【正文】 ，實行市場滲透策略。由當(dāng)?shù)氐泥]電部門解決。這些耐用、容易修復(fù)、非高價的材料，可營造舒適的睡臥環(huán)境，也令家長沒有安全上的憂慮。家具、建材應(yīng)挑選耐用的、承受破壞力強的、使用率高的。EPDM橡膠地墊是廣州市內(nèi)首批率先通過了國家標(biāo)準(zhǔn)《健身器材室外健身器材的安全通用要求》（GB192722003），經(jīng)國家體育用品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心的質(zhì)量檢測認證，并取得國體世紀體育用品質(zhì)量認證中心認證（NSCC）證書。該公司的實地淘氣堡有：增城泰富廣場，番禺區(qū)大潤發(fā)等幼教機構(gòu)。 消防、安全與衛(wèi)生 消防系統(tǒng)本建設(shè)項目設(shè)置火災(zāi)報警系統(tǒng)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)異常現(xiàn)象時自動報警系統(tǒng)啟動，警告人們火源的位置。 衛(wèi)生系統(tǒng) 作為一個兒童的世界，衛(wèi)生是很重要的。設(shè)立一名采購專員，主要負責(zé)游樂場設(shè)施的采購計劃，并按計劃完成采購任務(wù)。 上班班制 游樂場雖擁有大量體育運動器械及活動場地，但屬于室內(nèi)服務(wù)機構(gòu)，因此實行單班制，正常的八小時工作制度。 4000*1+2500*2+2000*3，共計15000元/月 員工來源及招聘方案本項目中，實行公開招聘制度，主要行政人員面和其他人員面對全市進行招聘，如不能滿足需要，可擴大招聘范圍。 2012年45月 進行施工前材料準(zhǔn)備 2012年67月中旬進行項目施工 2012年7月底 工程結(jié)尾，竣工驗收表如下：施工總進度計劃表工程名稱：貝多FUN室內(nèi)兒童游樂場 報表日期：2012年3月至7月序號項目名稱年月3月4月5月6月上旬6月中旬6月下旬7月上旬7月中旬7月下旬1立項和辦手續(xù)2施工前材料準(zhǔn)備3施工開工建設(shè)5工程竣工驗收九、投資估算和資金籌措 固定資產(chǎn)折舊估算表 固定資產(chǎn)投資估算范圍 本估算內(nèi)容包括：設(shè)備購置費、安裝費用、其他費用。 流動資金估算表流動資金估算表單位：萬元年份最低周轉(zhuǎn)天數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)01（8月12月）2345流動資產(chǎn) 應(yīng)收賬款606現(xiàn)金606 流動負債 應(yīng)付賬款1524 流動資金 流動資金增加額 。項目所得稅稅率為25%。因此，從總體上看，項目具有較強的財務(wù)盈利能力、財務(wù)生存能力，在財務(wù)上是可行的。 財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表單位：萬元序號項目合計計算期0123451經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流量 現(xiàn)金流入 營業(yè)收入 增值稅銷項稅額補貼收入其他流入現(xiàn)金流出 經(jīng)營成本 增值稅進項稅額營業(yè)稅金及附加 增值稅所得稅 其他流出2投資活動凈現(xiàn)金 000現(xiàn)金流入現(xiàn)金流出 000建設(shè)投資 維持運營投資流動資金 000其他流出3凈現(xiàn)金流量 4累計盈余資金 敏感性分析下面選取項目的財務(wù)內(nèi)部收益率及凈現(xiàn)值（以融資前稅前分析為例）作為敏感性分析的研究對象，選取項目的營業(yè)收入（產(chǎn)量或價格）、經(jīng)營成本及投資作為敏感因素來進行單因素敏感性分析。項目的總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金=+= 營業(yè)收入與營業(yè)稅金及附加估算表營業(yè)收入與營業(yè)稅金及附加估算表 單位：萬元年份項目1（8月12月）2345合計營業(yè)收入 營業(yè)稅金及附加 城市維護建設(shè)稅及教育費附加 營業(yè)稅 營業(yè)稅金及附加主要含城建稅和教育費附加,各種稅率如下: 營業(yè)稅率為5%； 城建稅為增值稅的7%； 教育費附加為增值稅的3%；通過預(yù)測，根據(jù)各年營業(yè)額。設(shè)備購置費是根據(jù)設(shè)備供應(yīng)商提供的資料和近期國內(nèi)制造廠家的價格資料進行估計。 員工培訓(xùn)計劃 對于管理人員和技術(shù)維修人員著重實施培訓(xùn)計劃。 勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求 游樂場完工后，需要人員6名。設(shè)立一名技術(shù)維修師和3名管理人員，技術(shù)維修師主要負責(zé)游樂場日常生活設(shè)備和設(shè)施的現(xiàn)場調(diào)試、維修和保養(yǎng)，保障設(shè)備和設(shè)施的正常良好安全運行。每天晚上結(jié)束營業(yè)后，就進行一次全面徹底的清潔和消毒。當(dāng)遇到大火災(zāi)的時候，應(yīng)該安排顧客按照商場的防火安全通道，快速離場。環(huán)保設(shè)施，不僅可以保護地球環(huán)境，而且排放的有毒物質(zhì)比較少，可以減低對人體的傷害。童年之家玩具有限公司成立于1988年，總公司位于中國廣州市，多年來先后創(chuàng)立了廣州、北京、長沙等分屬機構(gòu)。這樣不會破壞整體空間，又能激發(fā)孩子的創(chuàng)造力。 色調(diào)明亮活潑 　　家具色調(diào)，最好以明亮、輕松、愉悅為選擇方向，色澤上不妨多點對比色。聘請雅美裝飾設(shè)計工程公司，承包游樂場的內(nèi)部裝修。如與幼教機構(gòu)建立長遠合作關(guān)系，特別是對于先期推廣的幼教機構(gòu)給予適當(dāng)且長遠的優(yōu)惠措施，配合項目推廣，降低項目的進入成本；或采用互聯(lián)網(wǎng)，通過網(wǎng)站的團購、微博等擴散知名度；還有派發(fā)宣傳單等形式?！绷硗馔ㄟ^廣州市計生局了解到，廣州近年進入婚齡的人群維持在8萬對左右，而且已婚未育夫婦有15萬對，占已婚夫婦的11％，加上廣州實施取消生育間隔等政策因素，生育潛力隨時有可能釋放。形成目前這種票價市場的原因是：1）投資規(guī)模大，產(chǎn)品新穎2）從客源市場方面來看，廣州屬于中國人口最稠密的地區(qū)，社會經(jīng)濟發(fā)展水平最高的地區(qū)，有著巨大的區(qū)位和市場優(yōu)勢，人均消費能力較高。600萬優(yōu)秀奇樂兒