【正文】 給排水、采暖、燃氣工程與市政工程管網(wǎng)工程的界定：給水、采暖、燃氣管道以與市政碰頭點為界；廠區(qū)、住宅小區(qū)的庭院噴灌及噴泉水設(shè)備安裝按本規(guī)范相應(yīng)項目執(zhí)行；公共庭院噴灌及噴泉水設(shè)備安裝按現(xiàn)行國家標準《市政工程工程量計算規(guī)范》GB 50857 管網(wǎng)工程的相應(yīng)項目執(zhí)行。具體劃分界限確定如下：1 管網(wǎng)工程與現(xiàn)行國家標準《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》GB 50856中工業(yè)管道的界定：給水管道以廠區(qū)入口水表井為界；排水管道以廠區(qū)圍墻外第一個污水井為界；熱力和燃氣管道以廠區(qū)入口第一個計量表（閥門）為界；2 管網(wǎng)工程與國家標準《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》GB 50856 中給排水、采暖、燃氣工程的界定：室外給排水、采暖、燃氣管道以與市政管道碰頭井為界；廠區(qū)、住宅小區(qū)的庭院噴灌及噴泉水設(shè)備安裝，按現(xiàn)行國家標準《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》GB 50856 的相應(yīng)項目執(zhí)行；市政庭院噴灌及噴泉水設(shè)備安裝按本規(guī)范的相應(yīng)項目執(zhí)行。雙方現(xiàn)場管理人員向?qū)Ψ剿l(fā)任何書面文件，也應(yīng)將其復(fù)印件發(fā)送給發(fā)承包雙方，復(fù)印件應(yīng)加蓋其合同工程管理機構(gòu)印章，證明與原件相同。1 發(fā)承包雙方現(xiàn)場管理人員的職責范圍。有合同約定除外。 分部分項工程和措施項目中的單價項目應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方確認的工程量與已標價工程量清單的綜合單價計算；發(fā)生調(diào)整的，應(yīng)以發(fā)承包雙方確認調(diào)整的綜合單價計算。，承包人應(yīng)按工程計量確認的工程量與綜合單價計算；綜合單價發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認調(diào)整的綜合單價計算進度款。如現(xiàn)場簽證的工作沒有相應(yīng)的計日工單價，應(yīng)在現(xiàn)場簽證報告中列明完成該簽證工作所需的人工、材料設(shè)備和施工機械臺班的數(shù)量及單價。，由發(fā)承包雙方參照相關(guān)條款在合同中約定。 發(fā)包人在招標工程量淸單中給定暫估價的專業(yè)工程，依法必須招標的，應(yīng)以專業(yè)工程發(fā)包中標價為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價，調(diào)整合同價款。 采用計日工計價的任何一項變更工作，在該項變更的實施過程中，承包人應(yīng)按合同約定提交下列報表和有關(guān)憑證送發(fā)包人復(fù)核：1 工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量；2 投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時；3 投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量；4 投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時；5 發(fā)包人要求提交的其他資料和憑證。 新增分部分項工程清單項目后，引起措施項目發(fā)生變化的，在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準后調(diào)整合同價款。2 采用單價計算的措施項目費，應(yīng)按照實際發(fā)生變化的措施項目。 法律法規(guī)變化 招標工程以投標截止日前28天、非招標工程以合同簽訂前28天為基準日，其后因國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)按照省級或行業(yè)建設(shè)行政管理部門或其授權(quán)的工程造價管理部門據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。，由發(fā)承包雙方參照相關(guān)條款在合同中約定?！?31 —8 工程計量 一般規(guī)定 工程量必須按照相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。未填寫單價和合價的項目，可視為此項費用已包含在已標價工程量清單中其他項目的單價和合價之中。 分部分項工程和措施項目中的單價項目，應(yīng)根據(jù)招標文件和招標工程量清單項目中的特征描述和工作內(nèi)容確定綜合單價計算。6 投標報價 一般規(guī)定 投標價應(yīng)由投標人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?其他項目應(yīng)按下列規(guī)定計價： 1 暫列金額應(yīng)按招標工程量清單中列出的金額填寫； 2 暫估價中的材料、工程設(shè)備單價應(yīng)按招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價； 3 暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)按招標工程量清單中列出的金額填寫； 4 計日工應(yīng)按招標工程量清單中列出的項目根據(jù)工程特點和有關(guān)計價依據(jù)確定綜合單價計算； 5 總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標工程量清單列出的內(nèi)容和要求估算，可根據(jù)總承包管理和協(xié)調(diào)工作的不同，按招標文件中分包的專業(yè)工程估算造價或招標人供應(yīng)材料價值的1%～3%計算。2 綜合單價應(yīng)當包括擬定的招標文件中應(yīng)由投標人所承擔的風(fēng)險范圍及其費用。 最高投標限價應(yīng)由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)?、招標代理機構(gòu)編制和復(fù)核。4 輔助人員按勞務(wù)價格另計。應(yīng)根據(jù)工程特點按有關(guān)計價規(guī)定估算，一般不超過分部分項工程費和措施項目費之和的10%～15%。4工程量清單的計量單位應(yīng)按國家計算規(guī)范和本市補充計算規(guī)則中規(guī)定的計量單位確定。不能計量的措施項目，需附有補充的項目名稱、工作內(nèi)容及包含范圍。 招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。