【正文】 ）環(huán)境保護及消防方案；（8）企業(yè)組織與勞動定員方案；（9）項目實施進度及招投標方案；（10）投資估算及資金籌措方案；（11）效益及風險分析。但我國物流產(chǎn)業(yè)目前尚處于起步階段，與發(fā)達國家相比，在物流管理與第三方物流服務質量、水平方面都存在著一定的差距。錦州市的投資環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境的變化和改善，已走在前列。場區(qū)占地面積近30萬平方米。（4）項目運營業(yè)務量本項目實施后，可滿足年中轉集裝箱10萬TEU、倉儲量116萬噸、鐵路專用線進出庫量100萬噸、公路運輸配送貨物2285萬噸公里。在美國，第三方物流業(yè)被認為尚處于發(fā)展期；在歐洲，尤其在英國，普遍認為第三方物流有一定的成熟程度。他們憑借原有的物流業(yè)務基礎和在市場、經(jīng)營網(wǎng)絡、設施、企業(yè)規(guī)模等方面的優(yōu)勢，不斷拓展和延伸其他物流服務，向現(xiàn)代物流企業(yè)逐步轉化?？梢娚a(chǎn)企業(yè)和商業(yè)企業(yè)外包物流主要以“分包”為主，即將不同功能的業(yè)務分別委托給不同的企業(yè)，從物流供給的角度看，第三方物流企業(yè)為用戶提供一攬子服務的比重目前還比較小。據(jù)統(tǒng)計，到2000年底，我國庫存商品沉淀的資金高達4萬億元，占當年GDP近50%。專業(yè)的第三方物流提供者利用規(guī)模生產(chǎn)的專業(yè)優(yōu)勢和成本優(yōu)勢，通過提高各環(huán)節(jié)能力的利用率節(jié)省費用，使企業(yè)能從分離費用結構中獲益。將那些不屬于核心能力的功能弱化或外包，企業(yè)能夠實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，將有限的人力、物力、財力集中于核心業(yè)務，進行重點研究，發(fā)展基本技術，努力開發(fā)出新產(chǎn)品參與世界市場競爭，提高企業(yè)核心競爭力。生產(chǎn)企業(yè)的原材料物流和商業(yè)企業(yè)物流由第三方執(zhí)行的分別為18%%。錦州市于2002年6月制定了《錦州市十五商品流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；《錦州市現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；本項目列為錦州市商業(yè)物流重點建設項目之一。*獨特的區(qū)位優(yōu)勢為發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)提供了有利條件。錦州市國內(nèi)生產(chǎn)總值表22 單位：億元（按現(xiàn)價）年份1992199319941995199619971998199920002001國內(nèi)生產(chǎn)總值第一產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)“十五”期間，錦州市經(jīng)濟仍將保持較高的增長速度，年均增長率預期為12%左右，人均國民生產(chǎn)總值爭取達到1萬元；到2012年，國內(nèi)生產(chǎn)總值力爭比2000年翻兩番。在全市物流企業(yè)中占主導地位、占據(jù)絕大部分市場份額的是由傳統(tǒng)運輸、倉儲企業(yè)經(jīng)過改造轉型而來的物流企業(yè)。到2005年，%；綜合物流成本占全市GDP的15%；第三方物流量占物流總量的25%；引進培育第三方物流企業(yè)30家以上。為了適應港口事業(yè)快速發(fā)展的需要，錦州港已把發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)上升到戰(zhàn)略高度，納入港口整體規(guī)劃。