 海 外 灘 四 期 D、 E 區(qū) （ 1 0 1 2 樓 及 其 附 屬 商 業(yè) 和 車 庫 ） 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗 收 調(diào) 查 報 告８委 會 、 垃 圾 站 等 。 于 2016年 07月 08日 取 得 重 慶 市江 北 區(qū) 環(huán) 境 保 護(hù) 局 下 發(fā) 的 重 慶 市 建 設(shè) 項 目 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗 收 意 見 （ 渝 （ 江 北 ） 環(huán) 驗[2016]041號 ） 。 總 戶數(shù) 508戶 ， 居 住 人 數(shù) 1626人 。 總 戶 數(shù) 260 戶 ， 居 住 人數(shù) 832 人 。 容 積 率 ， 建 筑 密 度 12%， 綠 地 率 %， 設(shè) 置 停 車 位 347個 。 生 活 污 水經(jīng) 生 化 池 處 理 達(dá) 到 《 污 水 綜 合排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ GB89781996） 三級 標(biāo) 準(zhǔn) ， 并 已 取 得 市 政 排 水 接溝 手 續(xù) 。 避 開 了 人 群 集中 區(qū) 。 項 目 建 設(shè) 方 設(shè) 置 了 專 用 廚 房 煙 道引 致 各 塔 樓 樓 頂 高 空 排 放 廚 房 油煙 廢 氣 。 住 宅 均 安 裝 雙 層 中 空 玻 璃 隔聲 ， 監(jiān) 測 結(jié) 果 合 格 住 宅 均 安 裝 雙 層 中 空玻 璃 隔 聲 住 宅 均 安 裝 雙 層 中 空玻 璃 隔 聲 住 宅 均 安 裝 雙 層 中 空 玻 璃 隔 聲 無 變 化 ，按 環(huán) 保 要求 落 實固 廢 處理 生 活 垃 圾 生 活 垃 圾 分 類 收 集 ， 送 生 活 垃 圾 處理 廠 處 理 現(xiàn) 暫 未 交 房 ， 小 區(qū) 內(nèi) 暫 未 產(chǎn) 生生 活 垃 圾 生 活 垃 圾 分 類 袋 裝 后由 物 管 部 門 收 集 ， 每天 交 由 環(huán) 衛(wèi) 部 門 運(yùn) 至垃 圾 填 埋 場 統(tǒng) 一 處 置 生 活 垃 圾 分 類 袋 裝 后 由 物 管 部 門收 集 ， 每 天 交 由 環(huán) 衛(wèi) 部 門 運(yùn) 至 垃圾 填 埋 場 統(tǒng) 一 處 置 無 變 化 ，按 環(huán) 保 要求 落 實綠 地 海 外 灘 四 D、 E 區(qū) （ 1 0 1 2 樓 及 其 附 屬 商 業(yè) 和 車 庫 ） 工 程 竣 工 驗 收 報 告１ ２ 驗 收 項 目 變 動 情 體 工 程 變 動 情 況（ 1） 建 筑 物 平 面 布 置 變 化實 際 建 設(shè) 項 目 與 環(huán) 評 文 件 時 對 比 ， 各 建 筑 樓 棟 平 面 布 置 無 變 化 。 氣（ 1） 居 民 廚 房 油 煙居 民 住 宅 的 廚 房 油 煙 廢 氣 經(jīng) 收 集 后 通 過 專 用 煙 道 引 至 塔 樓 樓 頂 高 空 排 放 。