5%，除人工、鋼材以外工程所涉及的其他主要材料、機械價格的變化原則上大于177。 對承包人提供的材料和工程設(shè)備經(jīng)檢測不符合合同約定的質(zhì)量標準，發(fā)包人應(yīng)立即要求承包人更換，由此增加的費用和（或）工期延誤應(yīng)由承包人承擔。承包人投標時，甲供材料單價應(yīng)計入相應(yīng)項目的綜合單價中，簽約后，發(fā)包人應(yīng)按合同約定扣除甲供材料款，不予支付。 規(guī)費應(yīng)包括社會保險費（包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費、工傷保險費）、住房公積金及工程排污費。企業(yè)管理費包括：管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險和職工福利費、勞動保護費、材料采購和保管費、檢驗試驗費（內(nèi)容包括《建筑工程檢測試驗技術(shù)管理規(guī)范》（JGJ 1902010）所要求的檢驗、試驗、復(fù)測、復(fù)驗等費；不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，以及對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設(shè)單位委托檢測機構(gòu)進行檢測的費用。4 施工機具使用費應(yīng)由工程施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費組成。人工費的計算方法應(yīng)符合以下規(guī)定：1）人工費=（工日消耗量工日單價），工日單價是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每個工作日（國家法定工作時間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。發(fā)承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標準規(guī)定，按照合同約定確定的，包括在履行合同過程中按合同約定進行的合同價款調(diào)整，是承包人按合同約定完成了全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同總金額。發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對合同工程在實施中、終止時、已完工后進行的合同價款計算、調(diào)整和確認。 發(fā)包人具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，本規(guī)范有時又稱招標人。指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置以及其他類似的設(shè)備和裝置。在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式。工程造價管理機構(gòu)根據(jù)調(diào)查和測算發(fā)布的建設(shè)工程人工、材料、工程設(shè)備、施工機械臺班的價格信息，以及各類工程的造價指數(shù)、指標。分部分項工程和措施項目清單名稱的阿拉伯數(shù)字標識。，應(yīng)對工程造價文件的質(zhì)量負責。 本應(yīng)用規(guī)則適用于本市范圍內(nèi)建設(shè)工程發(fā)包與承包及實施階段的計價活動。 已標價工程量清單構(gòu)成合同文件組成部分的投標文件中已標明價格，經(jīng)算術(shù)性錯誤修正（如有）且承包人已確認的工程量清單，包括其說明和表格。發(fā)承包雙方約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價款計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同。招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。（趕工）費承包人應(yīng)發(fā)包人的要求而采取加快工程進度措施，使合同工程工期縮短，由此產(chǎn)生的應(yīng)由發(fā)包人支付的費用。施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)、機械裝備和管理水平而編制的人工、材料和施工機械臺班等的消耗標準。工程量清單中以單價計價的項目，即根據(jù)合同工程圖紙（含設(shè)計變更）和相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行計量，與已標價工程量清單相應(yīng)綜合單價進行價款計算的項目。在開工前，發(fā)包人按照合同約定，預(yù)先支付給承包人用于購買合同工程施工所需的材料、工程設(shè)備、以及組織施工機械和人員進場等的款項。 不采用工程量清單計價的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及專業(yè)工程工程量清單計算規(guī)范（2013）和應(yīng)用規(guī)則除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。3 工程設(shè)備費應(yīng)由構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置的費用組成。5）儀器儀表使用費=（儀器儀表臺班消耗量儀器儀表攤銷臺班單價），儀器儀表攤銷臺班單價包括工程使用的儀器儀表攤銷費和維修費。4）企業(yè)管理費和利潤的費率由工程造價管理部門發(fā)布。 稅金的計算應(yīng)以分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費之和為基數(shù)乘以相應(yīng)的綜合稅率。 若發(fā)包人要求承包人采購已在招標文件中確定為甲供材料的，材料價格應(yīng)由發(fā)承包雙方根據(jù)市場調(diào)查確定，并應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。 當招標文件、合同中未約定的，發(fā)承包雙方發(fā)生爭議時，《主要人工、材料、機械及工程設(shè)備數(shù)量與計價一覽表》作為合同附件，～。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，、。 編制工程量清單出現(xiàn)國家計算規(guī)范和本市補充計算規(guī)則未規(guī)定的項目，編制人應(yīng)做補充，并報本市工程造價管理部門備案。3 工程量清單項目特征應(yīng)按國家計算規(guī)范和本市補充計算規(guī)則規(guī)定的項目特征，結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述。2 總價項目應(yīng)以“項”為計量單位進行編制，列出項目的工作內(nèi)容和包含范圍。 