同時，由于錦州市恒大物流集團有限公司位于錦州港港區(qū)內(nèi)，與錦州港的業(yè)務有較多的聯(lián)系，因此，它也將具有自身的特殊性。每年糧食產(chǎn)量約在15001800萬噸左右，由于產(chǎn)大于求，加上兩省屬于內(nèi)陸省份，交通運輸條件不太理想，因此造成大量糧食滯銷。另外，從出口外貿(mào)、保稅物流角度來看，錦州開發(fā)區(qū)臨港工業(yè)近年來發(fā)展迅猛，目前，已有美、德、英、日、韓和港、澳、臺等十幾個國家和地區(qū)的外商創(chuàng)辦的60多家涉外企業(yè)，初步形成了以農(nóng)產(chǎn)品加工、石油化工、汽車零部件制造、生物醫(yī)藥、建材、電子信息、物流、旅游為代表，具有高科技含量、高附加值、高回報率的八大產(chǎn)業(yè)格局。其中，汽油、聚丙稀、通用設備、儀器儀表、鈦白粉、錳硅合金、金屬、電子元器件、半導體材料、膠印書刊紙、凸板印刷紙、合成纖維等許多產(chǎn)品將通過籌建后的錦州保稅物流中心遠銷世界許多國家和地區(qū)。②拼箱貨裝，拼箱貨拆；不同的發(fā)貨人發(fā)貨給不同的收貨人收貨，即裝貨時是拼箱貨集裝箱，交貨時也是拼箱貨集裝箱。建設場地原為一蝦池，地勢低洼不平，經(jīng)大面積回填土石方，現(xiàn)為平整的場地，可用于項目建設。因此，可直接由開發(fā)區(qū)碧海街市政供水管網(wǎng)供水。5建設方案（1）應具有合理的功能分區(qū)，以滿足和符合倉儲作業(yè)流程要求，便于貨物運輸及裝卸作業(yè)。配套設施區(qū)，位于集裝箱倉儲作業(yè)區(qū)北側是東北亞糧食物流集散中心、化肥淡季倉儲庫、保稅貿(mào)易加工中心上述四個堆場、一個拆裝箱場地總占地面積３０平方米，扣除道路面積，實際可建堆場面積約為２６平方米左右。場區(qū)的綠化重點是場前區(qū)，種植一些可供人們觀賞的樹木、草坪、花壇等；同時在圍墻四周種植一些常綠的喬灌木，為企業(yè)職工提供一個舒適、優(yōu)美的工作環(huán)境。本項目總建筑面積29150平方米，堆場及道路面積87700平方米，停車場面積4300平方米。其它設備包括攔板式貨車16臺、叉車5臺、起重機2臺、裝載機2臺、輸送機24臺、絞籠機10臺、電子汽車衡1臺，同時配備貨架、托盤、苫布等輔助設施。同時建設一個物流信息交換中心（發(fā)布系統(tǒng)、物流公共數(shù)據(jù)交換中心、EDI與Internet轉換、搭建物流電子商務平臺），以及建立物流綜合信息系統(tǒng)、物流客戶服務中心系統(tǒng)。⑥應具備較好的可管理性和易操作性。IBM P系列機是最新型的高端超級小型機之一，具有Risc Power4 ，并行64位，具有SMP和動態(tài)邏輯分區(qū)能力，是性價比較高的服務器。、支持無阻塞交換、雙冗余電源、有多協(xié)議接口模塊，還應支持多達16個1000Base口供主服務器和支干網(wǎng)交換機使用。防火墻是網(wǎng)絡安全的重要設備，方案中選用DLink DFL2000防火墻設備。這種方式的網(wǎng)站具有帶寬高、通訊費用低的特點。局域網(wǎng)中心機房設在辦公樓二層中，辦公樓根據(jù)辦公室分布設計支干網(wǎng)布線。工程裝修設計主機房面積為100平方米。該系統(tǒng)軟件應用的模塊應具備：（1）業(yè)務信息處理模塊①業(yè)務信息收集/網(wǎng)上發(fā)布②網(wǎng)上信息檢索查詢③會員管理④訂單生產(chǎn)管理⑤客戶信息庫生成、查詢、檢索（2）總部業(yè)務與決策模塊①中央采購管理②總庫存管理③商品資料管理④會員后臺管理⑤訂單處理⑥配送管理⑦財務結算管理⑧決策信息管理⑨經(jīng)營分析⑩貨位利用率分析統(tǒng)計分析（3）配送業(yè)務中心管理模塊①收集配送信息②分析和優(yōu)化配送過程③配送單生成④配送費用計算⑤配送流程設計（4）配送業(yè)務中心倉儲業(yè)務模塊①庫存量跟蹤檢查②控制庫存及修正配送量系統(tǒng)③倉儲數(shù)據(jù)管理?