光耀項(xiàng)目推盤手法解析(完整版)
【正文】 3）樣板房開放：2008年10月23日4）盛大開盤：2008年4月25日二期生活家組團(tuán)：1）開始認(rèn)籌時(shí)間：2009年8月2）樣板房開放：2009年11月21日3）盛大開盤：2009年11月28日二期“尚山”組團(tuán)一批：1）開始認(rèn)籌時(shí)間：2009年12月底2）樣板房開放：2009年1月19日3）盛大開盤：2009年1月23日二期“尚山”組團(tuán)二批：1）開始認(rèn)籌時(shí)間：2010年2月21日2）樣板房開放：2010年7月17日3）盛大開盤：2009年7月24日 推廣策略線下活動(dòng)推廣：1）光耀荷蘭堡2009年4月18日舉行明星見面會(huì)活動(dòng)，周海媚將親臨現(xiàn)場(chǎng)，2）五一到現(xiàn)場(chǎng)看房客戶即送游泳券,憑游泳券送冰淇淋。4）開盤前一周集中鋪蓋惠城區(qū)江北龍豐區(qū)域公交站臺(tái)廣告；價(jià)格策略：一期：認(rèn)籌策略：2009年10月31日前成功登記客戶更可享額外98折。建筑設(shè)計(jì)澳大利亞IAPA設(shè)計(jì)顧問有限公司 商業(yè)(㎡) 約4萬m178?！獙懺谧詈笠陨戏謩e針對(duì)光耀部分代表性項(xiàng)目的推廣策略、推售節(jié)奏、開盤情況、銷售價(jià)格等方面闡述與分析，合縱聯(lián)行思考光耀項(xiàng)目成功的操作方式總結(jié)為以下幾點(diǎn)：營銷概念的創(chuàng)新與炒作:例如光耀橙子、DADA草地等，首先從案名上就在市場(chǎng)中脫穎而出，通過獨(dú)特新穎的營銷概念炒作達(dá)到與目標(biāo)客戶群產(chǎn)生共鳴的效果。啟動(dòng)二、三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)獲得最大可能的客戶資源。整合推廣 深圳及時(shí)溝通容積率 物業(yè)管理 第一太平戴維斯覆蓋率 20%項(xiàng)目地址大亞灣中心區(qū)惠澳大道（鐵爐嶂森林公園南面）綠化率 58%建筑類型 高層總戶數(shù)2480戶棟數(shù) 10棟車位1747 （地上77地下975） 層數(shù) 32層車位比 :1交通城際交通：惠深沿海高速公路、南坪快速公路、惠南大道，公共交通：202020206路配套社區(qū)：會(huì)所、8個(gè)羽毛球場(chǎng)、2個(gè)籃球場(chǎng)、1個(gè)足球場(chǎng)（帶BBQ燒烤）、2個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)、北師大幼兒園 周邊：金澳實(shí)驗(yàn)中學(xué)、人人購物廣場(chǎng)、新佳百貨 、大亞灣人民醫(yī)院、 四大銀行、市政廣場(chǎng)、體育館 營銷節(jié)點(diǎn)鋪排1）開始認(rèn)籌時(shí)間：2010年4月2）營銷中心開放：2010年4月3）樣板房開放：2010年5月8日4）盛大開盤：2010年5月29日
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