計日工應(yīng)列出項目名稱、計量單位和暫估數(shù)量。 稅金 稅金項目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1 營業(yè)稅； 2 城市維護建設(shè)稅； 3 教育費附加；4 地方教育附加5 河道管理費。 最高投標限價編制與復(fù)核應(yīng)符合下列具體規(guī)定：1 屬于本市建筑建材業(yè)工程造價信息平臺所公布的建設(shè)工程市場造價信息范圍的價格要素，包括人工工日、原材料及工程設(shè)備、施工機械設(shè)備以及模板、腳手架等，應(yīng)按照擬定的招標文件規(guī)定的基準月份的造價信息計算；其余價格要素，應(yīng)參考市場價格信息確定；2 企業(yè)管理費和利潤按照本市建設(shè)行政管理部門的規(guī)定計算，費率由工程造價管理部門發(fā)布。、文明施工費按照原上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會《關(guān)于印發(fā)〈上海市建設(shè)工程安全防護、文明施工措施費用管理暫行規(guī)定〉的通知》（滬建交[2006]445號）規(guī)定施行。取費基數(shù)和費率應(yīng)按本市工程造價管理部門有關(guān)規(guī)定計算。 投標人的投標報價高于最高投標限價的應(yīng)否決其投標。 、。，應(yīng)采用單價合同；建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短，且施工圖設(shè)計已審査批準的建設(shè)工程可采用總價合同；緊急搶險、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可采用成本加酬金合同。，應(yīng)當按照本市各專業(yè)工程計量規(guī)則（含本應(yīng)用規(guī)則補充計量規(guī)則）進行計量。9 合同價款調(diào)整 一般規(guī)定 下列事項（但不限于）發(fā)生，發(fā)承包雙方應(yīng)當按照合同約定調(diào)整合同價款：1 法律法規(guī)變化；2 工程變更；3 項目特征不符；4 工程量清單缺項；5 工程量偏差；6 計日工；7 物價變化；8 暫估價；9 不可抗力；10 提前竣工（趕工補償）；11 誤期賠償；12 索賠；13 現(xiàn)場簽證；14 暫列金額；15 發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項。承包人報價浮動率可按下列公式計算：招標工程：承包人報價浮動率L=（l中標價/最高投標限價）100% （）非招標工程：承包人報價浮動率L=（l報價/施工圖預(yù)算）100% （）4 已標價工程量淸單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且市建筑建材業(yè)工程造價信息平臺公布的信息價格缺價的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計算規(guī)則、計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價，并應(yīng)報發(fā)包人確認后調(diào)整。承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的招標工程量清單，根據(jù)項目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實施合同工程，直到項目被改變?yōu)橹?。具體增減比例在合同中約定。 暫估價 發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料、工程設(shè)備屬于依法必須招標的，應(yīng)由發(fā)承包雙方以招標的方式選擇供應(yīng)商，確定價格，并應(yīng)以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款。 提前竣工（趕工補償） 招標人應(yīng)依據(jù)本市現(xiàn)行的工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數(shù)一般不得超過定額工期的15%,經(jīng)組織專家論證，工期壓縮幅度超過15%（含15%），應(yīng)在招標文件中明示增加趕工費用。，由發(fā)承包雙方參照相關(guān)條款在合同中約定?！?41 —10 合同價款期中支付合同價款期中支付中預(yù)付款、安全防護、文明施工費相關(guān)條文發(fā)承包雙方可依照國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002013）相關(guān)要求，在合同中約定。 一般規(guī)定 工程完工后，發(fā)承包雙方必須在合同約定時間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。 發(fā)承包雙方在合同工程實施過程中已經(jīng)確認的工程計量結(jié)果和合同價款，在竣工結(jié)算辦理中應(yīng)直接進入結(jié)算。13 合同價款爭議的解決工程建設(shè)項目中有關(guān)合同價款爭議的解決，發(fā)承包雙方可依照國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002013）相關(guān)要求，在合同中約定。 任何書面文件送達時，應(yīng)由對方簽收，通過郵寄應(yīng)采用掛號、特快專遞傳送，或以發(fā)承包雙方商定的電子傳輸方式發(fā)送，交付、傳送或傳輸至指定的接收人的地址。 房屋建筑與裝飾工程清單項目涉及到電氣、給排水、消防等安裝工程的項目，按照國家標準《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》GB 50856和“本計算規(guī)范” 的相應(yīng)項目執(zhí)行；涉及仿古建筑工程的項目，按現(xiàn)行國家標準《仿古建筑工程工程量計算規(guī)范》GB 50855 的相應(yīng)項目執(zhí)行；涉及室外地（路）面、室外給排水等工程的項目，按國家標準《市政工程工程量計算規(guī)范》GB 50857和 “本計算規(guī)范”的相應(yīng)項目執(zhí)行。水上樁基礎(chǔ)工作平臺拆搭不再按措施項目單獨編碼列項。 園林綠化工程（另有規(guī)定者除外）涉及普通公共建筑物等工程的項目以及垂直運輸機械、大型機械進出場及安拆等項目，按現(xiàn)行國家標準《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》GB 50854 的相應(yīng)項目執(zhí)行；涉及仿古建筑工程的項目，按現(xiàn)行國家標準《仿古建筑工程工程量計算規(guī)范》GB 50855 的相應(yīng)項目執(zhí)行；涉及電氣、給排水等安裝工程的項目，按照現(xiàn)行國家標準《通用安裝工程工程量計