進出貨數(shù)據(jù)管理?退廠業(yè)務、客戶退出業(yè)務管理?應收帳款作業(yè)管理?庫存查詢管理?貨位管理?裝運、站臺管理?加工及延期管理?庫存安全線管理?綜合查詢（5）OA系統(tǒng)模塊①OA辦公系統(tǒng)②財務管理③人事工資管理④公文流轉管理物流信息網(wǎng)絡平臺是一個開放的網(wǎng)絡環(huán)境。（2）設備選擇對于集裝箱堆場、停車場等寬擴地段選擇高速智能球攝像機；鐵路罩棚內(nèi)、道路等處選擇可轉動的云臺式攝像機；庫房、大門等處選擇固定式攝像機。為加強職工隊伍的管理以及安全防范，在人流門處設置門禁系統(tǒng)。給水泵站與換熱站同設一座建筑物內(nèi)，建筑面積約100m2，磚混結構。生活污水由污水網(wǎng)排放，污水網(wǎng)與碧海街市政污水網(wǎng)連接，污水送至開發(fā)區(qū)污水處理站處理。換熱站與水泵房同設1座建筑物內(nèi)，建筑面積100m2，磚混結構。②洗浴、飲用水、生活耗汽量約每日5噸，年耗汽量約1800噸。箱式變至辦公樓、恒大國際酒店、換熱站、水泵房等處的低壓動力線采用電纜直埋敷設。（1）為完成公司的汽車及其它設備的養(yǎng)護與維修，本項目建設汽修廠。選擇直立圓筒形單室式零件清洗機1臺，主要用于零件的油污清洗，它清洗效果好、效率高、勞動強度低、占地省、節(jié)省能源、維護方便。購置1臺CO2焊機，用于零部件的焊接作業(yè)。?量具，主要包括鋼直尺、卡鉗、塞尺、水平儀、游標卡尺、外徑千分尺、千分表、電流表、電壓表、功率表、兆歐表、萬用表。這個技術經(jīng)濟指標，一個現(xiàn)代物流企業(yè)是可以達到的。③鐵路運輸量按鐵路專用線鋼罩棚內(nèi)站臺長度測算，每次可容納60噸級標準貨車15節(jié)；按每天平均裝卸4批次，每節(jié)平均載重50噸，每年工作330天，計，年鐵路運輸量100萬噸（包括運入和運出）。另外，錦州市恒大物流集團有限公司在場區(qū)內(nèi)建有一座恒大國際酒店，建筑面積5500平方米，按三星級賓館標準可設置標準客房70間，年入住率70%，平均入住天數(shù)2天，年可接待8900人次（按1人/間計）。8消防①《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ1687）；②《建筑滅火器配制設計規(guī)范》（GBJ14090）；③《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB5005794）；④《建筑抗震設計規(guī)范》（GBJ1189）。庫區(qū)場地位于海邊，周圍均為平地，沒有高大建筑物。地下水池1座，儲水量500m3，可以滿足一次消防用水量（430m3）。并以精簡、統(tǒng)一、自主、高效的原則確定企業(yè)的組織機構，以現(xiàn)代企業(yè)制度的要求規(guī)范公司的各級管理機構。安保部：負責公司的安全保衛(wèi)工作。（2）企業(yè)定員企業(yè)需要工作人員332名（不含恒大國際酒店服務人員），詳見表91。信息系統(tǒng)部：負責信息系統(tǒng)的維護與完善，信息的定期收集與發(fā)布，物流數(shù)據(jù)分析，經(jīng)營業(yè)務的分析與統(tǒng)計，行業(yè)動態(tài)與相關產(chǎn)業(yè)政策的跟蹤與分析等。（2）企業(yè)組織機構董 事 會董 事 長董事長助理總 經(jīng) 理總經(jīng)理助理副 總 經(jīng) 理副 總 經(jīng) 理商 務 部汽 修 廠配 送 部運 輸 部信息系統(tǒng)部安 保 部物 業(yè) 部人力資源部辦 公 室市場拓展部財 務 部（3）職能部門分工經(jīng)理層:統(tǒng)管人、財、物。庫區(qū)每間隔120m設1只消防水栓。因此整個庫區(qū)應設避雷網(wǎng)?？倛D布置既考慮了物流功能的需要，也考慮了消防問題。