用歷史的依據(jù)認定歷史遺留問題(完整版)
【正文】 為依據(jù)，而不應以處理歷史遺留問題時提出的觀點為準繩；二、根據(jù)“歷史的”規(guī)章規(guī)定和“歷史的”流程事實，土地使用權(quán)出讓的前置審批包括獲得“立項批復”和“規(guī)劃設計條件”，《建設用地規(guī)劃許可證》是土地出讓后應當辦理的手續(xù)，而非前置審批；三、本案土地出讓，在2002年7月1日前取得了立項批復和規(guī)劃設計要點（即規(guī)劃設計條件），完成了前置審批，應當作為“歷史遺留問題”，繼續(xù)履行協(xié)議出讓合同。【辦案隨想】對協(xié)議出讓土地“歷史遺留問題”的處理也已漸漸成為歷史，而歷史總是留給人們一些發(fā)人深省的啟示。該判決書對此類出讓合同的效力問題進行了精辟論述后做出結(jié)論：自2002年7月1日起施行的《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》是國土資源部為加強土地管理而制定的部門規(guī)章，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條第（五）項和最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（一）》第四條的規(guī)定，該部門行政規(guī)章不能作為確認合同無效的依據(jù)；土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，省人民政府批準了合同項下宗地農(nóng)轉(zhuǎn)用的審批手續(xù)和征地手續(xù)，使該土地使用權(quán)出讓合同效力自此得到補正。為規(guī)范土地出讓市場秩序，優(yōu)化配置土地資源，國土資源部于2002年
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1