5 建 設(shè) 項 目 環(huán) 評 報 告 表 的 主 要 結(jié) 論 與 建 議 及 審 批 部 門 審 批 決 建 設(shè) 項 目 環(huán) 評 報 告 表 的 主 要 結(jié) 論 及 建 評 報 告 書 項 目 概 況“ 綠 地 海 外 灘 ” 項 目 （ 以 下 簡 稱 “ 擬 建 工 程 ” ） 由 重 慶 綠 地 申 浦 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 有 限公 司 開 發(fā) 的 一 個 居 住 、 商 業(yè) 、 辦 公 于 一 體 的 城 市 綜 合 體 ， 位 于 重 慶 市 江 北 區(qū) 貓 兒 石 原天 原 廠 生 活 區(qū) ， 總 投 資 約 30億 元 ， 總 用 地 面 積 為 ， 總 建 筑 面 積 ， 其 中 住 宅 建 筑 面 積 （ 其 中 高 層 住 宅 ， 花 園 洋 ） ， 商 業(yè) ， 辦 公 ， 公 建 配 套 面 積 （ 其 中 物管 ， 老 年 活 動 中 心 300m2， 社 區(qū) 物 業(yè) 用 房 ， 幼 兒 園 1所 ，居 委 會 2， 公 廁 120m2， 垃 圾 收 集 站 800m2， 地 下 車 庫 及 設(shè) 備 用 房 ，設(shè) 計 住 戶 3665戶 ， 停 車 位 3100個 ， 總 容 積 率 ， 建 筑 密 度 %綠 地 率 30%。本 工 程 剝 離 表 層 土 臨 時 堆 放 ， 回 用 于 地 塊 內(nèi) 后 期 綠 化 ， 產(chǎn) 生 棄 方 量 運(yùn) 往 南 岸 區(qū) 彈子 石 渣 場 ， 建 筑 垃 圾 由 施 工 方 全 部 清 運(yùn) 至 彈 子 石 渣 場 。 車 庫 清 潔 水 經(jīng) 隔 油 、 沉 砂 處 理后 進(jìn) 入 雨 水 管 網(wǎng) ； 綠 化 、 道 路 廣 場 排 水 進(jìn) 入 雨 水 管 網(wǎng) 。上 述 施 工 期 和 營 運(yùn) 期 的 廢 氣 、 廢 水 、 噪 聲 、 固 體 廢 物 和 環(huán) 境 風(fēng) 險 的 污 染 控 制 措 施在 經(jīng) 濟(jì) 上 、 技 術(shù) 上 均 是 可 行 和 合 理 的 ， 易 于 操 作 和 落 實 ， 效 果 較 好 。發(fā) 電 機(jī) 、 鍋爐 廢 氣 加 強(qiáng) 地 下 車 庫 送 排 放 系 統(tǒng) 相 關(guān) 設(shè) 備 的 維 護(hù) ， 保 證 發(fā) 電 機(jī) 、鍋 爐 使 用 時 廢 氣 能 正 常 引 至 屋 頂 排 放生 活 廢 水 維 護(hù) 廢 水 處 理 裝 置 的 正 常 運(yùn) 行 ， 加 強(qiáng) 生 化 池 的 清 掏 ， 落 實環(huán) 境 監(jiān) 測 計 劃 確 保 污 水 處 理 達(dá) 標(biāo) 排 放 ， 搞 好 項 目 內(nèi) 的 水 體水 質(zhì) 保 護(hù) 工 作 。施 工 噪 聲 合 理 安 排 施 工 時 間 ， 夜 間 施 工 需 辦 理 夜 間 施工 許 可 證 ， 加 強(qiáng) 管 理 不 得 制 造 不 必 要 的 施 工噪 聲 ， 及 時 處 理 環(huán) 境 糾 紛施 工 生 活 垃 圾 收 集 后 交 環(huán) 衛(wèi) 部 門 統(tǒng) 一 處 置 ， 建 筑 垃 圾 和 棄土 運(yùn) 往 彈 子 石 渣 場 處 置 。 綜 合 結(jié) 論“ 綠 地 海 外 灘 ” 項 目 由 重 慶 綠 地 申 浦 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 有 限 公 司 開 發(fā) 的 一 個 居 住 、 商業(yè) 、 辦 公 于 一 體 的 城 市 綜 合 體 ， 位 于 重 慶 市 江 北 區(qū) 貓 兒 石 原 天 原 廠 生 活 區(qū) ， 屬 于 重 慶市 江 北 區(qū) 大 石 壩 組 團(tuán) K標(biāo) 準(zhǔn) 分 區(qū) K151/0 K083/0 K082/0 K0341/0 K1071/0 K155/0 K136/0 K1432/0 K1422/0 K1423/0 K144/0K1412/0 K1411/03等 13塊 地 ； 總 用 地 面 積 為 ， 總 建 筑 面 積 ， 其 中 住 宅 建 筑 面 積 ， 商 業(yè) ， 辦 公 ，公 建 配 套 面 ， 總 容 積 率 ， 建 筑 密 度 %綠 地 率 30%。