該地區(qū)沒有工業(yè)污染，環(huán)境狀態(tài)良好。）④公路運輸量集裝箱專用車車隊擁有45噸集裝箱專用車13臺，每次可裝2TEU，按平均運距100公里，每天運輸兩次，每月運輸25天計，年運輸總量為21600TEU。鋼罩棚包括鐵路專用線、站臺在內(nèi)為31250平方米。（5）新建汽修廠廠房，廠房長60米，寬12米，建筑面積720平方米。?汽車故障電腦分析儀，選購1臺，用于汽車電腦控制系統(tǒng)故障診斷分析。用于一些過盈配合的聯(lián)接及手工不能完成的零部件拆卸。（2）汽車修理工藝一臺汽車由進廠到修復出廠的大修工藝過程大致為：汽車經(jīng)登記驗收并進行外部清洗；拆卸各總成；拆成零部件，經(jīng)清洗后進行檢測分類，分為可用、不可用，需修理三類。冷藏箱堆場設1只低壓配電箱，專為冷藏箱供電。電源：由碧海街的1萬伏電源供本項目用電。管道采用架空敷設，高度4米，過街處5米。場區(qū)雨水由雨水網(wǎng)收集，全場區(qū)設統(tǒng)一雨水網(wǎng)，雨水網(wǎng)呈樹支狀分布，主干管直徑DN1000，由場區(qū)南側直接排入大海。2臺消防水泵，每臺供水量100m3/h，由監(jiān)控室搖控。為加強車輛管理與調度，計量車輛運時間，運行里程，控制車隊成本，需設置智能停車場管理系統(tǒng)?？刂浦鳈C選用64K矩陣切換主機，顯示墻設16臺17彩色監(jiān)視器，有效線數(shù)不能低于480線。（2）對網(wǎng)絡設備進行安全防護：應確保網(wǎng)絡設備（路由器、防火墻、交換機等）不被非授權用戶訪問和改動。錦州恒大物流信息中心網(wǎng)絡平臺設備及工程投資估算表表53 單位:萬元序號設 備 名 稱型號及配置數(shù)量單價合計一網(wǎng)絡平臺服務器1主服務器IBM Server P630 42輔助服務器IBM Xserver440Xeon 33RIAD存儲陣列IBM Fast200 2RU 730G14磁帶機IBM LTO 3580 200G1二網(wǎng)絡設備1主干網(wǎng)交換機DLink 600012支干網(wǎng)交換機DLink 362423支干網(wǎng)交換機DLink 322554路由器Passport4460、SDH、DDN15防火墻DLink DFL20001三網(wǎng)絡終端1微機終端502數(shù)據(jù)終端50四網(wǎng)絡平臺輔助設備1UPSAPC 20KW 8H12網(wǎng)絡打印機53空調機機房柜機 3匹2五網(wǎng)絡平臺操作系統(tǒng)IBM UniX 免費六電子商務軟件、數(shù)據(jù)庫IBM Websphere DB2七物流信息系統(tǒng)軟件開發(fā)八網(wǎng)絡布線工程200點200九機房裝修及地線工程100平方米十工程總計進行裝修設計與施工。所有支干網(wǎng)布線均采用優(yōu)質超五類線，輻射半徑均不大于150m。VPN在Ipsec加密下，可以在公共的Internet網(wǎng)上建立加密隧道，保證物流網(wǎng)的客戶利用簡單的PSTN撥號上網(wǎng)，又可不失專業(yè)網(wǎng)的安全性。庫房及物流配送用數(shù)據(jù)終端可選用國外名牌POS機，數(shù)據(jù)判讀接口應具有條碼紅外掃描器和IC卡讀卡器。它有24個10/100BaseT端口和二個1000Base上傳接口，背板帶寬為10Gbps，可供支干網(wǎng)進行高寬帶、高速數(shù)據(jù)包交換。其中一臺服務器為Web服務器，另二臺的數(shù)據(jù)服務器，還有一臺服務器放在電信部門門戶網(wǎng)站進行Web托管。⑧具有較高的業(yè)務擴展環(huán)境，可滿足2至3年峰值業(yè)務擴展的需求。關鍵技術：集成化設計、流程化管理、組件式開發(fā)、數(shù)據(jù)庫重構、跨平臺運行、多幣種結算、多語言查向、多技術集成(如條形碼技術、GIS技術、GPS技術