（ 2） 物 業(yè) 管 理 部 門 須 按 照 本 報 告 書 中 提 出 的 措 施 進(jìn) 行 治 理 和 管 理 ， 關(guān) 心 并 積 極 聽取 可 能 受 項 目 環(huán) 境 影 響 的 附 近 居 民 等 人 員 、 單 位 的 反 映 ， 接 受 當(dāng) 地 環(huán) 境 保 護(hù) 部 門 的 監(jiān)督 和 管 理 。 盡 量 選 用 低 噪 聲 的 設(shè) 備 合 理 安 排 施 工 時 間 ，因 工 藝 需 要 24小 時 連 續(xù) 施 工 時 ， 應(yīng) 向 我 局 申 報 。 污 水 處 理 池 處 理 裝 置 應(yīng) 伸 頂通 氣 立 管 ， 并 定 期 清 掏 ， 以 保 證 處 理 效 果 。(三 )其 他 落 實 環(huán) 保 投 資 ， 做 到 專 款 專 用 。 根 據(jù) 渝 環(huán) 發(fā) 〔 2013〕 88號 要 求 相 關(guān) 要 求 ：綠 地 海 外 灘 四 D、 E 區(qū) （ 1 0 1 2 樓 及 其 附 屬 商 業(yè) 和 車 庫 ） 工 程 竣 工 驗 收 報 告２ ０“ （ 一 ） 對 滿 足 以 下 條 件 且 以 排 放 生 活 污 水 為 主 的 房 地 產(chǎn) 項 目 ， 不 再 進(jìn) 行 環(huán) 境 保護(hù) 設(shè) 施 設(shè) 計 備 案 、 試 生 產(chǎn) 審 批 及 竣 工 驗 收 監(jiān) 測 ， 項 目 建 成 后 經(jīng) 現(xiàn) 場 檢 查 滿 足 環(huán) 評 要 求的 ， 直 接 完 善 環(huán) 保 竣 工 驗 收 手 續(xù) ： ” 市 政 污 水 管 網(wǎng) 已 覆 蓋 項 目 區(qū) 域 ， 房 地 產(chǎn) 項 目 建 成 后 生 活 污 水 能 直 接 通 過 市 政 管網(wǎng) 進(jìn) 入 城 鎮(zhèn) 污 水 處 理 廠 進(jìn) 行 處 理 的 ； 市 政 污 水 管 網(wǎng) 尚 未 覆 蓋 項 目 區(qū) 域 ， 房 地 產(chǎn) 項 目 建 成 后 2年 內(nèi) 市 政 管 網(wǎng) 能 覆 蓋 ，生 活 污 水 能 進(jìn) 入 城 鎮(zhèn) 污 水 處 理 廠 處 理 ， 并 且 由 當(dāng) 地 市 政 建 設(shè) 部 門 出 具 證 明 的 。 環(huán) 境 問 題 投 訴 情 況經(jīng) 核 實 ， 施 工 期 間 、 試 運(yùn) 行 期 間 未 收 到 關(guān) 于 項 目 施 工 噪 聲 的 投 訴 。綠 地 海 外 灘 四 期 已 建 成 生 化 池 2座 ， 并 已 通 過 四 期 一 階 段 環(huán) 保 驗 收 。 該 項 目 建 設(shè) 必 須 嚴(yán) 格 執(zhí) 行 環(huán) 境 保 護(hù) 設(shè) 施 與 主 體 工 程 同 時 設(shè) 計 、 同 時 施 工 、 同 時投 入 使 用 的 環(huán) 境 保 護(hù) “ 三 同 時 ” 制 度 。 固 廢 污 染 治 理 措 施 要 求棄 土 、 棄 渣 運(yùn)